抵债资产出租申请书（精华17篇）

❖ 抵债资产出租申请书 ❖

尊敬的租赁方：

您好！我是某公司资产管理部门的负责人，现就我公司拟出租抵债资产向贵公司申请进行合作，提供以下详细的出租申请。

我公司经营多年，业务稳定、规模较大，拥有一定的固定资产和流动资金。然而，由于近期采购资金紧张，为了解决短期债务问题，我们决定通过抵债资产出租的方式来筹集资金。

一、出租资产信息

我们拟出租的抵债资产主要包括公司在抵债财产登记簿上明确登记的以下几类资产：

1. 公司位于某市的厂房及土地面积约5000平方米，毗邻绕城高速公路，交通便利，可作为生产、仓储等用途。

2. 公司拥有最新型的生产设备，包括注塑机、冲压机等，并且设备使用寿命仍较长。

3. 公司拥有的商标和专利，其中商标已被国家商标局注册并通过认证。

以上资产均属于公司固定资产范畴，价值较高，潜在价值也很大。

二、出租原因及目的

我们出租抵债资产的原因主要是为了解决短期债务问题，筹集资金以保证公司正常经营。

目前，我公司面临的债务主要来源于采购、生产、员工工资等方面，债务总额约为500万元人民币。为了避免因债务问题造成公司信用受损，我们决定通过出租抵债资产的方式来解决负债问题。同时，通过出租抵债资产，我们也可获得一定的资金流动性，以满足公司日常运营资金需求。

三、租赁要求及条件

我们希望与贵公司达成以下租赁要求及条件：

1. 租赁期限：我们希望能够与贵公司签订三年的租赁合同，以确保我们有足够的时间来还清债务。

2. 租金支付方式：采用月付的方式支付租金，租金金额和支付时间可协商。

3. 资产使用权：租赁期内，租赁方将获得资产的合法使用权，但不得进行任何形式的改动或损坏。

4. 资产保养与维护：资产保养和维护由租赁方负责，保证资产保持原有的使用性能。

5. 资产归还：租赁期满，租赁方应按照合同约定归还资产，并保证在使用过程中保持良好的资产状态。

四、合作前景

通过与贵公司的合作，我们相信可以解决目前的债务问题，并保证公司的正常经营。租赁的厂房和设备将帮助我们提升生产能力，更好地满足市场需求并提高产品质量。

与此同时，我们也相信贵公司在租赁后能够充分利用所得资产，通过自身的管理和操作实现效益最大化。租赁期满后，我们也可根据实际需求按照协商结果进行续约或者将资产回收。

五、结语

我们真诚期待与贵公司进行抵债资产租赁合作，共同达成互利共赢的目标。我们相信通过合作，我们之间的信任和友谊将能够进一步深化，共同发展壮大。希望贵公司能够审慎考虑，尽快给予租赁意向回复，期待与贵公司进一步详细讨论合作事宜。

谢谢您的关注！

此致

礼敬

某公司资产管理部门

❖ 抵债资产出租申请书 ❖

借款人（甲方）：_________

借款人（乙方）：_________

为解决乙方所欠甲方债务事宜，支持乙方进行资产重组，双方就乙方债务偿还问题，根据我国现行法律法规和有关政策规定，在自愿、平等、协商的基础上，达成如下协议：

一、债权确认条款

双方共同确认，截止_________年_________月_________日，乙方积欠甲方人民币借款本息合计_________元，其中本金_________元，利息_________元。

二、抵债条款

1．抵债责任人

乙方作为债务人，甲方同意乙方按下述第2项约定偿还其积欠甲方的债务。

2．抵债物及抵债额

乙方自愿将国家授权其经营并有合法处分权的已抵押给甲方的资产抵偿甲方债务人民币合计_________万元。

三、乙方的保证

1．确保自己对抵贷资产拥有合法的处分权，并无其他任何产权纠纷。

2．确保抵债行为符合法律、法规及公司章程所规定的程序。

3．确保甲方不因该抵债行为受到乙方其他债权人的干扰。

4．承担因无处分权和违反相关规定所产生的一切责任。

四、抵债物的交付

本协议书签订后，甲方有权对本协议书项下的抵债资产进行处分，将所有抵债资产进行转让。乙方应在接到甲方的书面通知后，向甲方所确定的受让人交付本协议书项下抵债资产，交付方式由乙方与受让人另行协商。

五、资产抵债行为的生效在下列条件全部成就后，乙方在得到甲方资产抵债行为生效的确认书时，本协议所约定的抵债行为正式生效。

1．经甲方上级行批准本抵债协议。

2．甲方顺利完成本协议书项下抵债资产的转让或足额收到转让款。

3．甲方得到受让人抵债物已交付的书面证明。

六、债权债务的消灭

本协议第五条所确认的抵债行为生效后，乙方所欠甲方的借款本金和利息，视为全部清偿完毕。

七、如本协议所确认的抵债行为未生效，本协议对各方均不具有法律约束力。甲方有权按原借款合同和担保合同的约定，行使追索权。

八、本协议书一式四份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

负责人（签字）：_________ 负责人（签字）：_________

_________年___月___日 _________年___月___日

固定资产外汇借贷合同

借款帐号：

借款人：

借款人：

根据 号文批准的 引进项目，所需资金经借款人申请，借款人审查同意发放外汇借款。双方同意遵照国务院颁发的《借款合同条例》的规定签订本合同，并共同遵守。

第一条借款金额： 万美元（或其他等值外币），包括应付利息 万美元。

第二条借款期限： 年，自第一笔用汇之日起还清全部借款本息日止。

第三条借款利率及计收方法：１．按借款人总行制定的____年期____个月浮动

一次的利率执行或２．按借款人制定的____年期____个月浮动一次的利率执行或３．按借款人总行制定的优惠利率执行，目前为____或４．按借款人自营统筹资金借款利率执行，借款利息每____计收一次，结息日为____（复息或从存款户中扣收要写明）。

第四条借款用途：本借款本金部分限于支付费用，必须专款专用，未经借款人同意，不得挪作它用。应付利息部分限用于偿付本借款到期利息，不得作其他支付。

第五条借款使用：本合同签订之日起三个月内，借款人应提出订货卡片，提出订货卡片之日起五个月内应对外签订贸易合同。贸易合同副本需送交借款人，以便对外开证、付汇。如遇特殊情况需延期定货的，应事先经借款人同意。借款人未按上述要求提出订货卡片和签订贸易合同的，借款人有权撤销借款。

第六条用款计划：根据项目进度，本项借款提款期为____________年至________年，每年用款计划如下：

____年________万美元；____年________万美元；____年________万美元。

借款人允许借款人按实际情况调整用款计划。提款期到期，未提用借款，如借贷双方无期他约定，借款人不得再继续支用借款。

第七条借款偿还：借款人以项目新增创汇和利润、折旧或其他资金归还借款。借款人保证在本合同规定的借款期限内按下列计划偿还借款：

____年________万美元；____年________万美元；

年________万美元。

如借款项目提前实现效益，借款人应提前偿还借款；如年度还款计划不能实现，借款人应在年底前提出调整还款计划，并经借款人同意，否则借款人将按借款违约处理；如借款人不能按期还款，最迟在借款到期日前十五天应向借款人提出书面展期申请，届时借款人可按有关规定作出处理意见。逾期或借款人不同意展期的借款，自过期之日起加收２０％的罚息。

为了有利于还款，借款人应在借款人处开立还款准备金帐户，将用于还款的人民币资金先予存入，待外汇额度落实后再结汇偿还借款。

本借款项下有关进出口结算业务，应通过中国银行进出口业务部叙做。

第八条还款担保：本合同项下的借款本息由________作为借款人的担保人，并由担保人向借款人出具担保函，作为本合同不可分割的组成部份，一旦借款人不能按期偿还借款本息，经借款人发出书面通知，由担保单位承担还本付息责任。保人出具担保函，作为本合同不可分割的组成部份，一旦借款人不能按期偿还借款本息，经借款人发出书面通知，由担保单位承担还本付息责任。

第九条保险事项：为避免借款期间可能因发生自然灾害或意外事故而遭受损失，借款人应向有关保险机构投保借款项下进口设备外汇财产保险，并将保险权益转归借

款人名下，直至还清全部借款本息时止，保险费用可在本借款项下支付。

第十条违约和违约处理

（一）下列情况均属借款人违约：

１．借款人未能按合同计划用款和还本付息。

２．未经借款人同意改变借款的用途或挪作他用。

３．未经借款人同意借款人私自转卖用本借款购置的设备。

４．借款人违反本合同其他条款事项。

（二）根据违约情况，借款人有权采取下列措施：

１．注销借款人未使用的借款。

２．对违约部分借款加收最高为５０％的罚息。

３．冻结借款人在借款人处的存款，并追回借款。

４．向借款担保人追索借款。

５．借款人和担保人未能履行合同还款责任时，借款人有权从借款人和担保人在各金融单位存款帐户中主动收还借款项。

６．采取其他必要手段，直至依法索偿应付未付借款本息及费用。

第十一条合同的变更和解除：订立合同所依据的国家计划及有关的概算预算经计划下达机关批准修改或取消的，允许变更或解除合同。

第十二条合同生效：本合同经双方签字盖章后生效。本合同共四份，双方各执两份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。

第十三条争议的解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协

商不成时，双方当事人可选择：

１．向经济合同仲裁机构申请仲裁；

２．向人民法院提起诉讼。

借款人（盖章） 借款人（盖章）

企业负责人 银行负责人

财务负责人 经办人员

签约日期：

签约地点：

人民币固定资产借款合同

合同编号：_________

借款方（甲方）：_________

地址：_________

电话：_________

借款方（乙方）：_________

地址：_________

电话：_________

根据国务院颁发的《借款合同条例》以及人民币固定资产借款合同文批准立项，甲乙双方就下列人民币固定资产借款事宜协商一致，特订立本合同，供双方信守。

第一条借款金额

经乙方申请，甲方同意按下列条款向乙方发放固定资产借款_________元（大写人民币_________元）。

第二条借款用途

本合同项下的借款仅限用于_________，专款专用，不得挪用。

第三条借款期限

自甲方第一笔拨款之日起至乙方全部还清本息之日止，共计_________个月（_________年）。

第四条借款利率

本借款利率为月息_________‰。在本合同有效期间，如遇中国人民银行调整利率或变更计息办法，自其公布或生效之日起，本借款上述利率或计息办法亦作相应调整，并以甲方通知为准。

第五条借款的拨付和作用

甲方在本合同规定的用途和金额内，按照乙方提供的、经借贷双方协商同意的用款计划，逐

笔核贷，供给资金。乙方须于每次用款日前_________天以电报（加注双方确定的编码）或信函（信托放款支付凭条）方式通知甲方用款的具体日期、金额。甲方接到上述通知后，即按要求用款日期、金额将款项以电汇方式划拨至乙方_________在_________行开立的人民币第_________号帐户内。乙方须在发出上述用款通知的同时即将签字、盖章的借款借据寄甲方。

乙方须按用款计划用款。如延迟用款，除须于该次计划用款日前_________书面通知甲方外，乙方将对延迟用款金额部分自延迟之日起，按实际延迟天数，收取本借款利率之50％的承担费。如延迟天数超过_________天，甲方有权终止借款，并保留立即对已借款部分本息的追索权。

如提前用款，乙方须于该次提前用款日前二个月书面通知甲方，经甲方同意后生效，否则甲方因资金不便、不能适时供应资金之责任，由乙方自负。如因国家计划或政策变化等因素使甲方不能按原用款计划供应资金，甲方不承担违约责任。

第六条计、付利息

本借款起息日为甲方第一笔拨款日，利息按实际用款天数，以360天为一年计算，乙方每季度向甲方付息一次。计算与付息日为每季度／半年最后一个月的二十日。如该日恰逢非银行营业日，则顺延至下一个营业日。

第七条借款管理

乙方须按时向甲方提供每月、季、半年及年

度财务报表，并每半年向甲方提供本借款使用和效益情况报告。甲方有权在其认为必要的时候检查本借款的使用情况以及乙方的生产经营活动和财务状况，乙方有义务向甲方提供一切必要的资料，并给予协助和提供方便。乙方如发生任何影响本借款按期还本付息的固定资产或其他债务之增加，须事先经甲方同意。

第八条借款偿还

乙方必须在本合同规定的借款期限内，按还款计划偿还借款，不得逾期。如提前还款，须于该次还款期日前_________天书面通知甲方，经甲方同意方可提前还款。每次提前还款不得少于人民币_________万元。本借款非经甲方特别许可，不得展期。本借款项下的应还本金、利息（包括罚息）、承担费，均由乙方以电汇方式汇至甲方在中国银行总行营业部开立的人民币第_________号帐户内。

第九条还款担保

本借款本息的偿还由经甲方认可的、有实际担保能力的作为乙方的担保人，担保人按甲方的条件和格式向甲方出具不可撤销的担保书。一旦乙方不能按本合同（包括还款计划书）的规定按期偿还借款本息（包括罚息、承担费），上述担保人保证按担保书在接到甲方书面通知后十天内，无条件代为偿还乙方所欠的应还本息（包括罚息承担费）。

第十条违约责任：

一、如乙方不按本合同规定的用途用款，

甲方有权停止借款，部分或全部收回已发放的借款，并对其挪用金额部分自挪用之日起，在本合同利率基础上加收100％的罚息；

二、如乙方不按本合同（包括用款计划书）的规定按期偿还借款本息，甲方有权对逾期偿还金额部分，自逾期之日起，在本合同利率基础上加收30％的罚息。

三、在发生下列情况之一时，甲方有权停止发放借款，并立即或限期提前收回已发放的借款：

（一）乙方向甲方提供的情况、报表、资料不真实或拒绝甲方对本借款的'上述合理管理或检查；

（二）乙方与第三者发生诉讼，经法院判决败诉，从而影响了其还款能力；

（三）乙方的资产总额不足以抵偿其负债总额；

（四）乙方的担保人违反或失去担保书中的条件；

（五）乙方或其担保人在本合同履行期内濒临破产。

四、凡乙方对除本借款之外的其他债务有违约行为，或其它债务已经（或可以）加速到期，或乙方经司法程序宣告破产或乙方承认无力清偿已到期债务，或将其财产让与给其他债权人，则均被视为对本合同同时违约，本借款亦须同时（以同等比例）加速到期受偿或同时（以同等比例）分配乙方的让与及清偿财产。

第十一条乙方须对本借款项下购置的固定资产，在借款期内办理以甲方为受益人的财产保

险，直至乙方全部还清本息。保险单亦由甲方保管。

第十二条甲方将委托_________代其管理本合同项下借款的使用和归还以及办理与本合同有关的贷方所授权或委托的其它事项。

第十三条合同变更

甲、乙任何一方如要求变更本合同或其中条款，须事先以书面形式通知对方。在双方达成新协议前，本合同仍然有效。

第十四条本合同不因乙方或其担保人的关停并转、清盘、破产、人事变动及其它债务而影响其对本借款本息的上述偿还和本合同项下其他义务的履行。

第十五条本合同未尽事宜，甲、乙双方将通过友好协商予以解决。甲乙双方如就本合同项下有关事宜发生争执，友好协商不能解决时，按照我国有关法律，诉之法院。

第十六条本合同所附“借款借据”、用款计划书和担保书等文件均作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十七条本合同正本一式二份，经甲乙双方共同签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

❖ 抵债资产出租申请书 ❖

各监管企业：

鉴于《锦州市国有企业资产出租管理办法》（2006年市政府2号令）已经失效，原我委下发的《关于进一步规范和加强企业国有资产出租管理的实施意见》（锦国资〔2016〕79号）自动废止，为规范和加强企业国有资产出租管理，现就有关问题通知如下。

一、实行市场化公开招租

1.企业出租资产应坚持公开、公平、公正的原则，除国家法律、法规另有规定的，应在依法设立的产权交易机构、市级或以上媒体、企业网站发布招租信息，采取公开招租、竞争性谈判等市场化方式，公开征集并择优选定承租人。

2.企业对外公开发布招租信息的期限不得少于10个工作日，招租信息应包括以下内容：

（一）拟出租资产的位置、面积、功能和用途等基本信息；

（二）出租单位名称、联系人和联系电话；

（三）拟出租的期限、对象和必要的条件；

（四）拟出租资产的底价；

（五）出租的形式；

（六）公示的起讫日期和报名的截止日期；

（七）报名地点和方式；

（八）其他信息。

   3.经公开征集产生两个以上报名者时，须通过国有产权交易机构以挂牌竞投等方式确定承租人。

经公开征集无报名者时，经企业领导班子集体研究后，可按不低于租赁底价90%的价格重新公开招租。降价一次后仍无报名者的，经企业领导班子集体研究并报国资监管机构或上级出资企业同意后，可酌情降低租金价格，但最终成交价格不得低于评估底价的80%。

4.具有下列情况之一的可以采取协议租赁的方式进行，并以不低于评估底价的标准与承租方签订租约：

（一）坐落位置比较偏僻、面积小、年租金收入低于5万元的房地产或账面价值低于5万元的资产租赁；

（二）所出资企业及各级子企业之间，或所出资企业与行政、事业单位之间的资产租赁。

二、合理确定租金底价

出租资产的租金底价应参照同类资产市场租赁价格、供需情况、价值最低补偿标准和应承担的相关税费等综合因素，采用以下方式确定：

1.土地使用权、房屋建筑物主要以同区位周边相同地段和具有类似功能与用途的参照物的市场租赁价格为参考，由中介机构评估确定租赁底价；

2.机器设备等资产主要以同类资产的市场租赁价格为参考依据确定租金底价；无同类资产的，应按不低于出租资产的年分类折旧额的标准确定租赁底价；

3.商标（字号）使用权主要采用评估方式确定租金底价，可在参考同类商标（字号）使用权租金水平和历史租金水平的基础上，根据实际情况做适当调整。

租金底价评估涉及委托中介机构的，须在市国资委确定的企业国有资产评估中介机构备选库中选择确定。

租赁期满前1个月，出租方应按以上方式重新确定租金价格，并与承租方协商续租事宜。原承租人同意按新确定的价格、条件续租的，可采取协议的方式签订续租合同；原承租人不接受续租条件的，应按规定程序重新组织招租。

三、规范租赁合同管理

1.企业出租资产时，应当与承租人依照《中华人民共和国合同法》签订规范的资产租赁合同。租赁合同主要内容应包括：标的情况、租赁期限、租金标准及年递增率、租金收取时间与方式、租赁期间相关费用及税金、双方权利与义务、合同变更、解除及合同纠纷的处理办法和违约责任条款等。

2.租赁合同中应当载明合同终止情形及免责条款，应当明确承租方确实无力履行合同、擅自改变承租用途、转租或因市政建设需要搬迁、土地被收储和企业改制、以及不可抗力影响等情形，出租方有权提前终止合同并予以免责。

3.承租方如需对其承租项目中的房产进行大规模装修、改造，应当事先与出租方协商，并在合同中明确约定合同终止时的处置方式，原则上不予补偿。

4.未经出租方同意，资产承租人不得将资产转租，承租方擅自转租的，出租方有权解除合同，收回出租资产及因转租而多得收入。

5.已列入拆迁、改制、重组、清算和破产计划的企业以及上一级出资人对企业占有的资产已有明确处置意见的，原则上不得实施出租行为，遇到特殊情况确需临时出租的，需经市国资委批准，且必须与承租人特别约定相关事项的处理方式。

6.租赁期限一般不超过3年，特殊情况需报国资监管机构或上级出资企业批准。

四、加强租金管理与核算

租金收入应列入企业年度财务预算，按照财务管理制度规定进行规范的会计核算和信息披露。严禁违反租赁合同擅自减免租金，严禁发生对承租人出具不合规收入票据、坐支租金收入、私设“小金库”以及以消费或福利等任何形式冲抵租金收入等违法违规行为。

企业违反本意见规定，不与承租人签订资产租赁合同、不收取租金或者少收取租金等造成国有资产损失的，将依法追究企业主要负责人及相关责任人的责任。

五、规范工作程序。企业出租资产，应按以下程序履行决定及审批等程序：

   1.企业制定资产出租方案。企业按上述方式确定拟出租资产底价，并制定资产出租方案，内容包括出租资产的目的、资产明细、出租期限、租金金额等。

   2.发布招租信息及确定承租方。企业在产权交易机构、新闻媒体、市国资委及企业网站上公开发布招租信息，并通过竞投等方式确定承租方。

   3.企业履行内部决策程序。公开招租结果在企业内部公示，公示期不少于5个工作日。公示期满后，企业董事会或厂长(经理)办公会研究招租结果，并形成决议。

4.国资监管机构或出资企业审批。按照出资关系，企业报送资产出租请示报告。出资人为市国资委的，由市国资委履行批准手续；其他企业由上级出资企业履行批准程序，并报市国资委备案。顺达中心托管的企业，由顺达中心履行批准程序，报市国资委备案。

   5.签订租赁合同。企业按批复意见，与承租方签订租赁合同。

❖ 抵债资产出租申请书 ❖

一、引言

拍卖资产评估申请书是在拍卖过程中，需要对待拍卖的资产进行评估，以确定其价值和市场竞争力。本文将详细介绍拍卖资产评估申请书的内容和编写要点。

二、申请人基本信息

1. 申请人姓名：请填写申请人姓名，确保准确性。

2. 申请人单位：填写申请人所在单位名称。

3. 联系地址：填写申请人的联系地址，以便评估人员与申请人联系。

4. 联系电话：填写申请人的联系电话，确保沟通畅通。

三、资产信息

1. 资产类型：请描述待拍卖资产的类型，如房产、车辆、机械设备等。

2. 资产描述：详细描述待拍卖资产的特征、规格、数量等信息。

3. 资产状况：说明待拍卖资产的使用状况和维护情况，包括是否有损坏、缺陷等。

4. 资产所在地：填写待拍卖资产的详细地址，以便评估人员准确了解资产所在地。

5. 资产证明：如有资产证明文件，如房产证、车辆登记证等，请在此附上复印件。

四、评估目的

1. 评估目的：明确申请评估的目的，如拍卖准备、法律诉讼等。

2. 评估时间：填写申请评估的时间要求，确保评估能在规定时间内完成。

3. 评估报告形式：说明申请人希望获得的评估报告形式，如书面报告、电子版等。

五、其他申明事项

1. 其他要求：如申请人有对评估过程中的其他要求，如指定评估机构、希望参与评估人员的资质等，请在此详细说明。

2. 费用承担：填写评估费用的支付方式和承担方，如申请人支付或由拍卖机构承担。

3. 法律责任：申请人需明确评估结果的法律责任，以及如何处理可能出现的法律纠纷。

六、法律声明

1. 申请人需对提供的资料和情况作出真实和准确的陈述，并作法律承诺。

2. 申请人保证拥有合法权益，能够提供资产评估所需的相关材料。如有虚假陈述或不实情况，申请人将承担因此产生的法律责任。

七、签字

申请人需在申请书上签字确认，并提供相关的身份证明材料。

以上便是一份拍卖资产评估申请书的详细内容。申请人应根据实际情况，准确填写每一项信息，确保评估过程的准确性和顺利进行。在申请书中附上相关的证明文件和身份证明材料，有助于提高申请的可信度和评估的准确性。申请人还应注意在法律声明部分阐明自身的法律责任，以免发生潜在的法律纠纷。最后，申请人需签字确认并提供相关身份证明材料，以确保拍卖资产评估申请的真实性和合法性。

拍卖资产评估申请书的编写是拍卖过程中至关重要的一步，它在很大程度上影响着后续的评估和拍卖结果。因此，申请人应严格按照要求编写申请书，确保各项信息的准确性和完整性，以便评估人员能够准确评估待拍卖资产的价值和市场竞争力。

❖ 抵债资产出租申请书 ❖

近年来，审计发现部分直属高校、直属单位存在国有资产出租出借未履行审批程序、无偿出借资产等问题。为进一步规范部属各高等学校、有关直属单位(以下简称各单位)资产出租出借行为，加强资产出租出借管理，现将有关事项通知如下。

一、资产应当用于保障事业发展、提供公共服务，要严格控制资产出租行为，原则上不得无偿出借资产。在满足教学科研和事业发展需要的前提下，确有闲置的资产，应优先通过调剂予以盘活，提高资产使用效益，确实不能调剂的，按规定履行报批程序后可对外出租。严禁出租出借办公用房。

二、要明确资产归口管理部门，统筹本单位所有资产出租出借管理工作，避免多头管理、职责不清问题，确保相关政策执行到位。各单位资产出租出借，要严格按照财政部、教育部国有资产管理规定，加强可行性论证，履行单位决策程序后，报教育部、财政部审批或备案。出租出借资产账面原值在500万元以下的，应在履行内部决策程序后报教育部、财政部备案;账面原值在500万元(含500万元)至800万元的，应报教育部审批、财政部备案;账面原值在800万元以上(含800万元)的，应报教育部审核、财政部审批，未按规定履行审批或备案手续不得出租出借。

三、资产出租原则上必须实行公开竞价招租，必要时可以采取评审或者资产评估等方式确定出租价格，确保出租过程公正透明。资产出租期限一般不得超过五年，出租期内，承租方不得转租。出租资产到期后，不得直接续租，应按照有关规定重新履行相关管理程序。

四、资产出租取得的收入，应按照国有资产管理和政府会计准则制度有关规定纳入单位预算，统一核算、统一管理。受新冠肺炎疫情影响，各单位可根据《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》(发改投资规〔2020〕734号)，按照房屋所在地政策，对出现经营困难的服务业小微企业和个体工商户，减免或延期收取房屋租金。

五、资产由下属企业、挂靠的行业协会等社会组织使用的，应按照资产出租管理。根据国家有关规定向其他单位开放共享科研基础设施和大型科研仪器的，PPP(政府和社会资本合作)模式下新建或存量资产交由项目公司使用、经营的，暂不按照资产出租管理。

六、各单位应按照本通知精神，对现有资产出租出借行为进行清理。对于违规出租出借资产，应及时终止出租出借行为。确实难以终止的，到期必须收回。本通知印发后仍然违规出租出借资产的，教育部将追究相关责任人责任。

七、国家对国有资产出租出借有新规定的，按照新规定执行。

❖ 抵债资产出租申请书 ❖

出租方(甲方)姓名：_____ 承租方(乙方)姓名：_____

身份证号：____________身份证号：_____________

住址单位：____________住址单位：_____________

一、 甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

二、 每月租金___元，乙方第一次付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、 承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

四、 乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

五、 承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)

六、 甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。

七、 乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

八、 本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。

九、 电表指数：民用表：____公用表：____

煤气指数：_____ 水表指数：____

十、 退房时，乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。

十一、 补充协议：______________________________________________

甲方签字盖章： 已方签字盖章：

____年__月__日

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❖ 抵债资产出租申请书 ❖

合同编号：_________

委托人（甲方）：_________

居间人（乙方）：_________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地

产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（见附件），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

房屋用途：_________；对承租人条件的特别要求：_________。

乙方还应提供以下服务：_________。

第二条委托期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三条现场看房

本合同签订后_________日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料（material）进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料（material）不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料（material）与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。

第四条甲方义务

（一）应出示身份证、营业执照、_________等真实的身份资格证明；

（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；

（三）应保证自己提供的.房屋资料（material）真实、合法；

（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

（五）应对乙方提供的承租人资料（material）保密；

（六）不得在委托期限内及期限届满后_________日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；

（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租。

第五条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

（二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；

（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条佣金

委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_________%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/_________日内）支付。佣金的支付方式：现金□；支票_________。

委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条费用

委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。

非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：_________。

第八条转委托

甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

第九条本合同解除的条件

（一）经核实房屋状况与甲方提供的资料（material）不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；

（二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料

（material）的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担。

第十条违约责任

（一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照_________的标准支付违约金；

（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照_________的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

（三）甲方违反保密义务的，应按照_________的标准支付违约金；

（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照_________的标准支付违约金；

（五）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失。

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定事项：_________。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人（盖章）：_________居间人（盖章）：_________住所：_________住所：_________

身份证号码：_________法定代表人（签字）：

_________

营业执照号码：_________营业执照号码：_________

法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

委托代理人（签字）：_________房地产经纪资格证书号码：_________

邮政编码：_________房地产经纪机构资质证书号码：_________

电话：_________电话：_________

传真：_________传真：_________

邮政编码：_________

_________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________

❖ 抵债资产出租申请书 ❖

在资产出租公司，资产出租人员是重要岗位之一，他们的工作任务是负责租赁业务，从客户手中获取可租赁资产，并推广到潜在的客户，形成商机，达成租赁协议，并在到期后回收资产。本文将详细阐述资产出租人员的工作总结，以便更好的了解他们的工作职责。

一、市场拓展能力

资产出租人员必须具备良好的市场拓展能力，他们需要深入了解市场趋势，透彻分析潜在客户需求，了解各种租赁产品的优势缺点，通过与客户沟通，了解客户的实际需求，为客户提供个性化方案。因此，资产出租人员必须具备敏锐的市场洞察力、良好的沟通能力和协作能力，才能在市场中稳定的获取更多的商机，满足客户的需求，提升企业市场的份额。

二、资产管控能力

资产出租人员需要对资产进行有效的监管和管控，确保资产能够及时、准确地完成租赁任务。他们要对资产的质量、数量、营运状况等进行严格的监测和管理，同时，在租赁结束后进行资产回收、维护，确保资产完整、无损，以便下一次租赁使用。所以，资产出租人员应具有高度负责的态度，严谨的工作作风和细致的工作态度，保证企业的资产租赁业务能够高效地运作。

三、客户管理能力

资产出租人员的工作中，客户的管理和服务至关重要。他们不仅需要积极地挖掘客户资源，还要全面了解客户需求，建立长期合作伙伴关系，提供满足客户需求的各种租赁业务，维护企业品牌形象。另外，他们还需要专业的客户服务能力，如提供灵活的租赁方案、财务管理、售后服务等，以满足客户的各种需求。因此，资产出租人员需要具有良好的客户服务能力，如善于沟通、具备服务意识、有耐心和周到的服务能力。

四、经营管理能力

作为公司的一员，资产出租人员还需要具有一定的经营管理能力。他们需要具备市场前瞻性，及时调整公司的租赁业务策略，预见市场变化，及时调整资产的租赁价格，以保持市场的竞争力。同时，他们还需要了解公司的资产情况，了解市场需求，进行对应的资产租赁方案制定，并与其他部门紧密合作，确保公司的资产租赁项目得以顺利开展。

综上所述，资产出租人员是公司的重要岗位之一，他们的工作总结包括市场拓展能力、资产管控能力、客户管理能力和经营管理能力。职责多样，需要具备很多技能，但只要积极学习，不断提升自己，就一定能胜任这一岗位，并在企业租赁业务中取得富有成效的战绩。

❖ 抵债资产出租申请书 ❖

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2022房地产出租合同模板正文内容

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：

证件编号：_______________________

联系地址：

联系电话：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：（每个月￥：________元/月 ），房屋押金 （ 个月，￥ 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月 日前支付。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

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（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条补充协议：

________________________________________________________________________________

出租人（甲方）签章：　

承租人（乙方）签章：

年 月 日

❖ 抵债资产出租申请书 ❖

在日常生活中，我时刻没有忘记自己是一名共产党员，一直都以一名党员的标准来严格要求自己，遵守国家法律法规，遵守社会公德，积极团结同事，热心助人，主动帮助他人做一些力所能及的事，事事处处发挥党员的先锋模范作用，做到不利于党的利益的话不说，不利于党的事业的事不做，全力支持和响应党中央的号召，在党和国家需要的时候，义无反顾的奉献自己的一切，只有这样才能维护党的团结和形象，才能脚踏实地地为共产主义事业而奋斗。

作为一名现金会计，我认真做好自己的本职工作，严格按照财务制度和商场制定的现金管理制度所要求的办理;票据的签发要严格执行银行支票管理制度;杜绝白条抵库，发现问题及时汇报领导。同时，对领导交代的其他事务按规定办理。我深知当今时代是科学技术高速发展的时代，没有丰富的现代科学文化知识和较强的`业务能力，是很难适应时代发展，为党的事业做出较大贡献的。为此，我刻苦钻研本职业务知识并参加了自学考试，工作和学习中都取得了较大的进步。

近一年来，我虽然取得了一些进步，但我深知自己还存在一些缺点和不足，主要表现在以下几个方面：

1、政治理论基础不够扎实，理论联系实际的能力较差;

2、自己的业务水平有待进一步提升;

3、和支部党员同志的思想交流还需进一步加强;

4、需要更及时更深刻的学习和领会有关党的重要思想和理论。

深知，我离一个优秀共产党员的标准和要求还有一定距离。在今后的学习和工作中，我要更进一步的严格要求自己，对照自己的缺点与不足，虚心向先进党员学习，克服并改进不足之处，不断完善自己;注重日常生活作风的养成，自觉做到在政治上、思想上、行动上与党中央保持高度一致，使自己成为一名坚持不懈、实事求是、自信乐观、意志坚强的共产主义战士!

我渴望按期转为中国共产党正式党员，请组织上接受我加入共产党的申请，我将虚心接受党组织对我的审查和考验，使自己真正成为一个经受任何考验的共产党员。

❖ 抵债资产出租申请书 ❖

尊敬的XXXX公司：

我是某某公司的法定代表人，特此致函申请将我方拥有的债务与本公司的应收账款进行折抵。经过仔细的分析和研究，我方认为折抵是解决双方纠纷的最佳方式，以实现我们共同的利益。

一、关于我方债务

我方在过去几年中，由于经济环境的不稳定和市场竞争的加剧，导致公司资金紧张，难以按时偿还应收账款。经过仔细核算，我方目前欠款合计XXXX万元人民币，对于公司的经营和发展造成了一定的困扰。然而，我方坚信只要能够合理利用资源，通过债务折抵的方式，能够减轻负担，提升公司的发展前景。

二、关于本公司应收账款

经过与贵公司的沟通和核实，我方了解到贵公司目前有一笔规模较大的应收账款，金额为XXXX万元人民币，金额较大，且已经超过了公司账期规定的期限。我方认为，通过将我方欠款折抵贵公司应收账款，不仅可以解决我们之间的债务纠纷，同时也能够从根本上解决彼此之间的经济压力。

三、折抵的原因

1. 双方共同利益：我方以及贵公司都希望早日解决欠款问题，以保证经济利益的最大化。通过折抵，我们可以以较低的成本解决债务纠纷，双方共同受益。

2. 降低风险：债务问题会对我方公司的信誉以及经营状况造成负面影响，而贵公司如长期放任应收账款未回收，也将会面临资金流动性不足等一系列风险。通过折抵，可以降低这些风险，保障双方资金的流动性和稳定性。

3. 提升合作关系：双方通过进行折扣交易可以展示彼此的诚意和合作愿望，进一步加强合作伙伴关系，为今后的业务合作铺平道路。

四、折抵方案

经过我方深思熟虑，具体的折抵方案如下：

1. 折抵款项：我方将欠款XXXX万元人民币进行折抵，用于支付贵公司所欠的应收账款。

2. 折扣比例：我方建议以80%的折扣比例对欠款进行折扣。具体而言，我们将按照每万元应收账款实收8000元的比例进行折扣操作。

3. 折扣期限：折扣期限为一个月，即从本函送达之日起一个月之内实施完毕。

5. 协议条款：我们希望在双方同意的基础上，签订正式的《债务折扣协议》，明确双方权益和责任，保证折扣过程的顺利进行。

五、结语

我们坚信折扣交易是解决双方问题的最佳方式，既能够有效解决双方的财务压力，也能够为今后的合作奠定稳定基础。我们期待您的积极回复和配合，让我们携手合作，共同开创美好的未来。

感谢贵公司一直以来对我方的支持与理解！衷心希望双方能够达成一致，以平等互惠的原则化解纠纷，实现共赢的局面。

再次祝贵公司业务蒸蒸日上、蓬勃发展！

此致

某某公司

日期：XXX年XX月XX日

❖ 抵债资产出租申请书 ❖

评估抵债申请书：重建信用的救命稻草

引言：

在我们的生活中，不可避免地会遇到一些经济困境，如贷款违约、信用卡逾期等。这些问题可能导致个人信用降低，从而让个人陷入无法获得贷款、购买房屋或车辆等困境之中。然而，对于面临着信用问题的个人来说，评估抵债申请书是一张值得仔细撰写的重要文件，它可以成为一个重建信用的救命稻草。

第一部分：抵债申请书的意义

首先，让我们明确抵债申请书的意义。抵债申请书是一个个人向债权人或银行提出的书面方案，旨在通过债权人考虑将债务转换为资产或其他形式，从而减轻个人的负债负担，并开始重建信用。这个文件可以帮助个人展示其当前状况、财务能力和意愿以及改善信用的计划。

第二部分：抵债申请书的内容

一份有效的抵债申请书需要包含一些关键信息。首先，个人需要提供自己的身份信息、过去的信用历史、当前财务状况和收支情况。然后，个人需要详细描述导致当前财务困境的原因和经历，并说明自己的责任感和决心改善情况。接下来，个人需要详细列出负债情况，包括债务金额、债权人、还款期限等信息。最后，抵债申请书还应包括个人希望债务如何转变的具体建议和计划。

第三部分：抵债申请书的撰写技巧

当写抵债申请书时，个人需要注意一些撰写技巧。首先，要保持真实和诚实，不要隐瞒或夸大自己的债务情况。债权人对于真实信息更为关注，因此诚实是非常重要的。其次，要用简洁而生动的语言来描述自己的状况，让人们能够清晰地了解问题的严重性和个人的改善意愿。此外，个人还可以提供一些支持资料，如个人收支表、还款计划和推荐信，以增加自己的信用。

第四部分：抵债申请书的益处

抵债申请书的益处是显而易见的。首先，这个文件可以让个人有机会解释自己的状况，并展示自己的改善意愿。在评估抵债申请书时，债权人可能会考虑到个人的努力和决心，从而给予积极的回应。其次，如果抵债申请得到批准，个人可以将一部分债务转换为资产或其他形式，减轻负债负担。最重要的是，这个过程可以帮助个人重建信用，使其有机会再次获得贷款、购买房屋或车辆等。

结论：

评估抵债申请书是重建信用的重要一步。通过这个文件，个人可以解释自己的状况，展示自己的改善意愿，并把一部分债务转化为其他形式。然而，撰写一份有效的抵债申请书需要注意一些技巧和要点，如保持真实诚实、使用简洁生动的语言等。最终，一个成功的抵债申请可以帮助个人重建信用，找回经济独立和自信心。

❖ 抵债资产出租申请书 ❖

第一条合同当事人

出租人：________________

承租人：________________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在______区______路______街______号______房号的房地产出租给乙方作____________用途使用，建筑面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限__________________

月租金额____________元

小写__________________

大写__________________

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按_______结算，由乙方在每_______的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳_______元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_______。

第五条双方的主要职责

1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任：______________

3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月书面通知乙方抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任：_____________________

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定____________________________

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方____________乙方____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

证件号码：______________证件号码：______________

委托代理人：____________委托代理人：____________

证件号码：______________证件号码：______________

地址：__________________地址：__________________

联系电话：______________联系电话：______________

_______年_____月______日_______年_____月______日

经审查，该合同以穗租备_______号予以登记备案。

经办人：_______________________

租赁登记备案机关_______

___________年_______月_______日

经审查，该合同以穗租备_____________号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第_________条第_________项情形，或出租人未履行第_________条_________款义务，予以注记。

经办人：_______________________

租赁登记备案机关_______

___________年_______月_______日

经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。

经办人：_______________________

租赁登记备案机关_______

___________年_______月_______日

经审查，该合同以穗租终_____________号予以注销登记备案。

经办人：_______________________

租赁登记备案机关_______

___________年_______月_______日

❖ 抵债资产出租申请书 ❖

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2022房屋出租申请书正文内容

□出租人名称，变更为。

□承租人名称，变更为。

□房屋坐落，变更为。

□租金价格，变更为。

□租赁面积，变更为。

□租赁期限，变更为________年____月____日至________年____月____日

□其它条款，变更为。

出租人（签章）：承租人：（签章）：

________年____月____日________年____月____日

江门市房屋租赁服务中心（签章）：经办人：

________年____月____日

❖ 抵债资产出租申请书 ❖

❖ 抵债资产出租申请书 ❖

合同编号：_______________

出租方：____________________________

承租方：____________________________

签订地点：__________________________

签订时间：__________年_____月_____日

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

第二条租赁期限

租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将______交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

第三条租金和租金的交纳期限

第四条租赁期间租赁财产的维修保养

第五条出租方与承租方的变更

1.在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权以得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

2.承租方如因工作需要，将租用财产转让第三方承租使用，必须事先征得出租方的.同意。

第六条违约责任

第七条争议的解决方式

第八条其它约定事项

第九条本合同在规定的租赁期届满前______日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式______份，合同双方各执______;合同副本______份，送____________单位备案。

出租方(章)__________

单位地址：__________

法定代表人：__________

委托代理人：________

电话：________________

电挂：______________

开户行：______________

帐号：______________

邮政编码：____________

承租方(章)________

单位地址：____________

法定代表人：________

委托代理人：__________

电话：______________

电挂：________________

开户行：____________

帐号：________________

邮政编码：__________

鉴(公)证意见：______________________________

经办人：______________________________________

鉴(公)证机关(章)__________________________

___________年________月______日

有效期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

监制部门：_____________________

印制单位：_____________________

❖ 抵债资产出租申请书 ❖

房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。

定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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