外墙乳胶漆施工方案（必备12篇）
发表时间：2025-12-22▰ 外墙乳胶漆施工方案 ▰
由我公司承建的农民返迁房I标段工程，现在处于紧张的装饰装修施工阶段，5#楼～11#楼p23#楼～25#楼外墙涂料的腻子粉打底利用外钢管脚手架已施工完毕，就剩面层涂料没刷，为了抢进度，我施工方考虑外墙面层涂料采用高空坐绳式施工。高空坐绳式施工是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行施工，这种操作比较简单，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式施工，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。因此，为了保证工程质量和施工操作安全，特制定本方案。
1、项目经理：
需要具有多年各类型外墙高空作业的管理经验，对大楼外墙涂料项目的具体 实施负责，协调解决施工中出现的各种问题
2、现场主管：
需要具有多年各类型大厦高空作业管理与实施经验，配合项目经理对现场人员进行调度指导
3、施工人员：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定高空操作者必须使年满18岁-40岁具有多年各类型大厦高空作业经验和良好的个人综合素质、体重在60公斤、视力良好的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可从事高空作业。凡患有高血压、心脏病、癫痫病、精神病和其它不适于高空作业的人，禁止登高作业。工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。
1、 坐绳式外墙涂料施工要在确保安全的情况下进行，我公司的全体高空作业人员全部进行了高空作业培训，有着非常丰富的实践操作经验和良好的身体素质。
2、坐绳式外墙涂料施工在确保安全的情况下，要保证质量，两者相符相承，
我公司高空施工队经过多次汇战，积累了丰富的经验，得到了甲方、监理的一致好评，至今无事故记载，安全施工达到百分之百。
3、外墙腻子打底已施工完毕，面层涂料涂刷操作用力不大，减少了吊绳晃动，增加了保险系数。
1、吊绳：又名高空作业绳，直径18毫米，承受拉力为240000牛顿（合计两吨半左右）
2、副绳：又名安全保护绳，直径16毫米，拉力为2牛顿（合计两吨左右）
4种组装成一个坐式高空吊板。先在楼顶处选一个拴绳子的固定地方，如管道、砼柱等，这个地方很关键，需要测试一下它的抗冲击能力。绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶垫底，以防磨擦。将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶外墙涂料。工作人员带上拍刷、滚筒刷，就可以上板开始工作。因为有一特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑， 人控制绳索，可以自由操作。简单的说：往上提绳子吊板往下滑。提多少滑多少，提多快滑多快，一直到工作结束。一个高空作业人员一天可以完成200平方米左右的外墙涂料任务。
1、操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具扎连在吊板上口侧身下。
2、缓缓将吊板下放，到达第一工作位置。
3、用排刷、滚筒刷按照质量要求对准工作位置进行施工。
4、一个位置工作结束，缓缓调整至下一个位置继续清洁直到该纵向位置至工作结束，然后再横向移动位置。
5、整个工作过程中，楼顶设立人员做安全保护，防止意外，楼底设安全巡视保护人员，安全监督应自始至终作现场安全监督，不得擅离职守。
1、气候条件：外墙施工必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温（0℃以下）等条件下都不适合进行外墙清洗。
2、设备条件：外墙施工的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
1、必须遵守工程各项标准执行作业，严格执行安全操作规范和质量标准，保质保量的按时完成任务。
2、应遵守工程相关管理规定，文明施工，不得影响他人工作或生活。
3、需积极配合工程现场施工管理人员、监理对工程质量、安全的监督，接受施工管理人员、监理指导，对不合格项目及时整改。
4、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
5、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
6、施工人员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣（操作绳上）， 同时坐板扣子要打紧，固死。
7、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
8、操作时辅助用具要扎紧扎牢。以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品
9、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场。切实履行职责。随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。
10、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
11、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
12、施工人员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。
13、要坚持安全第一、文明施工，确保工程质量。
14、不准乱拿工地现场的物品，不得损坏工地现场的各种设施。
15、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。
1、将吊绳、安全绳全部收好，并逐一检查有无损坏情况，若如发现绳子被损，应立即作报废处理
2、作好当班工作记录，并经安全员和领班签字。
▰ 外墙乳胶漆施工方案 ▰
外墙砖施工方案一、前期准备
1. 施工前应对施工地点进行概括性检查，了解施工场地的地形、地貌、地势及地质状况。
2. 针对墙面材质及产品规格，对墙体表面进行除尘、除油、除锈、除水渍等预处理。
3. 选用适合外墙砖的胶粘剂，并按照要求配比比例，保证施工质量。
二、材料选用
1. 砖块选用：需保证材质均匀，外观光泽度好，色彩对称度高。同时要根据施工现场的环境要求选取不同规格、厚度的砖块。
2. 胶粘剂选用：其品质以经济、环保、履行长久、附着力好等方面为准则，经常选用可替代红瓦胶、阴阳胶、215胶等专业建筑胶粘剂。
3. 硅酮密封胶选用：选用以弹性、耐水、耐氧化、耐高温，防刮擦、防紫外线、耐火、抗霉菌等长处的硅酮类密封胶。
4. 铺设砖前水泥地层选用：选用以密实、强度高、不开裂、不滑动的特点的紫色特种防渗水透水混凝土。
三、施工步骤
1. 按照设计图纸和规格，将砖块按要求铺设在建筑物的外墙表面，保证与水平线保持一致。
2. 按照固定数量的水泥加水，将胶粘剂的绝对比例混合均匀，没有污染，并擅自设防排出空气，避免在施工现场产生空气孔洞。
3. 铺设砖块时将胶粘剂涂覆在砖上，然后按规格铺设在建筑物的外墙表面，将砖和胶粘剂受力均匀。
4. 为了保持砖之间有一个小的缝隙，施工现场的工人必须使用指定的卡板和转动口进行砖之间的分离以保证其之间留有2-3毫米的间隙，用墙缝机填缝。
5. 砖与砖之间的缝隙中填充特种硅酮密封胶，只填缝隙的30%左右，用指缝滑压，同时要控制好硅酮密封胶的厚度和数量。
6. 全部铺设完成后，进行摩擦，以使胶粘剂更好地与砖接触，使其在短时间内牢固地粘合在建筑物表面上。
四、安全注意事项
1. 施工现场应进行标注，严格实施各项安全防范措施，确保施工工人人身安全。
2. 工人操作时必须戴好手套、口罩、护目镜等相关保护用品。
3. 严格遵守施工质量要求，确保施工的质量和效益。
总结
外墙砖施工方案的步骤繁复，涉及多项技术要点，施工前需对不同的材料选用进行充分的考量。在施工中，需要严格的技术要求和安全措施，以保证施工质量和人身安全。在施工后，应进行详细的验收工作，及时发现并解决施工过程中出现的问题，并对施工品质进行评估，确保外墙砖施工质量达到设计要求。
▰ 外墙乳胶漆施工方案 ▰
1、本工程平涂面积约为 M2 ，单价为： 元/ M2(此单价不含税金、配合费)
2、工程总造价约为： ，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。
3、工程竣工验收合格后 天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。
▰ 外墙乳胶漆施工方案 ▰
外墙砖施工方案
外墙砖是一种具有很高装饰效果的墙体材料，广泛应用于住宅建筑和商业建筑中，是建筑外观设计中非常重要的一部分。然而，外墙砖的施工过程比较复杂，需要考虑到许多因素，包括安全、美观、耐用以及节约成本等。因此，本文将对外墙砖施工方案进行详细介绍。
一、前期准备工作
在进行外墙砖施工前，需要对现场进行清理和平整处理，确保墙面平整无明显凹凸不平、无灰尘、杂物等。同时，在砖块安装之前，需要测量墙面尺寸和成品尺寸，以确定每个砖块的大小和放置位置。
二、砖块的选型
外墙砖块是施工过程中的核心材料，不同类型的砖块有着不同的特点，需要根据需要选择适合的砖块。
1、瓷砖
瓷砖是一种常见的外墙装饰材料，其亮度高、硬度大、美观大方、彩色多样等优点深受消费者喜爱。
2、玻化砖
玻化砖通常呈现出具有珠光质感和色彩变化多样的特点，其外观美观、防水性好、维修方便。
3、水泥砖
水泥砖按质地分为普通砖和粉晶石砖两种，其坚实耐用，使用寿命长，抗震性能好，而且价格相对较低。
三、砖块的施工方法
1、干砌
闭合式干砌是一种常用的施工方法，其工艺操作简单，可以较好地减少施工时间和空档期。该施工方式直接将预制的砖块粘在墙面上，然后和相邻的砖块通过粘胶或填缝剂进行粘合，以保证墙面平整和牢固。
2、湿砌
湿砌是一种通过混合水泥和砂、石成为浆料，再将砂浆均匀地涂在墙面上，为后续砖块的安装提供粘结基础的施工方式。该施工方式通常感觉砖块对墙体的支撑更稳固。
四、砖墙后处理步骤
1、修补缝隙
在干砌和湿砌的方式下，墙面与砖缝的连接处通常会有一些小缝隙，这些空缝会影响墙面整体美观和耐用性。为此，需要将缝隙中的空隙填充，以保证墙体的牢固和整洁。
2、防护处理
防护处理主要防止外墙砖块表面出现污染、侵蚀和脱落等现象。一般情况下，可以在砖墙表面进行喷涂、涂刷或淋浸等处理方式，加强其密封性和防水性能。
五、施工注意事项
1、墙面的处理
墙面的处理是确保外墙砖施工效果的重要保障。在进行施工之前，需要对墙面进行彻底的检查和清理，以保证墙面干净、整洁无破损。
2、施工过程的监管
在外墙砖施工的过程中，需要设立专人进行现场监管，确保施工质量的稳定和高效。对于材料、设备的使用和安排，需要加强调度和监管。
3、尽可能提高过程中团队的协作性
团队协作性提高，对于保障工程实施的质量和效率都是非常有益的。在砖墙施工过程中，要加强信息传递和了解每个成员的工作进度，从而实现信息共享和互相配合。
6. 总结
在外墙砖施工过程中，需要对每一个细节进行充分的考虑，从而确保施工的安全性、美观性、耐久性和经济性。在这个过程中，需要有专业的砖墙施工团队进行配合和协作，策划合理的外墙砖施工方案，才能实现符合美学要求，经济实用的效果。
▰ 外墙乳胶漆施工方案 ▰
乳胶漆用胶带一粘就粘掉了，最好是找专业装修人员来处理，自己也可以进行补救，下面讲解一下补救方法。
1、被粘胶粘掉的地方很少可以用腻子补上，再打磨平整，最后刷上乳胶漆。
2、被粘胶粘掉的地方较多或面积较大则需要对整个墙面进行翻新，否则修补后新老漆墙会有色差。
3、墙面进行翻新时如果墙体没有任何的起泡、起皮、空鼓现象的话可以不用铲除，用带水的湿布闷在墙体上两分钟左右，如果墙体没有任何问题的话，那么可以直接再刷，如果有问题则需要将墙面铲平然后重新施工。
4、铲掉后，把腻子打毛了打磨平整，最后刷上乳胶漆。
一、胶带撕下墙皮如何补救
我们在撕胶带时不小心将墙皮一块撕掉，大家可先将墙面上的粉尘等清理干净，然后将腻子或补墙膏等涂抹在破损处，等到腻子或补墙膏干燥之后，我们再用砂纸将墙面打磨平整，最后在涂刷墙漆。我们也可使用装饰物将它遮挡住，例如在墙面破损处粘贴墙贴、悬挂相框、用花瓶等将其遮住等等。
二、乳胶漆墙面怎么保养维护
1、时间久了乳胶漆墙面容易堆积灰层，为了避免灰尘等污渍渗入墙面，大家可定期使用吸尘器、鸡毛毯子等工具清理墙面灰尘。如果我们发现乳胶漆墙面存在污渍，比如说小孩涂鸦等，我们可使用橡皮擦拭干净；或者用毛巾沾点洗洁精水，将其拧干后擦拭；或者我们可用往毛巾上喷洒多功能清洁剂，用它将墙面污渍擦拭干净。
2、墙面上存在污渍，如果无法擦拭干净，大家可用砂纸将墙面污渍刮掉，再用补墙膏等将墙面修补好。如果室内潮湿，乳胶漆墙面容易出现霉斑，我们可用漂白水、霉菌清除剂等产品去除墙面霉斑。墙面上存在污渍要及时处理，以免留下永久斑痕。
▰ 外墙乳胶漆施工方案 ▰
1、粗略计算方式：墙漆施工面积=（建筑面积×80%-10）×3
建筑面积就是实际的购房面积，比如你的购房面积为120平米，实际利用率为80%。即96平米，减去10平米的厨房或者浴室不刷乳胶漆的部分，最后乘以三就是乳胶漆的施工面积。
2、精确计算方式：面漆施工面积=(长×宽+周长×高-门窗面积)×房间数
也就是一个房间一个房间的单独计算乳胶漆涂刷的面积，最后各个房间的面积相加。
3、根据乳胶漆的不同计算用量：一般来说市面5升底漆的施工面积一般在65-70平；面漆的推荐厚度为60-70微米，5升面漆的'施工面积一般在30-35平。 底漆用量为施工面积除以70；面漆用量为施工面积除以35等于桶数。
你不知道的乳胶漆误区有哪些
误区一：乳胶漆不是越贵越好
在选乳胶漆的时候，很多人都想着越贵越环保，其实不是的。高低端漆的差别主要是在组成部分比重和助剂，使用的化学原料价格不同，导致乳胶漆的价格不同。高端漆添加助剂较少相对会环保，但是也不用一味追求高端漆。档次高的乳胶漆对施工要求比较高，特别是进口漆，乳胶漆兑水的比例跟国产漆不同。
施工前最好让刷漆人员按照产品刷漆要求施工，特别是加水量、基层处理和刷漆时间。
误区二：基层不一定要非常光滑才好
开刷漆前，可以将墙壁打理干净，将有小孔或者凹凸不平的地方用石膏填补好。并且对墙面有疏松情况加固处理好。而卫生间和厨房隔壁的墙要加防水处理。填补号后要刮腻子，等腻子完全干燥才打磨。墙面不用打磨的非常光滑，太光滑涂完乳胶漆后容易起皮。
误区三：乳胶漆底漆不刷也没事
很多人为了省钱觉得没必要购买底漆，其实真没必要省这个钱。底漆有抗碱作用，腻子是耐水腻子，碱性较大，有刷底漆可以减少腻子返碱情况。注意底漆刷完，至少要24小时候再刷面漆，不然也容易出问题。
误区四：刷完漆立刻开窗散味
刷完漆注意维护保养，墙面质量可以保持5-10年，建议不要刷完漆立刻开窗散味道。特别是南方梅雨天气，4-5月时候，非常容易返潮。而北方干燥地区， 不要大开门窗，乳胶漆干燥时间太快，失水沿着容易开裂。
可以窗户开一点缝，慢慢通风最好，1-2天完全干透即可。
误区五：漆刷的越亮越好
其实不是的，老房子不建议选亮光漆，因为老房墙面不平，亮光漆一反光看到阴影，建议选哑光和半哑光漆。而如果你家房间比较暗，不要选深色和冷色的乳胶漆，不然觉得很压抑难受。
▰ 外墙乳胶漆施工方案 ▰
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及有关法律、法规和公司制定的有关，本着平等、互利、诚信、自愿的原则，经双方协商，达成共识，签定本单项工程承包合同。
一、工程名称：金领佳苑住宅小区17#楼 ;新左旗交警大队办公楼。
二、工程地点：鄂温克旗金领佳苑住宅小区院内;新左旗交警大队院内。
三、承包内容：
1、金领佳苑住宅小区17#楼：三～九层外立面乳胶漆墙面，一～二层东西立面、南立面 真石漆墙面。
2、新左旗交警大队办公楼外立面真石漆。
四、工期：
1、金领佳苑住宅小区17#楼： 年 月 日至 年 月 日交工。
2、新左旗交警大队办公楼：
五、承包方式：包工包料，一口价包死。
六、计价方式：按照建筑物外立面垂直投影面积进行结算。
七、承包价格：
1、金领佳苑住宅小区17#楼：
八、质量标准、施工进度
1.按照国家现行施工质量验收规范达到合格标准，争创精品。
2.乙方必须按照甲方要求的施工进度进行组织和安排。
3.乙方必须严格按照所定外立面效果图颜色、格局进行施工，不能私自变更。
八、 主要部位质量控制
1. 严格执行《建筑工程施工质量验收规范》的有关规定进行施工和质量验收。
2. 严格控制好每个部位的材料颜色与工艺要求。
3. 在刷涂前，首先刮外墙腻子两遍，必须保证棱角顺直方正。
4.乙方乳胶漆的施工质量须按甲方要求：涂刷均匀，无漏涂、无漏刷、无流坠，无明显色差;对建筑物的窗户、地面及其他设施无污染，如有污染由乙方负责清理。
5.真石漆施工流程：施工工序墙面检查修补、棱角找直、清理→墙面批腻子2遍→抗碱封闭底漆施工→主涂层真石漆施工→勾缝→透明保护漆施工→清理场地。
6. 真石漆、乳胶漆产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求，并按技术交底施工。
7. 真石漆喷涂表面颜色一致，花纹、花点大小均匀，无明显接槎、漏喷、漏涂、透底、流坠等现象。
8. 注意成品保护，严格执行三检制度，做到自检、组检、交接检查，严格控制刷涂质量。
九、文明施工及现场管理
1、乙方要按照要求管理好自己的施工场地，要保持施工场地清洁、卫生。
2、乙方生活污水、垃圾等要投放指定地点。
3、不准随地大小便、扔烟头如发现则重罚。
十、双方责任
1. 甲方负责对乙方进行施工技术交底，明确各部位的施工内容，负责协调乙方与其他班组之间的工作。
2. 甲方认真审查乙方提供的材料计划，及时组织实施供应到场。
3. 甲方向乙方提供施工现场水电端口。(乙方人员严禁私自接电)。
4. 乙方在承担该工程任务中，要向甲方提供乙方进入现场的人员名单及身份证复印件，遵守《施工现场规章制度》，进行三级和安全培训。
5.乙方在施工中，必须服从甲方的指挥安排，并协调好各方面关系。确保工程质量，在施工中必须严格执行现行施工规范和设计要求;若质量不符合设计及规范要求，所造成的返工人工费、材料费等由乙方全部承担。
1) 乙方在施工中，下班前要将自己所造成的建筑垃圾应及时清理干净，严禁对其它已经施工完的成品造成污染。
2) 乙方操作人员要和其他班组成员搞好关系，不准酗酒、打架，如有发生，甲方将对当事人进行处罚(200～1000元)。
3) 由于高空作业，乙方操作人员在吊篮上作业时要带好安全帽、系好安全带，不按此操作者罚款50元～100元。
6.安全：乙方要给进入现场施工的操作人员办理好安全，必须保证每个工人都得严格按照安全操作规程进行施工，在施工中未按照施工安全规范操作及甲方有关规章制度造成的一切安全事故，由乙方全部承担经济责任。
7. 乙方在工期、质量、安全文明施工上未达到要求，且又达不到双方合同约定的要求，甲方有权随时终止合同，所造成的损失由乙方全部负责承担。
十一、工程款支付：
十二、违约责任
1. 若乙方不按甲方要求及国家施工质量验收规范标准进行施工、不能按时完成工程任务，甲方有权终止合同，责任由乙方承担。
2. 合同有效期：本合同双方签字后生效，工程验收无质量问题，结算后自行失效。
3、以上协议双方共同遵守，如有违约追究违约方责任。 本协议一式两份，甲乙、双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字即时生效。
甲方： (签字) 乙方： (签字)
电话： 电话：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
发包方：______________ _(以下简称甲方) 承包方：______________ _(以下简称乙方)
甲方将信阳市中级人民法院审判庭内墙乳胶漆工程发包给乙方，为加快施工进度，保证质量，完成施工任务。双方本着友好合作，互惠互利的原则，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况：
工程名称：信阳市中级人民法院审判庭工程
工程地点：羊山新区新三路南侧、新二十六东侧
第二条 承包形式： 本工程采用包工包料形式包干。
第三条 承包单价：本合同为固定单价合同(包工、包料)，工程量按实际内墙涂刷面积计算，合同价格乳胶漆为__元/m?。本价格为施工完成后的成品单价，包括主要材料费(含材料购买、运输等费用)、辅助材料费、人工费、管理费、利润等费用(不含发票、税金)。
第四条 承包范围：
1、天棚无水泥砂浆粉刷直接刮腻子，乙方负责处理基层，天棚阴角做角刮腻子成品。内墙面及梁柱水泥砂浆粉刷后交乙方刮腻子二遍，乳胶漆二遍。
2、阳台、通道、楼梯、室内等所有做内墙乳胶漆部分。
3、乙方施工中所用的脚手架级一切机具由乙方自行负责，所有乙方施工人员应听从甲方管理人员指挥，不得违章作业。不按甲方要求施工所发生的返工费用由乙方承担返工费用及甲方损失，甲方指挥造成的返工费用由甲方负责。
第五条 合同工期及施工质量标准：
1、内墙乳胶漆应符合行业标准。以单体楼为单位计算，合同施工工期 天，具体开工日期土建工程满足施工条件，以发包方书面通知为准。
2、要求内墙底子用腻子封底两遍，面层用乳胶漆两遍，施工质量为合格。(成品以质量监督站、监理公司、建筑单位等单位验收结果为准)。
3、材料必须与封样材料相符，材料均须具有权威部门出具的检验、检测及产品合格证。
第六条 安全责任：
乙方必须严格按安全操作规程操作，严禁违章操作，承包人必须派技术人员在施工现场管理、安全、质量生产。严禁酒后上架作业。在整个施工过程中如乙方违章作业，发生的安全事故产生的经济及法律责任均由乙方负责。
第七条 工期及违约责任：
乙方应按甲方规定的工期内时间完成，(具体施工日期以甲方书面通知为准)。乙方在施工中如质量、工期不能达到合同要求，甲方有权终止合同，更换班组，乙方应在两天内无条件退场，已施工部分
按甲方认可合格部分付给30%工程款，余款做赔偿甲方由此造成的损失费用。
第八条 工程量及付款方式：
本项目无预付款或定金。以单体楼实际施工面积为结算单位，施工完毕后经发包方、总承包单位、监理单位现场验收合格后付至合同价款的80%，工程竣工验收合格并确认工程量后付至结算价款的95%，余款5%作质保金，质保期满后15日内结清(质保期一年，自工程验收合格之日算起)
第九条 本合同所发生的争议或因执行本合同所产生的争议应由双方协商解决，如协商不成交由法院裁决。
第十条 本合同未尽事宜双方协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起效，工程竣工、工程款结清作废。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
发包方： 合同编号： 承包方： 签订地点：
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称：
工程地点：
第二条 工程承包范围
第三条 合同工期及施工质量标准
以单体楼为单位计算，合同施工工期 天，具体开工日期土建工程满足施工条件，以发包方书面通知为准。
要求内墙底子用防水腻子封底两遍，面层用乳胶漆两遍，施工质量为合格。
第四条 主要材料及质量标准
1、材料用防水防潮腻子，乳胶漆，所用材料必须与封样材料相符，材料均须具有权威部门出具的检验、检测报告及产品合格证。
2、使用寿命不低于20_年。
第五条 承包单价构成
本合同为固定单价合同(包工、包料)，工程量按实际内墙涂刷面积计算，合同价格乳胶漆为14元/m?;仿瓷涂料6元/m?。本价格为施工完成后的成品单价，包括主要材料费(含材料购买、运输等费用)、辅助材料费、管理费、检测费、利润、税金等所有费用。
第六条 工程结算
本项目无预付款或定金。以单体楼为结算单位，施工完毕后经发包方、总承包单位、监理单位现场验收合格后付至合同价款的80%，工程竣工验收合格并确认工程量后付至结算价款的95%，余款5%作质保金，质保期满后15日内结清(质保期两年，自工程验收合格之日算起)。
第七条 双方责任与义务
1、发包方责任与义务：会同总承包单位及监理单位对工程质量进行进度监督、检查及验收，按合同约定支付工程款;协调承包方所需施工用水用电。
2、承包方责任与义务：按合同约定工期及质量要求进行施工，会同发包方、总承包单位及监理单位对工程进行验收、对质量进行计量。承包人应遵守工程建设安全文明生产有关管理规定组织施工，采取必要的安全防护，清除事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和发生的费用由承包方承担。
第八条 违约责任
如出现质量等级不合格时，做返工处理。因承包方原因致使工程质量或工期不符合要求，发包方有权终止合同，并追索由此造成的损失，不承担因合同终止而造成承包方任何损失;承包方工期拖延，按300元/天支付违约金。
第九条 本合同所发生的争议或因执行本合同所产生的争议应由双方协商解决，如协商不成交由法院裁决。
发包方： (公章) 承包方： (公章) 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
▰ 外墙乳胶漆施工方案 ▰
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商，甲方愿将新蔡县余店镇文化路商住楼外墙乳胶漆工程委托给乙方施工完成。为维护双方权利，明确双方责任，结合实际情况，制定如下条款，双方共同遵守。
一、工程概况：
工程名称：新蔡县余店镇文化路商住楼
工程地点：新蔡县余店镇文化路
承包范围：外墙涂饰，包工包料
承包工程期限：按甲方书面通知开、竣工时间为准
二、双方权利义务：
甲方工作：
1、向乙方提供工程量及开、竣工时间
2、提供施工场地及原材料堆放地点
3、随工程进度对工程验收或竣工验收
乙方工作：
1、乙方自备施工用大小机具并保养
2、负责施工人员的人身安全、防护，如出现问题并承担后果责任及费用。做好工程在验收前的自检工作。配合甲方对工程施工中间验收及竣工验收，保证工程质量，按甲方通知时间保质保量完成施工任务。
3、负责施工人员的吃住，生活费用，按时支付施工人员工资。
4、工程竣工后，在没有交付使用前对成品保护，做到工完场清。
5、对验收不合格部位必须返工重做，直到验收合格为止并承担返工所用的一切费用及甲方提出合理按规定的罚 款。
三、工程质量要求：合格
四、工程质量验收：
1、工程所用材料品种，颜色必须符合设计要求或选定样品要求：底层的质量必须符合相应等级规定。
2、腻子的塑性和底层的粘接应牢固平整。刷漆严禁掉粉、起皮、裂纹、漏刷和透底。
五、合同价款：按外墙满面积计算（即空口实算）一楼卷闸门口不算面积。每平方米元
六、付款方式：
七、保修时间：按国家规定屋面防水时间保修或甲、乙双方约定时间 年，保修金约定 元。
八、违约：合同签订后，双方均不得违约，如有违约，有违约方承担违约责任并承担万元违约金赔偿给对方。
九、争议：在执行合同中间发生争议，双方可友好协商解决 争议，协商不成，可将争议提交有管辖权的人民法院进行裁 决。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字按指印生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
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甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》规定，经甲、乙双方协商，由乙方承揽甲方内墙粉刷翻新工作，为规范双方在履行合同过程中的权利、义务和经济责任，特订立以下合同条款：
一、 由乙方全部包工包料，就餐自理。粉刷每平方米10元，面积是/平方米，竣工验收据实丈量结算。甲方验收后一次付清工程款。
二、 要求粉刷面：白、光、无疤痕、无沟迹（乳胶漆由甲方提供原料、乙方施工）施工标准按国家通用标准执行。若出现质量问题，乙方要及时采取补救措施。
三、 乙方对此工程不得转包，严格按照标准施工，按期竣工。
四、 乙方应文明安全施工，施工人员上岗必须具备防护措施，佩戴安全帽、保证施工面的整洁卫生，自行清除工作面垃圾。不得到处大小便。期间发现无佩戴安全帽、无遵守甲方规定每次罚款不损失。
五、 乙方服从甲方的监督指导，对提出的问题当天予以改正。
六、 乙方必须在xx年xx月xx日之前完工，甲方验收合格后十天内付清所有甲方应承担的给乙方的费用。
七、 工程结束后乙方负责清理施工现场的垃圾。 协议签订后，一式两份，甲乙双方认真履行。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
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1、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
2、本合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，经双方签字盖章后生效，至工程价款全部结清后自动失效。
3、合同签定地点：项目部会议室
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法人委托代表： 法人委托代表：
电 话： 电 话：
地 址： 地 址：
年 月 日 年 月 日
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发包人：___________（以下简称甲方）
承包人：___________身份证号码：___________（以下简称乙方）
甲方承建的工程，现将进行室内腻子抹灰装饰工程发包，甲方同意按表涂施工装饰面积的人工费、材料费（不含乳胶漆工程）及费用包干方式发包给乙方。双方协商特签订如下合同条款：
一、承包内容：甲乙双方约定承包合同内容如下：
1、建筑物内墙面、天棚面、梁柱面需进行表涂腻子抹灰饰面的全部工程所消耗的人工费、材料费、机械费及其它全部费用（不含乳胶漆工程）。
2、腻子抹灰饰面工程所需的.脚手架搭杆，人工费及辅材费。
3、现场施工所需要的安全帽、安全带、保险绳的投入使用，维护费及发生不安全事故的法律和经济责任及其经济支出。
二、合同价款及计算方式：
1、甲乙双方约定：按腻子抹灰实涂面积每平方米，单价为____元一次性包干，不因任何原因进行调整。
2、计算方式：以甲、乙双方委派的人员现场收方计量计算工程价款。
三、涂抹工程施工工艺及施工措施：
1、墙面腻子抹灰面及未抹灰的混凝土梁、柱、顶棚面基底清理，底灰、底料满刷腻子二遍，阴阳角找方，线口补直。
2、甲乙双方约定：内墙装饰墙面、天棚面、腻子抹灰面的施工用脚手架由乙方自行搭设解决，其脚手架的租用费、工料费用已包括在合同单价以内。
四、工期：
甲乙双方约定本合同工期天，其有效施工期依据甲方现场管理负责人规定的工期为准。
五、质量标准：
1、甲乙双方约定：本工程腻子抹灰工程质量标准为合格。其检测标准：以现行施工质量验收标准，质量评定进行。
3、甲乙双方约定：乙方各分项工程完成后，必须经甲方现场管理人员会同建设、监理、现场负责人验收确认后才能进行下道工序施工。
六、付款方式：
1、甲乙双方约定：乙方完成全部工程量，且经验收合格后，甲方按实际收方计量的工程价款支付____%的工程价款给乙方。
2、甲方在审计单位审定后，支付乙方工程总价的%。
3、甲乙双方约定：余下的____%工程价款，作为工程质量保证金，在保修期满，甲方除已支出的质量保证金后，全部支付余下的工程价款，同时终止合同。双方约定本合同质量保修期为五年。
七、组织与管理：
1、乙方在甲方监督下，按甲方的施工进度计划，组织专业班组和作业工人按期完成施工计划。
2、乙方必须无条件的接受甲方在工程、质量、安全及文明施工各项管理，遵守甲方制定的现场管理制度，若因乙方违反甲方和建设单位的相关规定，甲方有权对乙方进行经济处罚。
3、乙方必须文明施工规范作业，在施工作业过程中：
1）不得污染门窗、地面、天棚、管件、线盒及器具；
2）在与门窗、顶棚面交接处，设置粘胶带防污边口；
3)本着谁污染谁清洗，谁损坏谁赔偿的原则，作好成品保护工作。
八、安全责任：
1、甲乙双方约定合同价款，已包含安全设施，设备的全部费用，因此乙方必须无条件的将劳动保护及安全设施费用，用于安全设施和设备投入。
2、乙方是本项目工程安全责任第一人，对本合同约定的施工项目安全负全权责任。若因非甲方原因造成的不安全事故，一切责任概由乙方承担。
3、乙方应强化作业工人的安全教育和安全操作技能培训。全面提高操作人员的安全防护和自我安全保护技能。
4、现场作业严禁违章作业和违章指挥，若因甲方现场管理人员违章指挥，造成不安全事故其责任由甲方负责。
5、乙方应全员购买安全意外保险，其购买保险的费用由乙方自行承担。
九、其它：
1、本合同未尽事宜，应经甲乙双方协商后进行增补或修改，增加条款与本合同具有同等法律效力。
2、本合同经甲、乙双方负责人签字后生效，付清全部工程价款后自行失效。
3、本合同一式三份，公司、甲乙双方各执一份。
甲方___________乙方___________
代表（签字）：___________代表（签字）：___________
_____年____月____日
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甲方：_____________
乙方：_____________
经甲、乙双方在有关法规的前提下，对建设项目的负责将市__内、外墙涂装工程项目协商一致，达成共识，内容如下：
一、承包范围：
室外墙涂装工程。
二、承包内容：
内、外墙平面涂料工程，包括业主对工程的技术要求或施工必须完成的工程量；装饰工期要求；安全生产要求；文明施工。
三、承包方式：
乙方以包工的形式承包本工程。包工的范围：包施工包工期、包文明施工、包工不包料的方式。承包单价为_________元包括施工工具（平涂滚筒油扫等）。
四、双方的责任：
1、甲方提供乙方的住宿问题，施工用的材料采购到位；负责协商解决施工中存在的问题。
2、乙方按工程量的大小，合理安排施工人员，乙方必须在_________年_________月_________日前内、外墙涂装全部完工，如拖延工期，按每天罚款伍佰元计算给甲方，（如因抹灰原因造成工期，拖延一天可顺延一天）。
3、乙方在施工中出现人中伤亡事故，由乙方负责。
4、乙方必须为甲方节约材料。
5、乙方施工质量必须达到验收合格，如因施工而造成的验收不合格及质量问题，所造成的一切经济损失由乙方负责。
五、质量要求：乙方须达到甲方与建设方签订的合同要求——优良工程。
六、涂装材料施工工序：白水泥打底二次，底漆一次，平涂面漆滚涂两遍，内墙使用普通腻子粉两底两面滚涂施工，局部使用刷涂。
七、工程量：预计为_________ m2（外墙包工单价为_________元/m2）包工造价_________元，内墙为_________ m2（内墙包工单价为_________元/m2），以实际验收数目为准。
八、付款方式：乙方进场后，甲方先垫付每个工人每天伙食费元，平涂面漆全部完工，甲方应付工程款的（其中包括：工人每支付的生活费），余下的工程总款的_________%在工程验收合格后三天内全部付清，如逾期不付，按每天罚款伍佰元计算给乙方。
工程负责人：工程质量监理：
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具有法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
代表人：__________________代表人：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：__________________
电话：__________________电话：__________________
签订日期：_________年_________月_________日
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