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「热搜合同」 表扬信

发表时间:2022-12-23

表扬信。

在如今这个快速发展的时代,合同已经变得不可或缺。签订合同是为了有效地维护双方的合法权益,撰写合同有哪些注意事项?请阅读由小编为你编辑的「热搜合同」 表扬信,仅供参考,大家一起来看看吧。

钱包、手机面前不动心,这是什么精神?……

在人们欢度新春佳节之际,我们物业服务有限公司安防队员认真坚守在各自的岗位上。各个岗位,人、车来往川流不息,守护在摩托车停放岗位上的队员和,在**年*月**日下午18时左右,拾到顾客遗失的钱包和手机。拾金不昧,并于当日19:30分当场交还给遗失的顾客。这种好品德、好风格、好行为十分值得大家学习。公司特给予各人50元奖金,以致鼓励,特此表扬。

祝新春快乐!

**有限公司

*年**月**日

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热搜合同: 空白房屋租赁合同范本


在这个飞速发展的社会,可少不了合同范本这个东西,在我们签订合同的时候,一定要了解合同的内容。只有在甲方制定好的合同上签好自己的名字后,才能可以对我们的工作更加有帮助,让我们更上一层楼!只不过您一定不知道和合同的一些具体步骤吧?下面是小编为大家整理的“热搜合同: 空白房屋租赁合同范本”,欢迎阅读,希望您能够喜欢并分享!

出租房:_______承租方:_______(简称乙方)

身份证号码:_______身份证号码:_______

地址:_______地址:_______

电话:_______电话:_______

经甲乙双方协商一致同意,订此租赁合同,具体条款如下:

一、甲方将坐落_______租给乙方作住宅用,建筑面积_______房屋内有:

二、租期从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,租期暂壹年。

三、月租金额为人民币_______(小写:由乙方付税费。)

四、乙方从_______年_______月_______日起依约交付壹季度租金:_______元,大写金额:_______元,如有拖欠租金,每月按每月金额千分之五加收滞纳金。并且在每季度前_______天交付。如拖欠租金达半个月,甲方有权终止本合同,收回房屋使用权,所收押金不予退还。

五、在签订《房屋租赁合同》时,乙方向甲方支付人民币_______押金,以上押金在租赁期满无息原数归还乙方(即人民币_______),甲方在签署此合同后将房屋钥匙贰把交给乙方使用。

六、租赁期间房屋如因自然灾害导致毁坏,本合同则自然终止,如因政府等原因需要拆迁,本合同则自然终止。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构和配套设备的用途,乙方因故意或者过失造成租用房屋和配套设施的毁损,乙方除应负责恢复房屋、配套设施原貌或赔偿经济损失外,甲方有权收回房屋使用权,所收押金不予退还(按实际情况计算毁损费)。

八、租赁期间内房屋的水电费、燃气费、物业费等相关费用由乙方自行负责缴纳。租金时一并支付截止_______年_______月_______日水费度数_______,电表度数_______,天然气度数_______。

九、租赁期间乙方应合法并依照合同规定使用房屋,不得在房屋内从事违法活动,一旦发生此类事情,一切责任均由乙方负责,概与甲方无关,同时甲方有权终止本合同并收回房屋的使用权,所收押金不予退还。

十、租赁期间,甲、乙双方均不得借故解除合同,如甲方须提前收回此房,须提前一个月书面通知乙方并征得同意。如乙方需提前退房,必须提前一个月书面通知甲方并征得同意。

十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方,租赁期届满或解除合同时,乙方须将房屋按时归还给甲方,如需续约须提前一个月与甲方协商。

十二、租赁期届满时,在甲方提出同等条件下,乙方有优先续租权,如不再续租,由乙方保证按时将房屋保持完好状态下交还给甲方,如有拖延,按双倍租金交付租金。(甲方在检查房屋、家电、家具等用品质量完好的情况下,退还乙方押金。)

十三、本合同有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。合同一式两份,甲乙双方各执一份。

注:合同期满后,乙方如不再续租,乙方应在租赁期间产生的所有费用结清后,甲方才退还押金(_______元)。

甲方:_______乙方:_______

时间:_______年_______月_______日

热搜合同: 建筑施工劳务协议


这个世界发展地很快,合同也就成了一个很重要的东西,如果你不签订合同的话,那你就无法得到更好的保障。只有在甲方制定好的合同上签好自己的名字后,我们的工作会变得更加顺利,更加有干劲!可是,我们的合同范本又有哪些内容呢?为满足您的需求,小编特地编辑了“热搜合同: 建筑施工劳务协议”,欢迎阅读,希望您能够喜欢并分享!

雇佣方(以下简称甲方):

被雇佣方(以下简称乙方):

甲乙双方经过充分协商,现就工程项目的具体施工事宜达成如下协议:

一、施工内容:

1、基础的施工内容从垫层开始,按建筑面积为______层,每平方米______元,增加另计,以基础图纸设计工作内容为准。不包括回填、抹灰。

2、主体施工内容以该工程设计图纸的全部工作内容为准。文明工地甲方负责,不包括预制构件,乙方负责安装。施工内容包工计算方法为:车库(储藏室)为一层每平方米______元。阁楼按标准面积计算为______层,每平方米______元。不包括挂瓦。

二、施工人员管理

1、乙方人员要服从甲方管理,若违章作业发生人身伤亡事故由责任方处理,意外事故甲乙双方协商解决。

2、乙方在施工过程中严格按施工规范和操作规程施工,若违犯而发生的质量事故,由乙方承担相关责任。

三、劳务费用的结算

在施工过程中,甲方必须保证乙方人员的基本生活费用,并按完成每层结算付款支付,工程主体验收合格,应支付全部费用的,其余费用在主体验收合格日起1个月内结清。

四、施工材料的承担

本合同项目所需的一切材料、设备由甲方承担,乙方严格按操作规程操作,在确保安全条件下使用和维护,乙方做到文明施工,工完料净,不浪费材料。

五、甲方负责抄平放线、乙方配合甲方。

六、零工及隐蔽

隐蔽挖土方每立方元,打灰土每立方______元,沙石垫层每立方______元。甲方用乙方零工,木工每工日______元、瓦工每工日______元、钢筋工每工日______元、壮工每工日假期期间每工日增加______元。

七、本合同一式两份,双方签字、盖章生效,未尽事宜,应另定协议。

甲方(盖章):__________________乙方:_________________________

代表人(签字):________________身份证号码:____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

热搜合同: 施工承包协议篇二


现在,合同的重要性想必不用我来说了,你自己应该深有体会,我们作为当事人,一定要清楚合同的内容情况。在甲方制定好合同并在你签署完了之后,才能促进我们的工作进一步发展,也让自己放心!那么,你知道我国有哪些合同范本呢?下面是小编帮大家编辑的《热搜合同: 施工承包协议篇二》,仅供参考,大家一起来看看吧。

发包方:(以下简称甲方)

承包方: (以下简称乙方)

经甲、乙双方协商,甲方将恩施思源实验学校建设项目二标段教学办公楼泥工工程承包给乙方完成。为了明确双方的权利和义务,保证工程质量和安全,双方本着平等、自愿的原则,达成如下协议:

一、工程概况

1、工程名称:恩施思源实验学校建设项目二标段教学办公楼。

2、工程工期:215年 10 月 15 日至20xx年 6 月 1 日。

二、工程承包方式、包含内容及价款

(一)、工程承包形式:采用包工包机具不包料的形式、自负盈亏

(二)、承包内容及承包单价

1、基础工程:基础地梁承台墙体砌筑、上口找平;砂浆防水防潮层;土方回填后的整平及打夯(甲方负责回填土的机械配合);

2、混凝土工程:①甲方负责供应商品砼至施工现场,乙方接管及加固,甲方派人技术指导,乙方负责下料、振捣、抹平、收面、覆盖、养护,现场混凝土浇筑后的余料收集利用以及清洁冲洗场地,混凝土清理、凿毛、缺陷修补、后浇带清理、浇筑抹平等,配合管理人员做试压块、泵管污水管道的安装等;

3、砌体工程:建筑施工图范围内的砖、砌块浇水、运输、砌筑、砂浆拌制、运输安装、落地灰的及时收集利用;强制式搅拌机由甲方供应,乙方负责安装、维护保养及清洁;二次结构及室外散水台阶踏步的施工等;

4、装饰工程:图示范围内的抹灰、保温、挂防裂网、贴砖、水磨石地坪、脚手架垫层、屋面工作的全部内容、楼地面屋面墙面的变形缝处理、连廊的土建及装饰等;

5、泥工班组所用材料进出场的上下车(砂石料加气砖除外)、现场材料的堆码整齐;现场材料的二次转运、余料入库;塔吊基础、料场、项目部所需的其他零星泥工工作的施工;

6、甲方只负责提供施工所需原材料,供电至三级配电箱、供水至每楼层(每层不低于两个接水点),乙方自行负责三级箱以外的电线、电缆、照明工具、对讲机、水管、软管、振动棒、斗车及水磨石机具等所有必备工具及工人食宿等

7、施工图纸、招标清单、设计变更内所有泥工工作(单项变更对泥工影响超过5000.00元以上的另行协商);

8、承包单价为综合包工单价,此单价是工程达到甲方要求的质量标准所需的全部价格,乙方不得以任何理由要求甲方索赔。

9、承包单价为 元/m2,竣工结算建筑面积计算以《 GB/T 50353-20xx 》规范为准。

三、质量要求

1、乙方必须按设计要求、施工验收规范要求及相关标准要求组织施工及验收,质量不得低于相关规范标准要求。质量达不到验收规范标准要求及项目部制定的质量要求,按项目部制定的标准对乙方进行处罚。如因乙方原因达不到要求标准,甲方有权另找施工人员,并双倍扣除其所需费用。

2、乙方在施工中造成的不合格产品,甲方有权拒付工程款,有权要求乙方返工,并向甲方赔偿因质量不合格造成的一切损失(误工费、材料费及其他损失费等),并对乙方处以返工总价值2-5倍的罚款。

四、甲乙双方责任

1、甲方必须保证材料及时运到工地。

2、甲方对工程质量进行监督,有权对乙方在施工过程中出现的质量问题要求乙方整改,并对乙方进行经济处罚。

3、乙方必须严格按要求施工,注意节约材料、合理用料,不准浪费材料,如发现有浪费现象则承担所浪费材料价值2倍以上的损失费。

4、在施工过程中,乙方必需保证施工所需要的人员满足施工要求,无条件服从项目部管理人员的安排。

5、乙方在施工过程中,若达不到甲方要求,甲方有权解除合同,并按照已完成工程量的70%结算工程款,其付款方式同第七条付款方式。若乙方需解除合同,其结算方式及付款方式同本条。

6、认真做好工完场清,不得出现浪费材料的现象,若发现材料浪费现场,根据浪费的多少进行不低于500.00元的罚款,并双倍赔偿所浪费的材料款。

五、安全管理

1、乙方对质量、安全负责,必须熟悉质量、工艺的规范和标准,懂得安全知识,对操作工人进行安全技术交底。严格执行机械安全技术操作规程,杜绝违规指挥,作业前应对本次作业所使用的机械、设备、防护用具及作业环境进行安全检查,消除安全隐患,发生安全事故所造成的误工费、伤者护理费、生活费、医疗及其他赔偿费用由乙方自行承担。

2、进场后一切听从甲方安排,严格遵守《中华人民共和国治安管理条例》及工地的规章制度之规定。不许打架闹事,不许酒后上岗,违者罚款;严重的送到公安机关处理。

3、维持良好的社会秩序,严禁偷盗,如发生进行严处,偷一罚十。

4、不得损坏甲方财产,如损坏,照价赔偿。

5、乙方所雇佣的工人每天必须持身份证上岗,每天上班前在门卫处登记打卡,如有遗漏造成不良后果,甲方概不负责。

六、工期要求

1、工期按照项目部的生产要求由项目部下达生产计划,双方签字认可,每个节点必须在双方认可的工期内完成,逾期完工则由乙方按1000元/天予以赔偿。

七、付款方式

根据工程进度,验收合格,分段付款,主体工程完工验收合格后一月内付总价款的20%,竣工验收合格后一个月内付至工程款总价款的80%,余款待工程审计完后一个月内付至总价款的95%,下余5%待质保期满后一个月内付清。每次支付工程款都应由项目部相关人员签字认可后方可支付。每次领取工程款时乙方必须向甲方提供员工工资表。

八、违约责任

合同一旦签订,双方必须遵守,一方如有违约,要承担相应的一切损失和法律责任,并承担支付违约金壹万元(小写:¥10000.00元)。

九、其他未尽事宜,双方协商解决,作为本合同的补充条文。

十、本合同一式两份,承包方与发包方各执一份。自双方签字之日起生效,工程竣工付款完毕后合同终止。

发 包 方: 承 包 方:

代表签字: 代表签字:

联系电话: 联系电话:

年 月 日

热搜合同: 个人房屋租赁合同其一


现如今,我们在很多场合下都会使用到范本合同,我们必须要在了解情况后把合同给签订好才行。只有签订好你们约定好的计划合同过后,这样我们的才更加有保证,才对我们的生活更有帮助。可是不知道你知不知道我们国家的合同有哪些呢?以下是小编收集整理的“热搜合同: 个人房屋租赁合同其一”,相信能对大家有所帮助。

甲方(出租方)

住所: 邮编:

【本人】【法定代表人】: 联系电话:

【委托】【法定】代理人: 联系电话:

乙方(承租方)

省(市)/地区: 性别: 出生年月日:

住所(址) 邮编:

【身份证】【护照】【营业执照】号码: 联系电话:

【委托】【法定】代理人: 联系电话:

住所(址) 邮编:

乙方的其他承租同住人共 人,姓名和公民身份号码情况如下:

序号 姓名 公民身份号码

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

第一条 出租房屋情况和租赁用途

1-1 甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米,房屋类型为________,结构为________,房屋用途为居住。签订本合同前,甲方已向乙方出示【房地产权证,编号:________________】【_____________________,编号:_______________】,并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

1-2 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

第二条 交付日期和租赁期限

2-1 甲、乙双方约定,甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋,租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2 租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前____个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。

第三条 租金、支付方式和限期

3-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_____币)______元。月租金总计为(_____币)_______元。(大写:____万___仟___佰___拾___元___角整)上述租金在租赁期限内不变,如需变动,则应由甲、乙双方重新协商,并达成书面协议。

3-2 乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金。

3-3 乙方支付租金的方式:_______________________________

___________________________________________________________.

第四条 保证金和其他费用

4-1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_____个月的租金,即(______币)___________元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

4-2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】承担。

除上述费用外,其他费用均由另一方承担。

第五条 房屋使用要求和维修责任

5-1 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。

5-2 根据前款约定,应由甲方维修而逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担;应由乙方负责维修而拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

5-3 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前______日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。

5-4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

第六条 房屋返还时的状态

6-1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(______币)______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

6-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

第七条 转租、转让和交换

7-1 租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

7-2 租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

第八条 解除本合同的条件

8-1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分,现被处分的。

(六)___________________________________________________.

8-2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后___日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

(七)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

(八)___________________________________________________.

第九条 违约责任

9-1 该房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

9-2 因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

9-3 租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

9-4 租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的_____倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

9-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

9-6 租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的.租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。

第十条 解决争议的方式

10-1 本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

10-2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第____种方式解决:

(一)提交上海仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十一条 其他条款

11-1 租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。

11-2 本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定,自合同生效之日起____日内,按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的,乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

11-3 本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。

11-4 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-5 甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究违约责任。

11-6 甲方联系地址:_______________________,邮编:_______;乙方联系地址:_______________________,邮编:_______.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。

11-7 本合同连同附件一式________份。其中:甲、乙双方各持一份,________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后,由社区事务受理中心转交),以及________

____________________各一份,均具有同等效力。

补 充 条 款

——————————————————————————————

(粘贴处) (骑缝章加盖处)

甲方(名称) 乙方(名称或名字)

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

签署: 签署:

【委托】【法定】代理人签署: 【委托】【法定】代理人签署:

甲方盖章: 乙方盖章:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

签于: 签于:

__________________________________________________________

经纪机构名称:

经纪人姓名:

经纪人执业证书号:

热搜合同: 解除房屋租赁合同之四


在这个快节奏的世界,合同也变得更加重要了,签订合同不是我们的出发点,保护自己的利益才是。只有在签署好属于你的合同范本之后,这样我们来年的工作才会一年比一年好!所以,您想知道有哪一些有关合同的内容资料的吧?下面是小编为大家整理的“热搜合同: 解除房屋租赁合同之四”,希望能对您有所帮助,请收藏。

原告:____________,性别:____________,____________年____________月出生,籍贯:____________,家庭住址:____________工作单位:____________联系电话:____________

被告:____________,性别:____________,____________年____________月出生,籍贯:____________家庭住址:____________工作单位:____________联系电话:____________诉讼请求:____________

1、判令解除原告与被告签订的租赁合同,被告将承租的房产交还原告。

2、判令被告按现有市场价向原告支付从____________年____________月至被告归还房产之日的拖欠租金;

3、依法判决原告不返还被告保证金____________元。(依法判决被告支付原告违约金____________元。)

4、判令诉讼费用由被告承担。

事实与理由:

____________年____________月____________日,原被告签订《房屋租赁合同》,约定被告承租原告所有的位于C小区房屋,建筑面积____________平方米(房产证号____________ ),租赁期共____________个月,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。月租金____________元,年租金总____________元整。甲方向乙方收取房屋保证金____________元。合同约定,租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同收回房屋:

(1)未经甲方同意转租,转借,拆改变动房屋结构;

(2)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动;

(3)预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用;

(4)下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后,被告却屡次违反合同约定,拖欠房屋租金。____________年____________月,被告拖欠一个月工资,经原告追讨后补交上。 ____________年____________月,又拖欠两个月的租金,原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外,甚至还对原告态度粗暴。

原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款之约定,行使单方解约权,告知被告1个月后将收回该房产。但被告在接到通知1个月后,拒不搬出。时至今日,仍拒不将房产交还原告,租金自____________年____________月至今一直未缴纳。

综上所述,被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定,请求贵院依法支持原告诉讼请求。

此致

____________人民法院

具状人:____________年____________月____________日

热搜合同: 合作协议之四


用通俗的话来说,合同是我们签署的一份协议,保障自己的协议,我们必须要在了解情况后把合同给签订好才行。只有在甲方制定好的合同上签好自己的名字后,这样我们未来的工作才会更有干劲,更有进步!相信你一定在寻找有关于范本合同的资料吧?下面是小编为大家整理的“热搜合同: 合作协议之四”,供大家参考,希望能帮助到有需要的朋友。

身份证号码: 1322x6608272343

身份证地址:吉林省x县x镇西南街一委3组

收 货 地址: 吉林省x县x家属楼楼下x

收 货 人: 景x

一、协议总则:

1. 甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信、共同发展的原则,根据中华人民共和国有关法律、法规签订本协议。

2. 甲、乙双方在互惠互利、优化整合双方资源、提高经营效率、降低运营成本的基础上,以促进公平、公正、有序及可持续发展的经营环境,为消费者提供质优产品,完善服务,不断提升可爱可亲服务体系在中国市场占有率,作为双方合作目的。

3. 甲、乙双方的责任及义务仅以本协议为限,此协议有效期为一年,于 20xx 年 08 月 03 日起至 20xx 年 08 月 02 日止,协议期内不收取品牌管理费。

4. 知识产权:可爱可亲经营模式的知识产权属甲方所有,乙方有权在本合同授权范围内合理使用,包括但不限于可爱可亲商号、可爱可亲商标、专利、外观设计、CIS系统、产品信息、厂商信息、标志和服务标志、教育体系标志、模式、样式、店铺管理模式、会计统计、专业教育研修程序及有关营运不可分割的统一系统等所有相关资源和技术。

5. 甲乙双方为独立的民事主体,各自承担独立法律责任。

二、品牌合作及相关条款:

1. 乙方可于协议期满前一个月向甲方书面提出续约要求,如乙方无违反本协议的情况,双方即可续约。双方续约后,乙方无需再向甲方缴纳品牌使用费用。如乙方没有提出续约要求,则于协议期满时视为自动解除合约,甲方有权要求乙方退回所有涉及甲方知识产权的相关物料。

2. 甲方授权乙方使用“可爱可亲”品牌,在 吉林 省 松原 市 扶余 区(县)开设可爱可亲 高级 (级别)特许店,相互之间无产权及归属关系,乙方接受甲方授权后,其建立的品牌店按甲方确认的统一规范和模式进行管理,享受甲方的专业技术指导和接受甲方监督。

3. 乙方确定最终经营店址后,必须以书面形式通知甲方并由甲方确认后方可进行装修和开业,甲方可以提出更改地址的意见,若乙方未根据甲方的意见重新选址,一切后果均由乙方自行承担。

4. 乙方在未取得市级代理权时,不得使用以城市为名的店称,否则甲方有权取消其加盟权。

5. 甲方授权乙方销售已经与甲方建立合作关系的国内或国外生产厂家或代理商的商品(国内或国外生产厂家或代理商要求设立专柜的需按其要求进行)。

6. 甲方授权乙方使用可爱可亲母婴用品生活馆商号、商标、营销策划及相关的经营模式。乙方须按本合同的规定,在甲方统一的经营模式、经营管理方法下从事可爱可亲相关经营活动。

7. 甲方授权乙方使用“可爱可亲”品牌及其相关品牌形象、视觉效果设计(包括但不限于:店铺设计方案、招牌设计方案、货架设计方案、商品陈列技巧等)进行店面的设计装修,并开展销售经营活动,以甲方提供的产品为其店内销售的全部产品(乙方向甲方申请自行采购的除外),并由乙方自主经营、自负盈亏。

8. 甲方授权乙方使用“可爱可亲”品牌的使用权,本合同条款下之产品、经营方式和管理均具有不可转让性。乙方不得再行向任何第三方出借、转让使用权,乙方不得将甲方授予的一切经营权利私下转借给第三方。不得未经授权自行制作、复制可爱可亲品牌形象的物品或甲方的产品,不得在未经授权的场地展示可爱可亲形象物或出售甲方的产品和服务,否则将视乙方该行为为严重违约行为,甲方有权要求乙方做出赔偿。

9. 乙方签约时一次性支付 高级 (级别)品牌使用费¥_ 6.98 万元(大写陆万玖千捌佰元),获得甲方的正式授权。除本合同被依法撤销外,乙方无权要求甲方返还品牌使用费。

10. 甲方授权乙方在约定区域范围内展开经营活动,其取得资格的方式是在符合本协议的第二章第9条款后(缴清相关的费用)即时生效。

11. 乙方签约时缴纳品牌管理保证金_6000 元( 大写 陆千 元),以确保本合同的完全正当履行。合同终止后三个月以内甲方全额无息退还保证金给乙方。若在经营过程中乙方出现以下 a、b、c、d 、e、f、情况时,甲方将不予退还此保证金:保证金之前不是说没有吗?

a)乙方在双方合作终止后未妥善安置顾客

b)乙方在协议期满前未经甲方书面同意擅自结业;

c)乙方被客户投诉退赔或串货尚未解决

d)乙方未能履行本合同约定的条款。

e) 乙方未能退回所有涉及甲方知识产权的相关物料

f) 乙方未经甲方书面许可任意升、降价

12. 双方签约后,乙方获得甲方一次性免费赠送市场价值_ 伍 万元的可爱可亲系列产品及相应级别赠送的仪器设备和CI形象产品。

13. 乙方进货额每达到¥_10000__元时,甲方返还乙方品牌费¥_500_元,返至总额累计至¥6.98 万元为止(进货金额只计服装、玩具、可爱可亲自主品牌,特价产品除外)。增加奶粉等

14. 乙方平均每月进货量不低于4000元。

15. 在本合同有效期内及终止后,乙方及其雇员未经甲方书面同意,不得披露、使用或允许他人使用其所掌握的甲方的经营信息和商业秘密。乙方承诺采取必要的防范措施,保护甲方披露的经营信息和商业秘密。双方承诺对对方披露的所有信息承担保密义务。

三、经营方式及相关条款:

1. 甲方授权乙方在其区域内可以以电话订购、店内零售的方式进行实体店铺的销售。

2. 乙方在其授权区域,经营期间必须自行投入、自主经营、自负盈亏。即乙方合法享有可爱可亲母婴用品生活馆的全部经营权利和义务,并承担经营期间所发生的一切债权债务;甲方对其债权债务无须承担任何法律责任。

3. 乙方在经营期间原则上只能经营已经与甲方建立合作关系的国内或国外生产厂家或代理商的产品以及甲方自行生产、提供或许可其经营的其他产品。如果乙方需要销售当地特色而我司未与该厂商合作的产品,可以向总部提出书面申请,经审核通过方可自行采购或由总部协调采购(但产品出现质量问题甲方不予承担任何的责任)否则甲方有权单方终止合同并要求赔偿。

4. 乙方在经营期间,必须明码标价,按甲方网上公布或发货单的厂家建议零售价,根据当地市场的具体消费水平,可以上下浮动20%定价(厂商有保护价的除外),不得超低价销售专卖产品及假冒伪劣产品,否则甲方有权单方面解除本合同。

5. 在经营过程当中,如乙方在一年半内确实由于经营不善等原因需要关闭,为了降低乙方的经营风险,总部可以考虑退货(乙方未在甲方处采购商品及贴有价格标签、陈旧、损坏、拆卸等影响第二次销售的除外),其退货费用按乙方自甲方购入价的30%回收,运费由乙方承担;退回产品有效期必须为一年以上,食品类为两年以上,在该期限外,总部不予受理退货处理。

6. 甲方为乙方办理发货事宜,发货及运输费用由乙方负责。甲方发货必须提供准确的发货清单,发货清单装入商品包装箱内,乙方凭发货清单验货,如有差异乙方应在货物到达后两天内以书面形式告知甲方,否则甲方视乙方如数收到和接受发货清单上所列的商品。

7. 甲方应乙方要求向乙方提供免费培训,委派专业的销售专家协助乙方开业及人员培训,派出人员在培训期间的车旅费、食宿由乙方负责。

四、乙方之权利:

1. 乙方有权优先获得甲方定期或不定期的产品、营销、推广、促销、市场等相关资讯。

2. 乙方有权依本合同的要求向甲方或其代理订购与甲方建立合作关系的国内或国外生产厂家或代理商的孕婴用品,并在授权区域内开展经营业务。

3. 乙方有权在其授权区域内通过电话订购、店内零售的传统销售方式进行销售。

4. 乙方有权进行合理的打折让利促销活动,在其推广过程中产生的相关费用和折扣成本,均由乙方自行负担,但如果甲方有统一的促销支持则按政策执行。

5. 乙方有权进行广告刊登,但应预先将广告文案送交甲方审核,经甲方同意后方可实施刊登,广告费用由乙方自行承担。

6. 乙方在合同签署后48小时内享有单方解除权。在合同签署48小时后或乙方获取甲方经营资源后,该单方解除权即告取消。

五、乙方之义务:

1. 为有效促进产品销售,乙方有义务对甲方统一制定的促销活动应完全了解其重要性和必要性,并竭力执行。

2. 乙方在经营期间,应遵守先付款后发货的原则,甲方或其代理在确认货款到帐后组织发货,否则因货款未到账而导致发货时间延误由乙方自行负责。

3. 乙方在本协议发生终止、解除、撤销或被宣告无效,应在30日内向甲方退还有关文件资料,撤消相关用户名和密码,以示履行保密义务。如果有关文件资料,用户名和密码等公司商业机密遗失、损毁、被盗等意外情形发生,应立即通知甲方,并对此造成的不良后果承担相应的责任。

4. 乙方需认同并接纳甲方的经营宗旨、管理章程和运作模式,服从可爱可亲总部的管理与指导。

5. 乙方对甲方订货信息系统内的商品价格有保密的义务,如乙方将进货价格泄露给与甲方建立合作关系的国内或国外生产厂家或代理商,导致厂商停止供货、抬价,或泄露给其他个人和单位以谋取私利,甲方有权要求乙方作出补偿并追究其法律责任,同时甲方可以单方终止合同。

6. 乙方严格按甲方或其代理统一提供的可爱可亲母婴用品生活馆店铺设计形象要求进行装修,乙方自行负责其装修费用。开业后一个月内须将店铺的外景效果图和店内照片用快件的形式邮寄到总部,否则视为乙方违约,甲方可以提前解除合同。装修费不是说有报销的吗?

7. 乙方须依法注册个体工商户,经营甲方资源。如乙方注册公司经营甲方资源,则乙方必须重新以公司名义与甲方签订本合同。

8. 乙方联系方式(例:电话,邮箱等)如有变更,须于7个工作日内告知甲方,如因此造成的一切后果将由乙方承担,乙方经营地点及收货地点如有变更,须提前20个工作日向甲方提出书面申请,否则视为乙方违约,甲方有权单方终止合作,如乙方暂未确定店铺,在确定店铺前7个工作日内书面通知甲方,否则因此造成的一切后果将由乙方承担。

9. 本合同期满后,甲乙双方未就继续履行本合同达成一致,乙方不得使用本合同第一条第4款规定的甲方知识产权,否则应赔偿甲方品牌费用¥6.98万元。是否还要收取费用?

六、甲方之权利:

1. 甲方有权对乙方店内的产品陈列、零售标价、销售方式、信息反馈、售后服务、经营管理等方面进行指导和监督。

2. 甲方根据市场发展的长远计划,有权提供宣传用品,如:海报、挂旗、宣传手册、站台广告、电视广告、广播宣传、卡通贴画等,并适时针对市场发布相应的广告信息。

3. 甲方及其代理有权对乙方的营业状况、经营方式、营销技巧、产品销售、库存商品、价格制定等情况进行检查、核对或交流。

4. 甲方及其代理可以对乙方开业期订购的首批产品的百分之壹拾伍进行调整发货,以更加完善乙方店内的产品资源。此项不容接受

5. 如果乙方在合同期内违约造成甲方或其代理的经济损失和企业形象的破坏,甲方有权视违约情况要求乙方赔偿经济损失或追究法律责任。

6. 换季产品(例如服饰、鞋帽)等在同季度内按甲方调剂政策予以调剂,跨季度的产品甲方有权不予调剂。

七、甲方之义务:

1. 甲方或其代理负责维护乙方的经营权。为维护乙方的经济利益,甲方采取区域政策保护措施,甲方在授权乙方一定的区域内不得擅自授予其他投资商经营同样的店铺。但自愿连锁、直营连锁、网店、商场、超市内的店中店或专柜的经营形式除外;同时,乙方不能向授权商圈区域外串货。

2. 如果甲方供应的产品因内在质量问题(乙方从总部以外渠道进货的由乙方自己负责)引起的经济损失或法律纠纷,根据相关法律条款由甲方出面协助乙方向与甲方建立销售合作关系的国内或国外生产厂家和代理商进行索赔或追究其法律责任。

3. 甲方通过其订货系统和订货清单向乙方提供全国统一的优惠供货价格(一般按市场参考零售价计算从2.5折到7.0折不等,食品类、纸尿裤、强生等薄利产品按发货时的厂商供价行情的除外)信息给乙方,由乙方通过网上订货信息系统、传真、电子邮件、委托甲方客服人员等书面方式下单订货。

4. 甲方保证对乙方的产品供应是长期稳定的。为确保该条款的实现,紧俏产品乙方应提前下订单,并给甲方不少于15个工作日的订单处理完成时间。

5. 甲方或其代理负责向乙方提供统一的店铺设计方案,乙方自行装修制作,装修制作费用由乙方负责。甲方或其代理在乙方开店前统一安排宣传推广用品(包括吊旗、店员服装、开业气球、价格标签、物价牌、会员卡和购物胶袋等),超过公司配额的开业用品乙方需另行付费购买。

6. 甲方或其代理负责制定和修改可爱可亲母婴用品生活馆的经营手册、培训资料、管理模式、店铺管理章程、会员卡制度、销售策划方案等。

7. 甲方有义务为乙方的个人资料及店铺信息进行保密,未经乙方许可,甲方不得将乙方的所有个人资料及店铺信息向第三方公布。

八、特别申明:

乙方确认,甲方已经全部按照相关法律法规的规定,向其履行了全部的信息披露义务,并明确认知其签订本协议的一切法律后果。

九、违约责任及相关条款:

1. 本合作协议未尽事宜,由双方协商解决。如果产生有关本合同的存在、效力、履行、解释、终止的争议,甲方与乙方应协商解决,协商不成时,向甲方所在地广州仲裁委员会提请仲裁。

2. 本协议自双方代表签字之日起生效,协议一式两份,具有同等法律效力。

十、 补充条款:

1、报销路费及住宿费:¥2400元;报销哪方的住宿费?

2、乙方增加仪器配置:专业单人泳疗设备2套(价值¥7000元),多功能店铺专业收银机一台(价值¥4800元),多功能妊娠纹修复仪1台(价值¥8800元),豪华多功能瑜珈健胸仪1台(价值¥13800元),超豪华多功能美体塑身健身仪1台(价值¥9800元),高级婴儿理发椅及理发器1套(价值¥1980元),补充仪器款共计:¥46180元;

3、乙方享受阳光样板店政策;

4、乙方于20xx年8月03日已支付品牌使用费及保证金¥119580元。

甲方:广州xx母婴用品有限公司(盖章)

甲方地址:广州市x北路233号x广场4201室

甲方代表:

签约日期:

热搜合同: 设计协议之四


现在,合同已经是保证当事人合法权益的保证了,只要有可能,就一定要清楚明白合同中的隐含条件。需要我们认真坚持并在合同上签上自己的大名,这样我们来年的工作才会一年比一年好!既然如此,你知道我们的合同有哪些内容啊?下面是小编精心为您整理的“热搜合同: 设计协议之四”,相信能对大家有所帮助。

项目名称:委托单位:承接单位:

合同编号:签订日期:设 计 咨 询 合 同

合 同 书

委托单位: (以下简称甲方) 承接单位:(以下简称乙方)

甲方委托乙方承担 经双方协商一致,签订本合同,并严格履行。

第一条 签订本合同的依据

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、建设部《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2 云南省昆明市有关城市规划和建设工程勘察设计管理法规和规章。

第二条 本合同委托的具体内容 2.1 项目名称:2.2 设计内容及深度:

规划/建筑方案设计咨询(达到与工程设计对接深度)

2.3 设计规模:

第三条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件

第四条 乙方应向甲方交付的项目成果 交付日期: 合同签订约 天。

第五条 项目收费及付款程序

建筑方案设计取费标准为 15元/平方米,经双方商定本项目总收费为 万元。 5.2 收费支付进度详见下表:

合同签定后三日内支付定金万元;

规划/建筑设计方案经甲方及当地规划管理部门审定后三日内支付万元; 乙方完成与工程设计单位技术交接后三日内结清尾款。

第六条 甲方责任

6.1 甲方应按本合同第三条规定,向乙方提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。

6.2 甲方须协助配合乙方进行现状调查和相关资料收集。 6.3 甲方自行承担超出所规定数量的成果的制作费用。

6.4 甲方须按本合同第五条规定,按时向乙方支付项目费用。由于甲方原因拖延支付设计费,则按本合同约定金额每日千分之五支付乙方违约金。

6.5 甲方应保护乙方的设计版权,未经乙方同意,甲方对乙方交付的设计文件不得出版、向第三方转让或用于本合同以外的项目。

6.6 甲方采用乙方方案后,在项目推广宣传中,注明“建筑方案:Gauee建筑设计(意大利)”。

6.7 甲方在设计费支付完成后,设计成果属于甲方。

第七条 乙方责任

7.1 乙方应按甲方的委托和提供的有关文件、基础资料,依据国家、省、市现行有

关法规和技术规范、标准进行规划设计。

7.2 乙方应按本合同第二条和第四条规定的内容、进度、份数,向甲方提交质量合格的设计成果。

7.3 乙方应积极配合甲方进行方案汇报、成果评审、报批工作及现场服务。 7.4 乙方应对景观设计、样板房设计提出建议。

7.5未经甲方同意,乙方不得将本项目的设计文件出版、向第三方转让或用于本合同以外的项目。

第八条 其他

8.1 由于不可抗拒因素致使合同无法履行时,发生不可抗力因素的一方应在不可抗力因素发生后五个工作日内向对方发出书面通知,双方应及时协商解决,并订立终止合同履行协议。

8.2 本合同在履行过程中发生争议,双方负责人应及时协商解决。协商不成时,可依法向昆明市人民法院起诉。

8.3 本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖双方公章后生效, 一式4份,双方各执2份。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。 8.4 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,或协商解决。