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值得收藏!资金合作投资协议书大全4篇

发表时间:2022-04-28

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合同是现在必不可少的一个东西,它对我们有很大的帮助,我们不要忘了还有签订合同这一个步骤呢。用心签署好合同范本,在接下来的一段时间里,新的一年才会更加有明确的目标,才能更好地安排来年的工作!只不过您一定不知道和合同的一些具体步骤吧?下面是由小编为大家整理的“值得收藏!资金合作投资协议书大全4篇”,供大家参考,希望能帮助到有需要的朋友。

资金合作投资协议书(篇一)

甲方: 乙方:

法人代表: 法人代表:

(以下简称“甲方”与“乙方”)经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,双方达成以下合作协议:

一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下,就企业管理咨询业务合作等问题,自愿结成战略合作伙伴关系,乙方为甲方提供业务资源,协助甲方促成业务与业绩,实现双方与客户方的多赢局面。

二、乙方为甲方提供业务机会时,应严格保守甲方与客户方的商业秘密,不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。

三、甲方在接受乙方提供的业务机会时,应根据自身实力量力而行,确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助,不得在能力不及的情况下轻率承诺,从而使乙方客户关系受到损害。

四、乙方为甲方提供投资金额为人民币________元,甲方按乙方投资金额25%年利润给予乙方(计算方式:投资金额×25%=年利润);结算时间一年(从此合同签订 年 月 日至 年 月 日);若一年期满乙方撤出投资金额,甲方无条件返还乙方全部投资金额。

五、乙方为甲方提供销售业务机会并协助达成的,甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定,原则上按实际收费金额的一定百分比执行(注:10%),按实际到账的阶段与金额支付,具体为每次到账后的若干个工作日内支付。

六、违约责任:

1、合作双方在业务实施过程中,如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可提出一定数额的经济赔偿要求。同时,已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用,受损方可不再支付,致损方则还应继续履行支付义务。

2、甲方在支付乙方投资金返利时,如未按约定支付乙方款项的,每延迟一天增加应付金额的5%,直至该笔金额的全额为止。

七、乙方只为甲方提供投资金额,乙方无权利参与甲方市场运作及业务管理,乙方有建议权;乙方必须配合甲方工作开展,积极参与甲方的各项社交活动(例如:酒会及赠酒活动)

八、本协议有效期暂定一年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从____年__月__日至____年__月__日止。本协议到期后,甲方应付未付的信息资源费用,应继续按本协议支付。

九、本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,可不另续约,有效期延长一年。

十、本协议在执行过程中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。

十一、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方:双鸭山市贵宾食品经销有限公司 乙方:

法人代表: 法人代表:

签约日期: 签约日期:

资金合作投资协议书【篇二】

合伙人:甲方:

合伙人:乙方:

合伙人双方本着公平、平等、互利的原则就共同经营位于村的洗沙场订立合伙协议如下:

第一条:甲乙双方自愿合作,甲乙双方出资形式为:甲方负责投入沙场的先期经营费用,(先期经营费用包括添置设备费用和给茶旧沟村村委会的承包费和在开始卖沙之前所产生的雇佣挖掘机等费用),乙方负责投入机器,乙方必须保证机器在刚开始干的时候可以正常运转。

第二条:合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。洗沙场的盈余按照甲方80%乙方20%的比例分配。如若洗沙场经营部善,产生的债务按照各自分红比例负担。

第三条:洗沙场的正常经营以后,产生盈余后要先付给甲方投入的先期经营费用。甲乙双方什么时候分红由双方商量决定。除此之外甲乙双方不得从洗沙场的收入里为个人私事支取钱物。

第四条:本着财务透明的原则,由甲方担任洗沙场的财务出纳,由乙方担任洗沙场的财务会计,双方对账日期由双

方商议决定。

第五条:双方合作期限三年,在合作期间,如果乙方不让使用机器,必须赔偿甲方投资的全部损失,如果甲方不给乙方合作,必须赔偿乙方的经济损失。

第六条:关于沙场经营(如用人、卖沙等事项)由甲方主导。

第七条:本协议未尽事宜双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。

第八条:本协议一式两份,合伙人甲乙双方各一份。本协议自合伙人甲乙双方签字按手印之日起生效。

合伙人:甲方:

合伙人:乙方:

年月日

资金合作投资协议书【篇三】

甲方:

地址:

联系人:

联系方式:

乙方:

地址:

联系人:

联系方式:

甲乙双方经友好协商,根据中华人民共和国的相关法律、法规的规定,各方本着互惠互利的原则,就合作投资演唱会筹备项目事宜达成如下协议,以便共同遵守:

一、合作项目

双方共同投资合作__________演唱会筹备工作。

二、合作期限

合作期限为_______个月,自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。

三、出资额、出资方式

1、甲方以现金方式出资,计人民币_____________,乙方以现金方式出资,计人民币__________________。

2、双方的出资,于______年_____月_____日交齐。

3、本协议合作项目出资共计人民币____________________元整,合作期间双方的出资为双方共有财产,不得随意请求分割,合作终止后如有剩余,由双方按出资比例予以分割。

四、盈余分配

双方约定利润回报分配按照甲方______%,乙方______%分配,利润回报计算方法如下:

利润回报=演唱会门票收入+赞助金额-演唱会总投资

五、项目负责人及其他人的权利及义务

1、甲方为项目负责人,其权限是:对外开展业务,订立招商赞助合同;对合作事项进行日常管理;清算各种债务。同时甲方有义务向乙方定期提供说明演唱会筹备工作的进展情况及相关财务公开。甲方负责办理开办演唱会所需要的一切审批手续,包括取得演出所需要办理的各类证照、许可证等手续,并确保符合开办演唱会的一切手续均合法有效。

2、乙方的权利及义务:听取负责人开展业务情况的报告;检查项目账册及经营情况。在未经甲方同意的情况下,乙方不得私自参与或介入演唱会的筹备工作过程中。

六、纠纷的解决

甲、乙双方之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合作项目发展的原则予以解决,如协商不成,可以诉至合同签订地的法院解决。

七、其他

本协议如有未尽事宜,应由双方集体讨论补充或修改,补充和修改的.内容与本协议具有同等效力。

本协议正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:

授权代表(签字)

盖章(合同专用章)

签订日期:_______年_____月_____日

乙方:

授权代表(签字)

盖章(合同专用章)

签订日期:________年_____月_____日

资金合作投资协议书【篇四】

甲方(设备提供方):wWw.Wei508.cOM

乙方(被投放单位):

甲、乙双方经友好协商、就以下______________设备的投放合作事宜达成如下协议:

一、投放设备名称型号:

二、产品序列号:

三、数量:

四、约定价格:

五、双方合作期为______年____月____日到______年____月____日

六、甲方权利和义务:

1、提供______设备的使用说明书,提供的设备必须是合法的________。

2、负责设备的日常维修和保养。

3、配备专门的设备使用操作人员、并对安全性和有效性负责。

4、使用设备进行经营活动,并按国家物价部门制定的标准取得收入。

5、甲方提供以上______设备供乙方使用,在合作期内,甲方负责进行设备使用培训及保修服务,设备所有权归___方使用和所有。

七、乙方权利与义务

1、必须按照设备要求无偿提供附合设备要求的经营场所(包括水电、地坪、操作员住宿),并提供甲方办公室一间,装修、改造费用由乙方负责。

2、经营期间水电费用由甲方负责。

八、费用结算

1、费用收取在乙方收费处办理,次月____日为甲乙双方费用结算日不得提前或延后。

2、费用支付标准,甲方按上月净收入___%上交乙方,作为管理费用。

九、争议与解决方式

本协议在履行中发生的争议,应由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,双方当事人同意采用以下____方式解决(注:只能选一种):

(一)向_________仲裁委员会申请仲裁。

(二)向_________人民法院起诉。

十、其他事项

1、当甲方设备进驻乙方安排的场所时,乙方必须出具设备接收确认书并提供相关资质证明和其他相关证照,手续的复印件。

2、本协议需双方共同遵守、如有单方违约、并给对方造成损失的,应由违约方付未违约方设备相等的经济赔偿(政策因素除外)。

3、对未尽事宜双方本着双赢原则另行协商,本协议壹式两份,甲、乙双方各执一份,协议具有共同效力。

甲方(盖章):

甲方代表签字:

______年____月____日

乙方(盖章):

乙方代表签字:

______年____月____日

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技术合作协议书合同(篇一)

____建筑工程公司(甲方)

订立协议双方:

____装修设计公司(乙方)

为发挥双方的优势,共谋发展,并为今后逐步向组成集团公司过渡,双方经过充分友好的协商,特订立本协议。

一、建立密切的技术合作关系,今后凡甲方承接的工程,装修设计任务均交给乙方承担。

二、乙方保证,在接到任务后,将立即组织以高级工程师为领导的精干设计队伍,在10日提出设计方案,并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸。

三、为保证设计的质量,甲方将毫无保留地向乙方提供所需的一切建筑技术资料。

四、装修施工队伍由甲方组织,装修工程的施工由甲方组织实施。施工期间,乙方派出高级工程师监督施工,以保证工程的质量。

五、甲方按装修工程总费用的千分之__向乙方支付设计费。

六、本协议自签订之日起生效。

七、本协议书一式两份,双方各执一份。

附件:《_________建筑装修工程集团公司组建意向书》一份。

甲方_________建筑工程公司(盖章)

法人代表:_________(签字)

乙方_________装修设计公司(盖章)

法人代表:_________(签字)

甲方地址:_________________ 乙方地址:_________________

邮政编码:_________________ 邮政编码:_________________

电话兼传真:_______________ 电话兼传真:_________________

银行账号:_________________ 银行账号:_____________

联系人:___________________ 联系人:___________

技术合作协议书合同【篇二】

甲方:xx

乙方:xx

由乙方负责,在甲方炉、产品上,在同样装炉量条件下,制定工艺技术方案,指导或现场调试,负责达到以下要求:

在同样强渗、扩散温度条件下使甲方连续炉生产效率提高25%以上,生产周期由原来的分钟缩短到分钟以内(即原来每天生产盘,试验达到盘以上)。在满足上述条件的基础上,乙方还保证使甲方使用BH催渗剂的费用投入产出比达到1:2以上,即:投入10万元的催渗剂后可带来20万元以上的生产节约。

对成本核算方法的约定(以月为单位):

利润=产值增加额-电费增加-催渗剂+渗剂(甲醇、丙酮、丙烷、RX气煤油等)节约+其它费用节约。

产值增加额=增加产量×吨产品渗碳单价(5000元/吨)。

电费:建议在固定条件(设备、产品装炉量)下实测,实测不方便时,以每吨钢材从室温30℃加热到920℃的理论电耗为准计算。由于采用BH技术前后设备条件无变化,故无效散热等不必另行计算,计算方法如下:

Q = G(c2t2—c1t1)÷0.80

=1000kg×[0.678KJ/(kgK)×(930+273)K-0.11×4.2KJ/(kgk)×(30+273)K] ÷0.80

= 8.45×108J

注:C1:钢材的室温时的比热容= 0.11×4.2KJ/(kgk)

C2:钢材920℃时的比热容= 0.678KJ/(kgK)

G:每炉装炉量(kg),以1吨为例(包括料箱)

0.80:设备电能转换成热能的转换系数

由1J=1WS,1度电= 1000W×3600S=3.6×106J得Q/(3。6×106)=8.45×108/(3.6×106)= 235度

渗剂节约费用:采用催渗剂后单位产量的渗剂消耗必然降低,费用也自然降低,按实际消耗变化计算。其它节约:工装、挂具、设备等寿命的延长,人工、设备、厂房利用率的提高等费用,由双方根据试验结果确定,此类费用即使不计算,投入产出比也会远高于1:2,产品各项主要技术指标,不低于甲方现生产水平,其中:

碳化物级别:xx级。

马氏体残余奥氏体:xx级。

表面硬度:HRC。

渗层范围:mm。

乙方对BH渗碳技术的稳定性、可靠性负责,要求直接用正式产品进行试验,并对按乙方工艺路线试验产品质量达到A、B、C、D要求负责。乙方派人现场制定工艺、指导操作,甲方负责。原则上以甲方在标准方法和仪器下的检验结果为准,乙方派人现场试验时,甲方应在试验产品出炉1小时内出具检验报告,并对报告的准确性负责,以便乙方及时调整下一步工艺;如果甲乙双方对检验结果分歧较大,可委托一个双方都认可的第三方检验。用户自行试验时由用户自行确定项目的验收。乙方派人现场试验时,试验达到本合同预期指标后3天内,由甲乙双方根据试验结果进行项目效果确认,确定试验是否达到合同要求。如果确认达到合同要求,双方协商确定一个工艺技术应用稳定性验证期,期限xx个月,到20xx年xx月xx日结束。在此期间甲方完全按乙方制定的工艺技术方案执行,发现问题应及时传真、信函通知乙方,以便乙方及时协助解决。

催渗剂费用:按实际消耗收费,款到发货;无税价:型元/份(份的定义:每200升约160公斤渗剂所需要的催渗剂的量。固体约160克/份,液体1升/份、重约0.78—0.81公斤)。

现场调试服务费:6000元/次、时间不超过6天,预先支付。

每项技术的使用权转让费:连续炉为两万元整,转让费在调试成功,项目验收合格后一次性支付。

由于对国民经济意义重大,本技术已被国家科委和国家安全局联合认定为“国家级机密技术”,详见国科发计字〔20xx〕487号。本技术知识产权为乙方独有,技术协议结束后甲方只享有本技术的使用权,并严格遵守《保守国家秘密法》,不窃取和泄漏国家机密,不转送、转卖催渗剂给其他任何第三者。

技术合作协议书合同(篇三)

甲方:_______

地址:_______

电话:_______

传真:_______

乙方:_______

地址:_______

电话:_______

传真:_______

为了进一步深化医疗卫生改革,落实“三好一满意”的工作,提高专业技术人员的业务素质,减少医疗机构间所承担的风险,增进友谊,经甲方、乙方同意,建立双方医疗资源共享、双向转诊转治、技术合作关系,达成如下协议:

1、甲、乙方根据双方人才、技术等综合实力,指定对方为其定点技术合作医疗单位。在对方邀请医疗技术援助时(如急诊急救、医疗技术指导等)提供及时的、专业的医疗援助义务。

2、甲、乙方在确认对方技术水平真实、可靠并尊重病人选择的情况下对对方地域范围内的康复期病员、病情较轻者、慢性病患者等,根据就近处置的原则,在尊重病人知情同意权的情况下向对方转诊。对对方转入病员或接待对方病员的医技检查时,按政策法规、管理规范、技术规程提供医疗服务,不歧视、不推诿、不增加病员额外负担,充分保证其诊疗质量。所有病人的转诊、转治,甲、乙方完全按照物价部门规定收费标准、收费项目收费,不另列名目,不增加费用,不增加病人的额外负担。

3、甲、乙方对定点指导医院的任何会诊、手术、查房及教学,不收取定点医院任何费用。

4、甲、乙方配合并支持对方所在区域的医疗卫生服务需要,定期或不定期向对方所在地的医卫技术人员或人民群众提供医疗护理培训、健康知识教育、送医下乡、大众健康休检,或选择性对重点人群如儿童、孕产妇、老年人、慢性病、重病患者进行干预性医疗卫生服务,并免收一切费用。

5、甲、乙方遇有危急重症病员或疑难病人时直接向甲方请求第一时间内的援助,必要时亲自护送病人到对方诊治。在请求对方技术支援时,如属专家咨询服务,则可直接与专家个人联系;如属特殊检查治疗,可直接护送,亦可与急救中心联系;如需要由对方专家前往会诊、手术、急救、教学等,应和对方医教科联系,不得与对方有关医务人员私下联系技术服务(特别紧急情况除外,事后必须及时补办相关手续),否则,发生的一切不良后果与对方无关。

6、甲、乙方到对方参加培训学习、参观学习的人员应服从对方的统筹安排。

四、本协议未尽事宜,由双方另行议定

五、本协议由双方法人代表签字并加盖单位公章后生效,无终止协议时则长期有效。

六、本协议一式两份,双方单位各执一份

甲方(法人代表签字、公章):_______乙方:_______(法人代表签字、公章)

时间:_______年_______月_______日时间:_______年_______月_______日

技术合作协议书合同【篇四】

一、总则

1、xx-x有限公司

和xx-x有限公司,根据中华人民共和国法律和有关法规的规定,本着平等互利的原则,通过相互考察、友好协商,同意在xx-x苗木农场进行苗木种植、经营的合作,特签订本合同:

2、本合同的各方为:

xx-x(以下简称甲方)

xx-x(以下简称乙方)

3、甲、乙双方的一切活动必须遵守中华人民共和国法律和有关法规的规定。

4、花卉苗木种植的合作,由甲方提供适宜苗木种植的土地使用权、部分苗木资金、生产管理人员工资以及苗木生产过程中的材料及配套设施。乙方提供苗木及技术。双方不折算投资比例,按各自向苗木种植场提供的合作条件,根据苗木销售的数量和##价格

确定收益,并各自承担风险。双方合作后,由甲方进行统一管理,独立核算,但乙方可派专人进行苗木成活率、技术及销售监督,合同期满后,如果双方继续签约,其苗木按当时市场价并根据其收益比例分配后作为续约投资升入下一期的投资。如果终止,则剩余苗木根据其##品种

、数量,由甲方根据苗木栽植时确定的价格支付给乙方投资部分的资金,其苗木归甲方所有。

5、甲、乙双方合作的目的是本着加强经济和技术交流的愿望,引进适宜本地栽植的花卉苗木的品种,提高苗木的档次,发展新的品种,在质量和价格方面具有中南市场上的竞争能力,提高经济效益。同时,甲方所在区域其特有苗木也可引进乙方进行经营和销售,并进行技术和产品交流,力争双赢。

6、甲、乙双方合作年限x年,在经营合作的过程中,双方合作顺利,经双方协商同意,可以延长合作期限。

7、如果因国家建设需征收甲方的生产场地,可经甲、乙双方协商,选择如下方案:

(1)终止合同,按市价将场地苗木作价给甲方或乙方,苗木所持方付给对方征收年限的苗木收益。

(2)合同继续,甲方另选同等条件的生产场地,其移载费用、场地建设费用归甲方负责,但其征收补偿归甲方所有。

8、生产经营的规模为:

(1)根据其甲方生产场地的气候条件和乙方提供苗木的生长特性,在双方管理人员和技术工程人员的协商下,确定苗木的品种、规格、数量及价格,确定第一期苗木的投资金额。

(2)根据苗木生产场所的生产及销售情况,确定后期的投资金额。

9、苗木销售以中国市场为主,甲、乙双方确定销售价格,由甲方负责,应按中华人民共和国的有关税法和地市有关税收的规定交纳各种税款。

二、投资金额

1、第一期投资x万元。甲方投资x万元,乙方投资x万元。详情:

2、甲方提供土地使用权,在规定的期限内,完成其生产场地的基本建设的投资,并在乙方苗木到场后x天内,按x比例,以现金方式支付给乙方在苗木投资内甲方的投资金额。

3、乙方应在规定的时间内完成生产场地内苗木的投资部分,并完成运输部分的投资。

三、合作双方应负责的事项

1、甲方负责事项:

(1)依照《土地管理条例》的规定,合法办理土地使用权手续。

(2)负责购置生产设备、办公用品、交通用具、通讯设备等。

(3)负责种植土地的平整、水、电、交通等基础设施。

(4)负责生产场地及生产用房的##设计

与施工。

(5)负责招聘场内的经营管理人员、技术人员、工人及其它人员。

2、乙方应负责的事项:

(1)按双方确定的苗木品种、规格、数量,负责选购生产旺盛、无病虫害的优质苗木。

(2)负责苗木起苗和运输过程中的质量。

(3)负责苗木栽植过程中的技术指导。

(4)负责培训甲方的技术人员和工人。

(5)负责苗木栽植的成活。

四、利润分配

1、自签订日期生效起:二年期内,甲方与乙方按苗木销售价的x比例分配。三年期内,甲方与乙方按苗木销售价的x比例分配。四年至六年期内,甲方与乙方按苗木销售价的x比例分配......

2、苗木的销售价格由甲、乙双方根据当时时价确定,按每季度进行调整。

3、苗木销售资金由甲方负责回款,其资金单独立帐,其资金状况定期通报乙方,资金到帐后,按合同条款规定的比例及时返回乙方。

五、经营管理

1、设立xx-x有限公司花卉苗木种植分部,甲、乙双方种植的花卉苗木单独经营,独立核算。

2、在生产经营管理上,以甲方为主,甲方指派项目负责人进行日常管理工作,负责财务、生产人员安排、生产资料购买及苗木销售,乙方可派管理人员协助及监管。

3、在技术方面以乙方为主,乙方应指派技术工程师长期对甲方的技术人员和工人进行培训,并负责实施从栽植至生产管理维护方面的技术指导,甲方技术人员进行协助。

4、根据其生产种植分部的实际情况,制定出分部的工作人员职责、规章制度,以确保分部的生产管理顺利进行。

六、合同的修改、补充、变更和解除及违约责任:

1、本合同及附件的修改或补充,必须经甲、乙双方协商一致,签署书面协议盖章生效。

2、由于一方不履行合同各条款所规定的双方所履行的义务或严重违反本合同,造成双方合作无法进行经营,视其违约方单方终止合同,对方除有权向违约一方索赔外,并有权按同规定终止合同。

3、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决,受中华人民共和国法律的保护和管辖。

4、合作期间由于自然灾害或其它不能预见并对其产生后果不能防止和避免的不可抗力的事故,致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行,按照事故对履行合同影响程序,由双方协商解决是否解除合同。

七、合同生效及其他

1、本合同及附属文件,自双方协商同意,签字认可后生效。

2、按照本合同规定的各项原则所订立的合作章程、投资协议、苗木销售协议、技术转让协议等相关文件,均为本合同的附属文件。

3、本合同正本一式x份,甲、乙双方各执x份,具有同等效率。

甲方: 法定代表人签字:

乙方: 法定代表人签字:

签订日期:x年x月x日

技术合作协议书合同【篇五】

甲方:

乙方:

一、合作宗旨

在双方本着真诚友好、可持续发展的合作原则下,为提升甲方的科技竞争力,提高甲方的经济效益。甲乙双方在办公室无土栽培和楼顶小农场种植技术方面进行合作,乙方为甲方的办公室无土栽培和楼顶小农场种植技术提供技术服务。

二、双方权利和义务

甲方的权利和义务

1、按照合作协议进度安排,甲方有权要求乙方提供办公室无土栽培和楼顶小农场种植的种子及营养液原液。甲方对乙提供的技术享有使用权。

2、甲方有义务将有关种植中遇到的问题及时反馈给乙方,以便乙方到甲方处进行技术服务。

3、甲方支付给乙方技术指导方案费(包括技术转让费)和保养维护费。

4、甲方负责乙方到甲方工作往返的交通和食宿费用。

乙方的权利和义务

1、根据甲方的要求,提供适合甲方需求的办公室无土栽培和楼顶小农场种植技术,包括栽培所需的种子和营养液原液,并提供育苗、移栽、病虫害防治等其他技术指导,以满足甲方的种植需求。

2、乙方享有依据约定获取甲方支付的报酬。

3、乙方享有甲方今后推广本产品所得利润分成。

4、乙方所提供的种子与营养液必须是符合市场标准的,种子发芽率达到90%以上,营养液能提供植株正常生长所需的营养。

5、双方未达成续约协议,合同到期自动终止。

6、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

7、本协议未尽事宜,双方本着真诚友好、可持续发展的合作原则,共同协商解决。协商不成,由签约所在地仲裁委员会仲裁解决。

三、 协议执行期限

本协议有效期为 年,自年 月 日到年 月 日为本协议商定执行期限。

四、产品和技术使用费及支付方法

甲方先向乙方支付种子及营养液的费用及技术合作费用的20%,待合作成功后再支付剩下的80%的技术合作费用。

签约地:

甲方:

法人代表(签字):

授权代表(签字):

技术负责人(签字):

乙方:

法定代表人(签字):

授权代表(签字):

技术负责人(签字):

年 月 日

技术合作协议书合同(篇六)

合同编号:___________

计划类别:___________

委托单位(甲方):

承担单位(乙方):

受委托管理单位(丙方):

一、_________________研究与技术开发计划自筹项目下达后,由_________________自治区科学技术厅(甲方)、项目承担单位(乙方)及受委托管理单位(丙方)三方共同协商,签订《_________________研究与技术开发计划项目合同》并共同遵照执行。合同签订各方必须具备法人资格。

二、本合同蓝本作为_________________研究与技术开发计划经费自筹项目(不含软科学项目)的合同统一格式。必要时可对条款作增、删或增加附件。

三、合同编号由_________________自治区科技厅发展计划处统一编制。

四、正式合同用A4纸,单面打印。

第一条、签订合同依据

_________________号文件下达的_________________研究与技术开发计划项目“_________________”,由_________________(乙方)承担。_________________(甲方)委托_________________(丙方)管理该项目。为保证该项目的完成,依据中华人民共和国《民法通则》、《合同法》等有关法律及_________________研究与技术开发计划项目管理的有关规定,经甲、乙、丙三方共同协商,达成以下协议。

第二条、项目研究开发的内容及要求

1、项目研究开发的总体目标、主要内容、工艺技术路线及要求解决的`技术关键和问题:_________________。

2、项目的考核指标(项目要求达到的技术指标、经济指标和预期效益):_________________。

3、项目的研究、开发、试验地点及规模:_________________。

4、计划进度安排(分年度、分课题):_________________。

5、本项目应于_________________年_________________月前完成,并提供如下成果:

(1)鉴定验收所需的整套资料。

(2)其它:______________________。

第三条、甲方的权利及责任

1、甲方可以根据科技发展与市场变化情况调整或终结项目,符合鉴定验收条件的组织或委托有关部门(单位)主持鉴定验收。

2、甲方可以委托有关部门或单位对本项目实施情况进行调查了解。

3、对不履行合同的乙方,甲方_________________年内不受理其科技项目申请和科技成果报奖。

第四条、乙方的权利及责任

1、乙方负责项目研究开发的全过程,为项目的实施提供人、财、物等条件,并执行第二条规定。

(1)乙方分工:_________________(乙方不是_________________个单位时要写明各单位的分工情况)。

(2)协作单位分工:_________________(有协作单位时要注明协作单位的分工情况)。

2、为保证项目任务的完成,乙方成立项目课题组,确定主要研究、开发人员及分工如下:

(1)姓名:_________________。

(2)性别:_________________。

(3)出生年月:_________________。

(4)职称:_________________。

(5)从事专业:_________________。

(6)工作单位:_________________。

(7)研究开发中的责任分工:_________________。

3、乙方负责落实项目全部经费(_________________万元),来源如下(提供资金的部门、单位和金额):_________________。

4、乙方应主动配合丙方(或甲方委托的其他部门、单位)对项目实施情况进行调查了解等相关工作。

5、乙方在项目终结之前执行年度情况报告制度,即在每年_________________月_________________日前向甲方和丙方书面报告项目实施情况;并按甲方要求填报有关项目统计报表。

6、乙方按本合同第二条规定的内容和指标完成任务后,须同时向甲方和丙方提交本合同第二条第5款规定的项目整套资料。

第五条、丙方的权利及责任

丙方根据甲方的要求,对本项目实施进行管理,负责全程跟踪、协调项目的实施,定期将项目执行情况反馈甲方,按照甲方委托要求主持项目的鉴定验收工作。

第六条、风险承担

在本合同履行中,因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难,导致研究开发失败或部分失败,并造成合作一方或多方损失的,合作各方约定按以下方式承担风险损失:

1、 ;

2、 ;

3、 。

合作各方确定,本合同项目的技术风险按 方式认定。认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。认定技术风险的基本条件是:

1、本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;

2、乙方在主观上无过错且经认定研究开发为合理的失败。

一方发现技术风险并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时,应当在 日内通知其他合作方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的,应当就扩大的损失承担赔偿责任。

第七条保密义务

合作各方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下:

甲方:

1、保密内容(包括技术信息和经营信息): 。

2、涉密人员范围: 。

3、保密期限: 。

4、泄密责任: 。

乙方:

1、保密内容(包括技术信息和经营信息): 。

2、涉密人员范围: 。

3、保密期限: 。

4、泄密责任: 。

丙方:

1、保密内容(包括技术信息和经营信息): 。

2、涉密人员范围: 。

3、保密期限: 。

4、泄密责任: 。

第八条、知识产权归属

(一)合作各方确定,因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属,按第 种方式处理:

1、 (完成方、合作各方)方享有申请专利的权利。

专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下: 。

2、按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理:

(1)技术秘密的使用权: ;

(2)技术秘密的转让权: ;

(3)相关利益的分配办法: 。

合作各方对因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关知识产权权利归属,特别约定如下: 。

(二)合作各方确定,因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属,按第种方式处理:

1、 方享有申请专利的权利。

专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下: 。

2、按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理:

(1)技术秘密的使用权: 。

(2)技术秘密的转让权: 。

(3)相关利益的分配办法: 。

合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属,特别约定如下: 。

第九条、共同条款

1、在合同有效期内,本合同条款及内容的任何变更、修改或增删,须经甲、乙、丙三方协商同意。

2、未经其他合作方同意,合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担。

3、合作各方分别独立完成并与履行本合同有关的阶段性技术成果的研究开发人员,享有在有关此阶段性技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、奖励的权利。

4、合作一方或多方利用共同投资的研究开发经费所购置与研究开发工作有关的设备、器材、资料等财产,归 方所有。

5、合同履行过程中若发生争议,签约各方应当协商或调解解决,如协商或调解不成,按有关法律的规定处理。

6、本合同自甲、乙、丙三方代表签字盖章之日起生效。有效期至项目验收合格之日终止。在合同有效期内,签约各方均负有法律责任。

7、本合同一式_________________份,其中分存甲方_________________份,乙方_________________份,丙方_________________份。

第十条、合同解除

合作各方确定,出现下列情形,致使本合同的履行成为不必要或不可能的,可以解除本合:

1、因发生不可抗力和技术风险;

2、 ;

3、 。

第十一条、专业术语解释

合作各方确定:本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语,其定义和解释如下:

1、 ;

2、 ;

3、 ;

4、 ;

5、 。

(以下无正文)

甲方(盖章):

法人代表(或受委托人):

项目管理负责人:

电话:

传真:

邮编:

地址:

E-mail(电子信箱):

签章日期:_________________年_________________月_________________日

乙方(盖章):

法人代码:

法人代表(或受委托人):

项目管理负责人:

电话:

传真:

邮编:

地址:

E-mail(电子信箱):

签章日期:_________________年_________________月_________________日

丙方(盖章):

法人代码:

法人代表(或受委托人):

项目管理负责人:

电话:

传真:

邮编:

地址:

E-mail(电子信箱):

签章日期:_________________年_________________月_________________日

合作开发协议书


甲方: (以下称甲方)

法定代表人: 公司住址:

乙方: (以下称乙方)性别,出生日期

身份证号:住址:。

乙方是(地块名称)土地使用权的唯一合法持有者,乙方用自己拥有的土地使用权与甲方进行合作开发房地产项目。根据《中华人民共和国合同法》双方为共同开发房地产项目,双方本着公平、公正、诚实守信的原则,经过经过友好协商,一致达成如下协议:

第一条 开发项目地段、面积、定价。

双方合作开发土地的总面积 ㎡。土地四至为:北至 ,南至 ,东至 ,西至 。

其中,乙方个人所有土地使用权归有亩,土地性质为 ,使用年限为 年,自 年 月 日至 年 月 日,土地四至为:北至 ,南至,东至,西至 。甲乙双方协议定价为 15 万(人民币)/亩,共计 万元。

第二条 合作方式

1、设立项目部

双方同意以甲方公司的名义下设项目部,具体命名为 项目部(以下简称项目部),在本协议签订后五日内通过办理合法手续设立。

本协议签订的同时,甲方授权项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构,由甲方投资人组成,由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。

2、合作模式

甲方进行资金投入并全面负责项目筹备及运营,乙方用自有(地块名称)土地使用权进行投资。在项目结束后,从总收入中收回双方投资,利润按合同约定分成。如有亏损,双方按利润分配比例承担。

第三条 甲乙双方出资额、出资时间

甲方愿意出资万元,占双方出资额的 %。

乙方用土地使用权作为投资合作开发房地产项目,双方一致同意土地使用权作价 15 万(人民币)/亩,共计 万元,占双方出资额的 %。

第四条 甲、乙双方的权利和义务

1、甲方于本合同签订日内预付乙方50万元人民币土地使用费用(后期结算在乙方投资中扣除),资金到位后,乙方须将用于合作开发地块的土地中自己具有土地使用权部分的土地取得文件及产权证交由甲方保管。

2、乙方在本协议签订后 日内将上述土地上附着物及建筑物清理完毕,并符合开发标准(地面附着物及建筑无赔偿或补偿)。

3、因合作项目涉及征地、拆迁等情况,乙方负责过程中与村委会及土地四邻的征收、补偿、谈判等方面事宜,甲方负责资金投入并办理土地使用权等手续

4、合作项目,在开发过程中如果需要融资,可用土地使用权证作为抵押。

第五条 乙方向甲方保证如下

1、乙方保证其持有的并将与给甲方进行合作的土地使用权是合法的、完善的,不存在任何质押、冻结或其它瑕疵。

2、乙方保证其已用适当方式告知甲方一切有关可能会影响甲方权益的事项,诸如有关重要合同、法律诉讼等。如果存在告知不全或隐瞒未告,乙方愿意承担因告知不实对甲方造成的损失并承担违约责任。

3、乙方用于合作的地块,在本协议签订前的一切债务与甲方无关。并保证不涉及漏税等违法行为,土地使用权属于乙方个人所有。

第六条 利润的分配

甲方双方合作开发房地产项目完成后,按本合同第三条第二款支付乙方土地使用权投资(属于开发成本)。取得的'利润,应该按3:1的比例进行分配,即甲方得75%,乙方得25%。同时,应按以下公式进行计算分配利润:利润=销售收入+其他收入-开发成本-其他开发费用-应缴各种税金。

第七条 本协议的变更、终止

1、经双方协商,可变更、终止本合同。

2、任何有关本协议的变更事项,均须以书面的形式经双方签署后方能生效。

3、任何一方不得擅自终止协议,否则视为违约,应承担相应的违约责任。

第八条 违约责任

1、如果一方未能适当地履行其在本协议中的任何义务,违约方应赔偿因其违约给对方造成的全部损失,并支付守约方全部损失百分之三十的违约金。

2、在违约事项属于可补救的情况下,违约方除应赔偿对方损失外,还应根据对方要求采取一切可能的措施进行补救。

第九条 本协议文本及效力与争议解决

1、本协议一式二份,双方各执一份,本协议自双方签字或盖章之日生效。

2、本协议生效后,甲方和乙方产生争议时,应尽量协商解决;如协商不成,应提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

3、在争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本协议规定的其他条款。

甲方: 乙方:

委托人:

年 月 日 年 月 日

商品房认购协议书大全4篇


商品房认购协议书(篇一)

出卖人(甲方):______________________

法定代表人:________________________

地址:______________________________

联系电话:__________________________

订购人(乙方):______________________

身份证号码:________________________

地址:______________________________

联系电话:__________________________

签约地点:__________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,就乙方订购甲方开发的位于__________________商品房事宜,双方在平等自愿的基础上,经充分协商,签订本协议,供双方共同遵守。

一、乙方自愿交纳定金人民币___________万元整(¥______元),订购甲方所开发的 小区 号房之商品住宅,建筑面积(含分摊公用面积)为 平方米(该面积为暂定面积,最终签约面积以测绘机构测绘报告为准),单价_________元/㎡(按建筑面积计价)。

二、双方商定所订购商品房的价格及付款方式按下列第 种方式(最终按实际建筑面积计算购房款):

1、一次性付款

l 该套商品房折前暂定总价为人民币__________元,最终签约总价按最终签约面积乘以前述单价计算。

l该套商品房折后总价为__________________________元整(¥_____________元)。

2、银行按揭付款

l 该套商品房折前暂定总价为人民币 元,最终签约总价按最终签约面积乘以前述单价计算。优惠折扣为 。

l该套商品房折后总价为人民币________________元整(¥_______________元),其中,首付款(含定金)为人民币____________元,贷款金额_________元整,贷款年限___________年。

3、分期付款

l 该套商品房折前暂定总价为人民币__________元,最终签约总价按最终签约面积乘以前述单价计算。优惠折扣为 。

l 该套商品房折后总价为人民币_____________________元整(¥_________元),其中,首付款为最终签约总价的50%(含定金),人民币 元;第二次付款为最终签约总价的40%,人民币 元,于 日前付清;第三次付款为最终签约总价的10%,人民币__________元,于 日前付清。

l 本订购协议约定的房屋价款不包括乙方因购买物业而应缴纳的各种税费(如维修基金、办证相关费用、契税等),该等税费由乙方按政府相关政策规定及时缴纳。

l(该条款需要针对分期付款乙方责任作出相关约定,需找律师在补充协议中体现)

三、乙方签署本《订购协议书》时,甲方已向乙方作出充分说明并明示《商品房买卖合同》及合同补充协议范本、前期物业服务合同、业主临时管理规约、收费项目等,乙方已认真充分理解并认可上述明示的合同范本条款、合同补充协议、前期物业服务合同、临时管理规约和收费项目等。

四、乙方应在本协议生效后七日内携带本订购协议书、身份证照及定金收据,并带齐购房款(或按揭贷款首付款、或公积金贷款首付款)、契税、印花税、预告登记费、办证相关费用、办理按揭贷款或公积金贷款相关费用(仅贷款客户缴纳)到本项目营销中心签署正式的《商品房买卖合同》及有关文件。

五、若乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款,须在《商品房买卖合同》签订当日提交贷款所需相关资料(详见:按揭须知)。

六、在本协议生效后七日内,甲方应将乙方所订购房屋进行保留,在此期间,甲方不得另售他人。

七、如乙方未按本协议所约定的期限签署正式《商品房买卖合同》,则本协议终止,乙方所交定金不予退还,甲方有权另行出售。如甲方违约另售第三人,定金双倍返还乙方,不再承担其他法律责任。

八、甲、乙双方签署《商品房买卖合同》后,本协议自行终止,由甲方收回,双方具体权利义务均以正式《商品房买卖合同》为准,乙方所交定金自动转为购房款。

九、乙方确认上述邮寄地址、通迅方式为甲方进行联系的地址和方式,甲方按照上述邮寄地址、通迅方式与乙方进行联系视为甲方已有效履行告知、通知义务。如乙方变更通信地址、联系方式,应及时书面告知甲方。如因乙方的原因,导致甲方不能联系乙方而产生的任何责任一概由乙方自行承担。

十、 乙方签订本协议后,未经甲方同意,不得更换买受人姓名。

十一、因本协议产生的纠纷双方应尽量协商解决,协商不成则任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、本协议一式三份,自乙方支付定金且双方签字或盖章后生效(甲方执两份,乙方执一份),均具有同等法律效力。

甲方(盖章):___________________ 乙方(签字和指模):______________

法定代表人(签字):_____________

_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

商品房认购协议书【篇二】

出售方: (以下简称甲方)

团购方: (以下简称乙方)

第一条 合同原则

为充分保护双方的合法权益,明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则,经协商一致,就乙方意向购买甲方龙湖街项目商品房一事达成如下事宜。

第二条 甲方承诺

1、甲方已依法取得乙方所购商品房开发项目的土地使用权,项目所占用的土地符合商品房住宅建设用地要求,并具有商品房开发资质;

2、甲方保证所建设的商品房项目开发手续齐全,且该块土地不存在任何债务、瑕疵;

3、甲方保证所委托的设计、施工、监理等单位都具备合格资质。

4. 甲方承诺xxx住宅小区商品房销售均价为___元/㎡(其中不含有线电视、天然气初装费及办理房产、土地证等费用),甲方不得以任何理由提高此售价,

第三条 乙方承诺

乙方保证已接受本单位所有购房团体人员的委托,作为团购商品房的代表,有权协调处理所购商品房过程中所有与之相关的事项。

第四条 乙方所购商品房数量及建筑面积要求

建筑面积 平方米 套;

建筑面积 平方米 套;

建筑面积 平方米(楼中楼) 套。

上述面积仅为甲方设计提供依据,户型面积(包括套内和公摊)最后以房地产管理部门测绘为准。

第五条、付款方式

团购商品房按一次性付款和按揭付款两种付款方式,因乙方享受了团购商品房的价格优惠,故同意按以下约定支付购房款给甲方,乙方应于__年_月__日前,向甲方提供分期付款和按揭付款的购房者名单,并应按以下约定,负责通知购房职工按时付款。

1、一次性付款方式:

(1)__年__月底之前,每套商品房交购房定金,其中:三房二厅交 定金__元,四房二厅交定金__元。

(2) 出卖人取得《预售房屋许可证》后15日内,由出卖人与购房者个人签订《商品房买卖合同》,确认双方权利和义务。《商品房买卖合同》的主要内容应与《商品房团购协议书》一致,买受人应于签订《商品房买卖合同》三个工作日内,向出卖人付清全部购房款。

(3)选择一次性付款方式的购房者,在按时签订《商品房买卖合同》及按时支付购房款的前提下,可享受按总房价__%付款的优惠,逾期支付任何一期购房款的,不享受该__%付款优惠(预期多少日内,仍可办理,但须支付违约金,预期多少日内,开发商有权解除合同,定金不予退还)

2、按揭付款方式:

(1)__年__月底之前,每套商品房交购房定金,其中:三房地二厅交 定金__元,四房二厅交定金___元。

(2) 出卖人取得《预售房屋许可证》后15日内,由出卖人与购房者个人签订《商品房买卖合同》,确认双方权利和义务。《商品房买卖合同》的主要内容应与《商品房团购协议书》一致,买受人应于签订《商品房买卖合同》三个工作日内,按贷款的要求,向出卖人付清全部按揭首期房款,并于签订《商品房买卖合同》十个工作日内,办妥按揭贷款手续。按揭金额以银行实际批准金额为准, 按揭贷款未获批准部份,买受人须以现金方式向出卖人一次性付清。购房者已支付的定金,可抵作首期款的部份付款。

(3)选择按揭付款方式的购房者,在按时签订《商品房买卖合同》,以及按时支付按揭首期房款和按时办妥按揭贷款手续的前提下,可享受按总房价___%付款的优惠,逾期任何一项的,不享受该___%付款优惠

(4)(预期多少日内,仍可办理,但须支付违约金,预期多少日内,开发商有权解除合同,定金不予退还)

第六条 工期

1、甲方收到80%的房款定金后24个月完工(包括室外工程)。

2、工程建设中,乙方可派代表对工程质量、双方协议履行情况及已审定图纸中各事项内容的实施进行监督;

3、工程开工后,如出现影响安全或质量的事项和使用功能严重不合格时,甲方有权变更。如出现乙方要求变更时,在设计允许变更的情况下,双方协商变更。变更后如实际增加费用的由乙方个人承担,实际减少的费用从乙方应付房款中减除。

第七条 交房约定

1、交付期限

甲方应当在开工后24个月内,依照国家和地方人民政府的相关规定,将具备下列条件的商品房向购买人交付。

商品房和小区景观、绿地等配套设施符合《合同书》和政府有关部门的验收交付使用标准。

2、交接手续

商品房达到交付使用条件后,甲方应当在经有关部门验收后20日内通知乙方办理交付手续。

第八条 乙方知情权

因乙方购买商品房的目的为本团体人员居住使用,故甲方应保证乙方获得如下内容的知情权:

1、有权获知项目施工进度与施工质量,并明确知悉设计、施工、监理等机构及相关资质;

2、有权了解所认购住宅商品房的配套设备、设施的商家及品牌;

3、甲方在工程报批前,对户型的设计需征求乙方的意见。

第九条 违约责任

本《协议书》签订后,对甲乙双方均有法律约束力,应共同遵守。

甲方违反本协议的约定时间交房,需向乙方按月承担已缴纳房款1.5%的违约金。乙方不按本协议约定缴纳房款,房价每月每平方米上涨1%。

双方违约期限不足一月的,违约金换算为按日计算。

一方终止合同,须向另一方支付标的物总额5%的违约金。

第十条 本《协议书》未尽事项,可由双方在本《协议书》签定后订立补充协议,补充协议与本《协议书》具有同等法律效力。

与本协议建设工程相关的效果图、户型平面图等视为合同附件与本协议具有同等效力。

第十一条 本《协议书》一式六份,双方各持两份。

第十二条 本《协议书》自双方签订之日起生效。

出卖人(甲方):

法定代表人:

年 月 日

购买人(乙方): 法定代表人:

商品房认购协议书【篇三】

《商品房认购协议书》是商品房出卖人在取得《商品房预售许可证》之前与买受人不能签订正式的《商品房预售合同》或《商品房买卖合同》而签订确认未来房屋买卖有关权利义务的书面协议。那么,《商品房认购协议书》是什么性质的合同?怎样适用法律呢?如何认定其性质及适用法律,关系到当事人纠纷的解决,关系到裁判人员的司法能力和专业水平;关系到司法诚信的价值取向,关系到社会公平正义的伸张。

实践中,有人认为,《商品房认购协议书》其内容具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要要件且系当事人的真实意思表示,当事人应按约定履行各自的义务,否则,应按约定支付违约金。另有人认为,《商品房认购协议书》不符合相关司法解释关于认定商品房买卖合同应具备的条件的规定,不能认定为商品房买卖合同。若按商品房买卖合同认定并作出裁判,则属适用法律错误。

笔者认为,以上两种认识的主要观点虽然截然相反,但两者均系建立在适用法律错误的基础上而产生的错误认识,而且后者比前者更具有隐蔽性。

首先,《商品房认购协议书》是一份附条件的期房期权合同,是当事人双方在真实意思表示一致的基础上达成的一份有关未来房屋买卖权利义务的合同。该所谓合同不符合法定的《商品房买卖合同》和《商品房预售合同》的要求,也不是一般的《买卖合同》,而是一份设置了行权条件的期房期权合同,是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,对当事人具有法律约束力。同时,《商品房认购协议书》不存在合同无效的法定情形,《商品房认购协议书》一经订立,便合法有效,受法律保护。在合同法实施以后,确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。在适用法律方面,应以《合同法》和《民法通则》的一般原则规定适应,若以《商品房销售管理办法》进行认定,实属适用法律错误。

其次,《商品房认购协议书》也是诺成合同,当事人就主要条款意思表示一致即告成立,不要物(房屋)的交付,其主要条款即是否实现合同目的的条款。《商品房认购协议书》签订的目的是保证双方最终能够签订正式的《商品房预售合同》或《商品房买卖合同》,是本合同《商品房预售合同》或《商品房买卖合同》的预约合同,属于债权合同,应适用《合同法》、《民法通则》的一般原则规定。当事人对《商品房认购协议书》的效力约定附条件,附生效条件的合同,自条件成就时生效;附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。《商品房认购协议书》成立并生效后,双方当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。同时,由于《商品房认购协议书》是预约合同,标的是为签订本合同而进行的行为,不涉及房屋的实体权利义务,因此,不直接适用《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《商品房预售管理办法》等行业法律、法规。

再者,《商品房认购协议书》又是双务合同,当事人双方互负对待给付义务外,还应遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在合同履行过程中,一方失信,另一方便具有抗辩权。双务合同中的抗辩权包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权三种。抗辩权是否成立,这就要视《商品房认购协议书》中的条款如何约定和当事人的履行情况而定。

最后,《商品房认购协议书》是商品房出卖人提供的格式合同,对格式条款的理解发生争议的,应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。随着近几年房价的过快上涨,当事人往往宁愿承担违约责任而不愿意继续履行合同,使《商品房认购协议书》的合同目的无从实现。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则,一方的失信行为,不应由另一方埋单,当事人在订立合同过程中有违背诚实信用原则的行为给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。

商品房认购协议书【篇四】

出售方(下称甲方):____________________

认购方(下称乙方):____________________

身份证号码:_____________________

联系电话:________________________

通讯地址:_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规之规定,甲、乙双方就乙方向甲方认购商品房事宜,在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议:

乙方对此项目已做了充分的了解,自愿认购甲方和昌都汇华郡____号楼_____单元_____房,该套商品房的建筑面积为______平方米。(该面积系房管局预测面积,合同销售面积以双方签署的商品房买卖合同为准,产权实际建筑面积以最后政府有关部门的测量结果为准)。

该套商品房成交总价为人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整;(¥_________元),封阳台费用为人民币____仟____佰____拾____元整;(¥_________元)。乙方在认购商品房时所享受的折扣优惠,在签订正式买卖合同时正式实施。与购房相关的税费由乙方按政府有关规定标准缴纳。

乙方于____年____月____日向甲方一次性交付该商品房预留的定金人民币¥_________万元整,定金在乙方全额付清该套商品房房款时可抵作该商品房部分款项。

乙方须在____年____月____日之前到和昌都汇华郡售楼中心签订《商品房买卖合同》并同时付清购房款,如乙方采取银行按揭方式支付房款的,乙方应当支付首期房款,乙方支付的首期房款数额须不低于银行规定的最低限额。甲方在上述约定的签订正式买卖合同之前为乙方保留该套商品房。若乙方未按时与甲方签订正式买卖合同或要求变更预留商品房的,无权要求返还定金,同时,甲方有权不再另行书面通知乙方而将该套商品房另行出售。

乙方确认甲方已出示了各种证照,明示了《商品房销售管理办法》及《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同》与补充协议及本认购协议的示范文本,并依照乙方的要求进行了解释与说明,双方对正式买卖合同与补充协议的填写内容已达成了一致。同时乙方已知晓合肥市目前相关购房政策以及银行相关贷款政策,且甲方就此与乙方进行了解释与说明,乙方已确知以上政策及规定的内容,后期如因此产生纠纷由乙方自理。

甲乙双方的通讯联络方式以本认购协议所记录的电话、传真、地址为准。乙方通讯方式如有变更,应在变更之日以书面形式通知甲方。乙方保证其提供的上述资料的真实性,并承担因不实或失效而造成损失的所有责任。双方确认:甲方所发出的任何书面信函在发出后的第五日均视为乙方已收悉。

本认购协议一式叁份,甲方执有贰份,乙方执有壹份,均具同等法律效力。

本认购协议经甲乙双方确认无误,双方签字盖章后即生效。自双方签订的《商品房买卖合同》生效之日起,本认购协议即失效,并由甲方收回。

甲方(出售方)(签字/盖章)__________

乙方(认购方)_________________

经办人:(签字/盖章)_________________

审核:____________________

_____年_____月____日

_____年____月_____日

最新厂房转让合同协议书大全4篇


厂房转让合同协议书(篇一)

转让方:(以下简称甲方)

受让方:(以下简称乙方)

根据法律的有关规定,为明确转让方与受让方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同:

一、甲方将座落于在市路东首南院落(5.1亩)及所有房屋转让给乙方,四至为详见附图。

二、转让费及付款方式:转让费为拾壹万元(:10000元),乙方先付甲方万元为定金、剩余款于________年____月____日前待甲方与本土地所有人(市街道办事处村委)将以前土地使用税及其他费用结清后,一次性付给甲方。

三、双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务

(1)甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权,否则甲方自行承担一切后果,并赔偿乙方经济损失。

(2)甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。

(3)甲方必须办理好与本院落土地所有人(村委)将本院落土地使用合同变更为乙方。

2、乙方的权利和义务

(1)自签订协议之日起,院内所有房屋所有权归乙方所有,

以后改建或转让由乙方自行处理,甲方不需有任何理由进行干涉。

(2)自________年____月____日本院落土地使用税及水电费由乙方承担,与甲方无任何关系。

四、违约责任:在合同签字生效后,双方不得随意终止合同,如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。

五、合同未尽事宜,由双方共同协商解决。

六、本合同一式两份,合同双方各执一份,签字后生效。

甲方:乙方:

证明人:证明人:________年____月日

甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方(出租方)与乙方(承租方)的权利义务关系,就乙方向甲方租赁在武汉经济技术____区东神工业园内厂房的事宜,经双方协商一致达成如下条款,以供遵守。

一、租赁厂房基本情况:

1、厂房坐落在北XX。

2、租赁厂房详见其平面图。

3、租赁时间年。即年____月____日至年____月____日。

二、租赁价格及付款方式:

1、房租:甲方同意以每平方米元的月租金(不含税价),将6厂房第层楼,面积平方米租赁给乙方,月租金共计人民币。()

2、变压器:乙方按每年

元1A的费用,租用甲方A的变压器。

3、物业管理费:乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。

4、水电费:水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。

5、电梯:

甲方向乙方提供2吨运货电梯,乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整(元):甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯,乙方每年每月支付电梯工工资元,每年合计人民币(元)。因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整,交付方式与房租同步,按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用,甲方有权随时停止电梯的使用。

上述肆项费用每季度交一次,必须先交后用,且在签定合同之日,乙方必须预交信誉金人民币(元)此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续,甲方应退还此信誉金,否则甲方有权不退此信誉金。

二、双方责任:

1、乙方租赁厂房于________年____月____日开始,租金从________年____月____日起计算。

2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网,如乙方需要额外的管网,则乙方承担其所发生的额外费用。

3、供电增容的手续由甲方负责申报,乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费(详见本合同

第二条款第2条),甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施,车间内部额外的安装费用由乙方自理。

4、在乙方租用期间,甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外),但因乙方操作管理不当,或发现问题未及时与甲方联系,一切由乙方自负。

5、厂房承载负荷500g㎡,乙方必须按建筑设计规范使用租赁的厂房。在建筑设计规汾,甲方负责厂房的建筑保险。

6、乙方必须在武汉经济____区登记注册,交纳各项税费。并享受____区的相关优惠政策。

7、房屋交接时,甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的有关设施,双方填写移交表,并签字方可有效。

8、乙方租厂房用于。乙方不得任意改变房屋用途,必须改变时,应提前向甲方提出书面申请,经甲方批准后方可改变。

9、乙方使用的建筑物,非经甲方同意,不得改变外观及结构。停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行,并保证该厂房内24小时有人值班,以便双方互相联系,否则一切由乙方自负。

10、园区各企业的法人代表是安全生产责任人,分管安全生产工作的领导是安全生产主要负责人,对本单位安全生产负全面责任。

1、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次专门安全检查,平时进行不定期检查,节假日加强抽查。因安全不重视、不落实而发生安全事故,造成的后果由该单位承担法律和经济责任并承担我方及

第三造成的相关损失。

2、甲方负责厂房外部卫生和保安工作,并保证连接厂房和主干道的畅通。

3、在租用期间内乙方必须确保房租及配套费先交后用,若拖欠2个月房租,则甲方随时有权终止本合同,无论乙方是否有货物等在该厂房内,甲方都有权打开该厂房并将该厂房对

第三方出租,乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外,还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金,直到双方办理厂房终止协议(或相关手续)为准,除此之外乙方还需支付甲方年租金金额10%的赔偿金。

4、⑴乙方使用期满退租厂房时,必须提前一个月通知甲方,同时将该厂房维修到原交付使用的水平(不以新旧为标准),退租厂房的具体时间以双方签项的厂房终止协议为准,任何情况下乙方若需将该厂房内的设备(尤其是大设备)搬出厂房,必须与甲方办理完所有的退租或相关手续,否则甲方有权阻止乙方设备的出入。

⑵乙方如需要续租,应于租期届满前两个月通知甲方,价格将另行商订,但同等条件下乙方优先。若乙方在合同租期届满之日仍然未与甲方办理该厂房的续签手续,甲方视乙方自动退出该厂房,无论乙方是否有货物等在该厂房内,甲方都有权利打开该厂房并将该厂房对

第三方出租,乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外,还应缴纳顺延时间的租金和年租金10%的赔偿费,直到双方办理厂房终止协议为止。

⑶在本合同有效期内,任何一方提前终止合同,应提前一个月通知对方,经双方协商达成一致,方可终止合同,并按年租金的10%赔偿,用于提前终止合同给对方造成的经济损失。

5、乙方在租赁期内,不得转租。

四、综合事项:

1、合同执行过程中,如果发生违法行为,将由有关部门依法追究法律责任。

2、本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。

3、如有未尽事宜,经一方提出,双方协商后进行修订。

4、本合同自签字盖章之日起生效。

5、本合同不得转让。

6、附件:图纸、设计规范、移交手续合同一起生效。

甲方:乙方:

法人代表:法人代表:

法定地址:法定地址:

电话:电话:

开户银行:开户银行:

帐号:帐号:

厂房转让合同协议书【篇二】

转让方(甲方):________________

受让方(乙方):________________

甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其租赁的厂房和自搭部分厂房,厂内所有建筑及生活用品等转让给乙方。有关事项达成如下协议,供双方共同遵守。

第一条:

1、甲方将所有坐落在________________________________________转让给乙方。(生产设备生活用品清单见附件,如交接前数量或样数不对,按市场价扣除)

2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在_________年_______月______日前由甲方出资并负责全部运出或处理。_________年_______月______日后未处理的,在此期间乙方可以自行处理,乙方不负担任何责任。

3、原来租赁厂房内土地,由甲方办好相关移交手续,由乙方继续租赁。

第二条:甲方已交纳租金及厂房押金__________万元,全部生产设备及生活用品等,总折价为人民币__________万元整。

第三条:本协议成立同时,乙方先付定金甲方人民币伍万元整,剩余金额由甲方办理好相应手续(汽车过户)在_________年_______月______日全部付清,由甲方指定帐户,并甲方开收据。

第四条:双方定于月司办公室交接。

第五条:特约事项

1、交收之日,双方均须派代表两人以上,负责办理。

2、厂房交收之前,所有甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方负责理清,与乙方无关。

3、厂房交收以前,所有积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责。

4、甲方现有雇佣的职工,均由甲方负责遣散。

第六条:如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方,由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款,并赔偿合同总价_____%的违约金。乙方未按照本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价_____%的违约金。

第七条:双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决,协商不能解决时,向当地人民法院提起诉讼。

第八条:本协议一式三份,由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭,双方股东签字生效,并具同等法律效力。

甲方:____________________乙方:____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

厂房转让合同协议书(篇三)

转让方(甲方):

地址:

电话:

受让方(乙方):

身份证号:

电话:

甲乙双方经协商一致,就甲方将其享有的公司股权、土地使用权及厂房、设备、材料等的所有权转让给乙方事宜达成如下协议:

一、公司股权、土地及厂房、设备、材料等基本情况 公司股权:公司名称为涿州市雷曼液压机械有限公司,其实际100%股权为其法定代表人刘满意所有。 公司用地1、位于________________________________________,土地面积约为____平方米(约______亩),甲方因_____取得对土地的使用权,使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。厂房位于___________________________,建筑面积为________平方米,办公用房位于_________________________,建筑面积为____平方米,甲方享有对该厂房的合法所有权。

二、转让标的及价款 1、双方一致同意,甲方向乙方转让本协议第一条列明的公司股权、土地使用权、厂房、厂房及办公用房内所有的`设备、材料等。 2、转让价款共计___________元整(金额大写______________元)。

三、转让价款的支付方式1、甲乙双方签订本协议,乙方即向甲方付清所有款项。

四、承诺与保证

1、甲方承诺并保证其对本协议项下的公司股权享有合法的所有权、公司用地享有合法的使用权及对厂房、厂房及办公用房内所有的设备、材料等享有合法的所有权。

2、甲方承诺并保证其未对本协议项下的公司股权、公司用地、厂房、设备、材料等设定任何抵押或债务,且第三人不会对本次转让提出任何异议或主张。

3、本次转让前,甲方对外所欠一切债务或其它纠纷,概由甲方自行负责承担与理清,与乙方及转让给乙方的公司股权、厂房、办公用房及设备无关。

4、甲方在本转让协议签订前与有关第三方签订的有关土地使用权,债权,租赁协议等一切权利由本协议的受让方即乙方享有。

五、本协议未尽事宜,由双方协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方:

乙方:

法定代表人:

代理人:

____年____月____日

____年____月____日

厂房转让合同协议书(篇四)

甲方:____ 乙方:____ 丙方:____ 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

一、地块概况

1、该地块位于 __________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费,转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:

第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元 ,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条

第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;

第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议, 取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、为保证前款

第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地 使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号),抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能 取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他

1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份,三方各执两份。 甲方(盖章):____ 代表:____ 乙方(盖章):____ 代表:____ 丙方(盖章):____ 代表:____ ________年____月____日厂房转让协议书 篇4 ________有限公司(以下简称甲方): 地址: ________有限公司(以下简称乙方): 地址: 双方兹就工厂转让事宜,订立本件契约,条款如下:

一、转让标的:乙方所有坐落___市___路___号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方________年____月____日库存清册所载名称、数量为准。

二、本件让售价格及计算方法:

(一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为___万元整。

(二) 上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料成本价格计算;半成品如有超过或不足的,则视加工的程度,在百分之___以内的,按原料成本价格计算;逾期百分之___以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足。

(三) 生产设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款中予以扣除。

(四)乙方应收未收款约计____万元,除在本年____月份以前的帐款由乙方自理外,____月份起的帐款均以____折计算由甲方承受,至交割后所有发生一切的损失,乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商,并给甲方收受帐款一切必要的协助。

三、付款办法:

(一)本契约成立同时,甲方交付乙方___万元,余款___万元,原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时,一次付清。

(二)应收帐款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地点:双方订定本年____月____日为交收日期。并定于____市____路____号厂房现场为点交地点。

五、特约事项:

(一) 交收之日,双方均须派代表____人以上,负责办理。

(二) 本件交收以前,所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉。

(三) 本件交收以前,所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由____方负担。

(四) 厂房房地移转,除土地增值税由____方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

(五) 乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余XX由乙方负责遣散。

(六) 乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责。

六、违约处罚:任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约。又甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约,应加倍返还所收的款项与甲方,以赔偿甲方。

七、为确保本件契约的履行,乙方应另觅保证人____名。保证人对于乙方违约时,加倍返还其所收受款项,应负连带保证责任,并愿抛弃先诉抗办权。

八、本契约一式____份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 甲方: 代表人:________年____月____日 乙方: 代表人:________年____月____日厂房转让协议书 篇5 转让方(以下简称甲方): 地址: 受让方(以下简称乙方): 地址: 根据《中华人民共和国____市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定,甲乙双方就——————工厂转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该房地产转让合同。

一、转让房地产情况: 房屋所有权证号码: 土地使用权证号码: 房地产座落:市 区 街(路) 号 建筑面积: 平方米;转让面积: 平方米 占地面积: 平方米;房屋用途:工业厂房 房屋权利来源: 土地使用权来源: 划拨 出让

二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让,该产权清晰,无纠纷。否则,甲方违约,该合同无效,并赔偿乙方全部损失。

三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。

四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。

五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第 种办理)

1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款: (大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部购房款:(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整,并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后,甲方将出卖的房屋交给乙方。

六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。

八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一:

1、向仲裁委员会申请仲裁

2、向人民法院提起诉讼

甲方盖章:

乙方盖章:

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离婚协议书模板(篇一)

甲方: (以下简称男方),男, 年 月 日生,汉族,身份证号:

住址:

乙方: (以下简称女方),女, 年 月 日生,汉族,身份证号:

住址:

男女双方于 年 月 日在 市 区(县)民政局办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情完全破裂,已无和好可能,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:

一、男女双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探视权:

1.双方于 年 月 日育有,取名:,离婚后由男方抚养,跟随男方共同生活。

2.女方每月支付女儿抚养费(包括生活费、医疗费、教育费)人民币 元

3.男方应悉心抚养女儿,不得有虐待、遗弃、家庭暴力等行为。

4.双方任何一方对女儿身心健康有损害行为的,将视为放弃抚养、教育的权利和义务,另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权。

5.探视权:双方同意女方在不影响孩子正常休息和学习的前提下可以探望孩子。每月可探望 次,但应提前通知男方或男方父母,具体探望时间地点由双方协商,女儿每月可以随女方共同生活 天,可以分开计算也可连续计算。

三、财产的处理

1.女方婚前购买位于 ,离婚后归女方所有(包括但不限于房内附属设施及相关配套设施、家具、家电等)。男方自愿放弃属于其婚后共同还贷支付的款项及相对应财产的增值部分;

2.车牌号 的小轿车一辆登记在 名下,离婚后归男方所有,取得的一方补偿另一方人民币 元,在本协议签订之日起 日内付清;

3.男方名下 卡(卡号: 开户行: )现有存款 万,女方名下 卡(卡号:开户行:)现有存款 万,双方各自名下的存款保持不变;

4.双方各自名下的社保、公积金均归各自所有;

5.其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。

四、共同债权、债务的处理

1.双方确认无任何夫妻共同债权;

2. 双方承诺在本协议签署之前,均没有隐匿或转移共同财产或者伪造虚假债务的情形。如一方违反该承诺,隐匿或转移共同财产,则另一方有权全额获得被隐匿或转移的财产,如一方违反该承诺,伪造虚假债务的,另一方有权要求伪造方支付与伪造的虚假债务数额等同的赔偿金。

五、离婚后,一方不得干扰另一方的生活,不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密,不得有故意损坏另一方名誉的行为。

六、双方承诺对该协议书的字词义非常清楚,并愿意完全履行本协议书,不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。

七、本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,婚姻登记部门保留一份。在双方签字,并经婚姻登记机关办理离婚手续后生效。

八、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

特别说明:本合同文本仅具有示范作用,如涉及具体财产分割、子女抚养问题,建议详细咨询律师,谨记谨记!!!

离婚协议书模板(篇二)

男方:

身份证号码:

女方:

身份证号码:

男、女双方于【】年【】月【】日在【】市【】民政局办理结婚登记,现因性格不合,致使夫妻感情确已破裂,已无和好可能,经双方自愿协商同意协议离婚,并就此达成一致意见订立本离婚协议,以资共同遵守。

男、女双方自愿离婚。

抚养权

2.1直接抚养权

2.1.1男、女双方育有一子,姓名为【】,身份证号为:【】。

2.1.2男方同意儿子的直接抚养权归女方所有。如男方主张直接抚养权的变更的,应向有管辖权的法院提起抚养权变更请求,在法院做出变更抚养权的生效裁判文书之前,儿子应与女方共同生活。

2.1.3男方应在双方领取离婚证之日起【】日内,配合女方将儿子户口迁移至女方名下。

2.2抚养费

男方从年月日起,每月日通过转账形式向女方银行账户支付儿子固定抚养费(包括基础的医疗费、教育费)人民币【】元,需支付至儿子十八周岁时止。另,单次超过元的教育、医疗、保险资金为大笔资金,由男、女双方按照一人一半的方式承担。

女方的抚养费收款账户信息如下:

户名:

开户行:

账号:

2.3探望权

2.3.1离婚手续办理完毕的第一个周末,男方可以行使首次探望权,在女方指定的地点与儿子见面。

2.3.2男方每周可以在不影响儿子学习、生活的情况下,探望儿子【】次,每次不超过【】小时。男方应当提前【】日通知女方,双方协商接送儿子的具体时间及方式。

财产分割

3.1存款

截至本协议签订之日,男、女双方各自名下所有的一切储蓄账户(含公积金账户)存款,归各自所有,不予以分割。此部分共同财产处理在本协议生效后对双方均具有约束力,各方不得再另行提出异议以及权利主张。

3.2房屋

3.2.1由夫妻年月日共同出资,一次性付款万元购买的位于市区路号幢单元楼号,不动产登记证号为:的房屋所有权归女方所有。

3.2.2作为夫妻共同所有的此部分房产,女方为取得该房屋所有权需一次性按照合同价款补偿男方万元(大写:万元整)作为分割此部分财产的补偿金。补偿金于年月日前付清。

3.2.3房地产权证的业主姓名变更的手续自房产证办理下来之后,1个月内男方协助女方办理。男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。如男方没有按时协助女方办理相关手续,男方应当承担违约责任,并赔偿女方的损失。

3.2.4本协议签订之后,所有权、居住权、使用权、收益权等基于房屋所有权而享有的一切权利归女方,男方不得有任何异议并主张任何权利。

3.3有限责任公司股份

3.3.1男女双方婚内共同出资,并由持有的有限公司股份,双方共同确认由持有的公司股份%是夫妻共同财产范围,在本次离婚协议之时予以分割。

3.3.2由于有限公司其他股东不同意作为新股东持股,并不愿放弃优先购买权,为确认股权的完整性,双方共同确认此%股份股权所有权及收益权利归女方所有,女方以现金元补偿男方。

3.3.3双方共同确认共同所有的股权价值万元(大写:万元整),双方股权以本协议约定的价值为准,不以单独评估为准。女方补偿男方的股权金额确定为万元(大写:万元整)。补偿金于年月日前付清。

3.3.4女方补偿男方股权的之后,女方全部持有有限公司股份%股份,女方独立享有该股权的所有权、收益权、经营决策权等基于持有股份的全部权利。

3.3.5夫妻关系存续期间所基于持有股份而产生的权利义务全部由女方承担。同时,女方持有有限公司股份之后,基于股东而应当履行的权利义务全部由女方负承担,男方概不负责处理相关争议。

3.4汽车

3.4.1夫妻共同出资购买的登记在名下的汽车基本情况以行驶证登记为准:车牌号码、车辆类型、车辆登记所有人、品牌型号、车辆发动机号。

3.4.2该辆车所有权归女方所有,女方为取得该车辆所有权需一次性按照补偿男方万元(大写:万元整)作为分割此部分财产的补偿金。补偿金于年月日前付清。

3.4.3基于女方对该车辆的使用、支配、收益、债务等一切事宜由女方负责,交通违章、交通事故处理、还款义务等一切事宜均由女方负责处理,男方一概不负责。

3.5男、女双方各自名下的其他财产、私人生活用品及首饰归各自所有,在任何时候均互不要求分割。

3.6债务分割

男、女双方确认在婚姻关系存续期间无任何共同债务。对于一方所负的债务,无论是婚前或婚后产生,在谁的名下则由谁全额承担,与另一方无关。如经法院判决、仲裁裁决或调解等司法途径确认一方确需对外共同承担另一方的债务的,则在偿还债务后有权就己方承担的'全部债务向另一方追偿,另一方应在收到通知后的【15】日内一次性支付完毕。

违约责任

4.1针对本协议项下各笔应付款项(包括但不限于抚养费、补偿金),如付款方未能依约按时全额付款的,应当按照年利率百分二十四的标准向收款方支付逾期付款违约金。

4.2一方迟延履行本协议项下的其他义务的,每迟延一日,应当向对方支付违约金人民币【100】元,并赔偿对方因此遭受的其他损失(包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、评估费、差旅费等)。

送达地址确认

除非一方事先将信息变更事项书面通知另一方,否则与本协议有关的各项通知和/或文件送达,均可以向对方的以下联系地址发出。快件退回或者拒收当日可视为送达日:

男方:

手机号码:

联系地址:

电子邮箱:

女方:

手机号码:

联系地址:

电子邮箱:

男、女双方共同确认,本协议书的签署确系双方自愿,不存在任何欺诈、胁迫、重大误解等情形。

如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向原告所在地人民法院起诉。

本协议自双方签字、并在婚姻登记机关领取离婚证之日起生效。

本协议一式叁份,提交婚姻登记机关存档壹份,双方各执壹份,均具有同等法律效力。

男方:女方:

年月日年月日

离婚协议书模板(篇三)

男方: ,身份证号: ,电话:

女方: ,身份证号: ,电话:

男方与女方于 年 月 日在 民政局登记结婚,婚后至今无小孩。因夫妻感情破裂,已无和好可能,现双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:

一、男女双方自愿离婚。

二、夫妻共同财产及债务处理

(1)存款:双方名下现有共同银行存款合计 元。双方同意分配方式为:男方获得 元,女方获得 元。

(2)房屋:夫妻共同所有的位于 的房地产所有权归女方所有,房地产权证的业主姓名变更手续自离婚后一个月内办理完毕,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方于过户手续办理完毕后的当日一次性补偿甲方房屋差价 元。

(3)其它财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(详细见附件:私人生活用品及首饰分配清单)。

(4)债务的处理:男女双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。

三、违约责任的约定

(1)双方确认夫妻共同财产在上述第二条已作出明确列明,除此外并无其它财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

(2)任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应按应付款的10%另行支付对方违约金。

四、争议解决和协议生效

(1)如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成的,任何一方均可向 人民法院起诉。

(2)本协议一式三份,自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。

男方(签字捺印): 女方(签字捺印):

时 间: 时 间:

签约地址: (民政局婚姻登记大厅)

离婚协议书模板【篇四】

甲方:

身份证号码:

住址:

联系电话:

甲方:

身份证号码:

住址:

联系电话:

甲乙双方于________年____月____日签订了《离婚协议书》并于________年____月____日在________市________区________登记离婚,现经双方在自愿、平等、协商一致的前提下,依法就有关问题达成如下协议:

一、《离婚协议书》第一条规定的”共同住房”,系指座落于________市________区________街________市________区________号________市________区________室的房屋。

二、该房屋产权归乙方所有,该房产在办理房改或过户登记到乙方名下过程中,若需补交地价,所需费用由甲方负担。

三、《离婚协议书》的其他条款仍然有效。本协议书经甲乙双方签字后生效。

本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份。

甲方(姓名手印处):

________年____月____日

乙方(姓名手印处):

________年____月____日

编辑精选: 委托管理协议书大全4篇


委托管理协议书(篇一)

甲方(委托人):___________

法定代表人:___________

地址:___________

电话:___________

乙方(受托人):___________

法定代表人:___________

地址:___________

电话:___________

甲乙双方本着平等、自愿、互惠互利、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和规章,签订本协议,共同遵照执行。

一、甲方为实现资产的保值、增值,委托乙方进行资产管理,乙方以股票金融投资的专业知识、风险控制和头寸管理经验的优势为依托,接受甲方的委托。

二、委托资产的种类及评估办法

甲方保证委托资产的合法性,甲方委托管理的资金本金计人民币____________万元;

三、甲方委托资产直接由甲方汇入甲方公司在银行开立的资金账户(以下称“委托账户”),该账户对应的银行账号如下:

开户行:

户名:___________

账号:___________

四、委托资产管理的目的和原则

资产委托管理的目的是通过委托乙方进行股票的专户理财、分散和减少风险,根据本合同约定确保委托资产的安全,使得委托资产能够达到保值增值,并以委托资产的安全性、收益性为运作原则。

五、双方承诺

1、甲方承诺:

(1)甲方承诺委托资产来源合法,且在法律上拥有无可争议的所有权;

(2)甲方承诺该委托资金为法律允许被运用到约定的投资领域的资金;

(3)甲方清楚地了解国家关于投资于金融市场资产的限制性规定;

(4)甲方承诺乙方已完成对委托事项的风险揭示且甲方已全面了解乙方揭示的风险;

(5)甲方承诺已知悉委托事项在进行过程中可能发生乙方未揭示的且不可预见的其他市场风险(不限于中国国内市场)、政策风险、法律风险并自愿承担此种风险;

(6)甲方承诺以真实的身份参与资金运作中的一切事宜。

2、乙方承诺:

(1)乙方承诺具有进行运作委托资产的资质;

(2)乙方承诺拥有进行资产运作的合格人员;

(3)乙方承诺仅在合法限度内运作委托资产;

(4)乙方承诺已将全部可预见的风险以甲方可以理解的方式向甲方进行全面、详尽的说明。

六、投资范围

甲方委托乙方对上述资产进行委托管理,其运作范围为投资组合范围为:上海和深圳证券交易所上市交易的股票、基金、债券及金融监管部门批准或备案发

行的其他金融产品。上述“股票、基金、债券”,仅限上海和深圳证券交易所上市交易的相应交易品种。

七、委托期限

自本合同成立后,甲乙双方确定合作日期,甲方将资金人民币____________万,打入乙方账户,用于认购理财计划。自理财计划成立之后,委托期限________个月。

八、委托事项

甲方委托乙方以甲方名义进行认购理财计划,进行股票业务,具体交易内容与运营管理交由乙方决定。

九、管理费

1、支付时间、方式。委托期满清算时甲方应在五个工作日内将乙方应收管理费从委托账户中划入以下指定银行账户:

开户行:___________

户名:___________

账号:___________

乙方应收管理费到账,甲方将银行出具的向乙方付款凭证对乙方及所在开户公司结算部出示后,甲方可划拨剩余资金。

2、收益分配。委托期满,账户收益______%(含)以内归甲方所有,______%以上的部分归乙方所有。

3、乙方同意甲方关于账户收益不得低于委托资产的______%的要求,若甲方账户收益低于委托资产的______%,则低于部分的损失由乙方承担,乙方需在期满后的五个工作日补足。

十、对资金管理方式的约定

1、甲方承诺,除非本合同期满或双方同意提前解除协议,甲方不得撤出其委托账户内的委托资产本金。

2、在本合同期满后,甲方撤出委托账户内资金条件是,乙方已收到甲方支付的管理费及其他相关费用并已书面通知为甲方。

3、甲方作为认购方,并协助乙方的风控。

4、乙方作为管理方,负责渠道的开拓,客户协议的订立,客户保证金的收取与管理,并定期向甲方传送工作报告。

十一、当事人的权利和义务

1、甲方的权利和义务

(1)甲方拥有委托资产的所有权和取得委托资产应得收益的权利。

(2)甲方有义务按照本合同约定投入委托资产,合同期限届满前,甲方除遇不可抗力因素外不得提取委托资产。

(3)甲方有义务缴纳委托资产在运作过程中产生的全部税费,包括但不限于:所得税、印花税、查询费用、交易费用、银行费用等。

(4)甲方有义务按合同约定足额交纳约定的管理费用。

2、乙方的权利和义务

(1)乙方有权依本合同约定对受托管理的甲方资产进行独立运作。

(2)乙方在管理委托资产活动中应恪尽职守,履行诚实信用、谨慎勤勉的义务,以专业技能管理委托资产,为甲方的最大利益服务,依法保护甲方的财产权益。但因甲方债务原因致使该委托资产被司法机关、证券登记结算机关查封、划扣、冻结,乙方不承担责任;由此造成本合同无法继续履行的,乙方可遵照本合同关于提前解除条款的约定终止合同。

(3)乙方在进行委托资产管理时,根据宏观经济政策、行业政策等基本面状况和金融市场特定状况,在双方约定的投资范围内确定投资组合。委托期间乙方对甲方委托资产的运作方式有完全处理权,甲方不得干预乙方对委托资产的操作,否则损失由甲方全部承担。

(4)乙方按照双方签署的资产管理服务协议取得管理费。

(5)乙方有义务按照本合同的约定向甲方分配委托资产管理的收益。

3、双方的权利义务:

(1)本合同履行期间,未经合同另一方同意,甲乙双方均不得向任何第三方转让本合同项下的全部或部分权利。

(2)甲乙双方对本合同所涉及的重要内容包括但不限于:本合同文本、相关协议、投资方案、投资对象、调研资料、委托资产管理情况、期满清算结果等内容均负有保密义务,未经合同另一方同意,不得向任何第三方透露。

十二、委托资产的收回

1、委托期满前15日内,乙方应以书面方式通知甲方委托期即将届满,提示甲方所有委托资产将在委托期满前变现,变现时间由乙方全权决定。

2、乙方在完成资产全部变现后应当书面通知甲方,甲方在足额交付约定的管理费等费用后,有权将委托资产的本金和依合同应分配的收益同时收回。

3、如果甲、乙中任何一方因不可抗力(如战争、地震等)要求提前解除本合同,提出请求方必须出示有效证明,并需提前两周向另一方递交书面通知。

十三、违约责任

以上条款甲乙双方应共同遵守,任何一方不得违约,如甲方或乙方违反本合同,由此产生的一切损失将由违约方承担,并追究相应的法律责任。

十四、合同的提前终止

1、在合同有效期内,甲乙双方均应严格遵守合同中的各项条款,除满足提前终止合同的条件外,不得无故终止合同,否则,将由合同终止方承担相应的法律责任以及对方由此发生的相关经济损失。

2、出现不可预见因素致使本合同无法继续履行,经合同双方协商,一致同意提前终止合同,本合同方可提前终止。

3、因甲方债务原因致使该委托资产被司法机关、证券登记结算机关查封、划扣、冻结,由此造成本合同无法继续履行的,乙方可终止合同,甲方应承担由此发生的损失,并且甲方仍应向乙方支付委托资产本金的3%的作为管理费。

4、本合同任何一方不履行保密义务,均属违约行为,守约方有权终止合同的继续履行,违约方应承担全部责任并赔偿守约方的全部经济损失。

十五、合同的补充和变更

本合同可以根据合同双方的意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与本合同有相同的法律效力。

十六、不可抗力

任何一方因不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或延迟履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生日起三十日内,向另一方提交导致全部或部分不能履行或延迟履行的证明。

十七、协议生效

本协议经双方代表签字及加盖公章,并在甲方将委托资产正式交由乙方管理时生效。

十八、提示

乙方已提请甲方注意对本合同约定的各项条款作全面、准确的理解,并应甲方的要求作了详尽的说明。签约双方对本合同内容的含义认识一致。

甲方(公章):__________________

法定代表人(签字):__________________

__________________年________月________日

乙方(公章):__________________

法定代表人(签字):__________________

__________________年________月________日

委托管理协议书(篇二)

委 托 单位: 重庆市綦江港航管理处

法定代表人:————————

受委托单位: 綦江县赶水镇人民政府

法定代表人:

根据《行政处罚法》、《安全生产法》、《中华人民共和国内河交通安全管理条例》、《重庆市乡镇船舶管理办法》、重庆市水上交通安全管理条例》及相关法律、法规、规章的规定,重庆市綦江港航管理处委托綦江县赶水人民政府按照委托的执法权限,对本行政区域内水上安全行使行政执法权:

一、委托执法范围

负责本街道行政区域内水上安全监督管理工作,直接查处水上安全违规违法行为。

二、委托执法权限

受委托单位在委托权限范围内以重庆市綦江港航管理处的名义对水上安全违规违法行为行使下列监督管理职权:

(一)行政检查权。按照《中华人民共和国内河交通安全管理条例》、《重庆市乡镇船舶管理办法》、《重庆市水上交通安全管理条例》及相关法律、法规、规章的规定,对本行政区域内的水上安全违规违法行为行使行政检查权。

(二)违法行为制止权。对水上安全行为进行现场检查时,发现个人或生产经营单位有水上安全违规违法行为,有权要求违法违规行为人立即改正或限期纠正,并向重庆市綦江港航管理处报告。

(三)部分行政处罚权。对辖区内水上交通安全实施监管,纠正违章行为,责令限期整改,责令停止违法行为,对违法违章行为处以500元以下罚款。处罚金额在工作上500以上的必须报经委托单位审核后予以处罚,处罚时必须事实清楚、证据充分、适用法律污得当、程序合法、手续完备。

(四)提请行政处罚权。受托镇人民政府发现违法行为不属于其法定职权或者委托职权范围的,应当提请委托单位依法对违法行为人作出行政处罚。

三、委托执法责任

(一)委托单位责任

1.指导和监督受委托单位在委托权限范围内以委托单位名义实施行政执法行为;

2.对受委托单位因违法导致案件错误所产生的法律后果由委托单位承担,委托单位承担相应责任后,可以根据受委托人的过错责任大小,依法予以追偿;

3.对受委托单位违法或者不适当的行政执法行为予以纠正或者撤销;受委托单位违法实施行政执法行为造成严重后果的,委托单位可以解除委托执法协议;

4.委托单位应组织受委托单位执法人员参加市或区县政府法制办组织的执法资格培训及相关业务学习,并为其申办市政府行政执法证件;

5.委托单位为受委托单位提供相关资料及规范的行政执法文书、表格;

6.委托单位将部分行政执法权委托给被委托单位后,委托单位应当承担被委托单位在履行委托行政执法职责过程中产生的实际费用。

(二)受委托单位责任

1.受委托单位只能在委托权限和范围内实施行政执法行为;

2.受委托单位在履行行政执法行为时,必须出示有效的行政执法证件,并按法定程序实施行政执法行为;

3.受委托单位不得再委托其他任何组织或者个人实施委托单位委托的行政执法行为;

4.主动接受委托单位的指导和监督,参与和配合委托单位的行政执法工作;

5.严格按照委托执法的有关规定,以委托单位的名义制作行政执法文书;

6.建立相关的监督检查实施办法和行政执法相关制度;

7.每月底前按要求准确地向委托单位报送委托行政执法报表,定期汇报执法情况,不得虚报、瞒报、拒报、迟报;

8.及时向委托单位书面报告在委托行政执法过程中存在的问题;

9.受委托单位以自己的名义执法或者超越委托权限,乱施行政处罚所产生的法律后果由受委托单位自行承担。

四、委托期限

从20xx年10月1日至20xx年9月30日止。本委托书经双方法定代表人或者委托代理人签字或者加盖单位公章之日起生效。之后,每五年由委托单位进行一次审核,经审核符合条件的重新签订委托书;经审核不符合条件的取消委托。

五、本委托书一式四份。委托单位和受委托单位各执一份,另两份分送重庆市安全生产监督管理局和县政府法制办备案。

委托单位(盖章) 受委托单位(盖章)

法定代表人(签名) 法定代表人(签名)

二〇〇七年十月一日

委托管理协议书【篇三】

甲方(受援学校):

联系方式:地址:

乙方(支援学校):

联系方式:

地址:

风险提示:

在委托合同中,应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定,尤其是委托事务的具体要求,以确保受托人能够很好地完成委托事务,同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动,如果受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。为贯彻落实国家、省、市关于促进义务教育均衡发展的要求,为促进全市义务教育学校优质均衡发展,经甲方与乙方共同协商,双方就委托管理(合作办学)有关事宜达成如下协议:风险提示:

委托合同中要明确约定委托事务,应对期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的,若委托合同是有偿的,因受托人给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。但是,因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的,该损失由委托人自行承担;若委托合同是无偿的,因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。

一、委托管理(合作办学)性质及方式本协议所谓委托管理(合作办学),即在遵守国家法律法规的前提下,在市教育局领导和支持下,乙方支持甲方办学,由乙方向甲方选派具备资质的优秀管理人员和师资队伍,并根据本协议规定,双方分别享有相应的权利、承担相应的责任、履行相应的义务,共同推进甲方实现优质发展。

二、委托管理(合作办学)期限

1、委托管理(合作办学)期限为________年。

2、本协议有效期自________年____月____日至________年____月____日。

3、甲方所属区教育局每年对委托管理工作进行一次全面考核;考核不合格或因不可抗力因素造成协议不能执行的,双方协商后予以解决。

三、委托管理(合作办学)目标乙方支持甲方,双方共同努力,用________年时间,促进甲方办成一所办学理念明晰、管理水平较高、教育教学质量突出、办学特色鲜明、社会认可度高的优质品牌学校。风险提示:

合同中应明确双方当事人的权利、义务,以利于受委托人在权利范围内完全履行义务,顺利完成委托事项,如果在合同履行期间内发生争议,双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失,便于争议的解决。

四、双方的权利和义务甲方的权利和义务

1、主动发展愿望强,干部、教师有促进学校优质发展的积极性和自觉性。

2、积极配合乙方开展委托管理工作,为乙方实施委托管理工作营造良好的环境和条件。

3、拥有对学校资产(包括校园、校舍以及甲方投资形成的各类教学设备、设施)的所有权。甲方负责学校校舍及办学设施设备日常维护、改造费用。甲方负责完成各项设施设备的配置,确保所需资金。办学标准如有特殊需求,经甲、乙双方协商后申请立项由甲方予以解决。

4、按照相关规定,提供项目所需专项经费,确保该专项经费用于支持委托管理工作。乙方的权利和义务

1、具有支持、帮助甲方优质发展的高度使命感和责任心。

2、协议有效期内,选派并保证有_______名以上优秀管理人员或教师定期或不定期在甲方工作,且管理人员不少于_______人。

3、按照相关规定,有获取合理报酬的权利。

4、帮助甲方提升办学理念,探索建立现代学校制度,规范学校治理行为,提升学校治理水平。

5、指导甲方开展基于学科、课堂、校本的各项研修活动,健全研修制度,加强学科建设,深化教学研究,提升教师教学水平及教育科研能力。

6、依据甲方教师队伍建设需求,为甲方学校教师的专业发展提供相应的培训与指导。

7、利用自身资源支持指导甲方开发开设特色课程。

8、指导甲方开展教育改革实验,推进甲方品牌学校建设,打造特色学校。

9、利用自身资源为甲方学生提供校外活动场地设施,协助开展学生实践教学活动。

五、委托管理项目履行的计划、进度

1、________年____月____日至________年____月____日,乙方帮助甲方项目学校完成___________________________________。

2、________年____月____日至________年____月____日,乙方帮助甲方项目学校完成___________________________________。

3、________年____月____日至________年____月____日,乙方帮助甲方项目学校完成___________________________________。

六、经费管理与使用、报酬的支付方式及时限

1、补助委托管理工作专项经费每年_________元,由甲、乙双方共同管理与使用,按照相关规定执行。

2、甲方及时向乙方支付委托管理工作报酬,采取__________________方式支付。

七、解除热门协议书、如一方提前解除协议,须提前_________个月告知对方,经双方协商并报市、区教育局同意后方可解除协议。

2、双方都必须认真履行本协议内容,如有违反本协议实质内容的即视为违约。

八、其它事项

1、本协议未尽事宜或者在履行过程中遇到其他问题,由双方通过友好协商解决,如有必要,可签订补充条款

2、本协议一式四份,甲、乙双方各执一份,报送甲、乙双方主管区教育局各一份,并具有同等法律效力。

甲方(公章):

法人代表(签字):

签订日期:________年____月____日

乙方(公章):

法人代表(签字):

签订日期:________年____月____日

委托管理协议书【篇四】

甲方:

乙方:

为了促进贵州亚高原水上训练基地龙舟赛道的文明、健康、有序管理,树立大冲村良好形象,甲方委托乙方对该区域进行管理。根据相关法律法规,本着互惠互利、共谋发展的原则,经友好协商,达成如下协议,双方共同遵守。

一、目标

以统一管理的形式,对该区域进行行业结构优化,引导当地群众合理保湖、规范经营、增收致富、卫生安全,实现水基与大冲村村民的和谐共处,推进当地经济的持续发展。

二、范围

龙舟赛道两旁(水基合法范围内)。

三、期限

自____年____月____日起至____年____月____日止,共__年。

四、甲方的权利和义务

1、享有该区域的所有权和经营管理指导权。

2、享有收益权。对在对龙舟赛道及训练水域内旅游船只的经营管理收取的费用,有获得相应收益的权利。

3、负责该区域的道路、绿化、临时停车区等基础设施的完善。

五、乙方的权利和义务

1、享有龙舟赛道两的相对独立管理权。

2、负责投资对龙舟赛道进行有效的日常维护、经营管理;一切经营管理活动必须遵守国家法律法规及旅游开发管理相关法律法规。

3、负责投资组建经营管理团队、治安联防队。

4、在征得甲方同意,并在不改变、不影响龙舟赛道效果的前提下,可根据经营需要,合理开发利用该区域内的相关资源。

5、负责协调处理好本区域建设及经营过程中所涉及的民事纠纷及其他相关问题。

6、负责为甲方经营活动营造良好的卫生环境,落实好国家、省、贵阳市、清镇市等各项相关政策,并确保社会治安,依法保障甲方员工人身、财产安全和甲方的合法权益。

7、负责组织、动员周边村民配合甲方合法经营旅游相关项目。

8、合理利用资源,配合甲方保护生态、植被、水源等自然资源和人文景观。甲方享有监督检查权,乙方如果存在损坏赛道资产的情况,甲方有权要求乙方限期改正,恢复原状;如果乙方不履行限期整改,甲方有权自行处理,费用由乙方承担。

六、争议处理

1、如本协议执行过程中发生争议和不完善之处,甲乙双方可协商解决或签订补充协议。

2、若甲乙双方通过协商不能达成一致时,先申请仲裁,如仲裁不服,可向具有管辖权的人民法院起诉。

3、如遇不可抗因素,参照国家及行业相关规定,双方友好协商解决。

七、违约责任

1、甲乙双方应诚实守信,严格遵守和履行本协议。

2、如因一方违约(除不可抗因素以外),造成严重后果或协议不能履行,违约方应赔偿对方经济损失。

八、其它约定事项

1、委托经营期满,在同等条件下乙方有优先权。

2、本协议一式四份,甲乙双方各持二份。本协议自签字盖章之日起生效。

甲方(盖章):代表签字:

乙方(盖章):代表签字:

____年____月____日____年____月____日

关于养殖合作合同协议书万能版4篇


养殖合作合同协议书【篇一】

甲方:

乙方:

一、合同目的:

为保证甲、乙双方利益互不受损,保持良好合作关系,达到甲、乙双方互惠互利的目的,特签订本合同。

二、合同条款:

(一)甲方:

1、甲方给乙方提供养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖场必备的生活、生产、 管理设备,所有权归属甲方。

2、甲方承担因自然灾害造成的养殖场房屋及各种设备的损失。

3、甲方承担养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。

4、甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员,乙方拥有养殖场最先租赁权。

(二)乙方:

1、乙方承担养殖场内所有财物的安全保障,一旦财物丢失由乙方负责赔偿。

2、乙方承担养殖生产过程中各种设备的维修保养费用。

3、乙方承担购买生产过程中所需其他设备物品的费用,所有权归属乙方。

4、乙方承担种羊、饲料、药品、水、电、人员及生活等费用,所有权归属乙方。

5、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员,一旦发现乙方转手租赁事件,甲方有权收回养殖场终止合同。

6、乙方按照租赁合同中约定的付款日期付给甲方租金,一旦乙方不按时支付租金,甲方有权收回养殖场终止合同。

7、乙方在进场后所增加的所有物品(含名誉等),所有权归属乙方

8、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员,一旦发现乙方转手租赁事件,甲方有权收回养殖场终止合同。

三、补充条款:

1、甲、乙双方按照合同条款履行职责,如一方在合同履行未结束时停止租赁,须赔偿给另一方违约金为:对守约方造成的直接经济损失+剩余租赁期租金总额的50%,如双方租赁到期后不再租赁,须提前半年通知对方准备。

2、甲、乙双方不得在合同条款履行期间增加其他附加条件。

四、其他条款

其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。

五、租金付款约定:

1、养殖场笼位租金按照元/个/年进行计算,养殖场共计笼位个,每年养殖场 租金为: 元/个/年× 个= 元/年,即为每年乙方须支付给甲方人民币合计 元,大写:()。

2 租赁时间为十年,前两年甲方无偿提供给乙方使用。

3、本租金为乙方应该付给甲方的所有金额,没有其他任何附加费用。

4、乙方于每年 月 日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。

5、甲方保证不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。

6、双方友好协商前两年甲方免费给乙方使用,以后每年养殖场笼位和土地租金合计为 元(大写: )。

六、合同有效日期:

本合同有效日期为十年。从年 月日开始至年 月日终止,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份且具有同等效力,签字生效。

七、签订合同双方:

甲方法人代表: 乙方代表:

签订日期: 年 月 日

养殖合作合同协议书【篇二】

甲方:(以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

本着互惠互利,共同发展的原则,甲乙双方就土狗养殖合作事宜达成如下协议,共同信守。

一、 乙方出资建设甲乙双方共同设计确定的标准土狗养殖场,包括狗舍、化粪池、给排水设施。

二、 待养殖场建成,乙方开始引进狗苗和种狗,若乙方资金有困难,甲方支付乙方收购保证金,支付比例为 。

三、 乙方养殖过程中需保证土狗接受狂犬疫苗等动物疾病疫苗注射的疾病防御措施,保证狗源的食用安全性。

四、 产品质量标准:科学合理的养殖,交货时成狗不得太肥(具体标准为体重/体长≤体重/体长的平均值的 倍),养殖场中必须保证必要的空间作为狗的运动场所(具体标准为1.2平方米/只,交货时不得提前过度饱食以增加重量。

五、 20xx年甲方给乙方的成狗保护收购价为:7.5元/斤,视养殖成本双方届时界定最终收购价,但最高不得超过该狗种市场收购价的最高标准。

六、 乙方保证20xx年交付乙方成年狗500只,超出500只以上甲方也必须保证收购,否则乙方有权不受甲方制约自行处理该批次狗源。

七、 本合同签约期为5年,供应价格及养殖数量双方每年核定一次。

八、 乙方所养殖土狗不得出售其他任何个人和单位,否则视为违约。

九、 违约责任:若甲方在市场价格低迷时不按最低保护价收购,视为甲方违约,乙方可以不偿还甲方收购保证金,若乙方将狗卖于除甲方外的第三方视为违约,应双倍返还甲方支付的收购保证金。

十、 此合同一式两份,为双方认可的有法律效力的合同约定,合同自签署之日起执行。

甲方代表: 乙方代表:

签署日期: 签署日期:

养殖合作合同协议书(篇三)

甲方:孙XX(以下称甲方)

乙方:井XX(以下称乙方)

丙方:井宝会(以下称丙方)

丁方:陈XX(以下称丁方)

戊方:孙XX(以下称戊方)

甲、乙、丙、丁、戊方本着平等、自愿的原则就合作养鸡一事达成如下协议:

1、合作期限为 年,从20xx年3月1日至20 年 3月1日止。

2、甲方以场房、场地、现有设备、生产工具、产品商标为资本入股,不计价值,其他各方以等额投资的方式入股,生产利润为五家共有,分别占五分之一。

3、乙、丙、丁、戊方必须在20xx年3月1日前将投资股金100000.00元(拾万元)到账,否则视为退出,在合同期内如有退出者,本金不退,利润不分,合同期满后退还本金。(分别于 月 日和 月 日到位)

4、合作期间甲方保证其他各方生产经营用房,如有延误包赔损失,其他各方合理安排场房用途,分批次育雏,不得空余房间,20xx年10月前鸡、雏总数必须达到6万只以上。

5、乙方负责全部生产经营的管理,其子井XX回来后可自愿加入。

6、生产经营只与以上五方有关,其他人员及亲属可参加义务劳动,不准参与经营管理。

7、在合作期间内,乙方负责生产安全,防止火灾,不得损坏房屋和其他设备。如有损坏,负责维修或照价赔偿。使用期满,将场房和设备完好无损地交给甲方。

8、由于自然灾害造成的场房损坏与其他各方无关。

9、在使用水电时,应按照安全使用规定进行,不得随意更改用电线路和窃电,出现任何问题以及由此造成的任何后果由其他各方负责,与甲方无关。

10、在生产经营期间不得从事违法犯罪行为,保护周围生态环境,不准猎杀野生动物,否则,后果自负。

11、戊方现有生产经营与将要开始的合作无关,在 年 月现有生产经营结束后加入合作。

12、甲方在场地内从事的其他经营与其他各方无关,其管理人员不得干预养殖场的各项管理。

13、未尽事宜:

此协议一式五份,签字后生效。

甲方:

乙方:

丙方:

丁方:

戊方:

已方:

养殖合作合同协议书【篇四】

第一章 总则

第一条 依据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、法规政策制定本协议书。

第二条 合作经营项目座落地址:电白县 镇 。

第三条 合作经营项目的宗旨是:搞好商品流通,促进电白经济发展。

第四条 合作经营项目是由 个协议人共同出资设立,协议人以其出资额为限对合作项目承担责任。合作项目以其全部财产,依法自己经营,自负盈亏。

第二章 项目合作的注册资本和经营范围

第五条 项目合作的注册资本为人民币 元。

第六条 项目合作主要经营范围:种植农作物、养殖鱼类、禽畜类及龟类产品等。

第三章 项目合作人姓名(或名称)和住所

第七条 项目合作人共 个,分别为:

1、 ,住所在 ,身份证号码为: 。

2、 ,住所在 ,身份证号码为: 。

3、 ,住所在 ,身份证号码为: 。

4、 ,住所在 ,身份证号码为: 。

第四章 协议人的出资额和出资方式

第八条 合作项目资本全部由协议人自愿出资入股(协议人即是合作项目的股东,以下简称为股东)。

第九条 股东的现金出资总额 元,后称出资金额如下:

1、 ,以现金出资人民币 万元。

2、 ,以现金出资人民币 万元。

3、 ,以现金出资人民币 万元。

4、 ,以现金出资人民币 万元。

第五章 股东的权利和义务

第十条 股东享有下列的权利:

(一)享有选举权和被选举权;

(二)按出资比例领取分红。合作项目新增资本,原股东可以优先出资;

(三)按规定转让所持有的股份;

(四)对合作项目的业务、经营和财务管理工作进步监督,提出建议或质询。有权查阅股东会议记录和财务会计报表;

(五)在合作项目办理清算完毕后时,按所出资比例分享剩余资产。

第十一条 股东履行下列义务:

(一)足额缴纳协议书规定的各自认缴的出资额;

(二)在合作项目办理清算时,以认缴的出资额对合作项目承

担债务;

(三)股东出资后,不得擅自抽回出资;

(四)遵守本协议章程,保守协议书秘密;

(五)支持合作项目的经营管理,提出合理化建议,促进合作项目业务发展;

(六)不按认缴期限出资或者不按规定出资额认缴的,应承担违约责任。

第六章 股东转让出资的条件

第十二条 股东之间可以相互转让其全部出资或部分出资。股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让的出资,在同等的条件下,其他股东对该出资有优先购买权。

第十三条 受让人必须遵守合作项目章程和有关规定。

第七章 合作项目的机构及产生办法、职权、规则

第十四条 合作项目股东会由全体股东组成,股东会是合作项目最高权力机构。

第十五条 股东会行使下列职权:

(一)决定合作项目的经营方针和投资计划;

(二)选举和更换由股东代表出任的监事,决定有关监事的报酬事项;

(三)审议批准执行董事的报告;

(四)审议批准监事的报告;

(五)审议批准合作项目的年度财力预算方案、决算方案;

(六)审议批准合作项目的利润分配方案和弥补亏损方案;

(七)对合作项目增加或者减少注册资本作出决议;

(八)对股东向股东以外的人转让出资作出决议;

(九)对合作项目合并、分立、变更合作项目形式、解散后清算等事项作出决议;

(十)修改合作项目协议书章程。

第十六条 股东会的议事方式和表决程序按本章的规定执行。股东会对合作项目增加或减少注册资本、分立、合并、解散或者变更合作项目形式以及修改合作项目章程所作出的决议,必须经全体股东通过。

第十七条 股东会会议分为定期会议和临时会议。定期会议每月召开一次,股东会的临时会议可由股东提议召开。

第十八条 召开股东会议,应当于会议召开五日以前通告全体股东,股东会应当对所议事的决定作为会议记录,出席会议的股东应当在会议记录上签名。

第十九条 合作项目设执行董事 名,不设董事会。

第二十条 执行董事为合作项目的负责人,其产生程序是由股东会选举。

第二十一条 执行行董事对股东会负责,行使下列职权:

(一)负责召集股东会,并向股东会报告工作;

(二)执行股东会的决定;

(三)制订合作项目的经营计划和投资方案;

(四)制订合作项目的年度财务预算方案、决算方案;

(五)制订合作项目的利润分配方案和弥补亏损方案;

(六)制订合作项目增加或减少注册资本的方案;

(七)拟订合作项目合并、分立、变更公司形式,解散的方案;

(八)制订合作项目内部管理机构的设置;

(九)聘任或者解聘管理人员;

(十)制订合作项目的基本管理制度。

第二十二条 执行董事任期 年,任期届满,可以连选连任。执行董事任期届满前,股东会不得无故解除其职务。

优秀!终止协议书4篇


终止协议书(篇一)

甲方:xxxx

乙方:xxxxx

就双方提前终止《xxxxx灯箱》协议相关事宜达成事项,经甲乙双方协商订立《终止合作协议书》

项目名称:xxxxx负一层灯箱

20xx年10月1日,甲方与乙方签署了《xxxxxx灯箱广告项目合作协议》,约定由甲乙双方共同承担该项目的经营。双方的合作期限为5年,协议有效期为20xx年10月1日至20xx年9月30日.甲乙双方经协商一致,同意于20xx年9月20日提前终止协议,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则。达成如下条例,双方共同恪守:

第一条 甲、乙双方同意,提前终止双方于20xx年10月1日签订的《xxxxx负

一层灯箱广告项目合作协议》。

第二条 乙方终止一切关于《xxxxxxx灯箱广告项目合作协议书》上注明的甲乙

双方合作权利和义务。

第三条 签定本协议后《xxxxxx灯箱广告项目》由甲方独立经营,盈利亏损均与

乙方无关。

第四条 如乙方后期需要使用xxxxxx灯箱广告,视一般客户同等对待。

第五条 协议提前终止后,知识产权及保密条款继续有效,双方需严格遵守执行。

(例如:投标价格、租金、内部设备的购置、安装价格等)。

价款结算及支付方式:

第一条 乙方于20xx年10月1日,出资25万元(人民币大写:贰拾伍万元整),

用作投资。甲方返还乙方投资成本,之前一切盈利与亏损由甲方负责。

第二条 甲方分 3期付款,

至20xx年12月30日前支付30%,即(小写)7.5万元(大写)柒万伍仟元整。 至20xx年6月1日前支付30%即(小写)7.5万元,(大写)柒万伍仟元整。 至20xx年12月30日前支付40%即(小写)10万元,(大写)壹拾万元整。 乙方在收到每笔款项后,应向甲方开具等额收据。

第三条 乙方在收完笔款项后,甲乙双方协议期间及提前终止本协议所产生的所

有债权债务,全部结清。

违约责任

第一条 甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相

应赔偿责任。

第二条 乙方违反本协议约定,侵犯了甲方知识产权及商业秘密等有关事项,给

甲方造成损害的,应承担因此给甲方造成的全部经济损失;乙方利用甲

方上述秘密信息牟取的全部收益无偿归甲方所有。

第三条 自本协议签订之日起,乙放不得就协议存续期间及提前终止本协议所产

生的任何事宜,提起仲裁、诉讼、申诉、信访;否则,视为乙方根本性违约,乙方应双倍退还甲方已支付的投资成本。

争议解决

因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损伤。

其他

本协议自双方签字、盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份为证,具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

代表人:(签章/字) 代表人(签字/字):

通讯地址: 通讯地址:

电话: 电话:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

终止协议书【篇二】

甲方:

乙方:

xxx文化传播有限责任公司(以下简称“公司”)成立于20xx年4月1日,甲方因经营管理与财务状况问题导致公司不能继续维持,因此甲方出让公司30%股权给予乙方作为继续经营管理条件。有鉴于,甲方与乙方原于20xx年4月7日签订的《股权转让协议》,现因种种原因导致协议不能继续履行,甲、乙双方经协商,就有关事宜达成如下协议。

一.资产分配

1、资产由固定资产和资金组成,分为前期投入和后期投入,以《股权转让协议》为时间界限,在《股权转让协议》签订以前的资产为前期投入,在《股权转让协议》签订以后产生的.资产为后期投入。

2、现有资产包括:①固定资产:教学设备、家具、电器、办公用品等;

②资金资产:房屋押金、银行账户资金。

3、根据附件《股权转让协议》第一项第4条款,乙方不参与甲方前期投入资产分配,因此前期投入的固定资产与资金归甲方所有,后期个人投入的固定资产归乙方所有。(附件:公司前期、后期投入固定资产清单)

二.责任分配

1、乙方继续经营而后所支出的每一项费用并未与甲方(其他股权持有人)商议,也未经甲方同意。实属个人自愿行为,因此甲方无任何责任。

2、因双方经营不当、资金短缺问题导致公司倒闭,在解除合作关系之前已经产生的一切费用,双方均有责任按持股比例分摊。

三.赔付分配

1、公司倒闭所产生的学员赔付费用由甲方承担。

2、乙方继续经营期间所产生的员工工资和其他不明债权与债务由乙方承担。

四.其他

1、双方同意,签订本协议。本着公平合理的原则,根据有关实际情况,就有关问题协商签订本协议。

2、本协议一式三份,甲乙双方(共3人)各持一份,自双方签订并加盖公章之日起生效。

3、本协议于20xx年2月18日在北京签订。

附件:

1、北京西鼎文化传播有限责任公司《股权转让协议》

2、北京西鼎文化传播有限责任公司《前期、后期投入固定资产清单》

3、《免责说明》

甲方: 乙方:

签字/盖章: 签字/盖章:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

终止协议书(篇三)

出租方:

承租方:

承租方xxx因个人原因要求单方解除20xx年8月31日由xxx经纪方与出租方xxx共同签订的no.8123252租赁契约(租赁地址为:xxx)。经双方协商达成协议如下:

1、承租方同意以押金(¥7600元,大写:柒仟陆佰圆整)作为单方违约金赔偿给出租方正式解除租赁关系。

2、承租方需要在20xx年4月15日前,将该公寓内属于承租方的物品统一清理并搬出该公寓,预期未搬出物品,将视作垃圾,由出租方全权处理,承租方不予追究任何责任。

3、承租方需在20xx年4月15日前清缴20xx年9月1至20xx年3月30日的所有水费、电费、煤气费。并交还该公寓的所有钥匙于出租方。

协议双方签订后,即日生效。该协议一式两份。出租方、承租方各持一份。

出租方(签名并手印):

承租方(签名并手印):

日期:

终止联销合同协议书(单方违约)

甲方:上海创方物业管理有限公司(即出租方,下称甲方)

乙方:_____________________(即承租方,下称乙方)

为避免纠纷和明确各自的责任,甲乙双方就解除联销合同事宜经充分协商一致,达成以下协议:

兹因乙方自身原因无法继续在我商场经营,造成单方面违约,故提前终止于______年______月______日甲乙双方所签署的'联销合同,甲方收回坐落于______市______区______路______号______层______号的商业用房。双方同意解除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外,余悉依下列协议履行:

一、双方于签订本协议书时起即终止原联销关系。

二、根据联销合同7.6条中规定,甲方将扣除乙方的保证金人民币____________元整。及押金____________元整。

三、乙方应于终止租约时起支付______年______月______日、至______年______月______日的物业管理费_________元整。电费_________元整。总计:________元整。所有款项应于年月日前付清。

四、如在上述期限内乙方无力付清物业管理费及电费给甲方的,乙方承诺,甲方有权全权处理将该商铺内及仓库内所有物品,乙方不得提出任何异议。

五、本协议经双方签字盖章后即生效。如有未尽事宜,通过双方友好商,另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力。

六、本协议在履行中如有争议,双方应协商解决;协商解决不成的,应向甲方管辖地人民法院提起诉讼。

七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份为凭。

八、甲、乙双方在明确清楚、了解相关法律之情况之下,签署此协议。

甲方:上海创方物业管理有限公司 乙方:委托人:

委托人:签字盖章: 签字盖章:

日期: 日期:

单方终止劳动合同协议书

甲方:北京佳德建设监理有限责任公司

乙方:郎易安

㈠协议起因

甲方负责人(北京佳德建设监理有限责任公司总经理孙强)于20xx年7月12日午休时间单方要求乙方与其签订终止劳动合同书面证明。

㈡协议目的

本协议以明确双方当事人应依照劳动法相关各项条例与之产生的矛盾,解决产生的各项争议问题而设立,以期通过调解手段最终达成共识,维护双方利益,尽快履行协议为目的。

㈢协议相关说明

①乙方入职程序乙方郎易安于20xx年7月初两次经过中国通用机械工程总公司(本协议甲方直属上级公司)人事部负责人梁女士面试,最终总公司根据乙方以往工作经验,决定第一年以实习名义安排在其控股公司北京佳德建设监理有限责任公司(本协议甲方)任职。

②乙方工作内容总公司经过面试看重乙方具有负责市场类工作潜力,决定第一年工作内容以协助甲方公司开拓市场类业务为主。并约定一年后根据乙方意愿决定是否继续就职于甲方公司;或将个人档案提交甲方直属上级总公司正式入职。

㈣协议事由

①甲方于乙方任职期间多次出现违反国家劳动合同法之行为,并单方要求终止与乙方签订的劳动合同,乙方据此要求甲方给予相应赔偿。(详见下“双方劳动争议表”)

②乙方要求甲方在其任职期间就其发生一切经营管理不当行为向乙方以其家庭以道歉书形式予以书面告知。

③乙方要求甲方以其直属上级公司继续履行乙方入职程序,根据乙方专业及自身优势为其安排合适岗位。

④乙方要求甲方在此协议生效同时一次性付清为甲方独立制作其公司简介及项目介绍ppt精致版设计制作费用,200页共计¥40000元。

㈤双方劳动争议表略

综上所述,乙方要求甲方赔偿各项损失费合并劳务费共计¥20000元。(同上条款㈣协议事由①)

㈥争议处理

①本协议所产生所有争议先由甲乙双方协调处理,难以协调条款由甲方直属上级总公司工会相关机构协助办理。

②如遇甲方直属上级总公司工会仍不能调解之问题,将由甲方总公司工会方征得上级领导批准,向国家劳动行政执法部门提起相关诉讼。

㈦协议补充条款

本协议一式三份,甲乙双方及甲方直属上级总公司各执一份,具有同样法律效力,本协议未尽事宜,经协议方商定,可以按照国家法律条款予以补充修订,补充条款具有同样法律效力。

甲方负责人:

乙方:(公司章)(个人章印)

甲方直属上级总公司负责人:(公司章)

终止协议书【篇四】

本《提前解除终止〈外派常保服务合同书〉的协议》(以下简称“终止协议”)由下列双方针对:某物业公司向甲方提供保洁服务,已不需乙方提供服务,签订如下协议:

甲方:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司(以下简称“甲方”)

地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司(以下简称“乙方”)

地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于:

(1) 甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签署了《XXXXXXX合同书》;

(2) 经甲方和乙方协商一致,双方同意按照本协议约定的条款和条件提前终止解除该《XXXXXXXX合同书》。

通过双方友好协商,达成如下一致意见:

1. 合同解除及责任承担

(1) 甲方向乙方提出,并且乙方同意,自本协议签署之日起解除双

方已签署的《XXXXXXXXX合同书》。自本协议签署之日起,该协议不再对双方具有法律约束力,一方相应免除另一方在《XXXXXXXXXXXXXX合同书》项下的各项义务;

(2) 甲方无需向乙方支付违约、赔偿金,并且甲方不再对乙方负有任何其他钱款、费用。

2. 甲方和乙方共同承诺及保证

(1)解除《XXXXXXXXXXXXX合同书》不会导致一方产生对另一方的任何责任负担;

(2)解除《XXXXXXXXXXXXXX合同书》不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序;不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性。

3. 管辖法律:

凡因本协议引起的或本协议有关的任何争议,由双方协商解决,若协商不成,任何一方均可向南京市建邺区人民法院提起诉讼。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

4.本合同自甲乙双方盖章生效。本合同一式贰份,双方各持壹份。

甲 方: 乙 方:

授权代表: 授权代表:

日 期: 日 期: