最新精选：土地流转合同纠纷案例汇总(6篇)

在平时的生活中，大家都会有需要写实用文书的时候，实用文书应用于各种场合，优秀的实用类文书是什么样子的？为了让您在使用时更加简单方便，下面是小编整理的“最新精选：土地流转合同纠纷案例汇总(6篇)”，希望能对您有所帮助，请收藏。

土地流转合同纠纷案例(篇一)

甲方(转包方)：

乙方(接包方)：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。

一、转包土地基本情况及用途

甲方将其承包经营的位于 乡（镇）村

组 亩土地(详情见下表)承包经营权，转包给乙方

从事(主营项目)生产经营。

转包土地基本情况表

二、转包期限

转包期限为 年，即自 年 月日起至 年

月日止（最长不得超过土地承包期的剩余期限）。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。

三、转包金、支付时间与方式

1.转包金采取下列第 种方式计算。

（1）以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 (填小麦、玉米或其他实物) 公斤(大写： )共 公斤。

（2）以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方转包金人民币 元，(大写： )。

（3）考虑物价等因素的约定： 。

2.转包金采取下列第 种方式支付：

（1）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完毕。

（2）逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年递增％(约定不递增的填写零)。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同规定收取土地转包金；有权按照合同约定的期限到期收回转出的土地承包经营权。

2.甲方与发包方的土地承包合同关系不变；甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

3.甲方有权监督乙方合理利用、保护转包土地，制止乙方损坏转包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

4、流转土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的安臵和土地补偿权利。

土地流转合同纠纷案例(篇二)

订立合同双方：

甲方(出让方)：

地址：

乙方(受让方)：

地址：

为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式

甲方采用 租赁 方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

乙方流转用于 药材 生产，不得改变流转土地用途，不得用于畜牧业生产及其他非农生产。

三、流转的期限和起止日期

合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从 ____年____月____日起，至 ____年____月____日止。

四、流转土地的面积、位置。

甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于 。

五、流转价款及支付方式、时间。

合同双方约定，土地流转费用采取实物支付。乙方每年月日支付甲方优质小麦 公斤/亩，每年月日支付甲方优质水稻 公斤/亩。质量标准根据国家标准确定。经双方同意，也可根据当年实物市场价格折算成人民币支付。

六、甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。

2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

3、在流转期间如遇土地征用占用情况，由甲乙双方共同作出决定，乙方不得擅自作出决定，乙方没有通过甲方私自作出的决定无效，如因乙方私自决定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方承担赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币 壹仟万 元。如确因国家或者集体需要，由甲乙双方共同作出决定的，青苗赔偿费归乙方所有，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等所有补偿归甲方所有。

4、合同期内国家给予的农业直补归甲方所有。

七、乙方的权利和义务

1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。

2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用

途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

八、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的、破坏土地的;③不按时交纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的由镇农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。或直接向人民法院起诉。

十一、其他约定事项

本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

合同甲、乙双方约定的其他事项 。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(出让方)签字：

____年____月____日

乙方(受让方)签字：

____年____月____日

土地流转合同纠纷案例(篇三)

甲方(出让方)：______镇______村______组，农户姓名____________

身份证号：____________

住所：____________

乙方(受让方)：____________

身份证号：____________

住所：____________

为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

甲方将承包的土地(以下简称承包地)?亩经营权流转给乙方，承包地座落于____________。四至界限__________________。

二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为2年，从20xx年1月30日起，至20xx年1月30日止。

三、承包地承包经营权流转方式

甲方采用出租方式将其承包地流转给乙方生产经营。

四、流转承包地用途

流转承包地只能用作农业用途，具体用途为蔬菜种植。

五、流转价款及支付方式、时间

1、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费300元。付款方式每年一付，付款时间每年1月30日。

2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由甲方享受。

六、流转双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的'期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。

2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。

(二)乙方的权利和义务

1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。

2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。

七、合同的变更和解除

有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。

八、违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

九、合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以请求村民委员会、镇人民政府调解;双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。

十、其他约定事项

本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，镇经管站留存一份。自甲、方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。

合同甲、乙双方约定的其他事项。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章)签名：____________

乙方(盖章)签名：____________

鉴证单位(盖章)

鉴证人签名：____________

______年______月______日

附：流转土地土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表

土地流转合同纠纷案例(篇四)

原告(反诉被告)耿来银与被告(反诉原告)秦金海土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由法官杨靖担任审判长，人民陪审员刘民、陆友才参加的合议庭，公开开庭对本案本诉及反诉合并进行了审理。原告耿来银及其委托代理人代国华，被告秦金海及其委托代理人贾霆、徐秋平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告耿来银诉称，20xx年1月1日，耿来银、秦金海签订了一份土地承包合同，耿来银为承租人。在该合同中约定，承包期限为20xx年1月1日至20xx年1月1日。耿来银履行了交付租金的义务，但秦金海却擅自收回承包土地。现耿来银诉至法院，请求判令：秦金海继续履行土地承包合同即将43亩耕地继续交付给耿来银使用。

被告秦金海辩称，耿来银称秦金海擅自收回土地并不符合事实，耿来银曾经向法院起诉要求解除承包合同，但被法院驳回。按照合同约定，耿来银应在20xx年1月1日前交纳20xx年的承包金，但其至今未予交纳，已严重违约，在此情况下，秦金海有权解除合同，收回土地。同时，秦金海提出反诉，要求依法解除双方签订的土地承包合同，并判令耿来银立即拆除其在承包土地上搭建的8间临时住房并赔偿秦金海经济损失300元。

原告耿来银对被告秦金海反诉辩称，双方签订的土地承包合同已被法院确认为合法有效，现秦金海要求解除合同无事实依据，在承包合同中并未约定交付租金的起止时间，故请求法院驳回秦金海的反诉请求。

经审理查明：20xx年1月1日，耿来银(乙方)与秦金海(甲方)签订一份土地承包合同，约定甲方将中国人民解放军61672部队委托管理的位于西北旺镇土井村4-7区、4-8区之中的面积为43亩的耕地承包给乙方，承包期限为20xx年1月1日至20xx年1月1日止，每亩年承包金为450元。乙方必须保证按期向甲方支付土地承包金，每逾期7日，由甲方按年租金的10%收取违约金，逾期15日，甲方有权终止合同。在承包期内，乙方应遵守国家法律、行政法规、规章以及有关设施管理的规定，乙方在承包耕地上种植作物和搭建定着物(数量、质量、时间等)要经过甲方同意，否则甲方保留采取必要措施的权利，并由乙方承担由此引起的一切经济损失，甲方应协调有关部门和人员为乙方提供承包土地在用水、用电方面的便利条件，乙方应按实际用水、用电量支付费用。

合同签订后，20xx年9月24日，耿来银给付秦金海土地承包金19 350元。

此后，耿来银以秦金海未能依约协调其承包土地的用水用电，导致土地无法利用由，诉至本院，要求解除双方签订的合同并要求秦金海赔偿损失133 182元。

20xx年4月2日，本院作出(20xx)海民初字第26110号民事判决，认为耿来银与秦金海签订的土地承包合同合法有效，耿来银以秦金海无法提供动力电为由要求解除合同、赔偿损失，缺乏事实及法律依据，判决驳回了耿来银的诉讼请求。该判决已发生法律效力。

诉讼中，秦金海称其在20xx年12月1日前给耿来银打电话让耿来银交承包费，但耿来银说不种了，在其多次要求耿来银交纳承包费，耿来银均置之不理的情况下，其认为耿来银不再继续承包了，为避免损失扩大就于20xx年3月将土地收回，并雇人种菜，但未将土地另租他人;现在地里主要种的是大白菜，油菜，基本上都是秋菜，大概到20xx年10月底或11月初就该收了，到冬天地就闲下来了。耿来银对此予以否认，称其未给秦金海打电话说不再承包土地，相反其多次找秦金海要求交纳承包费，但秦金海不收，且说不能再将地承包给其了。

为此，秦金海又申请证人金良、李同生、张翠枝出庭作证，金良作证称20xx年12月其想租一块地，知道秦金海有一块地，就到秦金海家谈，秦金海说要先打一个电话问问，其不知道通话对方是谁，对方当时说地不用了，也不种了，其就提出租这块地，但秦金海说还不能马上答应。李同生作证称，其当时在地里看到秦金海用手机给耿来银打电话，耿来银说地不种了，当时旁边应该有三个人，就是今天和其一起来的另两个证人，但是三人都不互相认识。张翠枝作证称，当时是在耿来银承包地的地边上听到秦金海打的电话，电话的通话声音很大，里面的人说地不种了。经法庭质证，耿来银称三个证人的陈述互相冲突，有作伪证的嫌疑。在李同生的证言中，称打电话时三个证人同时在场，但在张翠枝的证言中，称根本不认识李同生。秦金海称其一共给耿来银打过两次电话，第一次打电话时是张翠枝和李同生在场，第二次打电话时金良在场。

诉讼中，耿来银称，依照惯例耿来银应先交费后种地即耿来银应在20xx年1月1日前交纳20xx年的承包费。对此，耿来银称合同中并没有约定承包费的缴纳时间，只要在承包合同期限之内缴纳承包费即可，即在20xx年12月31日前交纳。

诉讼中，双方当事人均认可耿来银仅未交纳20xx年度的承包费。此外，经秦金海同意，耿来银在承包地上加盖了八间平房，耿来银称该房现由其请人代为看管，但并未出售。

上述事实，有耿来银与秦金海签订《土地承包合同》、(20xx)海民初字第26110号民事判决书、房屋照片等证据材料以及本案庭审笔录在案佐证。

本院认为，耿来银与秦金海之间签订的土地承包合同于法不悖，应为有效。

本案中，秦金海要求解除合同的主要理由是耿来银未按期交纳承包费，且明确向其表示不再承包土地。双方签订的土地承包合同中并未明确约定承包金的具体支付日期，秦金海主张应以双方惯例为准即系先交钱后种地，缺乏事实及法律依据，且20xx年9月耿来银才交纳的20xx年度的承包费，故无论从合同约定内容上看，还是从实际履行情况上看，耿来银作出的在每年承包期满前即12月31日前交纳当年承包费的解释较为合理，故秦金海主张耿来银未依约交纳20xx年度承包金，本院不予支持。对于秦金海所诉耿来银明确表示不再交纳承包费亦不不再承包土地一节，耿来银对此予以否认，秦金海虽申请了证人出庭作证，但证人之间的陈述相互矛盾，且缺乏其他相关证据予以佐证，显然不能作为认定案件事实的依据，故秦金海主张耿来银明确表示不愿再继续履行合同，证据不足，本院不予支持。据此，本案中，秦金海并不享有承包合同约定的单方解除权，其要求解除合同的反诉请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。其基于解除合同所提出的拆除房屋及赔偿损失的反诉请求，本院亦不予支持。

虽耿来银在本案诉讼之前曾起诉秦金海要求解除合同，但该请求未被人民法院所支持，在此情况下，耿来银要求在承包期限内继续履行合同并无不当，秦金海亦称涉案承包土地并未另租他人，且播种的秋菜即将收割完毕，故土地冬闭期间具备交付耿来银继续承包使用的条件。据此，耿来银要求继续履行承包合同的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。

综上所述，本院依照《中华人民共和国合同》第八条、第六十条之规定，判决如下：

一、原告耿来银与被告秦金海签订的《土地承包合同》继续履行，被告秦金海于本判决生效后十五日内将该合同项下的四十三亩土地交付给原告耿来银承包使用;

二、驳回反诉原告秦金海的反诉请求。

本诉案件受理费七十元(原告已预交三十五元)，由被告秦金海负担，其中三十五元，于本判决生效后七日向本院交纳;另三十五元，于本判决生效后七日直接给付原告耿来银。

反诉案件受理费三十五元，由反诉原告秦金海自行负担(已交纳)。

土地流转合同纠纷案例(篇五)

二手房买卖合同纠纷案例

湖北省法院民一庭民事调解书

上诉人(原审被告)中国建设银行湖北省孝感市分行(以下简称孝感建行)，住所地湖北省孝感市城站路120号。

代表人王明星，该行行长。

委托代理人张才金，湖北黄鹤律师事务所律师。

委托代理人胡志雄，湖北黄鹤律师事务所律师。

被上诉人(原审原告)广州市拓业集团有限公司(以下简称拓业集团)，住所地广东省广州市中山一路51号。

法定代表人冯渭，该集团董事长。

委托代理人汪应东，湖北省孝感市人民政府驻广州办事处干部。

委托代理人黄红，湖北睡虎律师事务所律师。

案由：返还购房款纠纷

上诉人孝感建行因返还购房款纠纷一案，不服湖北省孝感市中级人民法院(20xx)孝民三初字第89 号民事判决，向本院提起上诉，请求二审法院撤销原判，驳回被上诉人拓业集团的全部诉讼请求，并承担本案全部诉讼费用。

经审理查明，湖北省孝感市中级人民法院(以下简称孝感中院)于1995年8月8日下发的(1995)孝经初字第39号民事判决书生效后，孝感市建银实业开发总公司(以下简称建银公司)即申请孝感中院对该案进入执行程序，原孝感市物资协作总公司(以下简称物协公司)拥有的广州市黄埔大道105号房屋首层已出租给张朝成，张朝成又将该房转租给广州市拓业有限公司(以下简称广州拓业)，故由孝感中院于1995年12月12日下达协助执行通知书给广州拓业和张朝成，要求其将应缴纳给张朝成，并由张朝成交给物协公司的租金，直接划转孝感中院，由孝感中院转付给建银公司，每月7.4万元(人民币，下同)。随后，又应建银公司的要求，将广州市黄埔大道105号房首层进行委托评估，准备作价过户给建银公司或是拍卖获取资金履行建银公司应得到的受偿权，至1997年3月4日，孝感中院受理并调解了原告孝感市经协开发总公司诉物协公司的房屋代管协议纠纷案。孝感市经协开发总公司于1997年4月11日向孝感中院提出执行异议，孝感中院下发了(1997)孝经监字第1号民事裁定书，将该院(1996)孝经执字第12号民事裁定书予以撤销，后经建银公司于1997年8月28日向本院提交申诉材料，本院于1997年9月30日以(1997)鄂法立函第5号指令孝感中院重审。孝感中院即于1997年12月31日下发(1997)孝经监字第12-1、孝经监字第12-2号民事裁定书，撤销了该院(1997)孝经监字第1号民事裁定书和(1997)孝经二初字第27号民事调解书，对建银公司与物协公司的案件进行再审，结论是物协公司对广州市黄埔大道105号房首层并不享有产权和处分权，说明其长期的出租和收取租金的行为都是非法的，并于1998年12月26日下发了(1997)孝经监字第12-3号民事裁定书，将黄埔大道105号房首层的产权确认仍为孝感市政府驻广州办事处。

建银公司的法定代表人毕从良，委托代理人涂志于1996年11月12日、14日、15日向原广州拓业出具委托手续，提供孝感中院的相关法律文书，与其签订《房屋抵偿协议》、《抵偿借款合同》，约定由广州拓业借款200万元给涂志，建银公司则以孝感中院执行裁定确认的建银公司为申请执行人，物协公司为被执行人，并以收取广州市黄埔大道105号房首层租金每月7.4万元近一年的法律文书判决的物权进行担保，在《房屋抵偿合同》中约定，如甲、乙双方任一方违约，将向对方支付违约金200万元。至1996年11月15日，原广州拓业即依约将200万元银行汇票交给涂志，涂志和毕从良在出具的收条上签字并加盖贴去财务专用章字样后的建银公司公章。1997年2月26日，建银公司又与广州拓业签订《房屋转让合同》，约定：建银公司依照孝感中院(1996)孝经执字第12号民事裁定书，将原误属于物协公司座落于广州市黄埔大道105号房首层343.664平方米抵偿给广州拓业，总计价款为4123968元，合同签字后5天内建银公司收取广州拓业200万元(实际指的是前一年11月15日已交给涂志、毕从良的200万元)，建银公司保证在6个月内将房屋产权过户给广州拓业，转让费由广州拓业承担，过户十天内广州拓业将余款2123968元付清给建银公司。此后建银公司未如期将房屋过户手续办妥，即于1998年2月23日，再次找到广州拓业(此时广州拓业已更名为拓业集团)，一方面解释是案件在进行再审，一方面提出可以马上办理，并要求拓业集团再付50万元作为过户费用，拓业集团即又支付50万元给建银公司，建银公司亦开具了50万元的收款收据。1999年元月15日、2000年7月1日，建银公司向拓业集团发函，确认涂志的200万元借款和后期的50万元过户费已转付该公司，并确认两笔收款均于1998年元月14日和2月24日开具收款收据的事实，承诺待案件再审完结后一定为其办理过户手续，并承担相应的经济损失，还在《说明》中承认由孝感中院执行提取的物协公司应收取的每月7.4万元租金已转达付建银公司的事实，亦加盖了贴去财务专用章字样后的建银公司公章。此后拓业集团在知道广州市黄埔大道105号房首层产权已经易主，即于20xx年4月9日、6月4日发电报、函件给孝感建行，请求退还预付的250万元购房款无果而引起纠纷。拓业集团于20xx年8月诉至孝感中院，请求判令孝感建行退还原下设的建银公司预收的250万元购房款，并承担相应的经济损失。

另查明，孝感建行下设的建银公司成立于1992年6月22日，毕从良任总经理至该公司被注销，虽然孝感建行曾于1994年以《孝建银人字(1994)第15号文件》将建银公司的总经理一职任命由罗建武担任，将毕从良调回行里就任他职，但直至建银公司于1996年7月9日经申请注销，孝感建行和建银公司均未到工商局办理法定代表人变更手续。

土地流转合同纠纷案例(篇六)

交了学费，各科考试合格，修完全部学分，方某等四人本应该在20xx年6月拿到的毕业证书，却到如今一直杳无音讯。

3月31日，浙江金华市婺城区人民法院开庭审理了方某等四人诉中国地质大学(北京)与张寿眉(原湖北函授大学金华函授站负责人)教育培训合同纠纷一案。庭审后经法官主持调解，双方最终达成民事调解协议：由张寿眉于4月20日之前全额退还方某等四人学费和报名费共计27710元，其他事项双方互不追究。

20xx年12月、20xx年8月，方某等四人通过《金华日报》刊登的湖北函授大学金华函授站招生广告，到第一被告在金华设立的教学点即第二被告张寿眉处报名相应学科的学习，学制二年。根据规定分别在20xx年和20xx年可以拿到毕业证书，却一直未拿到，但同一批的其他同学都已拿到毕业证，后经多次催促，张寿眉出具承诺书，答应在20xx年7月保证办好毕业证，否则退回学费。并出具学费、报名费发票，加盖中国地质大学成教学院金华教学站印章的证明书，张寿眉本人出具的承诺书，20xx年、20xx年《金华日报》刊登的湖北函授大学金华函授站报生广告等书面证据。诉请法院判令第二被告退还学费，两被告承担连带责任。

第一被告中国地质大学(北京)代理人答辩称，其一，中国地质大学没有设立过金华教学站或金华教学点的办学机构，亦没有录取方某等人并收取费用的行为;没有刻制、使用过中国地质大学成教学院金华教学站、中国地质大学金华教学点财务专用章印章的行为;没有以中国地质大学成教学院金华教学站的名义向方某等人出具过证明文件;并查实此期间方某等人学籍系注册在商丘师范学院名下，不是地质大学录取并进行了学籍注册的学生。故中国地质大学(北京)不是本案适格的被告。其二，本案第二被告张寿眉不是地质大学工作人员，与其没有任何法律关系。故第一被告没有义务承担连带责任。并出具了相应的证明材料。

庭审中，张寿眉承认在金华设教学点没有经浙江省教育厅审批备案，刻章也没有在公安机关备案，开具学费报名费的发票是以金华双溪文化补习学校(法定代表人张寿眉)名义开办。而对于为什么其他学员拿到毕业证，而原告等四人却没有拿到 为什么声称以中国地质大学名义招生，而学籍却注册在商丘师范学院名下 以及其中复杂关系等问题，张寿眉一直未作出明确答复。

庭审结束后，鉴于此案法律关系较为复杂，主审法官在征得各方同意后组织双方进行调解，并最终达成前述调解协议。

据悉，20xx年3月2日，中国地质大学(北京)收到法院寄送的开庭传票后，即于当月12日向婺城公安分局举报张寿眉涉嫌盗用举报人名义刻制并使用印章;盗用其名义设立办学机构招生、骗取学生学费。

相关推荐

合同纠纷案强制执行申请书

申请人：祝元明

身份证住址：某省某市

身份证号：******

现住址：北京市丰台区某地

电话：******

被申请人：穆文

身份证住址：某省某市

身份证号：******

现住址：北京市丰台区某地

电话：******

请求事项：

1、强制被申请人履行北京市丰台区人民法院作出的（20xx）丰民初字第*****号民事判决书，立即给付申请人转让费50000元及申请人垫付的案件受理费1150元；

2、由被申请人加倍支付延迟履行期间的债务利息；

3、由被申请人承担本案申请执行费用。

事实与理由：

申请人与被申请人租赁合同纠纷一案，贵院已于20xx年8月27日作出（20xx）丰民初字第******号民事判决。根据该判决书，被申请人应于判决生效之日起7日内支付申请人转让费50000元及申请人垫付的案件受理费1150元。现该判决书已生效，但被申请人拒绝执行判决书所确定的义务。

为维护申请人的合法利益及国家法制的严肃性，现依据《民事诉讼法》的有关规定提出以上请求，请贵院依法强制被申请人履行生效判决所确定的义务。

此致

北京市丰台区人民法院

申请人：

年月日

我叫***，男，33岁，大专文化，XX年9月与贵行签订为期两年的劳动合同，现在贵行马鞍山新区政务公开大厅营业所上班。两年来，我在行、所领导和同事们的关心、支持下，按照岗位职责要求和行为规范，认认真真地做好了本职工作，较好地完成了领导所交给的揽储、揽卡等各项工作任务。现合同到期在即，经本人考虑，决定申请续订劳动合同，其理由有三：

一是合同期内，以优质的服务树立了良好的对外形象。营业储蓄所是支行对外的窗口和门面，其主要职能就是存、取钱，特别是作为一线临柜人员，每天都要和数以十万计的钱打交道。在今年6月前，我在城北营业所上班。由于该所地处闹市，附近小商小贩多，因而存取款的人多，烂钱多，几乎每周都有烂钱要上解。因此，上班时间工作之忙，业务量之大是可想而知的。但为树立农行优质服务的形象，我始终牢记贵行一样的业务，不一样的服务，我们能做得更好的服务宗旨，总是做到早上班、迟下班，耐心细致地数好每一分钱，给储户一个满意的服务。由于我工作认真、过细，两年来不仅未发生一笔误差，未与储户发生一起争吵，而且因我的优质服务，赢得了储户的满意和信任，主动在我所存款数十万元。如县运管所原所长李春昌，在别的银行受到委屈后，将他的存款近十万元全部转入我所储蓄。

二是合同期内，以优良的作风确保了生命财产的安全。近年来，随着国家大经济环境的进一步恶化，社会治安形势严峻，金融安全不容忽视。为确保国家财产和个人生命安全，我在当班期间严格遵守省、市、县行的各项规定，现金、电脑、空调、印鉴、电源、火炉等都按规范操作，并随时检查，及时消除安全隐患。下班揽储时，我也注意做好安全防范工作。近两年来，我在爱人的支持帮助下，争取到县交通系统下属单位县航道站、县船闸管理所、县建筑公司、县航运公司等单位在城北所开户，其中开对公户两家，开工资户两家，各项揽储都超额完成了规定任务。对于数额较大的储蓄资金，我总是要求爱人派专车接送，确保万无一失。两年来我当班期间没有发生一起安全事件。

三是合同期内，以顽强的毅力提高了个人的自身素质。两年来，在爱人的支持下，工作之余，我总是主动放弃休息和娱乐时间，抛开繁琐的家务，集中精力，积极主动地抓好业务学习，不断为自己充电加油，以使个人业务素质适应不断发展变化的新形势。XX年我在参加省农村金融职大大专班的学习后，又在家自学了电脑的基本知识。现在，五笔打字，abis操作等项业务工作我都烂熟于胸，操作流利。另外，对其它与工作相关的业务，我也是努力学习，尽快掌握。两年来，我个人在当班期间，没有发生一起因业务不熟而被难住、以致耽误储户时间的事件。

两年来，我虽然在平凡的岗位上做了一些平淡无奇的小事，取得了一些成绩，但与贵行的要求比，还有很大的差距。今后，如果贵行同意我续订劳动合同，我将更加努力学习，更加发奋工作，用优良的作风、一流的服务展示农行人的美好形象。

　此致

　敬礼

申请人：

尊敬的学校领导：

我是学校招生就业办的蓝罗雪。我与集团学校签的劳动合同期限是到20xx年3月30日止。因本人现另有发展目标，所以向学校领导提出辞职申请。本期合同期满后不再与学校继续签订劳动合同，为实现自己的理想而去追求。希望学校领导批准。

我于XX年8月到我校就读于汽车和摩托车维修与装配专业。XX年6月至8月留校实习。XX年9月至今一直就职于学校的教学和管理等工作。8个年头过去了，我从一个两年制的技校生成长为一个能够为母校的教学和管理工作尽一份微薄之力，我深感荣幸。我非常感谢学校给我这个锻炼的舞台，感谢学校领导一直以来对我学习、工作和生活上的关心、帮助和指导。更令我感激的是那些与我朝夕相处患难与共的同事们。如今，在学校需要我的时候，我做出了离开集体的决定。这也许是我太自私，也许是我的损失。但我将无法改变我已做出的决定。在此，我向大家表示深深地歉意。

汽运技校是我成功的跳板，成才的摇篮，也是我人生的起点。一路走来太平顺，但我追求的是多元化的人生道路。我渴望崎岖，渴望刺激，渴望成功！今天，我以学校为荣。将来，但愿学校以我为荣！希望学校领导给我一个展示自我的机会。最后，我衷心祝愿柳州市汽车运输技工学校的教育事业更上一层楼！越办越有特色！

申请人：蓝罗雪

最新房产合同纠纷集锦(1000字)

随着人们的生活物质水平不断提高，我们很多时候都会用到文书，实用文书的作用也不可小觑，你对实用文书有什么心得呢？小编特地为您收集整理“最新房产合同纠纷集锦(1000字)”，相信能对大家有所帮助。

房产合同纠纷(篇一)

案情简介

今年3月，小程通过职介应聘到一家公司上班，同时双方口头协议月薪5000元，年底还可以再领项目奖金。在签订劳动合同时，小程发现合同上并没有写明工作岗位和劳动报酬，在他一再追问之下，人事部门给出了“合同就这样，爱签不签”的回复。小程心想一份好工作来之不易，无奈之下只得签下空白的劳动合同。可两个月来，小程每月只领到了3000多元的工资。小程找到人事部门屡次协调未果，最终惹恼了领导。人事部门以“不能胜任项目为名”通知他，让其马上走人。小程十分气愤，要求公司支付当初承诺的工资并支付违约金。而单位拿出了当时和小程签订的合同。与当初不同的是这份合同“被填空”了，原来的劳动报酬处已写上3000元。公司说：“当时签订的工资就是3000元。”小程这才明白自己上当受骗了，当初签订的劳动合同就这样“被填空”了。

办案思路及心得

根据《劳动法》的有关规定，用人单位自实际用工之日起即与劳动者建立劳动关系，并特意强调该劳动合同的形式应为“书面”形式。《劳动合同法》第3条规定：“订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。”第8条规定：“用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况……”第10条规定：“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。”第16条规定：“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章后生效。”综上所述，劳动者一旦在劳动合同上签字，就得履行约定的义务，承担法律责任。除非是以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意愿的情况下订立或者变更的劳动合同，才会认定为无效合同或部分无效。如果小程想要证明用人单位在合同上弄虚作假，就得找到相应的证据，但现实中这样的证据很难取证。因此，劳动者签订合同时，一定要查看合同文本内容是否完整，起止日期是否明确等，千万不要在不规范的劳动合同上签字，以免被不法用人单位利用。

裁判结果

近年来，像小程这样遭遇劳动合同“被填空”的员工并不少见。用人单位为了应付劳动部门的检查，勉强与劳动者签订劳动合同，但劳动合同文本会保留一些空白处，可根据单位的意愿随时更改。这都会为劳动者以后维权埋下隐患。劳动合同是证明劳动关系的最直接、最有效的证据，而这本应是劳资双方各执一份的文书，却被一些用人单位留存起来，这样的情况也非常普遍。如果出现劳动争议纠纷，用人单位会在劳动合同上倒签时间、补填内容等虚假行为，给劳动者带来维权难题。因此提醒劳动者，除了签订完整劳动合同外，留存劳动合同更为重要。劳动者如果发现所在单位让其签订空白合同，或劳动合同签订后单位不给劳动者一份原件的，可向当地劳动监察部门举报。

房产合同纠纷(篇二)

转让方(以下简称甲方)：某某房地产有限责任公司

受让方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下：

第一条 转让标的(某商贸城项目)概况

1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为B某某房地产有限责任公司，由B某某房地产有限责任公司对该项目继续开发。

2.该项目一期工程(除17、18栋及物管房只完成了桩基外)已按规划完成，主体工程及其附属工程(除11栋外)均验收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3.该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋所有权证及土地使用证正在紧张办理之中，其中一部分已办妥。(详见附件一)

4.招商引资的优惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。

5.该项目现在的物业管理由甲方负责。

6.本项目房屋出售情况，售房价款支付情况及工程款支付情况见附件二。

7、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体第二次转让，其内容和性质一致，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。

第二条 转让标的涉及的权利义务转让方案

1.甲方与B某某房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责(现已结清);

2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。

3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方继续履行，甲方不再承担履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方继续办理;

4.甲方拥有的转让标的项下全部房屋所有权及土地使用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应该予以协助。

5.该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。

第三条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式

1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)元(以下简称转让价款)转让给乙方。(转让价款的确定以存量资产为基本依据，并估算投入成本，适当考虑双方利益。)

2.转让价款支付方式

乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币 万元于 年 月 日前付清。

第四条 余款担保方式

乙方应对余款以 方式提供担保，并另签担保合同。

第五条 转让标的的交割事项

1.自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。

2、甲方应协助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方承担。

第六条 通知义务

乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让情况通知与甲方有权利义务关系的相对人(包括但不限于购房户、施工方等)，并由合同相对人予以确认。

第七条 合同各方的违约责任

1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金 万元。

2.乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内，应按迟延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方;迟延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。

3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并承担违约责任。

第八条 合同的变更、解除与补充

1.当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 争议的解决

因本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

第十条 合同的生效

本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。 第十一条 其他约定事项

第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 转让方： 受让方：

合同签订地：

签订日期：

房产合同纠纷(篇三)

1、租金违约纠纷

承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人要求房屋租赁承租人在合理期限内支付，承租人拒不付款，房屋租赁出租人要求终止合同，承租人不愿意搬出。

2、损害赔偿纠纷

房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种：

(1)房屋损坏赔偿纠纷

这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，也有是房屋租赁出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷。

(2)人身财物损害赔偿纠纷

由于房屋租赁出租房的质量问题，或者由于出租人的防护措施不当，造成承租人人身、财物损害的，对于出租人是否承担责任，责任有多大而产生分歧。

(3)房屋租赁房屋共有人的合法权益损害纠纷

房屋共有人对所属房屋享有共同的权利(包括共同共有和按份共有)，部分共有人未经其他共有人同意而将房地产出租，侵犯了其他共有人的合法权益。

(4)装修费用纠纷

房屋租赁关系特别是用于经营的房屋租赁关系建立后，经常会在承租人装修房屋时发生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情况，这其中就涉及到尚未摊销的装修费用的处置纠纷。

3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷

《房屋租赁条例》规定：房屋在租赁期间出售的承租人在同等条件下有优先购买权。《合同法》也有此类规定。而在现实生活中，很多出租人往往忽视这一优先权的法律规定，有的是故意剥夺承租人的这种优先权，因而产生纠纷。出租人违反这一法律规定出售房地产的行为依法可确认为无效。

4、房屋转租纠纷

我国现行法律法规允许房地产转租，然而这方面的纠纷也不少，有的是未经出租人同意擅自转租，有的是层层转租，主体混乱;有的是转租期限远远超过原承租期限，造成连环纠纷;有的甚至收取转租费后逃之夭夭。在实践中，有的房屋租赁出租人对未经同意的转租眼开眼闭，认为只要能收到租金就可，这种做法到头来只能使自己的利益受到损害。

5、变更房屋用途纠纷

一般情况下是住户未征得业主同意擅自将原出租房改建使用或改变原议定好的用途，对房屋的损害比较大和甚至威胁到户主的人身安全，而房屋租赁承租人又认为自己付了租金有支配权，引发了许多纠纷。

6、单面解除合同纠纷

房屋租赁合同的一方当事人单方面解除合同，一般情况下是出于无奈，但也有一些当事人为了更大的利益宁可损失较小的利益而故意单方面毁约解除合同。

房产合同纠纷(篇四)

一、发包人原因形成的纠纷：

发包人的义务主要表现为，依照约定支付工程款、提供合同约定的建筑材料、配件、履行约定的协助义务等等。如果发包人未按约定支付工程价款、或者提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的、或者不履行合同约定的协助义务的，导致承包人无法施工，且经过催告在合理期限内仍未履行相应义务，那么，如果承包人请求解除建设工程施工合同，是依法应当受到支持的。

二、工程竣工日期纠纷：

对工程竣工日期争议，如果工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

三、工程的计价标准或者计价方法形成的'纠纷：

对这类纠纷，有约定的从约定，无约定又不能协商一致的，则应当参照签订合同时当地建设主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。

四、工程量增加、减少形成的纠纷：

房屋装修合同纠纷中，关于工程量纠纷较为普遍，常常表现为工程量有争议增加、有争议减少。对于有争议增加部分，承包人有义务提供关于发包人同意其增加工程量的依据，否则，其主张难以受到支持;对有争议减少部分，可能涉及已经施工工程被减少、或者实际根本未于施工的争议。如发包人拆除工程，则应当支付工程款，反之，如果承包人不能提供发包人许可其工程量减少的依据，则可能面临承担违约责任;对隐蔽工程量争议，如果承包人不能提供事前工程预算资料或者合同约定，不能提供隐蔽前工程量的相关证据证明，即使是工程鉴定也可能难以被确认。

五、施工垫资形成的纠纷：

房屋装修合同一般都有垫资约定。如果当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，能够受到支持，但约定的利息计算标准高于人行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，应当按照工程欠款处理。对垫资涉及的利息部分，如果当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不能受到支持。

六、对工程结算形成的纠纷：

如果当事人在施工合同中约定按照固定价结算工程价款，则应当按照约定进行结算。一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定，是不会受到支持的。

七、关于合同主体与履行地问题

装饰装修施工合同在某些情况下，可能出现发包人、承包人、转包人、违法分包人和实际施工人等多个主体存在，如涉及工程质量纠纷，则应当将承包人、转包人、违法分包人和实际施工人列为共同被告;如涉及工程款支付纠纷，则应当将工程承包人、转包人、违法分包人列为共同被告。工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。

房产合同纠纷(篇五)

汽车挂靠合同没有法律效力。所谓车辆挂靠，是指个人出资购买车辆而挂靠在某客货运输企业，并以该企业名义进行客货运输经营。其实质是一种特殊的服务合同，即具有合法运输经营权的企业法人给没有取得合法经营权的个体运输户提供合法经营的身份和一定的管理服务，并收取一定费用。

我国《合同法》第52条规定：违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。那么，车辆挂靠经营既然违背了上述《道路运输条例》第34条关于车辆营运证不得转让、出租的强制性规定， 属于无效合同。

房产合同纠纷(篇六)

首先要明确权利义务，然后就是，挂靠协议明确车辆所有权归能100%避免被第三者通过法院执行，能没有办法乱收费，事先约定行转户挂靠。

车子最好不要让别人挂靠，否则出了事故，你们要承担相应责任。即使有协议也不能对抗第三人。婚前财产需要你们出示财产权属证明，如果财产比较多，公证费用不低，你们可以拟定份婚前财产协议。

综上所述，车辆挂靠合同纠纷的处理方式有多种，双方可以先行协商，如果无法协商的，可以向仲裁委员会申请仲裁，或是到法院提起诉讼。希望大家通过阅读以后可以更加了解

热！建筑劳务合同纠纷最新模板 440字

在社会不断发展的现在，我们经常需要编写一些实用文书，实用文书一般都有统一的规范，你对实用文书的了解有多少呢？下面是小编精心为您整理的“热！建筑劳务合同纠纷最新模板 440字”，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

建筑劳务合同纠纷【篇一】

房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷，包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的'纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷等。

房屋买卖合同纠纷产生的原因

房屋作为基本的生活资料和生产资料，对单位、对个人事关重大。一方面，经济的发展、人口的增长以及人们的消费水平和消费愿望的提高，使得土地、房屋的供应跟不上需求，供需失调容易引起利益矛盾;另一方面，某些客观情况的变化，如价格波动、质量问题、因特殊原因不能按时交付房屋等，也会引起利益矛盾;第三，商品房买卖合同本身不规范、不具体、不明确，或者在合同履行过程中，当事人一方甚至双方发生违约现象，同样会引发利益矛盾;第四，商品房买卖合同当事人一方甚至双方违反房地产管理法律、法规，侵犯他人的合法权益，也是造成商品房买卖合同纠纷的一个主要原因。

房屋买卖合同纠纷出现的司法难题

第一，关于认购协议与定金的效力问题。认购协议是广泛存在于房屋销售中的一种文书，因认购协议签署后无法达成房屋买卖合同而引发的案件的数量已经在不断地上升。由于买受人在签订认购协议后，往往要先行支付几千元到几万元的定金，如果双方不能达成正式的商品房买卖合同，买受人更容易成为受损方，买受人索还定金则成为必然，从各个区县法院审理的案件看，因认购协议产生的纠纷原告全部为买受人。

第二，关于办理房屋权属证书义务承担问题。现因办证发生的纠纷，往往是出卖人无法办理房屋所有权证和国有土地使用证导致的买受人办证迟延。那么买受人购买房屋后只能自己居住，出租、出售受到限制;有的经营者在集体土地上开发建造商品房，消费者根本领不到产权证书。现此类案件审理中出现的难点问题是在合同没有约定的情况下，如何认定办证义务以及关于违约金的计算标准如何确定的问题。

第三，政策调整后的税费分摊。税费分摊争议是指受税收政策的影响，一些房屋买卖合同的履行跨越两个或者两个以上的税收政策时期，税收政策的变化对交易双方均可能产生影响，税收政策变化引起的营业税、契税增加或者减少所引发的成本分摊和合同效力问题争议。

房屋买卖合同纠纷的司法应对

首先，签订合同前，要严格审查售房的主体资格。房屋买卖纠纷有很大一部分是由于对售房者的资格或者资信情况不了解而产生的。要避免和减少纠纷的发生，在签订正式房屋买卖合同前，包括签订意向书或缴纳定金时，要先审查发展商的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房屋预售许可证》，特别是《国有土地使用证》和《商品房屋预售许可证》这两证，要认真查看其中批准销售的面积、地点、项目名称、销售内容等，防止开发商将批准销售范围之外的房屋对外出售。因此，在签订认购协议缴纳定金时，要先了解主合同无法签订时，定金是否能够返还;买受人在签订认购书，被收取数万元的定金后，开发商是否会有“潜规则”抛出不合理交易条件，胁迫买受人签订违心合同。

其次，在办理房屋权属证书的问题上，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33 条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权和房屋所有权的登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。在出卖人不按时提供产权证书，或者不提供相应的证明文件的情况下，买受人房屋的产权证书就无法办理。所以，在买受人与出卖人两者之间互有协助履行之义务。因此，在尊重双方当事人意思自治的基础上，买受人要要求出卖人承担相应的义务。买受人可以要求出卖人签订协议，严格依据合同的约定，按照双方约定的办证种类进行办证;在双方没有进行约定的情况下，应该由相关的房地产主管部门决定房屋的办证种类。

最后，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守约定;当事人对税费的支付没有约定或约定不明的，应根据国家税费法规确定承担主体。若双方当事人对税费的支付做出约定后，又因宏观政策调控而发生税费增减的，除当事人协商一致外，增减部分仍应按国家税费法规确定承担主体。双方不能达成一致意见的，人民法院不宜直接对合同予以适当调整或判决解除合同，双方仍应履行合同义务。

总之，房屋买卖并不是像一般的商品买卖那样简单，它是一个系统工程。在买卖房屋过程中，不仅涉及到合同的合理确定，要对合同条款仔细研究琢磨，更重要的是要站在把握全局的高度上，了解交易双方买卖的动机和实力，了解相关的法律条款，避免在法律已经明确的问题上犯常规性的错误。即使在发生房屋买卖合同纠纷，我们也要保持镇定。

建筑劳务合同纠纷(篇二)

一、劳动合同纠纷如何处理

1、协商

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2、调解

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3、仲裁

合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4、诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

二、劳动合同纠纷的处理依据

处理劳动合同纠纷的法律依据主要是《》第24条、第26-28条、第32条、第79条、第82条、第83条、第91条，最高人民法院《关于审理案件适用法律若干问题的解释》第13-15条、第20条，最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》，及最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三))的相关规定。

处理集体劳动合同纠纷的法律依据主要是《劳动)第51-56条，及20xx年劳动和社会保障部发布的《规定》。处理合同纠纷的法律依据主要是《劳动合同法》第57-67条。处理非全日制用工纠纷的法律依据主要是《劳动合同法》第68一72条，及20xx年劳动和社会保障部发布的关于非全日制用工若干问题的意见》。处理经济补偿金纠纷的法律依据主要是《劳动合同法》第46条、第47条、第85条、第87条，《违反和的经济补偿办法)。处理纠纷的法律依据主要是《劳动合同法》第23条、第24条。

三、劳动合同纠纷管辖地

根据《民事诉讼法》的规定，因劳动合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

建筑劳务合同纠纷(篇三)

转让方(甲方)____身份证号码：

住址：

受让方(乙方)____身份证号码：

住址：

出租方(丙方)____身份证号码：

住址：

依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议：

一、转让门面房

1、转让门面房位于__，建筑面积__平方米;

2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意。

3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的.权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为________年，即自________年____月____日起________年____月____日止，月租金为__元人民币，现甲方剩余租期为____月。

2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币__元整，上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件及方式

1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。

2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。

3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任

1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金：逾期交付天数__元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按如下方式计算违约金：逾期付款天数__元/天。

3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得一房多租。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2。

八、合同争议的解决

本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交__仲裁，通过仲裁程序解决。

九、其它规定

原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。

甲方：乙方：丙方：

签约时间：

签订地点：

建筑劳务合同纠纷(篇四)

1、租金违约纠纷

承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人要求房屋租赁承租人在合理期限内支付，承租人拒不付款，房屋租赁出租人要求终止合同，承租人不愿意搬出。

2、损害赔偿纠纷

房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种：

(1)房屋损坏赔偿纠纷

这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，也有是房屋租赁出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷。

(2)人身财物损害赔偿纠纷

由于房屋租赁出租房的质量问题，或者由于出租人的防护措施不当，造成承租人人身、财物损害的，对于出租人是否承担责任，责任有多大而产生分歧。

(3)房屋租赁房屋共有人的合法权益损害纠纷

房屋共有人对所属房屋享有共同的权利(包括共同共有和按份共有)，部分共有人未经其他共有人同意而将房地产出租，侵犯了其他共有人的合法权益。

(4)装修费用纠纷

房屋租赁关系特别是用于经营的房屋租赁关系建立后，经常会在承租人装修房屋时发生因承租人拖欠租金出租人提前解除合同的情况，这其中就涉及到尚未摊销的装修费用的处置纠纷。

3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷

《房屋租赁条例》规定：房屋在租赁期间出售的承租人在同等条件下有优先购买权。《合同法》也有此类规定。而在现实生活中，很多出租人往往忽视这一优先权的法律规定，有的是故意剥夺承租人的这种优先权，因而产生纠纷。出租人违反这一法律规定出售房地产的行为依法可确认为无效。

4、房屋转租纠纷

我国现行法律法规允许房地产转租，然而这方面的纠纷也不少，有的是未经出租人同意擅自转租，有的是层层转租，主体混乱;有的是转租期限远远超过原承租期限，造成连环纠纷;有的甚至收取转租费后逃之夭夭。在实践中，有的房屋租赁出租人对未经同意的转租眼开眼闭，认为只要能收到租金就可，这种做法到头来只能使自己的利益受到损害。

5、变更房屋用途纠纷

一般情况下是住户未征得业主同意擅自将原出租房改建使用或改变原议定好的用途，对房屋的损害比较大和甚至威胁到户主的人身安全，而房屋租赁承租人又认为自己付了租金有支配权，引发了许多纠纷。

6、单面解除合同纠纷

房屋租赁合同的一方当事人单方面解除合同，一般情况下是出于无奈，但也有一些当事人为了更大的利益宁可损失较小的利益而故意单方面毁约解除合同。

范文热搜：土地流转承包合同最新模板 1130字

土地流转承包合同(篇一)

土地承包合同(土地承包合同范本)

土地联产承包合同    

订立合同双方：             

______县______公社（乡）_____大队（村）___生产队，以下简称甲方： 

承包户主______，以下简称乙方         

为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（８３），（８４）一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 

一，承包土地的面积，地点，等级

甲方将______亩土地（田）发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

二，承包时间

承包时间共______年，从一九______年______月______日起，至一九______年

______月______日至。 

三， 乙方的权利义务 

⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。           

⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。            

⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。  

（本条亦可采取列表形式，见后）

⒋ 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。

⒌ 乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

⒍ 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 

四，甲方的权利义务             

⒈ 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。          

⒉ 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。    

⒊ 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。 

五，违约责任             

⒈ 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____％，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关

部门处理外，有权收回乙方承包的土地。 

⒉ 乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。    

⒊ 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______％，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。 

六，不可抗力              

乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。 

七，其它                

____________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________。  

本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。 

补充规定与本合同具有同等效力。 

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式______份，送大队（村委会），（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）……各留存一份。  

甲方：______县______公社（乡）______大队（村）______生产队（公章） 

代表人：______（盖章）           

乙方户主：______（盖章）          

一九______年______月______日订    

土地承包及负担国家，集体义务表    

┌─┬─────┬──┬──┬──┬───┬───┬───┬───┬─┐ 

│承│ 承 │ │ │ │  │  │  │  │备│ 

│包│ 包 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│户│ 地 │ │ │ │  │  │  │  │注│ 

│姓│ 段 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│名│ 名 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

├─┼─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│ │ 面 积 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │ （亩） │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ ├───┬─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│ │ 土 │一│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │ 地 │级│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

├─┤ 级 ├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│人│ 别 │二│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │(亩) │级│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │  ├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│ │  │三│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│口│  │级│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

├─┼───┴─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│ │义  务│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │调  整│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │年  度│19 │19 │19 │19 │19 │  │  │ │ 

│ │   │年 │年 │年 │年 │ 年 │ 年 │ 年 │ │ 

│ ├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│ │应交售粮 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │总量（斤）│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

├─┼──┬──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│劳│ 其│ 征│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │ │ 粮│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │ ├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│动│ │ 购│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │ │ 粮│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │ ├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│力│ │ 加│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

├─│ │ 价│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │中 │ 粮│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ ├──┴──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│个│交售棉花 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│，├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│其│交售油料 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│中├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│，│交售烤烟 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│全├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│劳│应上交金 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│力│额（元） │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ ├─┬───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│个│其│农业税│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│，│ ├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│半│ │公积金│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│劳│ ├───┼─土地联产承包合同    

订立合同双方：             

______县______公社（乡）_____大队（村）___生产队，以下简称甲方： 

承包户主______，以下简称乙方         

为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（８３），（８４）一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。 

一，承包土地的面积，地点，等级

甲方将______亩土地（田）发包给乙方，该土地位于______，东至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______亩，二等地______亩，三等地______亩，四等地______亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

二，承包时间

承包时间共______年，从一九______年______月______日起，至一九______年

______月______日至。 

三， 乙方的权利义务 

⒈ 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。           

⒉ 乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。            

⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售时间是____________。每年向国家缴纳农业税______元，纳税时间是____________________________________。乙方必须每年向甲方上交公积金______元，公益金______元，管理费______元，上交时间为每年的______月______日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。  

（本条亦可采取列表形式，见后）

⒋ 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。

⒌ 乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。

⒍ 乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 

四，甲方的权利义务             

⒈ 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。          

⒉ 国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。    

⒊ 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检查。 

五，违约责任             

⒈ 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还应按迟延项目价值的____％，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关

部门处理外，有权收回乙方承包的土地。 

⒉ 乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。    

⒊ 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的______％，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。 

六，不可抗力              

乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。 

七，其它                

____________________________________________________________________ 

________________________________________________________________________ 

________。  

本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。 

补充规定与本合同具有同等效力。 

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式______份，送大队（村委会），（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）……各留存一份。  

甲方：______县______公社（乡）______大队（村）______生产队（公章） 

代表人：______（盖章）           

乙方户主：______（盖章）          

一九______年______月______日订    

土地承包及负担国家，集体义务表    

┌─┬─────┬──┬──┬──┬───┬───┬───┬───┬─┐ 

│承│ 承 │ │ │ │  │  │  │  │备│ 

│包│ 包 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│户│ 地 │ │ │ │  │  │  │  │注│ 

│姓│ 段 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│名│ 名 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

├─┼─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│ │ 面 积 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │ （亩） │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ ├───┬─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│ │ 土 │一│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │ 地 │级│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

├─┤ 级 ├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│人│ 别 │二│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │(亩) │级│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │  ├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│ │  │三│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│口│  │级│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

├─┼───┴─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│ │义  务│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │调  整│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │年  度│19 │19 │19 │19 │19 │  │  │ │ 

│ │   │年 │年 │年 │年 │ 年 │ 年 │ 年 │ │ 

│ ├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│ │应交售粮 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │总量（斤）│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

├─┼──┬──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│劳│ 其│ 征│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │ │ 粮│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │ ├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│动│ │ 购│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │ │ 粮│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │ ├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│力│ │ 加│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

├─│ │ 价│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │中 │ 粮│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ ├──┴──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│个│交售棉花 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│，├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│其│交售油料 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│中├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│，│交售烤烟 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│全├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│劳│应上交金 │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│力│额（元） │ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ ├─┬───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│个│其│农业税│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│，│ ├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│半│ │公积金│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│劳│ ├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│力│ │公益金│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │ ├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│个│中│管理费│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

└─┴─┴───┴──┴──┴──┴───┴───┴───┴───┴─┘

─┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│力│ │公益金│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

│ │ ├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ │ 

│个│中│管理费│ │ │ │  │  │  │  │ │ 

└─┴─┴───┴──┴──┴──┴───┴───┴───┴───┴─┘ 

土地流转承包合同(篇二)

宁夏农村土地承包经营权委托流转协议(土地承包合同范本)

宁夏农村土地承包经营权委托流转协议

（本协议适用于农户委托村集体经济组织或者中介服务组织代为流转土地承包经营权时使用）

甲方（委托方）：            

住所：             

乙方（受托方）：            

住所：              

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经甲、乙双方协商一致，订立本协议。

一、委托事项

（一）委托流转土地基本情况表

序号

地块名称

地类等级

面积（亩）

四至界址

地上附着物情况

东

南

西

北

1

2

3

4

合计

共计  亩（大写）；   亩（小写）。

备注

农村土地承包合同编号：

农村土地承包经营权证书号：

（二）委托流转方式

甲方委托乙方将以上土地共计  亩以  （转包、出租、互换、股份合作）方式流转他人。

（三）委托流转期限

土地委托流转期限为  年，自  年 月  日起至 

年  月  日止（不得超过土地承包期剩余期限）。

（四）委托流转价款与支付方式。

1、甲方授权乙方按每亩每年      （现金、实物或实物折价）进行流转。土地实现流转后，甲方按     （现金、实物或实物折价）的标准收取土地流转收益，全年合计      。

2、考虑物价等因素的约定：        。

3、支付结算方式：          。

（五）委托费用及支付方式

委托费用及其支付方式的约定：         

。

二、其他委托事项

1.协议期满，土地恢复原状等事项的约定：      

。

2、              

。

三、委托权限

乙方按照下列第  种方式授权范围行使相关权利：

1、乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。

2、乙方与土地受让方协商流转事宜，并代甲方签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同。

3、其他权限：          。

四、违约责任

1、因变更或者解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2、如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金   元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依据具体损失情况，由有关当事人协商；或按以下方式确定：       

。

五、其他约定

1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。

2、乙方在本委托协议授权范围内的行为由甲方承担法律责任。

3、其它需要说明的事项：         。

4、因本协议的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决；协商不成，可提请村民委员会、乡（镇）人民政府（街道办事处）等调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

5、本协议自双方签字后生效。未尽事宜，由双方共同协商补充，有关补充条款与本协议具有同等法律效力。

6.本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方、乡（镇）农村土地承包管理部门各备案一份（如经鉴证，相应增加一份鉴证机关备案）。

7、其他需要说明的事项：          

。

甲方法定代表人：     乙方法定代表人：   

法定代表人身份证号：    法定代表人身份证号：

年 月 日      年 月 日

鉴证单位（盖章）：

鉴证人（签字）：

鉴证日期： 年  月  日

土地流转承包合同(篇三)

浙江省农村土地承包经营权入股合同(土地承包合同范本)

浙江省农村土地承包经营权入股合同

合同编号：

甲方（入股方）：__________________________________________

住所：_______________________联系电话：_________________

乙方（受让方）：__________________________________________

住所：_______________________联系电话：_________________

根据法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。

一、入股土地基本情况及用途

甲方将其承包经营的位于＿＿镇＿＿村＿＿组＿＿亩土地 （详见下表）向乙方入股，从事_____________生产经营。以上入股土地折合股份为_____股或折合金额  元。

入股土地详细情况表

序号

地块名称

地类

面积 

四 至 界 限

原土地承包经营权证或承包合同编号

东

南

西

北

1

2

3

4

合计（大写）   亩 （小写） 亩 

二、入股期限

入股期限为____年，自____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、股份分红与支付方式

甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第__种方式支付股权红利。

1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方_____公斤（大写：______）作为股权红利。。

2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币_______元（大写：_______）作为股权红利。

3.其他方式支付。________________________________________。

四、支付时间

乙方可以采取下列第＿＿种方式支付股权红利。

1.提前1年支付，即于上年＿＿月＿＿日之前支付，且每年递增＿＿%。

2.逐年支付，即于每年＿＿月＿＿日之前支付，且每年递增＿＿%。

3.一次性支付，即于＿＿年＿＿月＿＿日之前全部支付完毕。

4._____________________________________________________。

五、交付土地的时间

甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日之前将拟入股的土地交付乙方。

六、权利和义务的特别约定

1.甲方有权按照合同规定收取股权红利；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

2.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。

4.甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。

5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

6. 乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。

7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权；

8.乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。

9.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定；应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。

10. 其它权利和义务约定：_______________________________。

七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理：

1.在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理：

_______________________________________________________。

2.在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理：

_______________________________________________________。

3.合同到期土地恢复原状等事项的处理：

_______________________________________________________。

八、违约责任

1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2. 甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3. 乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

4. 乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的___%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天___元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。

九、其他约定

1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡镇农村经营管理部门备案；

2.本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

3.其他需要说明的事项：_________________________________。

4. 本合同自双方签字后生效。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡镇备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同一式＿＿ 份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

甲方（签字）：     乙方（签字）：

身份证号：      法人代表身份证号：

年 月 日      年 月 日

鉴证单位：（签章）

鉴证人：（签章）

年 月  日

土地流转承包合同【篇四】

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商在平等的基础上达成如下协议：

一、甲方愿将该自然村土地流转租给乙方，用于开发。

二、该地占地位置位于 。

三、被承包土地四至为：东至 ;南至至 ;经甲乙双方实地测量，乙方承包土地面积 亩。

四、付款方式：承包金按每年计算，每亩 元，五年一次付清。先付定金每亩 元，如乙方开发此定金充当土地承包金，如不开发定金不在退还。待甲方使用时将剩余款项一次性付清，承包期内甲方不得与第三方签订类似协议。如单方违约，违约方应承担对方的一切经济损失。

五、乙方在协议期内有权在通知甲方的前提下，将此协议转让给第三方，一切收入归乙方所有，甲方不得干涉。

六、在乙方施工期内，甲方负责协调村委会与村组关系，不能耽误乙方的正常生产。

七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，签字之日起生效，如有未尽事宜，双方进行协商解决。

甲方签约代表：

乙方签约代表：

年 月 日

土地流转承包合同(篇五)

土地承包合同

发包方（甲方）：

身份证；

承包方（乙方）：

身份证；

甲乙双方经充分协商，根据《合同法》、《土地管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就土地承包事项达成如下合同：

一、承包土地位于705基地谢磊土地，共 口水井，承包的土地性质为国有土地。土地亩数为 亩，（以实际测量的亩数为准，（实际亩数： 另有林地 亩）。

二、种植林地的权属：产权归甲方所有，第一年由乙方出资进行种植，在生长期间，乙方负责进行浇水管理，水费由乙方承担； 甲方有权监督浇水管理工作，并在甲方的指导下进行管理林带的工作；如在乙方的日常管理中，（按照甲方的指导下）林带的树木不能成活的，甲方返还乙方对树林的投入，在种植期间，乙方的费用由甲方确认（树苗、树坑）。

三、种植林带费用的返还：乙方在第一年种植树木成活后，第二年成活在80%的，甲方按照每棵树木返还给乙方：第二年2元/棵、第三年2元/棵，第四年以后1元/棵。

四、土地承包期限：承包期限为10年（二零 年一月至二零 年一十二月、20 年1月至20 年12月）。

五、乙方承包费支付方式：自合同签订后乙方向甲方交纳水井的承包抵押金，共 口。每口井的抵押金为壹万元整（10000.00元），如果乙方在冬季没有进行冬灌的前期工作，甲方有权收回乙方的土地承包权利，并不返还乙方交纳的水井承包抵押金。

六、土地承包费在每年十一月三十一日前一次性交清。

20xx年至20xx年免费

20xx年支付给甲方每亩400元；

20xx年支付给甲方每亩500元；

20xx年支付给甲方每亩600元；

20xx年支付给甲方每亩700元；

20xx年支付给甲方每亩800元；

20xx年支付给甲方每亩800元；

20xx年支付给甲方每亩800元；

20xx年支付给甲方每亩800元；

水费按每月20日前交纳给甲方，如在每月20日前没有缴纳水费的，甲方有权停止供应电力，由此产生的后果由乙方承担并承担其它相应的法律责任；按照甲方安装的现场电表度，由甲乙双方认可的数字度数为准，水电价格按照甲方总表收取的电费为准。

七、甲方权利及义务

1、指导乙方对土地的管理，包括林带、毛渠、埂子、土地的平整规划；

2、在承包期间，协调乙方的用电用水事宜；在水利设施交给乙方使用前，安装完成水井的滴灌打水设备设施，在水井及滴灌打水设备使用前，由甲乙双方共同对水井及地灌设备进行完好交接。

3、在承包期间，提供给乙方 住房，乙方在居住期间不得损坏由甲方提供的住房设施，如有损坏由乙方全部负责承担，由此造成的民事责任及经济纠纷所带来的损失由乙方承担；

4、甲方在乙方承包土地期间内，不能擅自提高承包费用及无故收回乙方的土地使用权（除国家政府征用外）。

六、乙方的权利义务：

1、乙方在所承包土地上全部种植农产品，不得弃荒，如有弃荒现象甲方有权收回乙方承包期内的所有土地。

2、在承包期内地面上水利配套设施及附属设施（井房）由乙方负责使用维护，在承包期间，水利配套设施及附属设施的维护费用由乙方承担（水利设施包括：水井、潜水泵及电缆、配电设施、滴水灌溉设施、变压器及引线、水利设施附件）注明：乙方在承包土地期间，如国家征收地下水自然费，由乙方自行承担，水利配套设施由甲方安装。

3、承包期内，乙方承担所有的耕种费用；水费按甲方实际现场安装的电度表度数为准，在每月的20日前缴纳给甲方；

4、在乙方承包期内，雇佣的工人应遵循国家和地区的法律法规，在此期间所造成的法律及民事责任均由乙方承担；

5、承包期满后，乙方在同等条件下，享有优先承包权。

6、乙方在签订承包土地合同3年之内，如水井坏了由甲方维修，3年以后水井出现问题，由甲乙双方各承担一半。

七、合同的解除：

1、乙方在承包期内，触犯国家法律法规造成后果的，甲方有权解除合同；

2、乙方在承包期间收集整理弃荒的，甲方有权解除合同；

3、乙方违反本合同其他约定事项的。

八、违约责任：甲乙双方任何一方违反合同约定的，违约方自愿按照承包当年约定的承包费30%一次性向守约方支付违约金，并赔偿对方的损失。

九、争议解决方式：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件：自双方当事人签字生效；

十一、附则：本协议共三页，一式两份，具有同等法律效力。

注：承包土地的滴灌、林业补贴归甲方所有。其它的农业补贴归乙方所有（包括甘草、小麦、棉花等）。

甲方（发包方）：

年 月 日

乙方（承包方）：

年 月 日

土地流转承包合同(篇六)

转租方：___________（以下简称甲方）

承租方：___________（以下简称乙方）

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，经友好协商，甲乙双方就 亩土地转租一事达成如下协议。

一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地转租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承租形式

1、土地用途为农业种植和养殖。

2、承租形式：个人承租经营。

三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

四、地上物的处置 该地上有_______________________

五、 承租金及交付方式

1、该土地的承租金为人民币__________元（含地上物）。

2、分 交足承租金，分别于 。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、按照合同约定收取承租金；甲方不得提高承租金。

2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

（二）乙方的权利和义务

1、按照合同约定的用途和期限，交足土地承租金

2、享有承租土地上的收益权。

七、合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，地上部分各种相应的补偿归乙方的有。

八、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

九、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

十、本合同经甲乙双方签章后生效。

十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

转租方：（签字）_____________ 承租方：（签字）_____________

见证方：（签字）_________

签约日期：________年____月____日

土地流转承包合同【篇七】

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：

一、甲方将的亩个人承包土地给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地。

二、承包期限：承包期限20_年，即从20_年6月1日至20_年6月1日止，承包到期后，乙方在同等条件下享有优先权。

三、承包费用、交付方式及交付时间：每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包费，按1000元/亩计算。

四、甲乙双方的权利和义务：

1、甲方维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。(如承包到期后，乙方给甲方还为耕田)。

2、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。

3、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。

4、乙方在种地期间，如政府征地或村委会用地，甲方和本村村民享有一样待遇，乙方不得干涉。乙方依法享有补偿，甲方必须保证乙方权益。(如遇国家征地，甲方享有青苗补贴。)

五、违约责任：承包期间双方不得违约，如有违约，付对方违约金人民币20_元。

六、未尽事宜，双方另行协商解决，签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地流转承包合同(篇八)

发包方(甲方)： 村民委员会。

法定代表人： ， 该村委会主任。

承包方(乙方)： 系 村村民。

第一条、甲乙双方根据《中华人民共和国土地承包法》第三章相关规定，本着公开、公正、公平原则，在村民代表参加下通过招、投标确定了本合同承包指标及期限，明确了双方权利与义务，特签订如下条款，共同遵守。

第二条 、甲方发包给乙方的地块位于 ，面积 亩。其四至范围与位置如本合同附图所示，附图需经甲、乙双方签字确认。土地性质、数量为机动地 亩;荒沟 亩;养鱼坑 亩。

承包年限为 年，从 年 月 日起到 年 月 日止。

第三条 、乙方依据本本合同承包使用土地，但地下资源、埋藏物均不在承包范围内。遇有国家地下资源开采应予配合，但有取得青苗补助的权利。

第四条 、 乙方依照本合同规定向甲方支付土地承包金。该土地的承包金为每年每亩 元人民币。交纳时间为每年6月1日前交清当年的承包金，甲方收到后向乙方开具收据。

第五条 、 乙方的权利与义务

(一) 依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主组织经营和处置产品。

(二) 用人自主权，组织种植、耕种和生产权。

(三) 承包的土地被依法征用、占用的，有要求依法获得青苗及种植物补偿的权利。

(四) 保持土地的农业用途，不得改变土地性质，不得用于非农业建设，不得建房、建厂、挖坑、用土、采矿以及种植树木、果树等。

(五)保护和合理利用土地，不得对土地造成永久性损害。

(六)按期如数缴纳承包金; 交纳国家因政策变化产生的税、费以及其他费用。

(七) 未经甲方同意不得擅自转包该土地。

第六条、 甲方的权利与义务

(一)监督乙方按照本合同约定的用途合理利用和保护土地。 制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

(二)按时收取乙方交纳的承包金。

(三)保障乙方的土地承包经营权和生产经营自主权，在合同期内不得变更，解除承包合同。

第七条、 合同的变更、解除和终止

(一) 合同经双方签名、甲方盖公章后生效，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议。

(二)单方要求变更或解除承包合同的需提前30日提出理由并通知对方，经过协商一致后方可变更或者解除。

(三)乙方违反合同约定，拒缴、逾期缴纳承包金，或擅自改变土地用途等侵犯集体经济组织权利时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

(四)因国家法律、政策以及不可抗力的原因造成合同无法履行，合同自动解除。

(五)本合同期限届满自行终止，是否续订取决于村民代表大会通过的新发包方案，乙方应当在合同届满后无条件将承包地交回甲方。不得以土地投入作为要求赔偿、补偿和拒绝交回的条件;在交回承包地时有种植作物的，甲方不予作价赔偿。

第八条、 违约责任

(一) 乙方不能按期缴纳承包金的，应承担违约责任，支付当年租金百分之五的违约金，并按每日万分之五支付滞纳金。

(二)乙方擅自改变土地用途或期限届满返还的土地不符合合同约定，乙方应赔偿损失并支付当年租金10%的违约金。

(三)甲方违反合同规定，提前解除合同应承担违约责任，给乙方造成经济损失的，应赔偿直接损失。

(四) 双方发生纠纷后，应当积极协商解决，协商不成时先按照《农村土地承包经营纠纷仲裁规则》规定向仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的可以向当地人民法院提起诉讼。

第九条、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规规定执行，经合同双方当事人协商一致，可以作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条 、本合同由甲、乙双方签名、盖章后生效。

第十一条 、本合同一式二份，合同双方各执一份。

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

身份证号码：

代表人：

住址：

电话：

电话：

签订时间： 年 月 日

土地流转承包合同(篇九)

甲方：

法人：

乙方：

学校前面有土地 ， 20xx-20xx年向外承包，经双方协商达成以下协议：

1、学校土地共 承包给乙方 ，承包费 元。

2、承包方式为两年一承包，两年一次性交钱。

3、学校提供一眼电机井供乙方使用，年初年末由学校记下电字，年末结算，一个电字1.00元。如有人为损坏丢失部件完全由乙方负责维修，如果自然损坏由甲方负责维修。

4、乙方向甲方留押金 元，确保机井完好和确保下一个两年承包权，如果每年的年初即一月份前不上交承包款，并告之甲方不再承包，甲方返还定金，并且甲方有权把土地另包他人。

5、无论出现什么自然灾害或作物丢失，甲方概不负责。

6、在承包期内乙方不得将土地转包或租给他人，否则甲方解除合同，收回土地。

7、在承包期内乙方不得种植国家禁令的作物和西瓜、香瓜，不得有损下一年土地的作物，否则甲方有权处理土地内作物并解除合同。

8、下次承包时承包费另行协商。

9、此协议自双方签字生效。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

年月日：

土地流转承包合同【篇十】

发包人：_________（以下简称甲方）

承包人：_________（以下简称乙方）

经甲乙双方协商，甲方现将_______有偿承包给乙方，为以后双方共同执行本合同，特签订本合同如下：

1、本块土地南北长116米，东西宽290米，折合面积50.46亩。

2、本承包期为30年，从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止，合同期满后，乙方有优先承包权。

3、本块土地承包价为每年每亩_________元，合计：_________元，每年元月1日缴清承包费。

4、在承包过程中，如遇国家租赁或征用，土地赔偿款属于甲方，地面附属物赔偿给予乙方。

5、甲方保证乙方、水、电、路畅通。

6、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同从双方签字之日生效。其他未尽事宜，由双方协商处理。

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日

土地流转承包合同(篇一十一)

甲方：

法定代表人：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经前楼村委会同意后，在平等、自愿的基础上，甲方将土地承包给乙方经营管理，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 承包范围

甲方将位于本村西 郑本宏厂房西侧部分土地承包给乙方，面积为 2亩。其四至范围为：

东至：

南至：

西至：

北至：

第二条 承包期限

承包期三十年，即从二O××年×月×日起至二O××年×月×日止。

第三条 承包价款及交款方式

承包期内，乙方每年需按每亩地700斤麦子共计1400斤麦子交给甲方，乙方于合同签订后需每年按合同的起始日期上交给甲方本年度的1400斤麦子，甲方出具收据。乙方除每年定时定量上交1400斤麦子外，乙方在合同期内不再负责其他任何名目的土地费用。

第四条 甲方的权责

1、甲方应该保证承包合同范围内土地的经营使用权属、四至边界与村民等他人无任何纠纷和争议。如发生问题，由甲方负责协调处理;如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

2、承包期内，甲方同意乙方在承包范围内从事农业种植，养殖等多种经营活动;经政府有关部门批准同意后，有权从事非农业生产，可以充分开发利用承包范围内的资源进行生产、生活等固定设施投入。如需要办理审批手续，甲方无条件的给予支持协助，手续费用乙方自负。

3.对于乙方所从事的生产经营活动，国家或者上级主管部门如有贷款、现金或物资等扶持政策，甲方应积极协助申报，全额分配给乙方，不得不配合或从中截留。

4、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，乙方所承包土地的开发治理费用投入、固定设施投资全部由乙方自行承担;乙方自行生产建设投入后形成的资产仍归自己所有。

第五条 乙方的权责

1、乙方对所承包土地的承包期内经营使用权，以及承包期内生产建设投入所形成的资产有转让权和继承权。

2.乙方在不影响自己的生产经营、不损坏自己切身利益的前提下，可以为承包范围外周边的'村民提供与自己生产经营范围相关联的有益的生产服务。

3、乙方需在国家法律规定范围内合法生产经营，不得从事违法的生产经营活动。

第六条 合同终止

1、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方同样条件下续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入，合理作价后归甲方所有，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

2、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

第七条 违约责任

甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须对乙方的治理成果、经济投入作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包费。

第八条 其他附则

1、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

3、本合同双方签字后生效。

甲方(盖章)：

法定代表人(签字)：

乙方(签字)：

二O 年 月 日

实用！脚手架承包合同纠纷管辖模板1670字

脚手架承包合同纠纷管辖【篇一】

出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物资的品名、数量、单价及相关约定事项。

1、租赁物资所有权属甲方所有;未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物资转租、转借给第三方，不得调换租赁物资，不得将租赁物资用于变卖、抵押、还债等其他不符合甲方要求的用途。

2、乙方在承租时应当面检查租赁物资及其附属配件的数量是否齐全、外形是否整体完好等甲乙双方有可能产生异议的内容;如有问题需在本合同第四条备注一栏书面注明，否则即表示租赁物资及其附属配件的数量齐全、外形整体完好、没有其他任何问题。

3、乙方在租赁物期间物资，租赁物资由乙方自行负责运送、上卸车、搭设、保管。乙方在

第二条租赁时间。

物资租赁起始日期为：xx年xx月xx日，物资租赁结束日期为租赁物资归还日期，租赁时间不足一天的按照一天计算。

第三条租金、押金、赔偿金、违约金及相关约定事项。

1、每套脚手架含有二片门架框、一个踏板、二对拉杆、四个连接头;一套滑轮包含四个申牌滑轮;滑轮租金单价为xx元/每天/套、整套脚手架租金单价为xx元/每天/套、除去整套的脚手架外剩下的脚手架的门架框租金单价为xx元/每天/片、脚手架的踏板租金单价为xx元/每天/个、脚手架的拉杆租金单价为xx元/每天/对，总租金为滑轮租金+整套的脚手架租金+踏板租金+拉杆租金;租金应在乙方归还甲方物资时全额付清。

2、承租人必须交纳身份证明(原件)或者押金，押金为(小写):￥xx元，(大写)人民

3、乙方在使用过程中保证不损坏、不丢失甲方物资;乙方在将租赁物资归还给甲方时，甲方应对租赁物资进行检查验收，如发现乙方有损坏、丢失甲方物资及其附属配件的情况，乙方应按整套脚手架400元/套、门架框120元/片、踏板110元/片、拉杆40元/对、连接头10元/个、滑轮75元/个，向甲方支付赔偿金，赔偿金需在物资归还当日全额付清。

4、乙方在归还甲方租赁物资时，应按合同规定付清相关费用;乙方逾期交付租金、赔偿金，甲方可每日按照其(租金、赔偿金的)10%向乙方收取违约金。

5、如乙方因工程进展情况，需要改变租赁物资的数量，应与甲方协商重新签订租赁合同，并付清之前租赁物资所产生的相关费用。

第四条备注：

第五条因履行本合同发生的争议，有双方协商解决，协商不成，向甲方所在地区法院起诉。

第六条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》规定的执行。

第七条本合同一式二份，合同双方各执一份，不得涂改，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

脚手架承包合同纠纷管辖(篇二)

甲方：

乙方：

甲方承建的楼建筑工程，经研究同意该工程的钢管架施工项目承包给乙方施工，经双方充分协商，特订立如下合同条款：

一、承包方式：

包工。

二、承包内容：

本工程的外脚手架搭拆、掉栏、搅拌要的防护棚的搭拆。

三、承包单介：

按计划施工图纸建筑面积计算，每平方米_______元。

四、付款方式：

按每月结一次帐，付工程量的65%，余款按每栋楼的外架拆除后的壹拾天内付清。

五、工程质量：

乙方必须根据甲方专项安全施工方案和现场施工要求及现行的钢管脚手架防护网的安装、拆除按规范进行搭设、拆除，并要达到验收标准。在操作层要铺满竹桥板。

六、安全施工：

乙方操作人员应持证上岗，应增强的安全意识，认真做好安全防范，确保施工安全。施工中要按安全规范进行旗，上班要戴好安全帽，不准穿拖鞋，不准酒后作业，高空作业必须系安全带，若有违反应按甲方场管理的规章制度进行处罚。乙方在施工中因违反操作规程、违规作业，所造成的安全事故及经济损失由乙方自负。

七、违约责任：

若一方违约，违约方应负责赔偿守约方的一切经济损失。乙方在施工中不得以任何借口延误工期和中途停工或退场，若发生此类情况，甲方有权单方面终止合同，另招班组，并拒付乙方未结清的工程款和预留款，作为对甲方延误工期的补偿。

八、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，另一份存档，具有法律效力，自签定之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

脚手架承包合同纠纷管辖(篇三)

发包方：____________（以下简称甲方）

承包方：____________（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其相关的法律法规，遵守平等、公平、诚信的原则，双方就本工程承包事项协商一致，订立本合同条款，供双方共同遵守。

一、工程名称：

____________

二、工程地点：

____________

三、工程概况：

____________

四、承包范围：

小区____号楼、____号楼、____号楼外墙钢管式脚手架及脚手板和安全防护网的搭设与拆除工程。（剪力墙、柱子加固所用的钢管由甲方负责，管扣由乙方无偿提供。甲方使用乙方的管扣应办理领用手续，完工后如数归还乙方）

五、承包方式及价格：

1、甲方以包工包料的方式委托乙方承包施工，乙方按照甲方的主体工程进度提供钢管材料和负责搭设与拆除工作。

2、承包价格按建筑物外墙架子立面面积计算，每平方米人民币：贰拾柒元正（____元），工程量双方现场丈量。

六、付款方式：

每月甲方按乙方实际完成的工程量预付____%的工程款，余款待拆除全部脚手架后____天内结算付清。（付款全部用现金支付、乙方不开发票、只开收据）。

七、质量及进度要求：

1、乙方必须使用合格的钢管材料及附件，按国家现行的施工规范要求搭建外架，所搭设的架子符合安全规定、并能通过质监站的检查验收。

2、乙方必须组织充足的材料和人力保证与甲方的主体工程进度同步，若乙方不能与甲方工程进度同步，每耽误一天，甲方罚款乙方壹仟元。

八、其它约定：

1、乙方的施工人员必须严格遵守建筑工地的有关安全规定，自行配备规定的安全防护用品，乙方施工人员发生的安全事故由乙方负责全部责任。

2、如搭架需用拉结钢筋，由甲方提供，钢筋的加工和埋设由乙方负责。

3、甲方使用乙方外架时间为12个月，（按乙方搭设架子之日算起）如超期使用时间按架子总面积每平方米每天____元计算租金付给乙方。

4、乙方进场的材料由自己保管和管理，如有丢失或损坏自己负责。如遇人力不可抗拒的自然灾害造成损失，各方损失各自负责。

5、在外架未拆除前，甲方的塔吊不得拆走，以利乙方拆除外架使用。

6、本合同若有未尽事宜，双方另经协商签订补充协议，合同一式两份，经双方签字后生效，各持一份为凭。

甲方签字：________

乙方签字：________

身份证号码：________

身份证号码：________

联系电话：________

联系电话：________

合同签定地点：________

合同签定时间：

脚手架承包合同纠纷管辖(篇四)

甲方：________

乙方：_______

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定，本着强化管理，抓好安全质量效益互利互惠，携手共创优良共创为目的，经甲方双方协商，甲方同意将外墙脚手架工程承包给乙方，并达成以下协议：

一、工程地点：____

二、工程开工日期：____年____月____日，

竣工日期：____年

三、承包方式：包工包料，钢管双排外架搭设，包跳板300块，兜网一层，使用周期二个月。

四、工程总价：

按建筑面积计算，每平方米____元，总建筑面积为____平方米。合计总价为____元。按实际搭设面积计算，每平方米单价包括：材料进出场费用、脚手架搭、拆费用、脚手架管理费用，从进场到出场二个月使用周期所有管、管长丢失损耗。

五、工作内容

1、按要求搭设施工钢管双排外脚手架。

2、自行运输、装卸外墙脚手架所需材料。

3、甲方向乙方提供材料堆场、住宿场地及脚手架加固预埋件和提升机械。

六、甲方责任

1、甲方派出施工技术人员，随时进行指导，并解决施工中的有关问题。

2、甲方在施工中，不得空中丢物，不得随意乱动乙方脚手架。如果架子被破坏，甲方应承担相关责任。

3、甲方不得破坏脚手架加固设施，或超载堆放，所造成的安全事故，由甲方承担相关责任。

4、甲方另外使用乙方材料，需征得乙方同意、认可，并办理相关手续，方能使用。

5、甲方按竣工日期完工，乙方按时拆除脚手架。如果甲方在竣工日期之日没有完工导致延期，则每天补偿元，补给乙方材料租赁费及相关费用。一个月内不付款，乙方有权拆除脚手架，甲方承担拆除脚手架而造成的一切经济损失。

七、乙方责任：

1、脚手架的搭设必须符合有关规定，按章施工。跳板铺设到位，兜网安装室位（按规范）。

2、乙方必须服从甲方施工人员的安排与指导，并随时接受甲方检查。

3、脚手架在搭设过程中，不得影响甲方施工进度。

4、脚手架使用过程，乙方负责脚手架微调，配合甲方使用。

八、拆除脚手架是，甲方应出警戒或公告，通知各施工班组，协助搞好安全防护措施。

九、付款方式：

乙方材料进场时，甲方应付材料进场费按车次支付30%约10000元，脚手架搭完时，（因分二次搭建：第一次搭建完时，按施工面积支付80%工程款，即元）支付到80%工程总款，即元；余款待脚手架拆除完毕后，一次性付清。

十、乙方脚手架材料进入工地后，由甲方与乙方共同管理，如发生施工班组或其它人员偷盗脚手架材料，每发现一次，则罚款20_元。如果情节严重，则移交公安机关处理。

十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章后生效。工程完工，款项结清后失效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

脚手架承包合同纠纷管辖(篇五)

发包方： (简称甲方)

承包方： (简称乙方)

为使本工程施工顺利，确保工程质量、安全、工期，提高企业，职工的经济利益。根据有关法律条文规定，遵照平等、互利、自愿的原则，结合项目的实际情况，经双方友好协商，甲方把本项目的脚手架分项工程以包清工的形式承包给乙方，为了明确甲、乙双方的职责及义务，特订立以下协议：

第一条 工程名称及地点：

1、工程名称： XX 工程

2、工程地点： XX

第二条 工程内容及范围：

1、XX脚手架分项工程施工。

2、工作内容：根据本工程结构编制搭拆方案、绘制施工平立面图、分类报表、材料计划，房屋四周围护(搅拌机、出入口、防护棚)、登高楼梯(斜道)、基坑安全围护;主体外脚手架、洞口、临时房屋顶搭设、楼梯、防护棚、临边防护的搭拆，隔离网拉拆;脚手片，安全网围护挂、翻、拆、连接件预埋;扣件上油;落手清工作，场内运输。本工种用材料进入现场新钢管需派两人配合卸车，旧钢管自行卸车;堆放连接件以及在外墙装饰过程临时拆除、临时固定;拉接件预埋、制安、焊割;拆除后的本工程所有材料清理集中，按甲方指定位置堆放整齐。卸扣件，安全网拆叠入库，现场临设棚、舍搭拆等工作。包括钢筋、木工、工具房等操作棚，不包括物料提升机的搭拆，但包括通道口、通道板铺设，不包括新钢管的油漆，并且在此项工作中不存在任何点工。

第三条 承包形式：包清工。

第四条 承包费用及结算标准

1、按实际搭设建筑面积计算，每平方米按 元综合计算，(如需搭设满堂脚手架，应由架子班搭设，其费用不高于市场价)此价位已包括如下：

(1)工资及奖金。

(2)各类津贴.及夜餐.保健等补贴

(3)劳保福利，劳保用品，防暑饮料，防冻取暖。

(4)非生产用工：包括社会义务用工，开会、学习、培训、探亲

等用工及差旅费，因气候影响的停工，特殊停、待工费等。

(5)作业队员的招募、进退场，工地之间转移等费用。

(6)构件的场内水平运输，本工种范围内材料的装卸。

2、乙方承诺脚手架工程质量安全工期保证金三千元整(本合同生效前提交)。保证金主体结束后退还，不计息。

3、乙方进场后不预支生活费，甲方按每月完成的工作量，并应通过质量、安全、施工管理方面项目部管理人员认可后，发放生活费，每月每人每月 元出勤率不少于25日，但发放生活费的人员必须经安全员，办理过三级教育及持有本项目部制有效胸牌的工人，否则，不予发放。主体结顶后付至总价的 60%。达到项目部质量时，脚手架拆除后，在45天之内结算付清全额工程款。不足部分由乙方垫付，如不及时发到每个职工或卡职工工资导致向有关部门告状损害公司利益和名誉，每次罚款 元。

4、如非正常原因，乙方中途退出施工的，甲方与乙方的结算按实际完成的工程量的50%算。保证金视实际发生的原因而确定是退回还是没收。

5、乙方在现场所需用的安全帽、工作服、雨衣、保险带等统一向甲方领取，必须全员配备，费用由乙方自负。

6、如遇上级部门大检查，本工种范围内所应紧急处理的各项工作由本班组负责，与兄弟班组责任范围不十分明确由项目部决定谁清理。

第五条 工期标准

乙方必须组织充足的施工技术力量，严格按照甲方的总体分项工期计划提前或及时完成，密切配合工种之间关系，若乙方原因拖延工期的，或无故停工，造成的影响及工期由乙方承担，甲方处以乙方罚款200元/日，罚金在保证金中扣除，如保证金不足扣除在当月工资款中扣除。

第六条 质量标准

1、外脚手架及防护等脚手架工程必须按现行《建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规范》搭设。施工质量必须达成现行《建筑施施工安全检查标准》及市安监站标化验收优良标准。搭设不符合要求必须返工重搭，所造成的费用由乙方自负。

如属本工程安全生产、文明施工、质量等原因影响省标化评选的

按整个乙方承包总价10%计罚，现场施工的质量、安全、文明施工、环保按项目部治安管理条款及制度进行奖罚。

第七条 甲、乙方责任

(一)甲方责任

1、全面履行合同，确保乙方正常施工。

2、按施工方案落实采取安全施工措施，确保乙方劳务人员的安全生产与10人住宿宿舍。

3、负责向乙方进行现场二级安全教育。

4、负责技术交底、验收、现场施工与调配;材料采购。

5、协调好内外部施工环境，为乙方作业做好各项后勤服务。

(二)乙方责任

1、严格执行项目部的各项规章制度，依照甲方的施工进度计划，组织合格的劳务人员进场施工，虚心接受有关人员及社会各界的监督检查及指导(特殊工种需持证上岗)。负责维护管理好本工种所有的施工机具、劳动保护设施以保证生产正常进行。按时完成甲方生产部门的生产任务。项目部需要乙方配合时必须全力服从。不得提任何附加条件。

乙方负责脚手架搭设及安全防护材料的把关、验收工作，不合格材料不得用于工程。扣件的损耗率为1%，超出部分有乙方负责，节余部分由甲方按市场价给予奖励。钢管不存在损耗。损耗不包括因扣件的质量问题损坏，以及螺帽滑丝。

2、班组工种之间必须友好相处，相互配合，不得相互推诿扯皮。

3、乙方施工人员探亲，禁止上工地现场，工地并不安排住宿。如遇特殊情况必须由项目部批准许可并由本人做好家属的安全教育工作，小孩更应由家属严加看管。严禁在宿舍内用火烧饭，私拉电线，经查处没收器具并每次罚款100元。发生意外概由乙方承担责任。

4、施工期间发生矛盾，应及时向现场负责人汇报，寻求商量解决，严禁聚众打架，如在施工现场发生打架事件，不论有无理由每次罚款500元，如发现有承担责任人参与或背后指使罚承包责任人壹仟元每人次。严禁在工地或宿舍内，发现每次罚款壹佰元，罚金在质保金中扣除，如违反法律公安机关处理，项目部不予承担任何责任。

5、对劳务人员进入现场施工，必须进行三级安全教育，严格执行安全规章制度，一旦发生安全事故，查清原因如属乙方责任的扣罚除质安保证金的同时，按事故的实际损失由乙方自负外，同时追究责任，视责任轻重采取重罚措施。发生其它意外，医疗费在1000元以内的由乙方负责，在1000元以外部分甲方承担70%乙方承担30%，

6、积极配合项目部质安部门工作，做好上通下达，及时签订各级安全责任书，层层落实安全生产责任制。

7、发生安全事故应立即组织抢救，并保护现场，即刻上报，严禁隐瞒事故不报。

8、乙方承包人应是本工种安全生产的第一责任人，应带头遵纪守法，不准违章指挥，准确摆好安全、质量、进度、效益的位置，保证全体施工人员，全方位的动转。

9、积极配合项目部组织的安全知识学习，宣传及业余上课，并落实到每个职工，真正做到安全第一，预防为主，以人为本的现场安全氛围。

10、乙方必须确保班组长、专职技术质量、安全检查员的到位，如不到位项目部有权100元/天·人处罚。

第八条 材料、设备供应

1、脚手架搭设材料由甲方负责采购，乙方应在使用前提早15天以书面上报用量计划。

2、搭设防护所用机具等由乙方自备。

3、乙方不得随意浪费材料、切截钢管。人为造成材料浪费由乙方承担全部损失。

第九条 其他

1、乙方必须充分有效的组织现场施工人员，必须满足本工程的进度需要，杜绝转包，一旦发生转包甲方有权终止合同，保证金没收。

2、乙方应服从甲方的管理及指挥，执行本项目部的一切规章制度，遵守国家的政策法令，乙方在施工中因管理混乱，质量、安全不符合本协议要求，工期不符合甲方要求时，甲方有权单方终止协议，另行安排班组施工。终止协议时按阶段预付工资额终止结算，余额及保证金作甲方的损失弥补。

3、协议经甲、乙双方签字后生效，本工程完工后终止。本协议一式叁份，甲方贰份，乙方一份。未尽事宜，按项目部有关规定执行，以上协议希双方共同执行。

甲方： (盖章) 乙方：(盖章)

代表(签名)： 代表(签名)：

日期： 年 月 日 日期：

脚手架承包合同纠纷管辖(篇六)

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

甲方因施工任务需要，将同安工业集中区全和光电通用厂房11标段（11-A10、A11、A12、A13）工程外脚手架分项工程委托乙方以包工包料方式承包。为了保证施工质量、安全和进度顺利进行，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致后，订立以下合同，以资共同遵守执行：

一、工程概况：

同安工业集中区全和光电通用厂房11标段（11-A10、A11、A12、A13）四栋。建筑面积约38600 m2，一层层高5.0m。2层以上均为标准层，层高4.2m。外架11-A10采用悬挑式双排钢管脚手架，11-A11、A12、A13采用落地式双排钢管脚手架。悬挑架的支架采用工字钢。

二、承包内容：

1、脚手架搭设、拆除、铺脚手板、挂安全网（含挑网、挑架）、踢脚挡板、连墙件预埋、连墙件割掉并拆除、材料进出场、堆码、场内运输。

2、塔吊卸料平台搭设、拆除；楼层临边安全护栏搭设、拆除；基础四周钢管围护栏搭设、拆除；主体结构施工期间楼梯梯井栏杆搭设、拆除；井架到各楼层的通道架搭设、拆除、楼板加固。

3、钢筋制作棚搭设、拆除；砼搅拌机和砂浆机防砸棚搭设、拆除；人货电梯底层入口防护棚搭设、拆除；底层安全通道搭设、拆除。

三、施工工期：

确保外架搭设超过工程主体工作面不小于1.5米。外架使用期限：4个月。超期甲方按市场上钢管、扣件租赁费支付乙方。

乙方应按每月项目部进度计划施工，如有延误，每延误一天罚款人民币1000元。

四、质量要求：

1、外架搭设必须严格按照《全和光电通用厂房外脚手架施工方案》、施工规范要求和福建省、厦门市的相关规定执行。质量达到合格。如达不到质量要求，甲方有权责令乙方返工，若经返工的仍达不到要求，甲方可另行安排其他班组进行施工。经返工费用（包括由此引起的其他工种的返工费用）均由乙方承担，并承担由此引起的工期延误的责任及甲方与建设单位签订施工合同中所承担的一切经济损失。

2、每层每段的外架拆除应经甲方现场施工管理人员同意后方可进行。

五、承包单价：

按外墙面积每平方米人民币贰拾贰元整（￥22.00元整）（承包单价包括钢管、扣件、安全网、脚手板、连墙点材料、斜拉用的钢丝绳、人工费、建工劳务税、工人加班的赶工费用等）。乙方应提供总额的70%的材料发票，其余30%计取1.5%建工劳务费。

六、付款方式及工人工资发放办法：

1、乙方自进场施工后按月按实际完成工程量 60%预结工程款，剩余款额在外架拆除后一个月内付清。

2、乙方工人进场应及时造花名册及身份证复印件报送项目部存档。乙方在与甲方结算工资时应及时发放工人工资，施工期间乙方必须由项目部监督当月工人工资发放情况，以免造成工人情绪低落，影响工程质量、进度及安全。否则项目部将采取相应的措施，并扣留乙方的工程款，直接发放工人工资。如因工人工资问题引起工人到有关单位投诉的，乙方负全部责任，并对承包组长采取每次罚款人民币1000元。

七、甲方责任

1、提供住宿，提供垂直运输；但拆架时乙方应采用人工向下传送钢管。

2、进行技术交底和安全交底。

3、对施工质量进行监督、检查。

八、乙方责任

1、编制外脚手架的搭设、拆除方案，并报甲方审批后实施。

2、乙方应高度注意安全生产、文明施工，作好每日上班前的安全交底，落实安全防范措施。不违章指挥、不强令工人冒险作业，否则由此造成的安全事故由乙方负全责。

3、乙方招收的工人要持“三证”（身份证、暂住证、婚检证）方可进入工地，对进场人员要组织学习项目部规定的相关条款，并与工人进行签订劳动合同。如证件不齐或未签订劳动合同所产生的一切责任及经济损失均由乙方自负。

4、乙方应具备2名以上能独挡一面的技术管理人员跟班作业，并住工地现场，组长或带班技术人员应准时参加工地的工程例会，不得迟到早退，违者每人次罚款人民币100元。

5、钢管拆除时严禁从高处往下扔。如有违反给予每次罚款人民币500元。

6、服从项目部对生活区、作业区的文明施工管理制度。严禁在工地打架、斗欧，如有发生，按500元/次予以罚款。严禁酒后作业、严禁穿“三鞋”和使用“三炉”。违反给予每人次罚款人民币100元。

7、电气线路统一由电工布设，严禁私拉乱接电线。宿舍内床铺由项目部统一搭设，严禁自钉“包厢”，违反者给予每次罚款人民币100元，并承担所发生的一切责任。

8、乙方工人若违章作业，未正确使用个人防护用品而造成安全隐患、事故，一切均由乙方自行负责。不戴安全帽给予每人次罚款人民币20元。

九、本合同一式贰份。

甲方壹份，乙方壹份，经双方签字（盖章）起生效，至协议条款履行完毕后终止。本合同在执行中若发生异议，解释权归属甲方。本合同未尽事宜，双方另行磋商。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

年 月 日

脚手架承包合同纠纷管辖【篇七】

甲方：________________

乙方：________________

依照《民法典》结合本工程具体情况和工程特点，双方经认真协商，签定本合同，共同信守履行。

一、工程概况：

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

二、承包范围及承包方式：

1.承包范围：________________

2.承包方式：________________

三、工程质量：

1.严格按现行工程施工规范和质量评定及验收标准、设计图要求、施工组织设计以及施工技术交底施工，确保工程安全、质量达到甲方要求。

2.乙方应精心组织施工，确保脚手架的安全，搭设施工过程中垂直度、立杆分段、间距、排距、步距、立杆高差、剪刀撑、双排杆横向水平杆、外伸长度偏差等均应满足外脚手搭设方案技术要求。一个部位出现严重违规罚款____元，一次出现____个以上部位严重违规时，乙方自动退场并承担损失。

3.施工前，乙方应拿出外脚手架的搭拆方案，接料平台的搭拆方案的计算式。报项目部批准后，方可进行施工。

4.脚手架在使用阶段内不能随意拆除支撑，杆件、卡扣件。未经现场批准，擅自野蛮操作，随意拆卸支撑、杆件、卡扣件，由乙方承担一切责任。

5.施工时，乙方要有专人维护成品脚手架，因没有按规定维护而产生的安全事故，乙方需承担责任和损实。发现其他工种，其他班组，其他人员擅自拆、改脚手架现象，除对责任人进行严厉处罚外，并对举报人以适当奖励。

6.执行乙方自检，甲方、监理、业主及上级主管单位质量检验的制度。乙方须有专职质检员负责自检。

7.对乙方工程质量达不到质量标准的，乙方应在甲方限定的时间内无偿返修至达到质量标准。其直接经济损失以及由此引起的与业主等方面的其他间接损失由乙方承担。

8.乙方所对施工的工序质量负责，加强工序间的自检、互检、交换检的三检制度。本工序出现的质量问题不留给下道工序，工序衔接不发生计时工费用。因本工序出现质量问题而发生计时工费用时，由工序质量责任方承担。

四、施工安全：

1.乙方应严格执行国家及行业主管部门颁布实施的工程建设安全生产的法律、法规和和各项规定，严格按安全标准组织施工，做好安全防护工作。

2.随时接受甲方、监理、业主及行业主管部门的安全监督检查。

3.乙方施工人员必须做好自身安全防护，使用安全防护用品。安全防护用品由乙方自理。

4.由乙方责任造成的伤亡及其他安全事故，由乙方承担法律责任和各项费用并做好善后事宜。

5.对违反安全操作规程进行施工，甲方将予以一定数额的经济处罚。经教育仍不改正错误行为的，甲方有权责令其无条件退场。

6.乙方进场应提供____人以上人购买的人身意外伤害保险。

五、工程期限：

1.现场确定工期：________________

2.乙方应严格按甲方下达的总进度计划、月进度计划、周进度计划组织施工，组织足够的、高素质的劳动力。因乙方原因完不成周计划，因乙方原因完不成周计划，甲方有权勒令乙方退场，并承担由此造成的一切损失。

3.交叉施工要顾全大局，乙方应服从甲方的统一生产调配、服从统一的工序安排和加班安排，不能无组织无纪律地滥抢任务，影响工程总进度。

六、工程价款

按建筑面积____元／M2计算。不取其他费用。如中途退场按合同价的____％结算。

七、工程款拔付：

1.脚手架____

2.余款，工程竣工验收合格备案后一年内无息一次性付清。

八、机具及材料供应：

1.施工机械、工具：

（1）现场照明、施工电源及费用由甲方提供。

（2）其他用具由乙方自备。其费用已含在承包价内。

2.施工材料：

（1）本工程钢管扣件由乙方供应，安全网、密目网由甲方提供，乙方严格按甲方限额领料制度执行。

（2）厉行节约、严禁浪费，超出甲方限额领料部分的材料，由责任方承担超出部分的材料价款。

（3）属于乙方施工不当造成材料浪费，由乙方承担所浪费材料的价款。

（4）由于工程质量未达标造成返工浪费的材料，由乙方承担浪费材料的价款。

（5）辅助性用材料由乙方自备其费用已含在承包单价内。

（6）本工程施工通道搭、拆和材料的场内运输由乙方负责。

九、双方责任：

甲方责任：

1.组织现场施工安全技术交底，关键部位编制作业指导书指导乙方施工作业。

2.下达施工计划，监督检查协调施工过程中的安全、质量、进度情况。

3.及时签认已完工程量。

4.若乙方对工程质量、进度、安全达不到合同要求，甲方可对乙方施工队伍进行调整措施，必要时有权更换施工队伍。

乙方责任：

1.服从甲方统一施工指挥和统一施工计划安排，遵守甲方的各项规章制度。

2.严格按施工图、施工组织设计、施工方案、作业指导书、安全责任制度、质量管理制度认真组织施工。

3.严格遵守操作规程，有权拒绝违章指挥，违章操作行为。

4.进场施工人员必须遵纪守法接受安全施工教育方能进场施工。

十、其他：

1各单项工程的技术、安全、质量交底及作业指导书场均视同合同附件。

2.未尽事宜双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收后，本合同自行失效。

4.本合同一式三份，甲二分乙方一份。

甲方代表签字：___________乙方代表签字：___________

盖章：___________________盖章：___________________

_______年______月______日_______年______月______日

脚手架承包合同纠纷管辖(篇八)

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方将承建的_______________工程的脚手架分项工程承包给乙方。根据有关规定本着平等互利的原则达成以下协议。

一、工程承包内容：

乙方施工楼号内所有的脚手架，安全防护，卸料平台，其主要内容是。

1.外架的搭拆【落地架，挑架】，直至主体完工。

2.外架以内的安全通道，平台架的拆除，满足安全所需的防护架体，平台等架工工作范围。

3.安全网，密目网及周边平台搭设，拆除等。

4.卸料平台搭拆【每层】。

5.钢管，扣件等的水平垂直运输，现场堆码。

6.后浇带的加固架搭拆。

7.以及施工现场的钢筋棚，木工棚电箱防护等。

二、分包方式：_________________。

三、分包单价：

1.承包单价为_______元每建筑平米。

2.按图纸建筑平米计算【夹层不计算面积】。

3.楼层防护，洞口防护，电梯井及其临边防护，每二层水平兜网各层硬防护不另行记取费用【包括每层后浇带加固等】。

四、付款方式：

1.基础至主体____层按月拨付____%，主体封顶完工支付____%工程款。

2.架体搭设进度款按____每平米计算。架体拆除按____每平米计算。

3剩余____%工程款完工____个月内支付。

五、工程质量要求：

1.要求严格按照国家有关标准和规定搭设，做到横平竖直，外观整齐规范，架板铺设牢固，无探头板，工完料清。

2.乙方所搭设脚手架必须达到验收合格。

3.乙方需设卸料平台和外架上转料平台必须达到验收合格。

4.要求做到安检验收合格达标化。

5.搭设要求按技术交底和施工方案进行。

6.主体施工时外沿架周边在每操作层铺设脚手板2块。

7.悬挑脚手架底部设硬防护，每层铺设水平防护。

六、工期要求：

1.按主体施工进度外架必须超过结构施工层一步架以上。

2.防护架必须满足安全施工，安全通道，安全防护等时间要求【拆除主体架体的楼层必须及时做好防护】。

七、安全要求：

1.乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程，特种作业人员的查证考核制度，安全生产岗位责任制度，安全生产奖罚制度，安全教育制度，三级教育制度等。

2.施工期间，乙方指派______负责本工程的有关安全防火工作，甲方监督检查和指导，对于查处的隐患乙方必须在限期内整改，过期不整改将每次____元罚款。乙方施工现场人员正确穿戴防护用品，上架人员必须穿戴好安全带，如乙方违者按每人每次____元罚款。

3.乙方人员对所处的施工区域作业设施设备工具等必须认真检查，发现隐患应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方可施工。

4.乙方应严格按照甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮擅自施工所发生安全事故由乙方负责。

5.乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施，安全警告牌不得擅自拆除更动，如确实需要拆除必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意并采取必要可靠的安全措施后方可拆除。乙方人员擅自拆除所造成的后果要追究当事人的责任，造成工伤事故均由乙方负责。

6.乙方必须提供现场工人名单和相关证件。

7.如因自身原因发生安全事故有乙方负责，如因班组导致其他班组人员发生安全事故其费用由乙方承担。

八、文明施工现场要求：

1.乙方现场使用的所有材料必须码放整齐。

2.违反文明施工的现象发生，甲方按____元每次处罚乙方。

3.施工现场必须达到工完场清。

九、如有未尽事宜双方另行补充合同协商解决。

十、乙方不服从现场管理或达不到合同要求甲方有权终止合同。

甲方代表签字：___________ 乙方代表签字：___________

盖章：___________________ 盖章：___________________

_______年______月______日 _______年______月______日

脚手架承包合同纠纷管辖【篇九】

出租单位：（以下简称甲方）：

租用单位（以下简称乙方）：

甲方将工程中的所用钢管扣件、安全网竹片和工程中的外脚手架搭设工程双包给乙方施工，经甲方双方友好协商特定协议如下：

1、乙方负责工程的外脚手架搭设拆除，外脚手架搭设必须符合XXXXXX市建设委员会印发的《建筑施工脚手架安全技术规定》的通知具体规定以及安全措施的实施。

3、本工程架子搭设按实际建筑面积每平米架子工必须具备中华人民共和国标准《特种作业人员安全操作证》后方可施工。

4、安全网、竹片选材严格按照安全施工规范，甲方配合乙方脚手架材料的管理不得恶意侵害，如有发现按原价赔偿。

5、外架搭设必须符合安全技术规定的技术条件，架子搭设后必须经专人验收合格后方可使用，每幢架子均有专人负责监视保养，做好记录，发现隐患立即加固。

6、外架使用完毕后拆除应由专人负责指挥，警戒自上而下进行拆除，拆下的材料要及时清理出现场，不得阻碍现场施工。工地防护棚、临边防护搭设拆除。

7、所有进入现场的架子工，必须经过甲方办理有关手续以及做好安全技术交底后方可上岗工作。在施工中架子要严格按照建筑施工脚手架搭设的规章制度和相关文件精神进行操作施工。在具体架子工操作过程操作所造成的一切安全事故由乙方负责，与甲方无关。如果甲方其他班组的工作人员在施工操作过程中不是架子造成钢管和扣件或架子搭设造成情况下所造成的安全事故全部由甲方自负。

8、外墙的脚手架搭设必须符合甲方施工进度和相关的施工要求，一般超过施工露出呢个1—2排，如因材料跟不上或因搭设速度慢等原因给甲方停工所造成的损失均由乙方负责。

9、本工程按甲方施工进度要求，乙方提供一层半木工制模钢管和扣件（不含山形卡和对拉螺丝）供甲方循环使用，甲方应有负责人提前三天向乙方提交所需材料清单，乙方应按每天工程工程量的需要提供到现场，室内排架搭设由甲方负责，甲方不准用制模钢管和扣件另搭设室内粉刷脚手架，甲方应严格要求内架制作的架子工不得恶意侵害，如发现按原价的双倍赔偿，或有权终止甲方使用，内架使用完拆除下的钢管和扣件必须分离，材料不得随意抛扔，应整齐堆放到能够装车的马路边给甲方装车。

10、本工程工期为基础材料进场之日起如甲方施工超期每天每平米实际费用0.25元补偿给乙方人作为租金。

11、付款方式：自钢管进场一百吨甲方每月月底按施工进度的60%付款给乙方，主体结构封顶付到总工程款的75%给乙方，外架拆除前两天付到工程款的90%，脚手架拆除一次性结付清所有余款。

12、因工程需要钢管数量较大，甲方负责担保和租赁公司鉴定租赁合同，乙方应每月上交甲方租赁清单供甲方存档。

13、甲乙双方必须严格遵守本合同的规定，任何一方违反和不履行本合同的，则按架子总工程款2%作违约金处罚。

14、本合同一式两份，甲方双方各执一份，经甲方双方代表签字盖章后生效，工程完工结算付清工程款后自行失效。

甲方：乙方：

身份证：身份证：

电话：电话：

XXX日期：XXX日期

社交礼仪的案例6篇

写范文需要我们注意哪些方面？适当地参考范文能提高我们写作的效率。 这份范文有利于我们培养全局思维和整体把握能力，小编为您准备的“社交礼仪的案例”能够给您带来收获，请您保存本文以备参考！

社交礼仪的案例(篇1)

《社交礼仪》08本科选修课期末考试要求：

1、考试形式：开卷

2、考试内容：案例分析

3、交卷时间：2010年1月13日下午（周三下午）3：00前（区队为单位统一收齐交任课老师办公室，4、请统一用警察学院考试专用答题纸。请在开头部分注明：《社交礼仪》08本科选修课期末考试答题卷,并请标清题号

5、温馨提示：请务必在您的试卷上体现以下个人信息：姓名、学号、专业、大队、区队。如不能完整提供信息则试卷无效

6、标清题号直接作答

《社交礼仪》08本科选修课期末考试试卷

（一个案例五个问题）（满分100分）

案例分析（请结合下面的面试礼仪模拟案例回答问题）：

【面试礼仪模拟案例】

公司名称：××生物科技企业集团

考评面试官：人力资源总监邓小姐(Q)

应征部门：企划部

应聘职位：营销企划专员

应征者简介：

姓名：方大伟 性别：男

年龄：22岁 婚姻： 未婚

工作经历：无 专业：××大学市场营销专业。【问题一】请结合《社交礼仪》这门课谈谈面试的时候有哪些技巧而言？

方大伟在经过一轮激烈的笔试竞争后，终于接到了××生物科技企业集团的面试通知，时间是200×年4月18日上午10点30分，地点就在位于繁华商业中心的D大厦的公司总部。××生物科技集团是本地著名的高科技企业，能进入这样的企业工作是方大伟长久以来的心愿，他决心抓住这次难得的机会，好好准备，把自己的长处和优点全都表现出来。

4月16日，方大伟专门花10元人民币在发廊剪了头发，师傅的手艺不错，原本凌乱的头发经过一番修饰之后，方大伟的精神面貌看上去大不相同。他又带着简历、身份证、大学六级英语证书等所有与面试有关的文件到系里的文印办公室，将它们每样复印了三份。

4月17日，吃过晚饭，大伟又检查了一次公文包，看看所需的资料是否已经准备完善，又查阅了一些关于该公司的信息。之后，大伟开始准备第二天的着装。先修剪了手指甲，保证指甲看上去整齐而且不留任何污垢在指甲缝里，然后从衣柜里挑出了一件蓝色带竖条文的衬衫，让自己看上去稳重而不失活力，选了一条相称的领带，一套深灰色的西装和西裤。看到衬衫有些皱褶，大伟拿出熨斗用不太熟练的技术终于将衬衫熨平整（场外音：其实在求职期间，有时花几元钱送到附近的洗衣店熨整齐也是值得的），然后用衣架将这些衣物挂起。当然，大伟也不会忘了将皮鞋擦干净。

处理这些事以后，大伟冲了凉，晚上10点30分左右就上床

就寝，在床上又将有关面试和××生物科技企业集团的资料重新看了一遍。睡在床上，脑子里像过电影一样，把学校就业辅导中心老师提到过的面试应该注意的礼仪问题都复习了一遍，才沉沉地睡着了。 4月18日，大伟早上7点半起床，梳洗完毕。吃过早餐后，大伟穿上衬衣和早已准备好的西裤，打领带时，大伟精心打了一个较为正规的双面结，与他一身深灰色的西装很相称，显得大方而稳重。大伟又对着镜子将头发梳理整齐，他想，人家是著名的高科技合资公司，很注重员工形象，在这方面也不能逊色。他又换上灰色的袜子，黑色的皮鞋，整个人看起来精神抖擞，神清气爽，显得年轻精干，又信心百倍。

9点整，大伟在出发前再次检查了所有应该携带的文件，确定没有一样东西遗漏。公文包里的笔记本、笔都放在自己熟悉的夹层里，一切都准备妥当了。

上午10点20分，大伟提前10分钟抵达××生物科技集团公司总部。

10点30分，大伟被前台小姐领进人事部，面试开始。

Q：你好！请坐，我是××生物科技集团的人力资源总监，我姓邓。

A：邓总，您好！很高兴能有机会与您面谈。【问题二】面试第一印象在整个面试的过程中起什么样的作用？应注意些什么问题？

Q：从你的简历和求职信来看，你各方面的条件都不错，能不能谈一下你在大学求学期间有没有什么相关的社会活动经验？

【问题三】在回答上面这个问题的时候应注意什么？

A：我学的是××大学市场营销专业，与社会接触比较多，我平时也比较喜欢参加学校团体活动和社会实践活动，在二年级的时候就是班级的××干部，连续两个暑假参加了加拿大安美森公司主持的国际商务论坛，在该公司做过兼职的市场助理，做一些相关的联络工作。

Q: Please tell me in English, what's your best achievement?A: Well, in my memory, I have a lot of cases dealing with marketing.The best achievement is a case, when I was a parttime Customer Service Representative of Enrisun International, the marketing department wanted me to finish a proposal of Economic Forum Presentation within 3 days.That's a big project, but I did it...

Q: 为什么想到我们公司工作呢？

A: 我在××地方看到贵公司的招聘广告，对贵公司刊登的职位信息做了一些研究，觉得我所学的专业与贵公司的职位要求相符，我还在贵公司的网站上看到贵公司将在三年内大幅度扩大营销队伍的新闻

Q：如果你获得这个工作机会的话，你可不可以想象5年后的自己？你有没有考虑过自己的职业生涯规划？

A：虽然这个社会有很多不可预测的事情，但我还是认为自己在这5年里会随着公司一起成长，我在生物技术领域的知识一定会紧紧跟随公司的最新进展，而我在营销策划上一定已经在较高层次上取得了较大的进步……

Q: 你觉得你有足够的能力来完成这份工作吗？

A: 有。即使有某些经验不完善的地方，但我相信当我逐渐熟

悉公司的运作计划和操作环节后，我一定能……

Q: 你所期望的待遇可能超过了我们公司的预期, 我们无法满足你的要求，你能接受吗？

A:…………….…………..【问题四】对于用人单位提出的这个问题，你是如何回答的？其基本原则是什么？

Q: 你有没有什么要问的？

A: 有。请允许我询问关于……方面公司的策略是什么？Q: 方先生，由于时间的关系，我们今天的面试就到此为止了。由于还有一部分候选人要进行这一轮面试，所以我们要在对所有参加面试的候选人中进行全面比较衡量后，才决定合适的人选。有进一步的消息，我们会及时通知你的。谢谢你。

A: 十分感谢邓总抽出宝贵的时间和我面谈，我从中受益匪浅。希望下次有机会再当面请教。再见(与邓总握手道别，并将椅子放回原处后离开。经过前台时，和引导他进入人事部的钱小姐说：“谢谢你，再见。”)。

【问题五】面试结束后应该注意一些什么礼仪问题？

要记住：凡事预则立，不预则废，有充分的准备，方能战无不胜，攻无不克！

社交礼仪的案例(篇2)

班别：11国贸3班学号：11140633姓名：马嘉华案例一

黎同学今天起床一点不适，于是到了上课的时候打电话向刘老师请假，电话接通了，黎同学：“喂，刘老师在吗？”

刘老师：“你好，我是刘老师，请问您是哪位？”

黎同学：“刘老师，您猜呢？”

刘老师：“是廖永全同学吗？”

黎同学：“不是！”

刘老师：“是李绮凤同学吗？”

黎同学：“不是！老师您都忘了我的声音了。我今天有点不适，今天你的课我不上啦。”

案例分析: 没有在适当时间打电话给老师请假，让老师造成困扰，而且电话接通后，没有礼貌地玩“猜猜我是谁”的游戏，这让老师觉得十分无奈，并且让老师反复猜想以及事后怨怪老师。黎同学打电话没有注意到自身的立场及考虑老师的角度斟酌说出请假的内容。而且向老师打电话请假是请求老师批准请假，而不是不舒服就不用上老师的课。打电话注意切记啰啰嗦嗦，要简明扼要。

案例二

黎同学今天早上排队买早餐，生怕不能在上课铃响起前进入教室，于是看到前面的队伍有个空隙就插了进去，还若无其事地吹起口哨。当他来教室时，还是已经赶不上在上课铃响起前进入教室，老师已经正在课室里上课，教室的后门关了但是前门没有关起来。黎同学为了不要让老师记他缺勤，他于是很大动作地一路直冲到他的位置坐下。

案例分析: 排队是体现一个城市文明程度和个人文化素养的重要标志，所以插队是很令人厌恶鄙视的。所以生怕自己迟到的话就应提前时间到课室。迟到是一种对别人的不尊重的体现，况且黎同学迟到了未经老师的同意就一路直冲到自己的位置做下，是对老师的严重不尊重和没有礼貌。理应轻敲课室门并向老师报告，请示自己要进来，得到老师的允许才轻轻地进来，不要打扰到真在认真上课的同学们。

案例三

黎同学很爱在晚上不插耳机直接播着手机上的音乐伴随入睡，但是到了第二天上课的事，一个他部门的朋友有紧要事打电话找他，课室便响起格格不入的手机铃声。他就视若无人地接起电话。有时还在上课的时间拿出镜子在照。

案例分析: 晚上直接用手机播放音乐虽然有利睡眠，但是要在不影响到他人睡眠的情况下播放。到了课室，应该把手机调成震动或静音，不然上课的时候响起是老师的不尊重和给其它同学造成困扰无法认真上课。如果别人打来有紧要的事情，应该向老师打手势或举手请示要到课室外面接这重要的电话而不是在课室大声讲电话。如电话不是那么紧要的话，先拒接电话，再发一条信息给别人，说现在正在上课，过后本人会亲自打回电话过来之类的信息。上课照镜子是十分对老师不尊重，照镜子可以在别的时候照，不一定非地上课才照。

社交礼仪的案例(篇3)

第一课

第一章 成功与魅力从这里开始

第一节 礼仪起源及其实质

一、社交礼仪的起源

从理论上说，礼仪文明起源于人类文明的基础。可以说从人类开始交往那天起就产生了礼仪。人们交往必须通过某种交往形式，而交往是一个复杂而充满冲突的过程，要使人们在社会中有秩序地进行交往，就不得不遵从各种规范。人们的交际文明就是建立在恪守人类千百年来形成的常规习俗基础之上的。

最早的礼仪开始于对神灵的祭祀活动，开始于各种各样原始的禁忌。

在古代中国，礼仪产生于祭祀鬼神的活动。远古先祖对于生存环境中出现的风雨雷电、洪水地震、日食、月蚀，动植物的生生灭灭，以及自身的生老病死等自然现象感到迷惑不安，无法驾驭，便认定冥冥之中存在着一种超越现实和自然的力量，即鬼神。为了祈求鬼神消灾祛祸、福佑人间，古代先祖就把最好的饮食贡献给它，想方设法使鬼神满意，以便让鬼神对人们宽容开恩。古人采取了祭祀的方式贡献礼物并同鬼神交流，无论耕作、打猎、出征、饮食、娱乐，都必须先敬鬼神。

祭祀之礼到夏商两代就逐渐被移到尊卑贵贱的宗法体制之中。到了周代，同当时生活相应，人们更制定了详尽的礼制规范，中国礼仪文化从此时起就已基本体系化。大如天朝官制，法规戒律，小如坐卧行止，容颜衣冠，都有明确规定，并由此逐渐发展成一整套礼仪。号称“礼经三百，威仪三千”，所以又称“礼仪之邦”。

总之，礼仪起源于人们的交往生活，礼仪的制定正是为了区别秩序等级、和谐人际关系。人们交往的范围、对象不同，礼仪的规定也不同。例如，外事的、民族的、男女间的、上下级的、老幼的、不同角色间的、不同场合的，其规定都有不同。时代不同，交往手段有了变化，要求也就不同。例如：有了汽车飞机，就有了乘行礼仪，有了电话就有了电话礼仪等。我们这次的礼仪学习则倾向于商务礼仪和办公室礼仪，西瓦个对大家有所帮助。

二、社交礼仪的实质

由礼仪起源我们可知，礼仪是人们在长期生活和相互交往中逐渐形成的，并以风俗习惯和传统等形式固定下来。在古代，“礼仪”含义很广，既表现一般行为规范，又涵盖政治、法律制度，如中国古代传统的“礼制”。近代以后，礼仪范畴逐渐缩小，政治体制、法律典章、伦理道德等等不同规范基本分离。在现代，礼仪一般不再作为制度，而是指现代社会中反映一定规则、习俗、程序，表示礼貌、尊重和赋予对象以意义的礼节和仪式。

礼仪是人类社会为维系正常生活而遵循的最简单、最起码的交往规范。它是人们在长期相互交往过程中逐渐形成的，以风俗、习惯等形式固定下来，表达人际间友好、尊重并赋予事物以价值的礼节和仪式。由上述我们可以概括出：礼仪是教养，礼仪是行为规范，礼仪是生活艺术。

三、社交礼仪的原则特点：

第一、等级原则。许多领域不应该讲究等级，民主政治中没有等级，经济交换中没有等级，法律没有等级，但礼仪规则讲究等级。礼仪的等级表现在对不同身份、地位的官方人士和其他人士的礼宾待遇做出不同规定。在官方礼仪中这一点表现得尤为突出。

官方礼仪主要任务之一就是确定官方礼宾的次序。相对来说，这种礼宾次序带有某种强制性、严肃性，不能轻易变通。官方礼宾的主要依据是担任公职的高低，对一般社交生活中遵循的某些规定则放在官方礼仪之后考虑。

第二、对等原则。指礼仪活动不是单方的、单向的活动，而是双向的、对等的。我对你的礼仪表达，是以你对我的礼仪表达为基础的。违反了礼仪的对等性，就是失礼行为。所谓“礼尚往来”，表达的就是这个意思。

第三、尊重原则。人际交往礼仪要求在交往中尊重对方，尊重对方的人格尊严，也包括尊重对方的风俗习惯、对方的感情。尊重他人要求，有礼让精神、宽容精神。在交往磨擦中，有礼让才有尊重，有礼让才有和谐。尊重除了礼让他人之外，还有自尊这一层含义，而且二者相辅相成。真正自尊的人才会真正尊重他人。

第二节 礼仪教养的功能

一、个人范畴

懂得基本的人际交往礼仪对我们自身有很多益处。

首先，它能够增加个人成功的概率，使个人在复杂的社会场合中能够如鱼得水，游刃有余。每个人都有受人尊重的需要。礼仪的功能在于使人们在社会中得到愉快的尊重，与他人交往也能顺利进行；而交往中，你不尊重他人，也就得不到他人的尊重。交往是生活事业的一部分，没有良好的礼仪教养，交往生活及其事业都不可能得到成功。或者，得不到应有的成功程度，使生活质量、事业成功的可能都大打折扣。所以，除了知识是能力以外，礼仪教养也是能力。

其次，它可以增强个人的自信。我们中有许多人对自己的能力缺乏自信，觉得自己的能力不如他人，怕与人打交道，尤其怕与陌生人打交道，到了大场面也会感到发怵。除了心理问题外，一个主要的原因在于不懂得社交礼仪。如果我们掌握了各种礼仪，并养成良好的个性，谈吐得体，必定会赢得人们的尊敬，就不会再产生“社交恐惧”。

最后，它可以增强个人的魅力。我们常和一些人偶尔相识，一面之交就引起我们的注意，感到一种无可名状的好感，这就是魅力。组成魅力的因素很多。但魅力并不是一张漂亮的面孔，也不是时髦的服饰，而是包括这一切又超越于这一切之上的东西。懂得社交礼仪知识，养成良好教养，同时也就塑造了我们的魅力和我们的社交能力。

对个人来讲：礼仪是个人呈给社会的名片。有礼走遍天下，我们每个人都应递给社会一张彬彬有礼的名片

二、社会范畴

礼仪对社会也具有不可缺少的功能。

首先它协调维护社会秩序。社会需要制定规范来协调各种矛盾、冲突，只有大家都按共同约定和规范去生活，才可能有安定有序的社会环境。做任何事都得有规矩，“无规矩无以成方圆”。社会规范很多，但发生作用的方式及渠道不同。

没有什么比礼仪规范更渗透在生活的方方面面。可以说，缺少礼仪规范的社会是不和谐的、不稳定的、缺乏愉快生活的社会。无私德无以立，无公德无以群。礼仪文明就是社会公德要求的重要组成部分。

其次它能沟通协调人际关系。几乎每个人都有人际交往的需要，都身处不同人际关系网络之中，礼仪对于协调人际关系，沟通人与人彼此情感非常重要。“人生不能无群”，一方面人类在改造自然中需要合群，另一方面，人们在向自然界索取了衣食住行所需的物质资料后，更多的是讲求沟通、理解、和睦、合作，这是人精神生活的重要部分。西方一位礼仪专家曾说：“礼仪看上去有无数的清规戒律，但其根本目的却在于让世界成为充满生活乐趣的地方，使人们变得和蔼亲近。”

总之，礼仪可看作是人际交往的润滑剂和生活艺术。

社交礼仪的案例(篇4)

宽容的典范

安徽省桐城市有条“六尺巷”。其由来是，清朝康熙年间，官至文华殿大学士兼礼部尚书的张英，其在桐城的祖居与吴姓人家为邻。对方欲越界盖房，家人遂驰书京华禀告，张英写了一首诗作复：

一纸修书只为墙，让他三尺又何妨？

长城万里今犹在，不见当年秦始皇。

家人见诗，让地三尺；吴姓人家深感其义，也退让三尺，这样就诞生了“六尺巷”。

学会宽容

▲退一步海阔天空，忍一时风平浪静

▲得饶人处且饶人

▲宰相肚里能撑船

▲生气是用别人的过错来惩罚自己

▲千万不要有理变成“无礼”

▲大事讲原则，小事讲风格

宽容决不是纵容，不是无原则的宽大无边，而是建立在自信、助人和有益于社会基础上的适度宽大，必须遵循法制和道德规范。

案例：一口痰的故事

中国长江医疗设备厂准备引进“大输液管“生产线欲与美国客商约瑟先生合作。经过详细的考察，约瑟先生对企业的发展和管理很满意，他已经决定要与范厂长期合作。双方决定第二天正式签定协议。范厂长请约瑟先生到车间参观。车间秩序井然有序，约瑟先生赞许地点着头。突然，范厂长感到嗓子不适，本能地咳了一声，到车间的墙角吐了一口痰，然后连忙用鞋擦去，油漆地面留下了一片痰迹。

第二天一早，翻译送来了约瑟先生的信，信中写到：“尊敬的范先生，我十分佩服您的才智和精明，但是您在车间里吐痰的一幕使我彻夜难眠。恕我直言：一个厂长的卫生习惯可以反映一个工厂的管理素质，况且，我们今后生产的是用于治病的输液管。贵国的成语说得好：人命关天！请原谅我的不辞而别，否则上帝会惩罚我．．．．．．”

案例教学目的----个人礼仪有时能代表整个企业的形象，影响到企业的经济效益。

社交礼仪的案例(篇5)

单选题

1，诚信原则，一是指真诚，二是指（）。

A，信誉 B，信仰 C，信用 D，守信 你的答案：D 2，社会交往中应表现为不骄狂，不自以为是，不厚此薄彼，也目中无人，更不以貌取人，或以职务，地位，权势压人，这是遵守了（）。

A，尊重原则 B，宽容原则 C，诚信原则 D，平等原则 你的答案：D 3，（）说的是要宽以待人，不过分计较对方的得失。它是一种美德，意味着要有容人之雅量和多替他人考虑的品德。

A，诚信原则 B，平等原则 C，尊重原则 D，宽容原则 你的答案：D 4，尊重原则是礼仪的第一原则和最根本的原则，尊重包含自尊和尊重他人，以（）为主

A，尊重家人 B，尊重他人 C，尊重女性 D，尊重自己 你的答案：B 5，“礼”起源于古人的（）的活动。

A，呼风唤雨 B，求财敬神 C，敬神祭祖 D，求雨祈福 你的答案：C 6，古书里说，“有礼者，敬人”，“礼”是（）的意思。

A，礼貌 B，敬神 C，礼仪 D，尊重 你的答案：D 7，公关与社交礼仪源自传统礼仪，同其他现代礼仪一样，今天的礼仪是建立在（）基础上的现代礼仪。

A，平等，互助，尊重，诚信 B，民主，和平，独立，宽容 C，和平，平等，自尊，独立 D，民主，平等，互助，协作 你的答案：D 如图8所示，“仪”的本意指法度，准则，典范，后来逐渐引申为（）。

A，礼节，仪式 B，礼貌，活动 C，礼仪，形式 D，礼节，法律 你的答案：A 9，“人无礼不生，事无礼不成，国无礼不宁。”这是战国末期的大思想家（）所说。

A，孟子 B，荀子 C，韩非子 D，孔子 你的答案：B 10，只要讲究礼仪，事情都会做得恰到好处;讲究礼仪，还可以变得充满魅力这是学习公关与社交礼仪的（）的意义。

A，提升风度 B，塑造形象 C，提高素养 D，增进交往 你的答案：B 单选题

1，男性也需要保持面部的清洁与养护。除非有宗教信仰或民族习惯，男性不宜（）。

A，留长指甲 B，留长头发 C，留胡须 D，留鬓角 你的答案：C 2，人际交往中，如果距离不合适，可以通过移动位置，改变（），借助外物等来改变距离。

A，高度 B，深度 C，风度 D，长度 你的答案：A 3，“OK”手势，在（）等国家表示“引诱女人”，“侮辱男人”。

A，巴西 B，日本 C，荷兰 D，德国 你的答案：A 4，人们交谈，握手，递送名片等的距离比较合适的是（）米之间的距离，在这个距离内交往一般彼此有安全感。

A，0.5〜1.0 B，0.5〜1.5 C，1.5〜2.5 D，1.0〜1.5 你的答案：B 5，如果注视对方的时间占全部相处时间的2/3左右，表示重视;A，四分之一 B，三分之一 C，2/3的 D，2分之1 你的答案：C 6，男性站姿要体现阳刚之气，脚尖可以自然分开，小于（）度;也可以双脚分开，与肩同宽，单手或双手交叉相叠放于体后。

A，15 B，45 C，30 D，60 你的答案：C 7，体型（）的女性适合选择直发或大波浪卷发，给人以清洁，明快之感;A，高大 B，瘦小 C，适中 D，丰满 你的答案：A 8，仪容礼仪的规则主要涉及三个方面，即仪容的（）和修饰避人。

A，美丽，整洁 B，清洁，美观 C，干净，整洁 D，清洁，卫生，你的答案：C 9，美国心理学家艾伯特·梅拉比安把人的感情表达效果总结了一个公式：感情的表达=语言+声音+表情，其中（）所占比例最高。

A，声音 B，语调 C，语言 D，表情 你的答案：D 10，女性坐下时不能坐满座位，一般只坐座位的（）左右。

A，二分之一 B，2/3的 C，四分之一 D，三分之一 你的答案：B 单选题

1、适体性原则是指着装时要符合个人的自身条件，这里的自身条件主要不是指（）。A、形体 B、身份 C、肤色 D、年龄 你的答案: C

2、戒指如果戴在（）上，则暗示自己是一位独身主义者。A、小手指 B、中指 C、大拇子 D、食指 你的答案: A

3、三粒扣的西装上衣，只有一粒纽扣必须在任何时候都系上，是第（）粒纽扣。A、一 B、二

C、以上答案都可以 D、三

你的答案: B

4、检测西裤长短的标准是：站立时，裤脚前面接触脚背，后面到达皮鞋后帮的（）。A、1/2 B、2/3 C、1/4 D、1/3 你的答案: A

5、用于隆重庄严的场合，如授勋仪式、授奖仪式、递交国书等活动，男士应该穿（）。A、小礼服 B、黑色西服 C、成套西服 D、大礼服 你的答案: D

6、如身体过于（），就要避免使用大的、花样多的腰带扣，也不要用宽腰带。A、高大 B、矮胖 C、粗壮 D、瘦小 你的答案: B

7、.和套裙搭配时，鞋袜在款式上也有讲究，可以穿（）。A、连裤袜 B、中筒袜 C、低筒袜 D、健美裤 你的答案: A

8、.社交场合若有意同时戴多种首饰，在数量上应当不超过（）种。A、五 B、三 C、二 D、四

你的答案: B

9、身材（）者尽量避免选择穿着高腰、无腰、极短小的外套和背心。A、高大 B、矮胖 C、瘦小 D、粗壮 你的答案: A

10、女士在正式场合穿着旗袍时，开衩不宜太高，以到膝关节上方（）寸为佳。最好配穿高跟鞋或高级面料、制作考究的布鞋或绣花鞋。A、3～4 B、4～5 C、1～2 D、2～3 你的答案: C 单选题

1、“（）”：谦词，用于对别人称自己的辈分低或年纪小的亲戚。A、舍 B、贤 C、家 D、令

你的答案: A

2、社交、商务鞠躬礼是以腰部为轴，整个肩部向前倾（）以上。A、45� B、25� C、15� D、30�

你的答案: C

3、有关介绍的次序，以下说法哪一个是不正确的？（）A、先把身份低的介绍给身份高的 B、先把男士介绍给女士 C、先把客人介绍给主人

D、先把年纪轻的介绍给年纪大的 你的答案: C

4、（）人姓名常有三四节，前一二节是名，倒数第二节为父姓，最末一节为母姓，简称时，用“第一节本人名+父姓”。A、俄罗斯 B、葡萄牙 C、西班牙 D、法国 你的答案: C

5、有关行吻手礼的要点，以下说法哪一个是不正确的？（）A、女士若将手臂向上微微抬起，则是准许男士行吻手礼的表示 B、吻手礼仅限于男士对自己特别敬重的未婚女士表示敬意

C、男士俯身弯腰用嘴唇靠近女士右手，象征性地轻触女士的手背或手指 D、行吻手礼的最佳地点在室内 你的答案: B

6、有关名片的礼仪规范，以下说法哪一个是不正确的（）。A、名片上有生僻字可当场请教对方

B、以文字正向对方，一边自我介绍，一边递过名片

C、在会议开始前如果要发言，可以顺势依次递出名片给身边的人 D、名片放在桌上时，可以在上面压上杯子、文件夹 你的答案: D

7、被西方称之为“政治家式的握手”的方式是（）。A、手扣手握手 B、平等式握手 C、友好式握手 D、双握式握手 你的答案: A

8、有关致意礼仪的规范，以下说法哪一个是不正确的？（）A、鼓掌致意时可以合十鼓掌

B、行欠身礼时，应以腰为轴，上体前倾15°

C、最适合向距离较远的熟人打招呼的方式是行举手礼 D、向他人致意时，起立与欠身可以并用 你的答案: A

9、有关自我介绍的方式，以下说法哪一个是正确的（）。A、称自己为先生

B、姓名、单位、职位一气呵成 C、称自己为小姐

D、第一次介绍单位时用简称 你的答案: B

10、有关拱手礼的规范，以下说法哪一个是不正确的？（）A、男子应右手握拳在内，左手在外 B、穿西服拜年时不宜行抱拳拱手礼

C、拱手礼有模仿带手枷奴隶的含义，意为愿作对方奴仆 D、女子应该右手握拳在内、左手在外 你的答案: D 单选题

1、有关拒绝的礼仪要求，以下说法哪一个是不正确的？（）A、拒绝后可以告知补救的方法

B、切勿在尚未听清对方要求时就忙着拒绝 C、超越自己权限、能力的事情要拒绝 D、说明拒绝的理由可能会伤害对方 你的答案: D

2、有关提问的礼仪规范，以下说法哪一个是不正确的？（）A、对于不善言辞、寡言内向的人，应开门见山提问 B、对方谈锋正健、滔滔不绝时，应尽量让对方把话说完 C、不点名提问能活跃整体气氛，引导和调动所有人积极性 D、问题要选择得当，能激发对方的思维共鸣 你的答案: A

3、有关说服的礼仪要点，以下说法哪一个是不合适的？（）A、明确了解对方的想法和具体情况再说服

B、他人一旦觉得对自己有利，就会主动接受说服 C、说服时要尽量具体客观，使对方产生了解的动机 D、说服中让对方认同自己是不可能的 你的答案: D

4、有关交谈的礼仪规范，以下说法哪一个是不合适的？（）A、一见面就谈正题，可以节约时间提高效率 B、谈话双方都应正视对方，以示尊重

C、应避免谈论婚姻恋爱、收入、住址、履历

D、不能泄露公司内发生的事故、内部失窃、经济纠纷 你的答案: A

5、有关幽默的礼仪规范，以下说法哪一个是不正确的？（）A、幽默是具有智慧、教养和道德上优越感的表现 B、幽默是天生的，很难用学习形成 C、幽默甚至可以化解冲突 D、幽默可以使自己走出困境 你的答案: B

6、有关与同事沟通的方法和艺术，以下说法哪一个是不合适的？（）A、新员工需要有谦逊的美德，才能融入集体

B、以诚相待，与人为善是处理同事关系的首要原则 C、发现同事身上有缺点应该马上指出来

D、每个同事都是你的人际资产，不能让它成为“负资产” 你的答案: C

7、有关道歉的礼仪规范，以下说法哪一个是不合适的？（）A、要抓住时机道歉

B、写信表歉意可避免尴尬局面

C、企业遇到突发事件，应通过媒体第一时间向社会公众真诚道歉 D、应采用大事化小，小事化了的态度 你的答案: D

8、有关赞美的礼仪要求，以下说法哪一个是不正确的？（）A、说一些别人说过的话可以加深其印象 B、赞美必须具有诚意，否则就变成了阿谀 C、可以用其弱点的反向去赞美别人 D、善于从小事上赞美别人 你的答案: A

9、有关与上级沟通的方法和艺术，以下说法哪一个是不合适的？（）A、要将上司的个人品质和工作职责区别对待 B、对领导心怀仰慕，但交往要把握尺度

C、当领导问题严重时，下属就不应该尊重、服从他 D、上司的用人的标准是多元的 你的答案: C

10、有关参与寒暄的技巧，以下说法哪一个是不正确的？（）A、说话的音调不能太低，也不要大声喊叫 B、身体要倾向讲话者而不是后仰 C、保持友好的微笑

D、做好准备聆听的姿态，双臂可以交叉 你的答案: D 单选题

1、有关观看演出的礼仪，以下说法哪一个是不正确的？（）A、天气再冷也不能戴着帽子观看舞剧 B、观看芭蕾舞时不可饮水和进食 C、演出全部结束后，观众即可退场

D、欣赏交响乐作品或组曲，不能在乐章中间鼓掌 你的答案: C

2、在在港台习俗中，可以送的礼品是（）A、毛巾 B、玫瑰花 C、钟 D、镜子 你的答案: B

3、有关做客之道，以下说法哪一个是不合适的？（）A、按门铃时，让铃响两三下即可

B、主人端上茶水时，应欠身、双手捧接 C、办公室门如果是开着的，就不用敲门了

D、出门以后，应主动与主人握手作别，并表示感谢 你的答案: C

4、兄弟单位领导派员到本单位商谈重要事宜，适用什么规格的接待？（）A、高规格接待 B、低规格接待 C、以上答案都不对 D、平等级接待 你的答案: A

5、国内、国际正式社交活动因公赠礼，以下哪一种物品是可以送的（）？ A、陶瓷器皿 B、信用卡 C、烟、酒 D、玫瑰花 你的答案: A

6、有关位次礼仪的内容，以下说法哪一个是不合适的？（）A、引领5个客人出入无人控制电梯，陪同人员应后进后出 B、男女同行上下楼梯时，宜女士居后 C、与客人单行行进，应让客人走在前面 D、职务高者走在中央，其次是内侧 你的答案: A

7、有关受赠礼仪，以下说法哪一个是不正确的？（）A、还礼时间过早会给对方以“等价交换”的感觉 B、拒收他人赠送的礼品，最好选择当面谢绝

C、接受他人诚意赠送的合法礼品，不可过早伸手接 D、接受外国友人的礼品，不要当着对方的面拆开 你的答案: D

8、有关舞会礼仪，以下说法哪一个是不合适的？（）A、两位男士同时邀请某位女士跳舞，可以同时拒绝两位 B、穿无袖或无肩带女裙可以带长手套，跳舞时可以不脱掉 C、两位女士可以同舞，两个男士却不可以同舞

D、男主人应陪伴无舞伴的女宾跳舞或为她们介绍舞伴 你的答案: B

9、主人亲自驾驶轿车，双排五座轿车上其他四个座位的座次，由尊而卑依次为（）A、副驾驶座，后排右座，后排左座，后排中座 B、后排右座，副驾驶座，后排左座，后排中座 C、后排右座，后排左座，后排中座，副驾驶座 D、副驾驶座，后排左座，后排右座，后排中座 你的答案: A

10、拜访他人，一般应提前预约，有关预约的内容，以下说法哪一个是不正确的？（）A、约定时间 B、约定身份 C、约定地点 D、约定人数 你的答案: B 单选题

1、有关西餐就餐的礼节，以下说法哪一个是不正确的？（）A、应将面包掰成几小块，抹上黄油，用手拿着吃 B、牛排应该边切边吃，不要一口气都切成小块后再吃 C、喝汤不能发出声音，用汤匙应从外向内舀着喝

D、对鱼刺，应用手捏出放在盘子上，不能直接往盘中吐 你的答案: C

2、有关主办方在宴请中的礼节，以下说法哪一个是不合适的？（）A、按国际惯例，侍应顺序从男主人右侧的女宾开始 B、白酒或烈性酒宜倒至杯的三分之二

C、客人抵达后，主人要按照先男宾后女宾的顺序逐一介绍 D、我国的正式宴会一般在热菜后甜食前由主人致辞 你的答案: C

3、.按照西餐的礼仪要求，以下选配白葡萄酒的食品，哪一个是不合适的？（）A、鸡肉 B、虾 C、鸭肉 D、鱼

你的答案: C

4、有关中餐筷子的使用礼仪，以下说法哪一个是不正确的？（）A、可以用嘴吸吮筷子上的汤汁 B、不要在夹菜途中滴汤滴水

C、手握筷子，上端露出手背三四厘米比较合适 D、不要在说话时用筷子指指点点 你的答案: A

5、排席位，主人和主宾发表讲话或致祝酒辞，有时也安排席间奏乐，请柬上注明服饰要求。这种宴请方式是？（）A、国宴 B、自助餐 C、便宴 D、正式宴会 你的答案: D

6、有关自助餐的规范，以下说法哪一个是不正确的（）？ A、每次多取，单次取菜 B、排队取菜，循序取菜 C、避免外带，送回餐具 D、照顾他人，积极交际 你的答案: A

7、有关饮茶和喝咖啡的礼仪，以下说法哪一个是不合适的？（）A、壶中茶叶可反复浸泡3至4次 B、茶水斟到杯高的2／3为宜

C、以咖啡或红茶待客时，杯耳和茶匙的握柄要朝着客人的右边 D、为表示敬意，可以一而再、再而三地劝其饮茶 你的答案: D

8、.有关应邀出席宴会的礼仪，以下说法哪一个是不合适的？（）A、应准时抵达宴请场所，即使早到也只能提前10分钟左右 B、女性皮包的大小不超过二个手掌宽度，手拿式最优雅 C、主人和主宾先碰，碰杯时应目视对方以示敬意 D、请柬上注明“TOREMIN”（备忘）的，可不用答复 你的答案: A

9、有关安排席位的礼仪规范，以下说法哪一个是不正确的？（）A、按照外国的习惯，男女座位掺插安排，以女主人为准 B、主宾在女主人右上方 C、主宾夫人在男主人右上方

D、国际规则，桌次高低以离主桌位置远近而定，左高右低 你的答案: D

10、有关酒会的特点及用餐礼仪，以下说法哪一个是不合适的？（）A、酒会上若话不投机，不要显出不耐烦的神色或急于脱身 B、酒会上的座位是供年长者及疲惫者稍作休息之用的 C、虽然请帖上有约定时间，但实际上不必准时 D、提前告辞应该事先向主办者说明 你的答案: D 单选题

1、有关书信写作的礼仪，以下说法哪一个是不正确的？（）A、称呼对方，在称谓前可加上“尊敬的”、“贵” B、要根据来信内容决定是否回复、何时回复

C、即使未经写信人允许，只要需要就可公开发表来信 D、信文内容应该层次分明、条理清楚 你的答案: C

2、书信中“祝颂语”或“祝词”的写法格式，以下哪一个是不合适的？（）A、可以另一行，空两格写 B、可以紧连正文末尾写

C、祝词可以紧连正文末尾写，颂词换行顶格写

D、另起一行将祝颂词分两段写，祝词、颂词都顶格写 你的答案: D

3、有关信文的礼仪规范，以下说法哪一个是不正确的？（）A、正文要根据收信人特点及发信人与收信人的关系进行措辞 B、称谓应在第一行顶格书写 C、称谓前可以加敬语

D、“你好”应该另起一行，顶格写 你的答案: D

4、有关电子邮件的礼仪，以下说法哪一个是不合适的？（）A、邮件无法在短时间内处理完毕，也应及时告知对方 B、主动终止邮件来往，可以在文末写上“全部办妥” C、以附件形式发送邮件是最安全的 D、邮件标题一定要明确 你的答案: C

5、有关信封的礼仪规范，以下说法哪一个是不正确的？（）A、横式信封书写时，应先在左上角写收信人的邮编 B、竖式信封书写时，收信人地址邮编在左上方 C、信封上的称呼是供邮递员对收信人称呼用的

D、国际邮件，寄信人的姓名地址和邮编在信封左上方 你的答案: B

6、有关商务信函写作的礼仪规范，以下说法哪一个是不正确的（）？ A、商务信函用手写的形式可以更好地表达感情

B、合作伙伴不能使用太简化的语言，以免让其觉得受到了轻视 C、信纸最好是带有水印的4信纸

D、商务信函信封的颜色最好鲜艳点，以树立形象 你的答案: D

7、有关传真的礼仪规范，以下说法哪一个是不正确的？（）A、文件页数较多时，最好不要用传真方式 B、传真后及时在文件上写明“已发送” C、传真信息应当在10分钟之内发送出去 D、传真信件时，应像写信一样格式规范 你的答案: C

8、有关接电话的礼仪，以下说法哪一个是不合适的？（）A、最好不要让铃声响过四声才接电话 B、电话接起后应先问好并自报家门 C、接听电话要边听边记录要点

D、代接领导电话要应先弄清对方身份和来电意图 你的答案: A

9、有关使用手机的礼仪，以下说法哪一个是不合适的？（）A、发出短信时要注意称呼和署名

B、剧场、图书馆等地应关闭手机或调成静音 C、未经允许不要翻看他人手机中的任何信息 D、开会时手机要放在桌上以便于看信息 你的答案: D

10、有关打电话的礼仪，以下说法哪一个是不合适的？（）A、一般情况下是谁先打出谁先挂话筒 B、公务电话最好避开临近下班及用餐时间 C、打电话前要做好充分准备工作

D、一边打电话一边做其他工作以提高效率 你的答案: D 单选题

1、有关求职信写作中的礼仪要求，以下说法哪一个是不合适的？（）A、称谓上要用尊称、敬辞 B、字数篇幅最好在一页内完成 C、可以多谈谈对招聘单位的印象 D、求助信最好用电脑打印 你的答案: C

2、有关求职面试自荐技巧的礼仪，以下说法哪一个是不正确的？（）A、求职者可先称对方为“老师”

B、电话拨通后要先问“是某某公司吗？” C、可以用“咱们公司”来拉近与对方的关系

D、可事先查询资料或请教有经验者来准备面试内容 你的答案: B

3、有关电话求职的礼仪要求，以下哪一个是不合适的？（）A、打求职电话，要特别注意有个安静的环境 B、打电话前要充分了解招聘方

C、打电话在下午1点到2点之间比较合适 D、遇有不清楚的问题，可以向对方询问 你的答案: C

4、有关求职信格式的要求，以下说法哪一个是不合适的？（）A、最后的姓名前面要加谦称

B、对自己的学识和能力的描述要实事求是 C、求职信一般不写给个人

D、求职信的称谓是用人单位，可以不写问候语 你的答案: A

5、有关简历撰写的规范，以下说法哪一个是不合适的？（）

A、撰写简历要注意与所应聘的职位相适应 B、简历出现一页半的情况时最好能压缩为一页 C、最重要的内容要放在最前面

D、为突出自己的形象，可以把个人经历美化一下 你的答案: D

6、求职面试的通话时间最好控制在（）分钟之内。（）A、1～3 B、3～5 C、10～15 D、5～10 你的答案: B

7、有关求职面试中谈吐举止的礼仪规范，以下说法哪一个是不正确的？（）A、对某问题有感想，语言要丰富多彩啰嗦些也无妨 B、讲话中多用专业术语和规范词语 C、见面时问好，面试官请坐才坐下 D、面试结束后要致谢、道别 你的答案: A

8、有关求职面试的礼仪规范，以下说法哪一个是不正确的？（）A、面试时化妆、服饰都必须规范、得体 B、要表现出临阵不慌、见过世面的样子

C、最好穿色彩鲜艳的服装，以给面试官留下深刻印象 D、面试中要坐有坐相，站有站相 你的答案: C

9、有关求职面试的礼仪规范，以下说法哪一个是不正确的？（）A、不能回答某一问题时，可以回避或转移话题 B、最好在面试前5～10分钟抵达现场 C、交谈时要正视对方，但不可直盯对方 D、面试室不论门是开是关，都要先轻轻敲门 你的答案: A

10、简历通常包括求职者的很多信息，以下内容哪一个可以不用在简历上说明？（）A、家庭条件 B、教育背景 C、个人基本资料 D、求职意向 你的答案: A 单选题

1、有关办公室语言礼仪的规范要求，以下说法哪一个是不合适的？（）A、即使取得很大成绩也要保持谦逊的态度 B、要学会发出自己的声音

C、多谈点个人生活中的隐私，可以拉近距离有利于工作 D、与上级沟通要选择有利的时机 你的答案: C

2、以下哪一种座位安排不适合茶话会？（）A、圆桌式

B、散座式 C、环绕式 D、U字式 你的答案: D

3、有关办公室环境的礼仪要求，以下说法哪一个是不合适的？（）A、办公桌椅、橱最好选择灰色或棕色

B、办公室内放置一些花卉盆景，可消除疲劳

C、室内最适宜的办公温度应在摄氏20～26度之间 D、工作时间不扎堆聊天 你的答案: A

4、按照我国的惯例，有关主席台席次安排的礼仪要求，以下说法哪一个是不正确的？（）A、主持人坐前排的两侧

B、人数是单数，第一排正中为首席，其次是左位

C、人数是双数，身份最高者第一位居中间靠右，第二位居中间靠左 D、发言席的位置在主席台的左前方 你的答案: D

5、有关办公室行为规范的礼仪，以下说法哪一个是不合适的？（）A、进入房间，无论房门是否关着，都要先轻轻敲门 B、陪同不止1位客人，主人应先进后出 C、去会议室找人要敲门

D、不宜使用无密封盖的水杯或一次性杯子 你的答案: C

6、有关洽谈会的礼仪规范，以下说法哪一个是不正确的？（）A、应使用长桌或椭圆形桌子，宾主分坐桌子两侧 B、以进门的方向为准，左侧为上，属于客方 C、多边会谈多举行“圆桌会议” D、女士要穿深色西装套裙和白衬衫 你的答案: B

7、有关会谈礼仪的内容，以下说法哪一个是不正确的？（）A、身份高的人会见身份低的人称之为谒见 B、礼节性会见时间较短，话题较为广泛

C、会谈诸方既有共同利益，又有各自独立意志 D、身份低的人会见身份高的人称之为拜见 你的答案: A

8、有关会见和会谈时管理及服务的礼仪规范，以下说法哪一个是不正确的？（）A、主方应提前到达，并在门口迎接宾客

B、会见、会谈是否允许记者采访，要报领导批准 C、涉外合影，主人居中，主宾在主人的左边 D、签字后的文件及原始记录应一起整理后归档 你的答案: C

9、与会者互相看得见，领导和会议成员可以自由交谈，适合于召开15～20人左右的小型会议，这种会议的座位格局应该是（）A、方桌式 B、教室型 C、“口”字型 D、U字型 你的答案: A

10、有关茶话会的礼仪规范，以下说法哪一个是不正确的？（）A、请柬应提前半个月之前发出，被邀请者可以不必答复 B、要挑选上品茶叶，选用陶瓷茶具

C、主办单位负责人的私家客厅适合举行茶话会 D、茶话会的最佳时间是下午两点钟左右 你的答案: D 单选题

1、有关谈判人员肢体语言的礼仪规范，以下说法哪一个是不正确的？（）A、如果手心朝下握手，会使对方感到是想支配他 B、谈判人员心理紧张时脚会踩在地上

C、谈判人员目光应该一直注视着对方双眼与前额之间的三角部位 D、谈判人员手舞足蹈会让对方认为你太轻浮无礼 你的答案: B

2、有关签字仪式座次排列的具体方式，以下哪一个是不正确的？（）A、领导式 B、相对式 C、主席式 D、并列式 你的答案: A

3、有关签字仪式礼仪的内容，以下说法哪一个是不正确的？（）A、待签文本应同时使用宾主双方的母语

B、在协议上签字的有几个单位，就要提供几份样本 C、只需要核对谈判协议条件与文本是否一致 D、待签文本通常应装订成册，规格一般为大八开 你的答案: C

4、有关谈判语言应遵守的礼仪规范，以下说法哪一个是不正确的？（）A、规范性 B、针对性 C、全面性 D、客观性 你的答案: C

5、有关推销员需要掌握的业务知识，以下哪一个是相对不太重要的？（）A、营销学知识 B、心理学知识 C、推销商品知识 D、家政学知识 你的答案: D

6、有关推销员应遵守的推销礼节，以下说法哪一个是不合适的？（）A、和客户打招呼尽量称小名，以拉近彼此的关系 B、应事先约好时间，不要贸然上门 C、交谈时与客户保持适当的距离 D、推销工作很顺利时，也不宜喜形于色 你的答案: A

7、谈判时要注意冷场时间必须尽量缩短，最好不要超过（）分钟。（）A、10 B、15 C、5 D、3 你的答案: D

8、有关谈判时的礼仪规范，以下说法哪一个是不正确的？（）A、态度应平和，处变不惊

B、正确处理与谈判对手的关系，做到人与事分开 C、女士应认真进行化妆 D、男士应当抹点香水 你的答案: D

9、以下哪一种是推销员说服顾客可以使用的方法？（）A、直接否定法 B、专家推销法 C、弥补推销法 D、诱敌深入法 你的答案: C

10、有关推销员的修养要求，以下说法哪一个是不合适的？（）A、要常刷牙，梳理头发，修剪指甲 B、应佩戴一块价值昂贵的优质手表 C、表情自然，常带笑容 D、了解市场行情和竞争格局 你的答案: B 单选题

1、有关西式婚礼习俗，以下说法哪一个是不正确的？（）A、中古时代的传统习俗，新娘和新郎要隔着蛋糕接吻 B、右手的无名指是所有英语系国家传统戴婚戒的手指

C、1840年以前，结婚的女孩可凭借自己喜好选择婚纱的颜色

D、古欧洲，新婚夫妇在婚后三十天内，每天要喝蜂蜜发酵成的饮料 你的答案: B

2、有关丧葬习俗，以下说法哪一个是不合适的？（）

A、花圈上题词的下联应写清与逝者的关系，对父母写“某某敬挽” B、参加丧礼，包含上香和鞠躬两个动作 C、切忌在收到讣闻后不予回应

D、我国古代的丧葬仪式分丧礼、葬礼、服丧三个部分 你的答案: A

3、有关英国的习俗礼仪，以下说法哪一个是不正确的？（）A、忌讳黑猫、大象、孔雀、猫头鹰等图案 B、十分注重穿着，常常以衣帽取人 C、忌用同一根火柴连续点燃4支香烟 D、比较含蓄，不轻易动感情或表态 你的答案: C

4、开斋节，维吾尔族又称“（）”。A、古尔邦节 B、大尔德 C、肉孜节 D、小尔德 你的答案: C

5、有关美国的习俗礼仪，以下说法哪一个是不正确的？（）A、喜欢蝙蝠、驴和象

B、交往中更喜欢对方直呼自己的名字 C、穿着打扮崇尚自然，偏爱宽松 D、不吃狗肉、猫肉、蛇肉和鸽肉 你的答案: A

6、每年的10月31日是西方的（）A、愚人节 B、万圣节 C、复活节 D、感恩节 你的答案: B

7、有关日本的习俗礼仪，以下说法哪一个是不正确的？（）A、初次相会不带名片，不仅失礼，而且对方会认为你不好交往 B、每天洗澡，在交际中有请人一起洗澡的习惯 C、饮食习惯主要以鱼、虾、贝等海鲜品为烹饪主料 D、忌讳送单数的礼物 你的答案: D

8、有关贺新婚的礼俗，以下说法哪一个是不合适的？（）A、请柬上书有邀请“全家”出席婚礼的，已结婚子女包括在内 B、婚宴上的话题应围绕新人和婚礼 C、婚宴上有事想告退，可以随时离席 D、礼金的数目必须是双数 你的答案: A

9、在台湾，可以赠人的礼物是（）A、镜子 B、玩具

C、甜果、糕点 D、扇子 你的答案: B

10、以下哪一个不是春节的风俗习惯？（）A、贴春联和“福”字 B、祭财神 C、放爆竹 D、猜灯谜 你的答案: D

社交礼仪的案例(篇6)

《公关和社交礼仪》 案例分析及解析

一、王芳，某高校文秘专业高材生，毕业后就职于一家公司做文员。为适应工作需要，上班时，她毅然放弃了“清纯少女妆”，化起了整洁、漂亮、端庄的“白领丽人妆”：不脱色粉底液，修饰自然、稍带棱角的眉毛，与服装色系搭配的灰度高偏浅色的眼影，紧贴上睫毛根部描画的灰棕色眼线，黑色自然型睫毛，再加上自然的唇型和略显浓艳的唇色，虽化了妆，却好似没有化妆，整个妆容清爽自然，尽显自信、成熟、干练的气质。但在公休日，她又给自己来了一个大变脸，化起了久违的“清纯少女妆”：粉蓝或粉绿、粉红、粉黄、粉白等颜色的眼影，彩色系列的睫毛膏和眼线，粉红或粉橘的腮红，自然系的唇彩或唇油，看上去娇嫩欲滴，鲜亮淡雅，整个身心都倍感轻松。

心情好，自然工作效率就高。一年来，王芳以自己得体的外在形象、勤奋的工作态度和骄人的业绩，赢得了公司同仁的好评。

问题：如何评价王芳的两种妆容?

点评：王芳的化妆非常合适，充分考虑和职业、年龄和场合要求。上班是整洁、漂亮和端庄的“白领丽人妆”，清爽自然，显得自信成熟干练的气质；休闲时刻则是“清纯少女妆”，显示了少女的朝气和清新，看上去骄嫩欲滴，鲜亮淡雅，使得人身心倍感轻松。

二、一次某公司招聘文秘人员，由于待遇优厚，应聘者很多。中文系毕业的小张同学前往面试，她的背景材料可能是最棒的：大学四年，在各类刊物上发表了3万字的作品，内容有小说、诗歌、散文、评论、政论等，还为六家公司策划过周年庆典，一口英语表达也极为流利，书法也堪称佳作。小张五官端正，身材高挑、匀称。面试时，招聘者拿着她的材料等她进来。小张穿着迷你裙，露出藕段似的大腿，上身是露脐装，涂着鲜红的唇膏，轻盈地走到一位考官面前，不请自坐，随后翘起了二郎腿，笑眯眯地等着问话，孰料，三位招聘者互相交换了一下眼色，主考官说：“张小姐，请回去等通知吧。”她喜形于色：“好！”挎起小包

飞跑出门。

问题：小张能等到录用通知吗？为什么？假如你是小张你打算怎样准备这次面试？

点评：小张不能被录取，因为她缺少面试的基本礼仪;具体说来她的无理表现在：

1、服装过于时髦和前卫，不规范，不庄重，给人轻浮的感觉；

2、化妆过于浓艳和夸张。

3、举止归于随意，不文明不优雅。“不请自坐”，和“翘起了二郎腿”等给人的感觉缺少基本涵养。

见面试的基本准备：见教材196—197页。

三、在一次小型的联欢会上，观众席上有一位女士问赵本山：“听说你在全国笑星中出场费是最高的，一场要一万多元，是吗？”这个问题让人为难：如果赵本山作出肯定性的，那会有许多不便，如果确有其事，他也就不好作出否定的回答。面对这样一个尴尬的问题，作出了如下的回答。

赵本山说：“您的问题提得很突然，请问您是哪个单位的？”

“我是大连一个电器经销公司的。”那位女士说。

“你们经营什么产品？”赵本山问。

“有录像机、电视机、录音机…… ”女子答道。

“一台录像机卖多少钱？”

“四千元。”

“那有人给你四百元你卖吗？”

“那当然不能卖，一种商品的价格是由它的价值决定的。”那女性非常干脆地回答他。“那就对了，演员的价值是由观众决定的。”

问题：

1、面对女士的尴尬问题，赵本山采用了何种方法巧妙应答？

2、请结合案例谈一下，在日常生活中遇到言语方面的因素而使自己处于不利境地时该如何解脱？

点评1：赵本山采用的是类比性引诱的妙答，委婉给出意见。

2、在日常生活中，遇到言语方面的因素往往使得自己处于不利因素的时候，要保持冷静，多采用妙答的方式，避免尴尬。如赵本山巧用委婉的方式应答了这个很容易令人尴尬的问题，他不直接回答问题，通过类比引导的方式，既避免正面回答，又不答非所问，从而避免了尴尬，是的交际氛围轻松而和谐。

四、王峰在大学读书时学习非常刻苦，成绩也非常优秀，几乎年年都拿特等奖学金，为此同学们给他起了一个绰号“超人”。大学毕业后，王峰顺利地获取了在美国攻读硕士学位的机会，毕业后又顺利地进入一家美国公司工作。一晃八年过去了，王峰现在已成为公司的部门经理。

今年国庆节，王峰带着妻子儿女回国探亲。一天，在大剧院观看音乐剧，刚刚落座，就发现有3个人向他们走来。其中一个人边走边伸出手大声地叫：“喂！这不是„超人‟吗？你怎么回来了？”这时，王峰才认出说话的人正是他高中的同学贾征。贾征大学没考上，自己跑到南方去做生意，赚了些钱，如今回到上海注册公司当起了老板。今天正好陪着两位从香港来的生意伙伴一起来看音乐剧。这对生意伙伴是他交往多年的年长的香港夫妇。

此时，王峰和贾征彼此都既高兴又激动。贾征大声寒暄之后，才想起了王峰身边还站着一位女士，就问王峰身边的女士是谁。王峰这时才想起向贾征介绍自己的妻子。待王峰介绍完毕，贾征高兴地走上去，给了王峰妻子一个拥抱礼。这时贾征也想起该向老同学介绍他的生意伙伴了。

问题：上述场合的见面礼仪有无不符合礼仪的地方。若有，请指出来，并说明正确的做法是什么。

点评： 不和礼仪的地方主要有：

1、公众场合不能喊对方的绰号。

2、公众场合不易大声寒暄，影响他人。

3、及时介绍彼此通行的客人，不能把随行的人冷落。

4、对异性的拥抱礼不适合中国，还是握手比较好。

五、吴霏是大学毕业不久、刚进入Q公司工作的新人。她年轻、率真，对工作充满了

热情和幻想。作为女秘书，她对上司——F经理，充满了敬意，对工作兢兢业业。不久前，F经理在体检中被发现的了癌症。公司和家属都尽可能瞒住F经理，不让他知道实情。一天下班后，吴霏买了鲜花、水果去医院探望F经理。推开病房门，吴霏一脸惊讶地对上司说：“F经理，您得了这么重的病，怎么能不躺下好好休息？F经理一脸疑惑：“是吗？你能告诉我，我得了什么病吗？”这时，吴霏才意识到自己说漏了嘴。她只能支支吾吾地说：“其实没什么大病，你很快就会出院的……”

吴霏走后，本来情绪好好的F经理马上像变了个人似的。一个人躺在床上，两眼直瞪瞪地看着天花板。家属问他究竟发生了什么，他也不理不睬。

问题：（1）吴霏在探望病人时有什么不妥的地方？

（2）探望病人该怎样做才是正确的？

点评：

1、不妥之处有：下班后去看，正好是病人的休息时间，不恰当。

推开病房不礼貌

一脸惊讶的神情和支支吾吾的说法方式不妥当

2、正确做法是遵照医瞩，再规定时间看望

进病房前小声敲门，使病人感到受人尊重。

注意说话语气，要用平常、温和和自然的口气问候病人。和病人家属、医生口径一致，不可当着病人泄露天机。

六、请指出下面这封信存在的问题，并按书信的礼仪要求给以改写。

A厂财务科：

你们几次写来讨钱的信，我们早就收到。老实说，近一年来，厂里的货卖不掉，工人奖金也发不出，所以，没有钱还债。你们一定要还，要么把我们厂里的存货折款抵押给你们，否则还不出。请你们帮帮忙，给以谅解。

B厂财务科

2007年11月15日

略，复习时候黑板上板书了，不再写。

七、上海某科技有限公司召开了一次全国客户联络会，公司的江总经理带着秘书荀小姐亲自驾车到浦东机场迎接来自香港某集团的周总经理。为了表示对周总的尊敬，江总把周宗请到后排左座，并让荀小姐在后排作陪。

周总到宾馆入住后，对荀小姐说，明天上午八点开会，我会大的到现场，就不麻烦你们江总亲自来接了。

问题：周总为什么会这样说？江总在座次安排上有什么不妥吗？请你谈谈对交通礼仪的看法。

点评：周总对于江总安排的交通坐车礼仪不满意。不妥之处在于这种情况下应该请周总做副驾位置上，与主人平起平坐。

交通坐车礼仪基本规则是：

1、车上座次的尊卑自高尔迪依次为后排右座，后排左座，后排中座，前排副驾。

2、主人亲自驾车，客人坐在副驾上与主人平起平坐。

八、小侯毕业后，投了几十份简历，才获得面试机会，这家公司是人力资源咨询公司，面试方法也与众不同，除了回答问题还在电脑上做了大约3个小时的测评题，面试结束后，让他们在两天之内等通知。小侯因为以前有过一年多的人力资源工作的经验，所以主管将他的名字列在录取名单中，等待与老板研究后再确定。第二天下午，心情急切的小侯打电话给公司说：“公司录不录取我们没关系，能否把测评结果给我们？”接电话的主管愣了一下，和蔼地告诉他：“测评结果只是公司用来选拔人才用，不给个人。”小侯接着又补充一句：“录不录取我没有关系，我只想要测评结果，因为我测评了三个多小时呢！”放下电话，主管立即将录取名单取出，划掉了小侯的名字。

问题：说说小侯为什么没有面试成功。

点评：面试礼仪失当，表现在：

1、心情过于急切，不够沉稳，过早打听成绩。

2、不要打听自己不应该知道的事情；

3、多次重复的话，给人感觉是他不重视这份工作，不尊重公司。

九、风景秀丽的某海滨城市的朝阳大街，高耸着一座宏伟楼房，楼顶上“远东贸易公司”六个大字格外醒目。某照明器材厂的业务员金先生按原计划，手拿企业新设计的照明器材样品，兴冲冲地登上六楼，脸上的汗珠未及擦一下，便直接走进了业务部张经理的办公室，正在处理业务的张经理被吓了一跳。

“对不起，这是我们企业设计的新产品，请您过目。”金先生说。张经理停下手中的工作，接过金先生递过的照明器，随口赞道：“好漂亮啊！”并请金先生坐下，倒上一杯茶递给他，然后拿起照明器仔细研究起来。金先生看到张经理对新产品如此感兴趣，如释重负，便往沙发上一靠，跷起二郎腿，一边吸烟一边悠闲地环视着张经理的办公室。当张经理问他电源开关为什么装在这个位置时，金先生习惯性地用手搔了搔头皮。虽然金先生作了较详尽的解释，张经理还是有点半信半疑。谈到价格时，张经理强调：“这个价格比我们预算高出较多，能否再降低一些？”金先生回答：“我们经理说了，这是最低价格，一分也不能再降了。”张经理沉默了半天没有开口。金先生却有点沉不住气，不由自主地拉松领带，眼睛盯着张经理，张经理皱了皱眉，“这种照明器的性能先进在什么地方？”金先生又搔了搔头皮，反反复复地说：“造型新、寿命长、节电。”张经理托辞离开了办公室，只剩下金先生一个人。金先生等了一会，感到无聊，便非常随便地抄起办公桌上的电话，同一个朋友闲谈起来。这时，门被推开，进来的却不是张经理，而是办公室秘书。

问题：请指出金先生的失礼之处，并说明原因。

这次拜访金先生的失礼之处很多，至少具体表现在：

1、没有提前预约，属于不速之客；

2、拜访前要注意仪表，稍作休整再进门拜访，进门前要敲门。

3、拜访时候举止不文明，有粗鲁之态，“跷起二郎腿”，“吸烟”、“环视着张经理的办公室”、拉松领带、用手搔了搔头皮，等充分显示了举止的事态和粗鲁。

4、随便动用主任办公室东西，特别是打电话等。

5、对于张经理的咨询，缺少专业的咨询回答能力，谈判价格上没有空间，令对方难堪。

（参考书本99——101页）

实用精选：兄弟分割父母土地协议书范文6篇

兄弟分割父母土地协议书【篇一】

立协议人：

男方：汉族、1977年5月29日生，身份证号：

户籍：福建省宁德市

女方：汉族、1978年3月5日生， 身份证号：

户籍：天津市南开区万德庄大街万德花园座4门301室。

双方于年4月1日在南开区婚姻登记处登记结婚，现因感情不合，双方自愿离婚。经双方协商一致对财产分割达成如下协议：

第一条子女问题：男女双方的独生女儿谢依翊，由女方抚养，抚养费、医药费暂由女方承担，男方有探视权(每周一次)。

第二条房产问题：女方名下坐落于天津市南开区万德庄大街万德花园座4门301室的房产，离婚后属于女方所有。

第三条财产问题：女方名下的丰田威驰牌轿车(津9996)，离婚后属于女方所有。

第四条债权债务：坐落于天津市南开区服装街51号(正兴隆茶业)，离婚后属于女方所有。双方在婚姻关系续存期间以上述店面所产生的债权债务，离婚后由女方继续承担责任;坐落于天津市河东区津塘公路一商茶叶交易中心136号(海峡正兴隆茶叶经营部)店，离婚后属于双方共同所有。双方在婚姻关系续存期间以上述店面所产生的债权债务，离婚后由双方共同承担责任。

本协议一式三份，男女双方各持一份，民政局留存一份，自签字或盖章之日起生效。具有同等的法律效力。

男方(签字)： 女方(签字)：

年 月 日 年 月 日

兄弟分割父母土地协议书(篇二)

甲方父母方代表： 甲方爱人见证：

乙方长子方代表： 乙方爱人见证：

丙方次子方代表： 丙方爱人见证：

丁方(女儿方)代表：

第一条本协议书中所述的两套房屋其中一套位于，登记证书号为登记的房屋所有权人为乙方，本协议书中称壹号房;另外一套位于，登记证书号为登记的房屋所有权人为甲方，本协议书中称贰号房。

第二条本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，壹号房由乙方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙、丁方无关;贰号房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由丙方继承，与乙、丁方无关。

第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为包括但不限于出卖、抵押等行为。

第四条经三方协议，为确保丁方将来生活有依靠，丁方有权选择随甲、乙、丙方共同生活，使用和居住壹号房及贰号房的权利。

第五条贰号房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，在甲方经济条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得丙、丁双方同意后，由三方共同出资，并不得有议。

第六条贰号房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。

第七条本协议书签订后甲方仍保持有权选择壹号房或贰号方作为居住房的权利，期间甲方生、老、病、死所产生费用，由乙方及丙方按各自50共同承担，不得以房屋折旧比例分摊。本协议书不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。

第八条本协议订立后，甲方、丁方有权自主选择与乙、丙双方家庭之一共同生活，而另一方则每年都应抽出一定时间，带上家人，到甲方或丁方选择共同生活的一方房屋内陪甲方、丁方居住、探视或伤病照顾之义务，期间产生生活费用不得以任何理由向甲方收取，乙方及丙方当以尽精神赡养父母、共同关心姊妹之义务，双方酌情相互体谅补给。

第九条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方、丁方不得有异议。

第十条本协议一式肆份，每方各执壹份，自签名之日起成立，儿媳作为见证人在本协议上签名;另：为示公证，特邀请叔辈、二人作为本次协议书签订旁证。

第十一条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。

甲方父： 甲方母：

乙方(长子)： 乙方爱人见证(长媳)：

丙方(次子)： 丙方爱人见证(次媳)：

丁方(女儿)：

叔辈旁证：

签订时间： 年 月 日 时

签订地点：

兄弟分割父母土地协议书【篇三】

男方:

住址：

身份证号：

女方:

住址：

身份证号：

双方于______年___月___日登记结婚，具有合法的夫妻关系，并于______年___月___日生育一子。根据《婚姻法》第十九条及有关法律规定，双方经友好协商，对婚内财产的属性和归属问题达成意合，特签订此协议，供双方遵照执行。

一、婚内现有财产的约定：

现有财产如下：

1、位于______市____区的________房屋，现房屋产权登记人为____；

2、位于______市____区的________房屋，现房屋产权登记人为____；

3、位于上述二套房屋内的其他设施：____________、____________、____________。

上述所列的财产____________归______所有，______归______所有。

二、婚姻存续期间取得财产权属的约定：

自本协议签定之后，各自经手取得及以其名义取得的财产如一方存在过错（出轨、第三者、婚外情等情况），并对无过错方造成，上述财产归无过错方所有，过错方不得主张所有权。

三、对于个人财产处理的约定：

婚前个人财产为各自所有，婚后双方所有收入为夫妻双方共同财产，离婚的时候平均分配；同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。

四、对于共同财产处分的约定：夫妻婚后对于日常消费支出_______元以下的，可自行支配开销；凡处理超过_______元价值以上的钱物时，一方处置时必须经过配偶另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。

五、涉及到一方企业投资等的约定：

1、企业投资权益的一方，因经营需要该企业融资借款时，若此投资权益形式为（①有限责任公司出资额；②股份有限责任公司的`股份；③集体企业或股份制企业中的股份；④个人公司；⑤某外资企业的出资），则该债务均为企业法人债务，与配偶无关；

2、若该投资权益形式为（①合伙人企业的合伙份额；②个体工商户；③个人独资企业），则该企业举债时一方应通知其配偶，否则视为其个人债务，由其个人偿还。

六、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务；因为共同的利益或责任而产生的债务（包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务）由双方共同承担。

七、对于子女抚养费用的约定：双方共同承担抚养责任，所花抚养费、教育费用等双方平均分配，直至大学毕业为止。

八、损害赔偿的约定：如一方由于_______主动提出离婚的（或不提出离婚），且无过错方有证据证明其存在的，除按照上述原则分割财产，债权及债务外，有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金_______万元，支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。

九、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决；如解决不了可向_________人民法院提起诉讼。

十、本协议一式二份，自双方签字之日起生效。

男方：

身份证号码：

_________年___月___日

女方：

身份证号码：

_________年___月___日

兄弟分割父母土地协议书(篇四)

为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，竜家富、竜家杰、竜俊、竜家伟兄弟四人在友好协商下对家庭承包地、承包田、荒山进行分配归属问题，达成如下协议，以此共同遵守。

甲：乙：丁

第一条本协议书甲、乙、丙、丁兄弟共同协商，本着和睦、平等、合理、自愿的原则，各方必须自觉遵守。

第二条本协议所述家庭承包地、承包田、荒山的使用权由甲、乙、丙、丁共同享有。但甲方应得的土地一直以来都是由乙、丙、丁栽种。现在甲方同意自己应分的土地一次性永久转让给乙、丙、丁三人栽种。但乙、丙、丁三兄弟必须共同付给甲方肆万元（40000。00元）作为土地使用权转让费。其中乙、丙、丁三人每人应付给甲方壹万叁千叁百叁拾元（13330。00元）。乙、丙、丁三人付款给甲方后，甲方在任何情况下不得收回土地使用权。

第三条本协议一式四份，每方各执壹份，自签名之日起成立，媳妇作为见证人在本协议上签名。

第四条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头协议均不得改变本协议内容。

协议签订人

甲：甲方媳妇：

乙：乙方媳妇：

丙：丙方媳妇：

丁：丁方媳妇：

签订时间：年月日

兄弟分割父母土地协议书(篇五)

甲方：__________ 乙方：__________

兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，妹妹余逸敏见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。 协议书条款如下：

一、房产分割：原有宅基地一处，建房两间三层半。 兄弟二人各一层，另外两层归父母所有，用于父母的养老。

二、三楼归余达所有;二楼归余朋所有。

三、父母所有的两层房百年后由父母支配。

四、父母的赡养协议：

1、口粮由甲、乙共同承担。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，

3、当父母卧床不能自理时，兄弟2人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

五 、本协议共1页一式三份，父和母、甲、乙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二 人协商解决。

协议人：

日期：20xx年XX月XX日

兄弟分割父母土地协议书【篇六】

____镇____村民____因第二个女孩____已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经____的父亲____、母亲____及姐姐____、三妹____、四妹____，以及长辈____、____见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。

协议书条款如下：

一、房产分割：原有房产位于____，共房屋____间。分配如下：

东边____间分给____，西边____间由父母同其他三姐妹居住。

二、父母六十岁后的赡养协议：

1、口粮(每月所需大米)由____一人承担，现有两块山地归____管理，所得款项均由____支配，如果____不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由姐妹四人共同承担。

3、当父母卧床不能自理时，由姐妹四人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

三、本协议一式五份，父和母、姐妹四人各执一份，一经签字按手印，以上协议均不得反悔。未尽事宜姐妹四人协商解决。

立协议人：____________

见证人：____________

____村委会

____年____月____日

专业案例心得

当我们积累了新的体会时，马上将其记录下来，这样可以帮助我们分析出现问题的原因，从而找出解决问题的办法。是不是无从下笔、没有头绪？下面是小编精心整理的典型案例的学习心得，希望能够帮助到大家。

专业案例心得 篇1

在清城区教育局领导的安排及带领下，我和各个学校的科技辅导员来到了清师附小参加清城区第二届青少年科技创新大赛培训活动。首先非常感谢学校领导给我这个机会，有幸参加这次科技创新大赛培训。我是第一次参加这么大规模的科技培训活动，所以带着好奇、学习的心态来到现场。

教课老师展示了往届的作品，眼前一亮这才发现原来科技创新大赛的参赛范围有那么广泛，接近生活，科技绘画的作品特点鲜明，特别是科幻画科幻画充分展示了学生的想象力。工程学、行为与社会科学、物理学、综合实践、数学、化学、微生物学、生物化学、医药与健康学、计算机、动物学、植物学、地球与空间科学、技术与设计、节能环保具体方案、生活用品的改造……我震撼了！

在这里让我感受到了科技创新的力量，体验到了科技创新的神圣。手动与自动二者融合，体现了智能化；娱乐学习提高孩子创新水平；盲人都易开的锁关注弱势群体体现青少年富有爱心；防近视台灯、爱眼测光仪均涉及到自身健康，体现孩子注重健康成长……孩子们的奇思妙想让我大开眼界。

观摩学习之后才了解科技创新教育是现教育部门热门。通过此次青少年科技创新大赛培训活动，不仅开阔了我的眼界，还了解到我们同其他区的差距，总结经验做好迎接下一届挑战。

专业案例心得 篇2

星期三上午第四节课，黄警官到我们学校开法律知识讲座，他用自己多年的所见所闻，举了许多有关青少年违法犯罪的例子，还告诉我们许多法律的知识，我们受益匪浅。

听了讲座后，我认识到那些犯罪的人都是因为从小犯了小错误，不及时改正，还有自身的坏毛病，没有及时改正，长大后想改也改不了了。由于青少年自己保护潜力弱，再加上社会上那些小混混的诱惑……所以我们为了增强自己保护意识，提高自己保护潜力，依法维护自身的权益，我们作为一名青少年应当做到以下三点：

1、依法守法，不能做违反法律的事情，如：吸烟、汹酒、打架、聚赌、吸毒、进营业性舞厅等不适宜未成年人活动的场所。

2、要勇于运用法律武器保护自己的合法权益。如：《未成年保护法》、《义务教育法》等等。未成年人要学会自己保护，这不仅仅是保护自己的合法权益不受侵害，并且还是在维护法律的尊严。

3、要做好，德、绩、勤、俭、劳，全面发展的人。还要珍惜学习机会，提高自己的鉴别潜力，谨慎交友，切莫进行攀比，最终还要增强自己防范意识等等。

黄警官的讲座使我受到了不少启发。我们的前途一片光明，要是触犯了法律，我们就会断送了自己的前途，还会伤害了疼爱自己的父母、亲人和教师，对社会也会造成难以弥补的危害。

总之我们要学习法律知识不仅仅保护自己，也为了保护他人。

专业案例心得 篇3

《中学教师专业标准》是国家对合格中学教师的基本专业要求，是中学教师开展教育教学活动的基本规范，是引领中学教师专业发展的基本准则，是中学教师培养、准入、培训、考核等工作的重要依据。

通过参加我校组织的集体学习、座谈，培训等活动，我深刻地认识到，中学教师是履行中学教育工作职责的专业人员，需要经过严格的培养与培训，需要具有良好的职业道德，需要掌握系统的专业知识和专业技能。《专业标准》是国家对合格中学教师的基本专业要求，是中学教师开展教育教学活动的基本规范，是引领中学教师专业发展的基本准则，是中学教师培养、准入、培训、考核等工作的重要依据。

《中学教师专业标准》的基本理念是学生为本、师德为先、能力为重、终身学习。通过学习，我充分认识到规范教师专业标准的重要性，以下是我的几点学习心得。

一、爱岗敬业，教书育人

爱岗敬业是教师职业精神的重要内容。爱岗，是对教师的工作岗位充满热爱之情;敬业，是对所从事的教育事业具有强烈的使命感和责任感。爱岗敬业，既是教师坚持为人民服务的宗旨、具有高度政治责任感和职业责任的具体而集中的体现，也是教师实现自身价值、追求人生幸福的最现实和最可靠的途径。

二、热爱学生，一片丹心育桃李

学生是教师的劳动对象，教师的事业始终与学生联系在一起，教师的生命历程是伴随着学生的健康成长走完的。热爱学生是教师的天职，它蕴藏了教师对自己所从事的神圣事业的执着追求、教师的天赋和教育智慧、教师崇高的精神境界和宽阔的胸怀。因此，作为一名中学教师，在教育教学过程中要尊重中学生权益，以中学生为主体，充分调动和发挥中学生的主动性;遵循中学生身心发展特点和教育教学规律，提供适合的教育，促进中学生生动活泼学习、健康快乐成长，全面而有个性的.发展。

三、以身作则为人师表

教育无小事，教师的一言一行都是学生关注的方面，往往起着一种潜移默化的影响作用。而这些作用又往往是通过那些看似不起眼的细节实现的，因为学生眼中的教师都是具体的，而教师又是学生心目中的“权威式人物”。所以，教师一定要时时处处为学生做出榜样，凡是教师要求学生要做到的，自己首先做到;凡是要求学生不能做的，自己坚决不做。

四、坚持终身学习，提高专业能力

知识靠学习，能力靠培养。

走出校园不代表学习就止步，也不代表所学的内容就不需要更新。现在的教育信息通过各种渠道进行传播，如果我们不能够及时汲取新鲜养分，那势必无法为学生提供更新的知识点，从而会有误人子弟嫌疑。因此，我们必须不断学习先进中学教育理论，了解国内外中学教育改革与发展的经验和做法;优化知识结构，提高文化素养;把学科知识、教育理论与教育实践相结合，突出教书育人实践能力;研究中学生，遵循中学生成长规律，提升教育教学专业化水平;坚持实践、反思、再实践、再反思，不断提高专业能力。

专业案例心得 篇4

“法制”一词，我国古代就有了。然而，直到现在，人们对于法制概念的理解和使用还是各有不同，其中广义的法制就是指一切社会关系的参加者严格的，平等的执行和遵守法律，依法办事的原则和制度。法制是法律和制度的总称。任何国家都有法，都有制度。

记得小时候，有一次，我一个人在家，爸爸妈妈出门前一再让我听见敲门声不要随便开门，我一拍胸脯，满口答应。爸妈走了不多久，我就翻箱倒柜，扯床单，扯被子，无聊至极时，我自己倒“自投罗网”了，开门牵上狗，遛狗去了。正值八，九点钟，我家门口就是一个菜市场，里面人山人海，我拉着狗，这边窜窜，那边瞧一瞧，这样转了好几个来回，太累了，我便一屁股坐地上了，得意洋洋的看着来来往往的各路“人马”。里面也可谓是水深龙多，我东张西望，结果正好瞄见了一个小偷手正悄悄的伸进一个阿姨的包里，我刚要喊“抓小偷了”，那小偷发现了我，斜了我一眼，那眼神仿佛在说：”你叫，我就把你宰了！”我吓的不敢说话，4个字卡在了喉咙口，这时，一位小伙子也撞见了，把手机丢给我，说了一声打110，便冲过去与持刀的小偷周旋，最后警察来了，解救了被砍2刀的小伙子，成功的抓住了小偷，后来我才知道，这位小伙子是便衣警察，一直在抓这个小偷。

我不由的感叹：法制护航，伴我成长！我相信，我们这个社会会更加和谐！

专业案例心得 篇5

师德师风是一所学校的灵魂所在。开学以来，学校强化师德师风建设，通过学习法规、师德宣誓、公开承诺、案例警示、风险排查、专题讨论等一系列活动，让我们不忘育人初心，恪守师德底线，营造风清气正的育人环境，共创清廉学校。近期，学校再次组织重温《未成年人保护法》《新时代中小学教师职业行为十项准则》《东宝区中小学（幼儿园）教师十条禁令》，学习《教育部公开曝光的第九批7起违反教师职业行为十项准则典型案例》《区教育局关于违反教师职业行为准则典型案例的查处通报》，用身边的案例警示大家吸取深刻教训，自觉知法守法。

反思自己三十年的从教经历，我觉得师德是教师人格特征的直接体现。为人师表，首先要学会控制自己的情绪，做一名优秀的自我情绪管理者。教育教学工作繁杂琐碎，压力不言而喻。做好情绪管理，学会自我解压，是每一位教师的`必修课。不把个人情绪带到工作中，每天都带着一份好心情走进校园，面带微笑迎接每一位学生，正确看待学生的顽皮与不足，尊重、关爱、平等对待所有学生，用平平常常的心态、高高兴兴的情绪来干实实在在的事情，师生关系和谐了，一切都会变得美好。

除了言行举止端庄可亲外，教师更要塑造内在的修养，刻苦钻研业务，体现教师的智慧。精通教学业务是教师之所以成为教师的关键。只有精通业务，才能将科学文化知识准确地传授给学生，才能吸引住渴求新鲜知识的他们。如果学生提出的问题教师总是不能准确地解答，如果教师的教学过程沉闷无味，教师在学生心中的威信就会逐步丧失。业务钻研需要持之以恒，更要与时俱进，在实践中锻炼和提高，形成自己独具特色的教育教学风格。魅力教师、智慧课堂是带领学生在知识的海洋里畅游、收获的“制胜法宝”。

我很庆幸生活在实验小学这样一个和谐上进的优秀团队里。小学工作繁琐忙碌，需要教师具备良好的“团队精神”，在沟通、信任和帮助中愉悦心情、高效协作，共同完成各项任务，若单打独斗可能会不堪重负。近年来，实验小学着力于团队发展，通过组建学科研究、阅读分享、师徒结对、名师工作室等各种团队，引领教师多维合作、主动分享、勤于实践、共同成长，让实小这个大家庭更温暖、更有凝聚力和竞争力。学校近年获得全国文明校园、全国家庭教育创新实践基地、全国中小学中华优秀传统文化传承学校、湖北省卫生先进单位等二十余项市级以上集体荣誉，这些荣誉是我们的骄傲，也需要我们每一个人尽心守护。

日常工作中，难免会有教师存在惰性和侥幸心理，在师德师风建设方面，这种心理是很危险的。收受礼品礼金、生气时动手“触碰”学生或冷眼冷语、在微信群里发表错误或不实言论等，这些行为看似微不足道，却已触碰师德红线，我们必须时刻绷紧心中的弦，管住自己的口，管住自己的手。

教师被喻为“太阳底下最光辉的职业”“人类灵魂的工程师”，在自媒体时代，每个人都有可能成为信息的发布者，都可能是师德师风的监督员和批评家。我们更应时刻谨记立德树人、为人师表的要求，用自己的灵魂塑造学生的灵魂，用良好的师德师风影响校风学风，形成风清气正的教育氛围。

愿我们都能恪守职业准则，严守师德规范，成为学生敬仰的快乐教师！

专业案例心得 篇6

这次的农产品营销策划书的作业，我们是以小组为单位写的，我们寝室为一组。开始动笔之前，我们就像认真对待每一次专业课实践机会一样，准备认真的很好的完成此次作业。此次，我们小组很是重视此次作业，我自己的感受也颇多。具体如下：

1.要做好，远比想象中的难：刚开始，以为自己看了些案例分析看了些市场策划，此次作业的时间又那么多，独自的认为能写出一份很精彩的.营销策划书出来，但当花时间去做去动笔后，才感觉远比我想象中的难，动笔难，动了笔后想写精彩更难，查了那么多东西，但是动起笔来但却总感觉不顺手，怎么写都内容不丰富，语言不精练而准确。

2.有用的资料比想象中的难找。很多资料都是过时的，而且很多资料都不准确，最新资料不知道怎么查，权威资料也不知道怎么查。

3.写比看高很多。看了些策划书，总能找出亮点地方、不好的地方，看多了感觉很多错误的都是想当然或者意义不够大，看着感觉很顺手。当自己写了，想避开这些发现的问题才发现，我也一样的容易想当然，容易纠结于细节，忘记主要矛盾、大局。

4.团队分工细致，但缺乏交流沟通。虽是一个寝室的，但大家都忙自己的，复习啊，背单词啊什么的，大家开展起来的进度不一样，都是自己在看在写，缺乏交流沟通。最后几天我们才讨论然后拼接的。

5.很有意义。天天教科书课件是不够的，感觉这样的作业很有意义。大力发扬。

6.自己学到了很多。通过各种查资料找资料，自己亲自动手写，发些了自己动手不足的问题，自己才疏学浅，学无止境，还得加油努力啊。

7.涉及到合作的，就要激发大家的力量。这次让我再次明确了团队合作的重要性，要善于激发大家的力量，一起上，才会更好。

专业案例心得 篇7

近期，学习了违规宴请喝酒问题典型案例通报，违规宴请喝酒、酒后驾车、酒后滋事、危险驾驶等10多起案例。

通过这两天的学习，我认识到违规宴请及酒后驾驶的危险。酒驾，不止损害了他人的`好处，也损害了自己的好处。新的酒后驾驶处罚规定：酒驾罚款1000元以上2000元以下，暂扣驾驶证6个月；再次酒驾拘留10日和罚2000元，吊销驾驶证。这不止是金钱的损失，更留下了不行的记录，六个月的扣留驾驶证，使得以后的出行不方便，一旦事故发生时，后果不堪设想，因此可以说酒驾是害人又害己。酒后驾驶危害很多：会使人触觉能力降低；判断能力和操作能力降低；视觉障碍，喝酒后可使视力临时受损，视像不稳，辨色能力下降，同时喝酒后视野大大减小，视像模糊，眼睛只盯着前方目标，对处于视野边缘的危险隐患难以发现，易事故发生时；心理上，在酒精的刺激下，人有时会过高地估计自己，对周围人的劝告常不予理睬，每每干出一些力不从心的事；喝酒后易困倦。

我要必需做到喝酒不开车，开车不喝酒。喝酒决不开车，这是对自己，对家人，同时也是对社会负责。

专业案例心得 篇8

11月8日-14日，非常幸运地参加区教师培训，七天的培训学习，可以说是紧张的学习、快乐的收获。

为期两天的教师职业实践培训，使我看到名校老师强烈的敬业精神，一丝不苟的工作态度，他们用精彩的授课方式为我们讲解、示范、指导，表现出了极强的事业心和责任感，这些无不让我们钦佩，同行老师纷纷表示要对自己的心态作一个调适，不应该再浮躁了，要静下心来潜心研究了，影响老师们重新树立了正确的教育观，并能以良好的心态投入到教学工作中。

“千课万人”，我是第一次参加这么盛大的观摩活动，聆听了名师、特级教师的示范课、报告、专家点评，大师们的风采尽收眼底，得益匪浅，他们以鲜活的案例和丰富的知识内涵及精湛的理论阐述，给了我强烈的感染和深深的理论引领，每一天都能感受到思想火花的冲击。虽然听课很辛苦，但大师的魅力、课堂的精彩、专家近距离的接触，吸引着我。这么好的学习机会、使我舍不得，疲惫的身躯总能坚持到晚上，尤其是斯苗儿老师、北京的吴正宪老师，我心中的偶像、最崇拜的专家，这么近距离的接触，让我激动，再累也值得!我想同行的老师应该也有我同样的感受。在一次次的感悟中，进一步认识到了不断更新自己知识结构的必要性。

培训转变了老师们学习的观念，知道了学习的重要性。只有通过培训才会促进自己的专业知识和理论水平，才能开展教研活动,在不断的交流互动中，明确了作为一名优秀的老师应具备的基本素质，如何适应新课改，教好课。通过这次培训，归纳一下几点：

1、教师要有人格魅力。

常听孩子们议论“我最喜欢××老师，我最佩服××老师”。甚至老师的一举一动，孩子们都在模仿。这些老师之所以使孩子们为之折服，为之倾倒，我想就是源于教师优秀的人格魅力。教师在长期的教育教学工作中形成了这种人格魅力，在孩子们中间建立了一种崇高的威信，这种人格魅力和威信对学生的影响刻骨铭心。从北京的吴正宪老师、浙江省教研员斯苗儿老师的报告中，得到这样一个结论：以情感人，以情激趣;用教师智慧启迪学生智慧。

2、教师要把学习的主动权真正还给学生。

七天的培训，我听了四十来节专家和特级老师的课，课堂上联系生活实际，深入浅出、语言风趣优美，给我带来了震撼和思考。“怎样读懂学生”、“怎样读懂教材”。我深深体会到：学生是学习的主人，是课堂教学的主体。这一点已不容置疑。既然是主体，学生在学习中就应该真正拥有学习的.主动权。只有有了学习的主动权，才能更好的发挥主体作用，改变那种消极的、被动的学习状态和方式，从而更加积极主动地学习探索，新的课程标准下，自主探索、合作交流已成为学习数学的主要方式 ，他们都创设学生熟悉的活动情景，充分调动学习兴趣，使学生初步感受到数学来源于生活，应用于生活，服务于生活，尊重每一个学生，允许不同的'学生从不同的角度组织问题，解决问题，让每个学生体现到创新学习的成功喜悦。

3、“顺畅”课不一定是好课，要上出有“风浪”的课。

培训使我明白了在整个教学过程中，师生、生生分享彼此的思考、见解和知识，交流彼此的情感、观念与理念，通过质疑、讨论、合作，使师生的发散思维和创新思维得到了新的发展，实现了教学相长。在这样的环境里，实现了师生、生生知识的互补，学困生得到了帮助，学优生得到了拓展。学生迫切地想与大家交流自己的学习体验，课堂成了学生放飞心灵的天空，遨游其间，乐而忘返。

总之，这次培训让我收获多多，在此不能面面俱到，只能抓住几点来谈。我们培训的目的是让老师不再茫然，不再无从下手。让我们借助这次培训的东风，实抓我们的教师读懂教材、读懂学生。让我们的老师会上数学课，让我们的教学工作脚踏实地，让我们的教育落到实处。

一路风尘，虽然很辛苦，但是浸润在这样专业的研究氛围中，我们感到精神十分富足，真的不虚此行。对照自己的教学实践，我们要做的还有很多很多，在大师的携领下，愿我们在前行的路上演绎属于自己的精彩。

专业案例心得 篇9

创业是一场充满激情、挑战与机遇并存的旅程。参加创业赛的经历，不仅让我深刻体会到创业的艰辛和快乐，更收获了许多宝贵的心得体会和感悟。在这篇文章中，我将通过五段式的方式，总结和分享我在创业赛中得到的启示和领悟。

第一段：创业赛对于我来说意味着什么。

创业赛对我来说，是一个磨练自我的平台。在这个平台上，我需要面对各种各样的挑战和压力，需要积极思考、协调团队，解决问题。通过参加创业赛，我深刻认识到创业的本质是要勇敢地去尝试和创新，不断完善和改进自己的想法和项目，以应对竞争和市场的变化。

第二段：创业赛让我意识到了团队的重要性。

在创业赛中，一个好的团队对于项目的成功起着至关重要的作用。一个团队的合作默契和协同作战能力是决定一个项目能否得以顺利推进和实施的关键。在团队中，每个人都要明确自己的角色和责任，并将个人利益放在团队利益之后。通过与团队成员的充分沟通，协调和合作，我们能够将各自的优势发挥到极致，实现共同的目标。

第三段：创业赛培养了我的创新思维。

创业赛要求我们提供具有新颖性和独特性的创意和解决方案。在这个过程中，我发现自己的创新思维能力得到了充分锻炼和提升。我学会了从不同的角度思考问题，不断挑战自己的思维定势，提出与众不同的想法和观点。创新思维的培养不仅能够帮助我在创业赛中取得好成绩，更是我未来创业发展的重要资本和竞争优势。

第四段：创业赛增强了我的团队合作和领导能力。

在创业赛中，我担任了团队的领导者，负责组织和协调整个团队的工作。这个经历让我明白了领导不仅是发号施令，更是激发团队成员的潜力和活力，为团队创造一个和谐、高效的工作环境。通过与团队成员的密切合作和沟通，我学会了尊重和倾听团队成员的'意见和建议，力求达成共识和协作，提高团队整体的效能。

第五段：创业赛让我更加坚定了创业的决心。

通过参加创业赛，我看到了创业的不确定性和风险，也感受到了创业的机遇和乐趣。无论创业是否成功，创业过程都能够让我不断成长和进步，并为我积攒宝贵的经验和资源。因此，我更加坚定了自己的创业决心，决心要勇敢地追逐自己的梦想，并为之努力付出。

总结：参加创业赛是一次难得的机会，通过这次经历，我不仅收获了很多宝贵的经验和启示，也发现了自身的不足并不断提升自己。创业赛让我明白了团队的价值，培养了我的创新思维和领导能力，增强了我追逐创业梦想的决心。这次创业赛对我来说，不仅是一份挑战，更是一份宝贵的财富。

专业案例心得 篇10

在大学期间，实训创新创业是我们学生进行实践的重要环节。通过实训，我们能够将学到的理论知识应用到实际操作中，培养实践能力和创新精神。最近，我参与了一次实训创新创业项目，并在此展开我的报告心得体会。

首先，实践是理论的延伸。

在教室里，我们往往只能通过老师的讲解和书本的阅读来获取知识。但是，实践能够让我们深入了解和理解这些知识。在这次实训中，我们需要根据项目要求调研市场、制定营销方案，这些都是在纸上谈兵是很难做到的。通过实际操作，我们能够更好地理解市场的需求和挑战，进而为项目的推进提供有针对性的解决方案。

第二，创新是实践的灵魂。

在实践中，我们经常会面临问题和挑战。如何找到最佳解决方案，就需要有创新的思维和能力。在我的实训中，我们遇到了产品设计上的难题。我们经过反复的讨论和探索，最终采用了一种创新的设计方案，让我们的产品在市场中更具竞争力。这次实践让我明白，创新是推动项目进步的重要环节，也是提升自身能力的关键。

第三，团队协作是项目的基石。

既然实践项目往往需要共同合作完成，因此团队协作是至关重要的。在我参与的实训中，我们组建了一个团队，每个成员都有自己的任务和责任。通过合理的分工与协调，我们充分发挥了各自的优势，实现了项目目标。团队中的每个人都认真负责地履行自己的职责，相互支持和帮助。这次实训体会让我深刻体会到，一个团队只有相互合作、相互信任，才能够取得更好的成果。

第四，迎接挑战是成长的机会。

在实践过程中，我们往往会遇到一些困难和挑战。然而，只有勇敢地面对这些挑战，我们才能有机会成长。在我的实训经历中，我们在项目推进过程中遇到了一些阻力和困难。然而，我们决不退缩，积极探索解决方案，并最终战胜了困难，取得了成功。这次实践让我意识到，困难并非是挫折，而是成长的机会，只有敢于迎接挑战，我们才能变得更加坚强和成熟。

最后，实训创新创业是培养人才的有效途径。

通过实训，我们能够在实践中学到知识，锻炼能力，提升创新思维，培养团队合作精神。这些都是在课堂上难以获得的。实训创新创业项目让我们接触到真实的社会环境和市场需求，提前感受职业生涯的挑战和机遇。这样一种全面的培养方式，为我们将来的发展奠定了坚实的基础。

总之，实践是理论的`延伸，创新是实践的灵魂，团队协作是项目的基石，迎接挑战是成长的机会，而实训创新创业则是培养人才的有效途径。通过参与实践项目，我深刻体验到了这些理念的重要性。这次实训经历让我不仅在知识上收获了很多，更锻炼了自己的能力和素质。我相信，在今后的职业生涯中，这次实训经历将成为我宝贵的财富，对我有着深远的影响。希望未来的实训项目能够继续推动我们的成长和发展。

专业案例心得 篇11

我经过观看了《法制教育片》之后，使我懂得了很多的人生道理，明白了什么该做，什么不该做，它里面讲了很多青少年典型真实案件，讲了很多青少年都是由纯真无知走上违法犯罪道路的杯具，指点我们预防和减少犯罪的途径和方法。

造成青少年犯罪的原因基本上来源于家庭教育，管理体制有误和受周围不良环境的影响。未成年人正是长身体、长知识的时候，很容易因为一步之差而走上了违法犯罪的道路。例如，互联网是现代高科技的综合成果，它给人类共享丰富的科学技术等创造了条件，为经济发展做了巨大的贡献，但它也能够作为传播不良有害信息的手段或渠道，腐蚀伤害青少年的身心健康和对社会造成严重的危害。比如互联网中交网友吧，它很耗精力，交了网友自然要坚持联系，这一联系起来，通常以小时为单位，友谊深浅与沟通时间成正比，这自然要消耗较多的时间与精力使正常的生活受到必须的负面影响，甚至走火入魔，酿成杯具，所以我们要加强上网的自制教育，自觉构筑抵制不良信息的防火墙，正确利用互联网的优势，只要正确利用它，就能发挥它的特长。

我们在生活中有时会因为家庭矛盾或一些琐事而引起打斗等事件，而酿成人命关天的大祸，所以我们要学会礼让，容忍、宽容、对事要冷静，理性地去处理矛盾和问题，妥善来化解事情，不要冲动，要学会自己调节，自己控制的本事，否则会因为一时的冲动而导致你走上犯罪道路。

青少年要全面提高自身素质，加强自己保护本事，还要学会怎样样抵制不良影响和不良诱惑的本事。我们要了解与掌握与自己的生活密切相关的法律基本知识，增强法律意识，树立法制观念，提高辨别是非的本事，还要自觉守法，敢于同各种违法犯罪作斗争。

专业案例心得 篇12

时至今日酒驾，醉驾几乎可以算是一个老生常谈的问题了，酒驾也差不多入刑了，但是就在这样一个全民抵制酒驾醉驾的大背景下，我们看到了很多人还存在侥幸心理，所以也包含我，我是一位有着x年驾龄的老司机，平时是滴酒不沾的，因为我一直了解酒驾的危险与伤害，但是20xx年xx月xx日，自家办喜事，当着那么多亲戚朋友的面一再推脱，盛情难却最终没有抵挡住酒的诱惑。

这些天，我一直都和大家在一起认真学习驾驶安全知识，和大家在一起讨论探究酒驾和危害，关于我酒后驾驶的行为，这些天我也一直在认真反思，深刻自剖，为自己的行为感到了深深地愧疚和不安，在此，我要感谢给予我警告的交警、给予我学习机会的老师们，这次的酒后驾驶使我醍醐灌顶、猛然惊醒，幸好没有发生车祸，现在我郑重的向各位、向我的家人做出检讨：

我自感觉对自己驾驶的要求依然比较高的，时时处处也都能遵守相关规章制度，但因为一直没有肇过事，慢慢对自己放松要求，麻痹大意造成的必然结果，而且没有将酒后驾驶从思想上真正的重视起来，我深深感到，这是一个非常危

险的倾向，也是一个极其不行的'苗头，要是我继续这么大意发展下去，那么，后果将是我无法想象的，想想家人更是由衷的后怕。因此，在深感后悔的同时，我也感到了幸运，感到了自己醒悟的及时，这关于我以后的驾驶，无疑是一次关键的转折。因此，在此，我向各位、向我的家人做出深刻地检讨。

最后希望用我的切身经历，及时地劝慰和告诫我单位的同事、周围的亲戚朋友，不要像我一样不顾及法律、法规、不考虑家人的情况下，酒驾后才后悔。

专业案例心得 篇13

为了不断提升自己的教学水平，做一名合格的工作室成员，并努力为工作室起引领带头示范的作用，我决定参加20**年广东省中等职业学校“创新杯”机械类信息化教学设计和说课大赛比赛。自从去年8月份以来，我从努力学习并运用“创新杯”的教学设计、课件制作和语句表达，再到练习普通话和带抑扬顿挫的语速；从努力拼搏才得以进入决赛，再到坚持奋战取个好成绩。我付出了很多的精力和时间，最后也只取得三等奖的普通成绩，但我也无怨无悔了，因为我感觉我进步了不少。例如，我自己的每堂课教学设计是不错的，但由于学生反映我的普通话不准和语速太硬，进而导致学生学得辛苦，老师也教得辛苦。通过这次“创新杯”的磨炼，我的普通话水平进步很大，读音比较清晰，语速也能控制在合理的范围之内。

当我比赛回来后，有个人对我讲了这样一句话：“其实，通过比赛来不但锻炼一个人的成长，还更好地让自己清楚不足之处，并做今后的努力方向。”是的，从中我看到自己跟别人的差距：首先没有制作微课，其次是教学设计没有创新，再次是普通话和语速的水平实在是差，耗费了太多时间来训练。我经常这样教导我班的学生：要想自己获得好的成绩，就必须狠下心来对待自己，人是通过磨炼来成长的。所以，要想自己今后在教学事业上有所发展，就要突破自己，磨炼自己，在逆境中求进，同时争取下次比赛赛出个好成绩回来。

专业案例心得 篇14

室内设计是一门复杂而有趣的艺术形式，通过对空间、光线、颜色、材质等因素的合理设计和搭配，能够创造出舒适美观的室内环境。在我的学习和实践中，我逐渐积累了一些关于室内设计的心得体会。以下是我总结的几点经验分享。

首先，室内设计需要深入了解客户需求。每个人对于室内环境的需求和喜好都是不同的，作为一个设计师，我必须用心去倾听客户的意见和要求。通过充分了解客户的生活习惯、个人喜好和家庭构成等信息，我能够更准确地把握他们对室内环境的期望，从而提供更符合他们需求的设计方案。

其次，室内设计需要合理规划空间布局。一个好的室内设计方案离不开合理的空间规划。在设计过程中，我会通过研究平面布局、考虑动线和功能分区等因素，来实现空间的最大利用和人性化设计。例如，在小空间中，我会采用开放式的布局方式来增加空间感；在家庭区域中，我注重餐厅和客厅的连接，方便人们的交流与活动。

第三，室内设计需要精心选择和搭配材料与家居。材料的选择与家居的'搭配是室内设计的重要环节之一。不同的材料和家居搭配能够营造出不同的风格和氛围。在选择材料时，我会考虑其与空间功能的契合度、质感与颜色的搭配等因素；在选择家居时，我注重它们与整体设计风格的协调性，以及与空间形式的适应性。

第四，室内设计需要灵活运用光线。光线的运用可以改变室内空间的氛围和视觉效果。在我的设计中，我会根据室内灯光的种类、位置和亮度等因素，来打造不同的光影效果。在客厅和卧室等功能场所，我会选择柔和的暖色调灯光来营造温馨舒适的氛围；在工作区域和厨房等功能场所，我会选择明亮的冷色调灯光来增加光线的亮度和视觉效果。

最后，室内设计需要不断创新追求。作为一个室内设计师，我相信创新是推动设计行业发展的动力之一。在我的实践中，我会不断关注最新的设计趋势和风格，以及各种创新的设计理念和技术手法。在设计过程中，我也会尝试结合一些新的元素和材料，来打造独特的设计风格。通过不断学习和创新，我能够给客户提供更具个性和时尚感的设计方案。

总之，室内设计是一个既有挑战性又有创造性的领域。通过深入了解客户需求、合理规划空间布局、精心选择和搭配材料与家居、灵活运用光线以及不断创新追求，我相信在未来的室内设计工作中，我将能够创造出更多令人满意的室内环境。

最新个人住房证明汇总6篇

面对生活中随时可能出现的情况，我们经常需要编写一些实用文书，实用文书给我们证明了它存在的意义，对于实用类文书报的撰写你是否毫无头绪呢？小编经过整理，为你编辑了最新个人住房证明汇总6篇，供你阅读参考，并请收藏本页面！

最新个人住房证明 篇1

怎样领取住房公积金

一．住房公积金提取的申请条件

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的2.偿还产权自有的住房贷款本息的3.租赁住房自住的4.离休、退休(退职)的5.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的6.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的7.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的8.享受城镇最低生活保障的9.出国、出境定居的10.职工死亡或被宣告死亡的二.住房公积金提取的额度

1.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月;本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取.2.职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取.3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过

当期实际房租支出的70%.4.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额.三.住房公积金提取的证明材料

1.购买自住住房应提供的证明材料:购买商品房或经济适用房的,提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据;购买二手房的,提供房屋转让合同及契税完税凭证;购买公有住房的,提供公有住房出售协议及购房发票或统一收款收据.2.回迁、扩面住房的,提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据.3.建造、翻建自住住房的,提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票

4.大修住房的,提供房屋鉴定机构出具的鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票

5.偿还产权自有住房贷款本息的,提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款凭证或贷款结清凭证.6.租赁住房自住的,提供租赁合同和房租发票.7.离休、退休(退职)的,提供离休、退休(退职)证书

8.完全或部分丧失劳动能力的,且与单位终止劳动关系的,提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明及单位终止劳动关系证明.9.本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的,提供单位终止劳动关系证明.10.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的,提供单位终止劳动关系证明及职工户籍证明

11.享受城镇最低生活保障的,提供困难家庭(低保、特困、困难)救助证.12.出国、出境定居的,提供护照、户籍证明注销或国(境外)外定居证明.13.职工死亡或被宣告死亡的,提供户籍注销证明或死亡证明.四.住房公积金提取方式以职工签收银行定期存单的方式提取.1.以职工签收银行定期存单的方式提取

2.职工提取住房公积金支付首付款的,由住房公积金管理中心开具转帐支票,将职工提取的住房公积金支付给售房单位.

最新个人住房证明 篇2

女士因工作关系现住于(房屋地址)户主刘祝廷为其，特此证明。

签名：

公章

日期：

没有特定的格式,不过不是一张,总共两张证明,居委会开一张要求盖章的,亲友另开一张居住证明!

居委会一般不太肯帮你写证明的,你先事先自己写好让你亲友拿去盖个章比较好~

居委会的那张就写:

***(申请人)应工作关系现住于***********(房屋地址),户主***(户主名)为其**(亲戚),特此证明!

户主证明就写:

***(申请人)应工作关系现住于本人*************(房屋地址),本人为其**(亲戚),特此证明!

基本就这个形式吧,当初帮朋友办居住证时我就是这样写的,本来申请办一年的,给办出了三年!

最新个人住房证明 篇3

证明一：有工作单位的人员提供以下证明 现住房和收入情况证明为我单位职工，与同志属夫妻关系，在我单位享受过(或没有享受过)福利分房。享受过福利分房，建筑面积平方米，有(或无)房产证，该同志在其它地址有(或无)其它性质住房，其父母、是(否)和其在一起生活居住，该同志月收入元，年收入元。需说明其它原因 特此证明 盖章(公章)：地址：经办人签字：联系电话：年月日 证明二：无工作单位的人员提供以下证明 现住房和收入情况证明为我街道办事处居民，与同志属夫妻关系，有个子女，姓名。在本市有私房，建筑面积平方米，租住(或借住)同志或单位的房屋建筑面积平方米，该同志在本市其它地址有(或无)其它性质的住房，其父母是、(否)和其在一起生活居祝需说明其它原因的特此证明 盖章(公章)：地址：经办人签字：联系电话： 年月日证明三：申请从携带父母，父母无工作的提供以下证明 现住房和收入情况证明为我街道办事处居民，与同志属夫妻关系，是(否)长期和子女在一起生活居住，在本市有私房，建筑面积平方米，租住(或借住)同志或单位的住房建筑面积平方米，该同志在本市其它地址有(或无)其它性质的住房。需说明其它原因的特此证明 盖章(公章)：地址：经办人签字：联系电话： 年月日 证明四：申请从携带父母，父母有工作的提供以下证明 现住房和收入情况证明单位职工(或离退休人员)，与同志属夫妻关系，是(否)长期和子女在一起生活居住，本人在我单位享受过(或没有享受过)福利分房，享受过福利分房，建筑面积平方米，有(或无)房产证，在本市有(或无)其它性质住房。该同志月收入元，年收入元。需说明其它原因的特此证明 盖章(公章)：地址：经办人签字：联系电话： 年月日

兹证明***(身份证号：********)在我单位无房屋登记记录。

(申请人)是我社区(单位)人员，其家庭现居住地址_______________。

其现住房情况如下：

□家庭自有住房建筑面积平方米，人均自有住房建筑面积平方米，房产证号为___________________。

□承租(租赁)住房产权人(个人姓名或单位名称)。

□借住(寄居)住房产权人(个人姓名或单位名称)。

借住(寄居)住房产权人(签字、盖章)。

我单位承诺对所提供信息的真实性负责，愿意承担一切责任。

备注：

1.家庭自有住房的，应提供房屋所有权证(交复印件，核验原件);

2.租住公有或私有住房的申请家庭，应提供与产权单位或产权人签订的房屋租赁证明(交复印件，核验原件);

3.借住(寄居)公有或私有住房的申请家庭，应由产权单位或产权人(签字、盖章)。

最新个人住房证明 篇4

中国人民银行重庆营业管理部征信管理处：

兹因“***”(身份证号码：******************)为“重庆************公司”在我行的信贷业务提供担保，我行同意与其建立信贷关系，特此证明。

(注：非法人企业信贷关系证明格式大致相同，请写清楚授信种类即可)贷款工作证明模板4篇贷款工作证明模板4篇。

******银行加盖行政公章

****年**月**日

最新个人住房证明 篇5

不是的，住房公积金提取条件：（一）住房消费支取1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。

2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。

3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。

4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取；住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取；家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。

5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同（指经房屋管理部门认可的有效契约），以及上年度内的租房缴款发票。

（二）销户提取1.离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。

2.出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明；3.丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。

4.职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。

职工死亡前未办理用于住房公积金支取的个人储蓄卡的，则由该职工的遗产继承人或受遗赠人持身份证原件，向管理部提供死者的死亡证明或户口注销证明、经过公证的遗产继承文件或由公证部门出具的有关遗产继承的公证书、遗产继承人或受遗赠人用于支取住房公积金的个人储蓄卡账号，管理部审核上述材料，留存复印件，填写一式三联的《住房公积金职工死亡销户申请书》，第一联管理部留存，第二联加盖管理部业务用章后报送市中心会计处，办理相关支取手续。

办理死亡销户支取时，原有业务票据继续使用，《住房公积金职工死亡销户申请书》与其配套使用。

存在两个以上的遗产继承人或受遗赠人的，管理部还须审核由全体遗产继承人或受遗赠人签定的授权委托书及其身份证原件，授权委托书中被授权支取的遗产继承人或受遗赠人与用于支取的个人储蓄卡的所有人必须一致。

凡符合上述支取条件的，支取人持身份证、上述材料原件及复议件及个人储蓄支取卡（中国邮政-储蓄存折；交通银行-太平洋卡；中国银行-长城人民币信用卡、长城电子借记卡；招商银行-一卡通；华夏银行-华夏卡；商业银行-京卡和储蓄存折；农业银行-金穗卡；光大行-阳光卡；民生银行-民生卡；兴业银行-兴业卡。

）到单位开取《住房公积金支取申请书》加盖单位预留印鉴及《住房公积金支取记录单》，到所属管理部办理支取。

如配偶方为主买房人，除上述材料外，还需提供结婚证、主买房人的支取记录单，如未建公积金，须单位开证明。

但夫妇双方累计支取额不得超过购买自住住房、建造自住住房、大修自住住房的总款价。

如主买房人在中直机关分中心、中央国家机关分中心建立住房公积金，次买房人在北京中心建立住房公积金，次买房人支取公积金时需提供上述材料外，还需提供主买房人支取公积金时由建行提供的“住房公积金查询书”。

提取住房公积金的办理程序职工提取住房公积金必须通过汇缴单位办理。

由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。

最新个人住房证明 篇6

职工领取住房公积金所须提供的证明材料：

一、由职工本人填写的《梧州市职工住房公积金申领表》（须单位签意见、盖章）；

二、职工身份证复印件；

三、下表中各种情况所须证明材料：

支取原因

所须提供的证明材料

1、购买公有住房（单位房改房）、集资建房

房产所在地房改办出具的售房评估凭证(如无法提供房改办出具的售房评估凭证的,需在购房协议书上加盖房产所在地房改办公章)、购房款发票或收款收据；如果购买房产局房改房，并已办理房所有权证而无法提供售房评估凭证的，可提交购房协议书和购房款发票或收款收据。

2、购买商品房并一次性或分期付清房款

商品房购销合同及购房款发票或收款收据（均须验证原件）。

3、购买二手房

交易监证书（或房地产买卖契约）、契税发票及房屋所有权证（均须验证原件）

4、购房并办理了商业性住房贷款

贷款当年申请提取住房公积金的，需提供商品房购销合同、购房款发票或收款收据（验证原件）、贷款合同（验证原件）、银行发放贷款凭证或借款借据（验证原件）；若在贷款第二年度（或以后年度）申请提取住房公积金，还需提供近期个人住房贷款还款明细表（由贷款银行打印并盖章，注明贷款人姓名、贷款总额、余额及所购住房地址）。如提前还清贷款的须提供银行出具的提前还贷证明（注有贷款人姓名、抵押房产的详细地址、提前还贷时间、金额）。

5、购房并办理了住房公积金贷款

①如申领人为住房公积金贷款主申请人及其配偶的，只须提供《梧州市职工公积金申领表》及身份证复印件，无须提供其他证明材料。②如申领人为住房公积金贷款主申请人同住一户的直系亲属，还须提供户口簿（须验证原件）、《直系亲属与住房公积金贷款主申请人关系证明、同住证明表》。

6、建造、翻建自住住房

建设工程规划许可证（含红线图）；私人住宅建设工程规划审批单；土地使用证（翻建）或建设用地批准书（建造）。县级以下自建住房的，需提供土地使用证、当地乡镇政府的批文及当地国土资源管理部门的批文（均须验证原件）。

7、大修理自住住房

房产行政管理部门的质量技术鉴定书（C或D级）或规划部门批准住房大修理的有关文件；房屋所有权证（均须验证原件）；工程预算（必须有施工队或建筑公司或职工所在单位加盖公章）。

8、离休或退休

离休或退休证或职工所在单位开具的离退休证明。

9、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

市级（梧州市及所辖三县一市县级）以上医院出具的《因公或非因公伤残疾病医疗技术鉴定书》或市级（梧州市所辖三县一市县级）以上劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》；与单位终止劳动人事关系的有关证明。

10、工作调离本市

⑴工作调动文件（工作人事关系调动函或个人档案调动文件等）。⑵与原单位解除劳动人事关系后到本市以外工作的，需提供与原单位解除劳动人事关系的文件，与新工作单位签定的劳动合同复印件（需为正规劳动合同，即有工作单位所在地的劳动人事部门盖章）。

11、户口迁出本地或出境定居

公安局户籍管理部门出具的户口迁出及户口迁入证明或到外地读书的提供学校录取通知书或参军的入伍通知书或公安户籍管理部门出具的单程出国出境定居证明（或移民证明）。

12、与原单位解除劳动人事关系（包括解除劳动合同、辞职、除名等）满两年，且未与新单位建立人事劳动关系

与原单位解除劳动人事关系的文件、已领完(或正在领取)失业保险金的证明或者失业证（证上需注明失业时间满两年的记录）或者个人档案的托管证明（包括档案托管合同、近两年档案托管缴费发票或收据）。如无法提供以上材料的，除提供与原单位解除劳动人事关系的文件外，还必须由其原单位或居住地所属社区管理单位或当地派出所提供的无工作单位证明。

备注：①第1—7点中如申请提取住房公积金的为购房人或建房人的配偶，还需相应提供结婚证或户口簿并审核原件；若已办理房屋所有权证而无法提供购房合同、规划、土地使用等有关批文原件审核的，可只提交复印件，但需提交房屋所有权证复印件并审核原件。职工在异地购、建住房的，提供购、建住房的相关证明材料。

②表中所列的证明材料只收取复印件，注有“验证原件”的是指提供材料的原件交中心审核后退还职工。

如对以上所述有疑问或不清楚的，可拨打梧州市住房公积金管理中心归集管理科电话：0774-2838310、0774-6023252、0774-6023255咨询，我们会详细为您解答。

办土地证申请书汇总

土地管理所：

我场老场区职工住房建于建场初期的一九七六年，房屋结构是石头和泥，早在十多年前就已成危房。

鉴于以上情况，二〇XX年，我场 户职工家庭筹集资金，由我场场部组织在现在的新家属区实施建房。因当时建房时间仓促，加之职工经济条件不佳，未提出和办理土地使用申请手续。

为此，今特向贵所提出上述职工宅基地土地使用权申请，恳请贵所予以办理。

以上报告，敬请批复。

申请人：

20xx年x月x日

市国土资源局:

我公司原有划拨土地(使用权)65.12亩。根据市政府《关于粮食工作有关问题》[20xx年(1)号]专题会议纪要精神，我公司已于20xx年10月将该宗土地中的57亩土地，交由市土地储备中心以[十政储出(20xx)59号出让宗地]向社会公开出让使用权。剩余8亩土地，按照市政府对《市粮食局关于保留原二堰粮库部分土地用于还建相关项目建设的请示》的批复意见，仍保留划拨地的性质，留给市粮油储备公司用于市粮油批发市场、市军粮供应中心、市粮油食品检测站等项目建设用地。

为此，特申请对保留的8亩土地，仍按国有划拨地性质，办理《国有土地使用证》。

特此申请

申请人：

20xx年x月x日

***国土资源局：

我公司通过竞牌方式获得******(地址)土地**亩，于****年**月**日付清了全部土地费用共**元。同时办理取得了房屋规划许可证。

现申请办理国土使用权证书

特此申请

申请人：

20xx年x月x日

最新乡镇土地日活动总结（收藏四篇）

“土地日”是国务院确定的第一个全国纪念宣传日。中国是世界上第一个为保护土地而设立专门纪念日的国家。以下是小编为大家整理的土地日活动总结（精选4篇），仅供参考，希望能够帮助大家！

乡镇土地日活动总结 篇1

6月25日是第XX个“全国土地日”，XX县国土局开展“全国土地日”宣传活动，围绕今年国家土地日宣传主题“土地与生态文明建设”，通过发放各类宣传资料、制作展板、现场咨询问答等形式开展宣传活动。

“土地与生态文明建设”是今年全国土地日宣传主题，XX县国土局围绕今年土地日宣传主题，结合节约集约用地，实现耕地保护与经济社会发展、生态文明建设相统筹等方面的宣传，增强社会各界共同关注土地资源，节约集约利用土地资源，营造全民珍惜土地的'良好氛围。

据悉，此次活动共发放各类宣传材料3000余份，悬挂展画20余幅，接受咨询100余人次。同时，工作人员还就XX县“房改房”、“旧城改造”、土地使用证办理等方面的政策作了解答，为他们解决相关疑惑问题，受到了群众的欢迎。

乡镇土地日活动总结 篇2

今年6月25日是第xx个全国土地日。为了充分利用这一有利契机，大力宣传国土资源法律法规，切实提高广大群众守土有责的意识，我局紧紧围绕“节约集约用地，切实保护耕地”的宣传主题，并结合本局实际，于6月22日—xx日，以不同的宣传形式认真组织开展了第xx个全国“土地日”的宣传活动，现就宣传活动总结如下：

一、领导重视精心安排

为了把今年的“土地日”宣传活动开展好，取得实实在在的成效，我局高度重视，专门召开会议，下发了《关于开展第xx个全国“土地日”宣传活动方案的通知》，围绕主题，对“6·25”土地日各项宣传活动进行了精心策划和布署，明确责任、落实到人，形成了上下一致、整体联动的领导机制。

二、内容丰富形式多样

xx市国土局通过“四一”“四进”“四平台”多层次、全方位做好“土地日”宣传活动。

（一）“四一”——形式多样

召开一场“座谈会”。6月23日，xx市国土局邀请各县（市）区分管国土工作的领导和相关部门代表参加土地日座谈会，与会人员围绕今年的主题，从各地实际出发，结合xx国土资源局“1476”工作计划，深入探究当前存在的问题和对策，讨论交流在节约集约用地、加强耕地保护和城市更新改造等工作的经验和做法，进一步明确下阶段的国土资源管理工作的目标和方向。

开设一堂“微讲座”。6月24日，xx市国土资源局举办了一场以“节约集约用地，切实保护耕地”宣传主题的“微讲座”活动，以“短、活、精”的方式，人人可参与的互动机制模式，利用幻灯片、视频等多媒体手段，宣传我国土地资源基本国情和河南省基本省情，牢固树立和切实贯彻五大发展理念，坚持耕地保护和资源节约的基本国策。

树立一个“模范县（市）典型”。xx市龙安区坚守耕地红线保护土地“命脉”，严把“源头”关口促土地节约集约利用，加强土地储备最大限度发挥国土资源支撑保障作用。在6月份荣获“全国第三届国土资源节约集约模范县（市）”荣誉称号，河南省仅有2个市辖区获此殊荣。

开展一次“调研活动”。xx市国土局应对经济下行对资源市场冲击造成的各种困难，主管领导带领工作人员走进矿山企业，进行了实地调研，与企业代表进行了详细座谈，听取企业反映了当前急需解决的供地、用地等问题，并针对各项问题分别提出了解决的意见和建议。

（二）“四进”——精准定位

“演讲比赛”进机关。为纪念第xx个全国土地日，xx市国土资源局开展了“节约集约用地，切实保护耕地”为主题的演讲比赛。局属各科室各选出一名代表参加竞赛。局领导出席活动并现场打分。选手和在座的观众纷纷表示，要以此次演讲比赛为契机，带着问题学，针对问题改，推动国土资源事业向更高层次发展。

“文艺晚会”进基层。6月24日晚，在汤阴县信合广场举办“庆祝第xx个土地日”消夏文艺晚会，晚会内容贴近群众需求，寓教于乐。晚会现场气氛热烈，在场群众对文艺晚会也是赞不绝口。此次文艺晚会，在丰富群众的文化生活的同时，也展现了国土系统干部职工的良好形象，得到了社会各界的一致好评，消夏文艺也晚会取得了圆满成功。

“咨询宣传”进街道。机关各科室负责人和相关人员在局班子成员的带领下，在市区繁华街道摆放宣传版面10块，悬挂条幅20条，设立咨询台5处，现场为群众讲解土地法律法规知识200人/次，共发放土地管理及节约集约用地方面的宣传知识报纸、图册等4000余份。通过“6·25”活动日宣传活动，提升了xx市干部群众学习国土知识和保护国土资源的意识。

“绘画大赛”进学校。6月中旬，由市局组织在全市中小学范围内开展“美丽豫北国土”青少年绘画大赛，旨在提高中小学生对国土资源国情的认识，呼吁全社会节约集约利用国土资源，保护耕地，共同推进生态文明建设。本次比赛得到了多个中小学师生的热烈响应，共600余名学生参加，共评出一等奖10名、二等奖20名、三等奖30名。

（三）“四平台”——用活载体

“在线访谈”平台。6月24日王现波局长参加市民之家“在线访谈”节目，认真解答群众咨询和提出的问题，共受理群众咨询和反映的问题14个，其中，涉及城市住房和农村宅基地发证问题9个、规划用地问题1个、农用地承包1个、执法监察3个。对这些问题，该局进行了认真梳理，对职责范围内的问题按照业务范围落实了责任科室和责任人，按要求认真办理，确保群众满意。

“微信公众”平台。以图文并茂的方式在“国土xx”微信平台及时发布第xx个全国土地日宣传口号、宣传海报、宣传方案和宣传不动产统一登记改革的重要意义，为不动产登记发证工作预热。

“手机短信”平台。充分发挥短信宣传覆盖面广的优势，通过平台，群发全国“土地日”宣传标语和口号，每天两次按时向xx市干部群众发送土地宣传的有关知识。土地日活动周期间共发送短信1000余条。

“市局LED屏”平台。制作微视频，连续滚动播出关于“节约集约用地切实保护耕地”有关内容，并且用一张动画图深刻分析了当前的土地资源状况。

乡镇土地日活动总结 篇3

20xx年6月25日是第xx个全国“土地日”，根据上级自然资源部门的统一部署，在6月23日至6月29日活动周期间，我局围绕“节约集约用地，严守耕地红线”的活动主题，大力宣传贯彻落实党中央重大决策部署的举措成效、经验做法，引导全社会进一步增强节约用地、保护耕地的意识。

一是加强组织领导，精心组织安排。结合违法用地整治整改和农村乱占耕地建房专项整治，多次召开专题会议进行研究部署，明确活动主题，对照宣传项目，确定宣传方式，梳理细化责任，落实到岗到人，形成了上下一致、整体联动的领导机制，确保第xx个全国“土地日”宣传活动取得实实在在成效。

二是丰富活动方式，宣传效果良好。在活动期间，我局通过新媒体宣传、制作原创微视频、制作主题宣传标语等方式宣传自然资源政策法规，有效提高党员干部群众节约集约用地和耕地保护的意识。一是在我局办公大楼等多个活动节点布设主题宣传标语。二是定点定期向广大群众、机关事业单位干部职工宣传农村建房行为“八不准”、严厉打击重点违法占用耕地建设行为等自然资源管理政策法规。三是联系兴宁市主要领导拍摄土地日宣传视频，为第32个全国“土地日”宣传代言。四是用好局网站等平台，宣传保护耕地、节约集约用地、地质灾害防御等自然资源政策法规。

三是突出整治成效，营造浓厚氛围。结合违法用地整治整改和农村乱占耕地建房专项整治，对黄陂镇联丰村违法占用耕地建房等影响较大的违法占用耕地建筑拆除整治工作，及时在电视台等媒体宣传曝光，以强有力的整治整改成效提升自然资源法律法规的宣传教育力度，教育引导、鼓励群众尽量利用旧宅基地、废弃老屋、荒坡地等进行建房，为进一步规范全市自然资源管理秩序营造了浓厚氛围。

6月25日早上，我们在新会区小鸟天堂湿地公园举办线上直播宣传全国土地日活动。直播现场主持人通过小鸟天堂湿地公园来普及关于湿地保护的相关知识，以及生态文明的建设。观众在线积极参与，活动气氛良好。

直播宣传活动还安排了抽奖活动环节，观众踊跃参与，现场气氛热烈，不少人都得奖而归。通过此次线上直播宣传活动，呼吁市民共同参与生态文明建设，保护国家湿地公园，营造依法依规、节约集约用地和切实保护耕地的良好氛围。

25日下午，我们来到新会区江湾公园开展“百米绘画卷”的活动。江湾公园风景秀丽，是不少人节假日旅游的圣地。

通过此次活动进一步引导大家珍惜土地资源、增强节约用地和保护耕地意识。

乡镇土地日活动总结 篇4

为贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，值第29个全国土地日之际，6月25日，县自然资源局举办了丰富多彩的`宣传活动。副县长翟杰出席活动。

今年“土地日”的主题是“严格保护耕地节约集约用地”。活动现场，工作人员采取摆放宣传展板、悬挂横幅、发放宣传资料、接受市民咨询等方式，向往来群众宣传自然资源国情、省情、加强耕地保护和土地整治、永久基本农田保护、节约集约用地及土地资源管理法律法规等知识。

宣传活动对号召社会各界共同关注自然资源，营造保护耕地、节约集约利用自然资源，营造了良好氛围。

范文合集：购销合同终止协议书汇总6篇

按照平时学习工作的要求，我们会遇到撰写文书的情况，写实用文书能够方便大家的生活，实用类文书应该从哪方面来写呢？以下是小编为大家收集的“范文合集：购销合同终止协议书汇总6篇”，供大家借鉴和使用，希望大家分享！

购销合同终止协议书【篇一】

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

通讯地址： 通讯地址：

电话/手机： 电话/手机：

20xx年11月23日，甲方与乙方签署了《厂房租赁合同》，约定由甲方租赁给乙方位于丰县东环路南段路东（秦庄前首）的厂房及厂内附属设施使用，双方的合同期限为三年，即有效期为20xx年元月1日至20xx年12月30日止，租赁费已交付至20xx年12月30日，余二年的租赁费未交。甲乙双方协商一致。同意于20xx年12月30日提前终止合同。根据合同法相关法律的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同遵守：

第一条：甲乙双方同意提前终止于20xx年11月23日签订的《厂房租赁合同》。

第二条：乙方应在20xx年12月30日前把独立生产过程中所产

生的各种费用结算清楚，如有拖欠，甲方有权配合有关单位追究其责任。

第三条：合同提前终止后，乙方应根据合同包括的《租赁物明细

表》内所有物件的完整归还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应做出相应赔偿。

本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

购销合同终止协议书【篇二】

合同终止协议范本(无法继续履行合同)

甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第 ____号________合同，现因 __________________________________________使____方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于___ 年___月____日予以终止。因终止合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自___年___月___日起至___年___月 ___日止分___次付清，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经鉴证机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 鉴证机关：(盖章)

代表人：(盖章) 代表人：(盖章) 鉴证人：(盖章)

年 月 日

合同在到期后，双方作出的到期终止协议并不是那么复杂的，只需要将合同终止的情况说明，同时也说清楚合同在终止后双方之间就再无权利义务即可。

购销合同终止协议书【篇三】

甲方：

乙方：

鉴于甲、乙双方于 20xx 年 9 月 22 日签订《技术服务合同》，经友好协商，就提前终止技术服务合同，达成以下一致意见：

一、甲乙双方于本协议签订之日终止 20xx 年 9 月 22 日签订的《技术服务合同》，互不承担违约责任。

二、本协议签订之日起解除双方合同关系，上述合同中约定的技术服务保密条款对甲乙双方依旧具有法律效力，若一方违约，违约方应当对守约方承担违约责任。

三、甲方已支付乙方技术服务报酬人民币叁万陆仟元(3.6万元)，须再支付乙方人民币叁万元(3万元)，支付方式为 ，上述款项全部支付完毕，甲方对乙方即不再负有支付义务。

本协议书一式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲、乙双方签章后生效。

甲方：

乙方：

代表人： 法定代表人∕委托代代理人：

签订日期： 年 月 日

签订地点：

购销合同终止协议书【篇四】

甲方：****有限公司

乙方：****有限公司

鉴于：

一、双方于 年 月 日签署的《****工程建设工程设计合同》（以下简称“原合同”）已经部分执行，建设方（******公司）已经事实上停止该工程项目的建设。

二、双方确认，乙方已经完成原合同约定的设计工作量，甲方已经按原合同约定支付乙方相应的工程设计费。

三、双方已经充分认识到终止原合同的法律意义，并同意严格认真履行本协议的各项约定。

据上，双方经友好协商，就正式终止原合同事项特订立本协议：

1.甲方确认已经收到乙方移交与原合同约定之工程项目相关之所有的工作资料和成果文件给甲方。如甲方在后续工作中发现有未移交的乙方在履行原合同过程中所产生的与合同项目相关的一切函件、资料或档案，甲方保留向乙方索取的权利，乙方不得拒绝。

2. 乙方已履行了原合同规定的截至本协议签署之日止的义务和服务工作，乙方自本合同签署后，不再继续提供原合同规定的服务。

3. 本协议签署后，双方之间不存在原合同约定的任何权利和责任。

4．此协议一式两份，经双方盖章后生效,甲乙双方各持原件一份。

5．本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方：****有限公司 乙方：****有限公司

甲方代表：

签署日期:20xx年 月 日

乙方代表：

购销合同终止协议书【篇五】

甲方：_________乙方：_________

身份证号：_________身份证号：_________

通讯地址：_________通讯地址：_________

电话/手机：_________电话/手机：_________

2011年11月23日，甲方与乙方签署了《厂房租赁合同》，约定由甲方租赁给乙方位于丰县东环路南段路东（秦庄前首）的厂房及厂内附属设施使用，双方的合同期限为三年，即有效期为2012年元月1日至2014年12月30日止，租赁费已交付至2012年12月30日，余二年的租赁费未交。甲乙双方协商一致。同意于2012年12月30日提前终止合同。根据合同法相关法律的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同遵守：

第一条：甲乙双方同意提前终止于2011年11月23日签订的《厂房租赁合同》。

第二条：乙方应在2012年12月30日前把独立生产过程中所产生的各种费用结算清楚，如有拖欠，甲方有权配合有关单位追究其责任。

第三条：合同提前终止后，乙方应根据合同包括的《租赁物明细表》内所有物件的完整归还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应做出相应赔偿。

本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

____年____月____日____年____月____日

购销合同终止协议书【篇六】

甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号________合作合同，现因__________________________________________使____方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于___年___月____日予以终止。双方就合作期间的财产问题达成协议如下_________________________________________，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经鉴证机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。

甲方：_________（盖章）乙方：_________（盖章）鉴证机关：_________（盖章）

代表人：_________（盖章）代表人：_________（盖章）鉴证人：_________（盖章）

____年____月____日

2025推荐：土地转让合同协议书最新模板1250字

随着人们的教育水平的提升，我们会应用到各种各样的文书，实用文书有着得天独厚的优势，你觉得好的实用文书应该具备哪些条件？以下是小编收集整理的“2025推荐：土地转让合同协议书最新模板1250字”，欢迎大家与身边的朋友分享吧！

土地转让合同协议书(篇一)

协议编号：___________

甲方（转让人）：___________________________________

法定住址：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

职务：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

身份证号码：_______________________________________

通讯地址：_________________________________________

邮政编码：_________________________________________

联系人：___________________________________________

电话：_____________________________________________

传真：_____________________________________________

帐号：_____________________________________________

电子信箱：_________________________________________

乙方（受让人）：___________________________________

法定住址：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

职务：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

身份证号码：_______________________________________

通讯地址：_________________________________________

邮政编码：_________________________________________

联系人：___________________________________________

电话：_____________________________________________

传真：_____________________________________________

帐号：_____________________________________________

电子信箱：_________________________________________

甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。

第一条转让土地基本情况

1、土地座落位置：_____________________________________________

2、土地使用权面积：___________________________________________

3、已批准的容积率为：_________________________________________

4、已批准的建筑面积：__________________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）

5、土地规划用途：_____________________________________________

6、土地使用期限：_____________________________________________

7、土地现状：_________________________________________________

8、国有土地使用证号：_________________________________________

9、国有土地使用权出让协议书号：_______________________________

10、地号：____________________________________________________

第二条土地项目开发权状况

1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；

3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。

第三条其他权利状况

1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；

2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。

第四条文件的提供

1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）。

2、乙方应向甲方提供下列文件：

（1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；

（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。

第五条转让期限

1、本协议所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至______年_____月_____日止。

2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

3、在转让期限内，除本协议另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

第六条转让价格

1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_______________元，计人民币_________元；

2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；

3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。

第七条支付方式

1、支付

（1）在本协议生效之日起_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________％给甲方。

（2）在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让协议书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方；

（3）在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_____个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。

（4）在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后___个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的___％给甲方。

（5）在乙方获准开工后_________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。

2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：__________________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的'新的银行及帐号：__________________。

3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。

第八条资料的交付及手续的办理

1、在本协议生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让协议书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。

2、在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。

第九条税费的负担

在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中

第十条转让的法律状况

1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；

2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。

3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

第十一条甲方的违约责任

1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。

2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。

3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。

4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。

第十二条乙方的违约责任

1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________％赔偿甲方的经济损失；

2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________％赔偿甲方的经济损失。

3、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。

第十三条声明及保证

甲方：

1、甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全能力。

2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。

3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

5、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。

乙方：

1、乙方有权签署并有能力履行本协议。

2、乙方签署和履行本协议所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。

3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。

第十四条保密

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第十五条通知

1、根据本协议需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_______________________________________________________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任

第十六条协议的变更

本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十七条协议的转让

除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第十八条争议的处理

1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第十九条不可抗力

1、如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本协议的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本协议。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议的能力，则双方可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本协议所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第二十条协议的解释

本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。

第二十一条补充与附件

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

第二十二条协议的效力

1、本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。

2、有效期为_________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

3、本协议正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

委托代理人（签字）：________委托代理人（签字）：________

开户银行：__________________开户银行：__________________

账号：______________________账号：______________________

签订地点：__________________签订地点：__________________

_________年______月_______日_________年______月_______日

土地转让合同协议书(篇二)

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于地面积为__________平方米。宗地四至：北至 ，东至 ，南 ，西至

2、现该地块为农田。

二、转让方式

1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。

2、土地的转让总价为人民币元。小写

3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉。

三、协议生效方式

1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。

2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地转让合同协议书(篇三)

甲 方：

乙 方：

经甲乙双方协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用的原则，就甲方土地转让事宜达成如下协议：

一、 甲方转让给乙方的土地位于 ，转让面积270亩，用 第 号，地号 该宗地界地址点坐标详见 国土资源局出具的国有土地使用证为准。

二、该土地转让价值为： 亩× 元=*****元, 乙方同意分四次支付土地价款，第一次支付壹拾万元整(￥100000.00元)，第二次是乙方在取得土地证后，于20xx年4月份支付贰拾万元整(￥20xx00.00元)，第三次是20xx年8月份支付贰拾万元整(￥20xx00.00元)，第四次是20xx年10月份一次性支付剩余款项伍拾捌万元整(￥580000.00元)。

三、甲方负责办理转让国有土地使用证手续、办理土地证、契税、交易费用及其它有关费用由乙方支付。如有一方违约，违约方应赔偿对方总价款的* % 违约金。

四、本协议在执行中如有发生矛盾、争议，经双方协商无效时，转交当地法院裁决。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地转让合同协议书(篇四)

甲方： 身份证号：

住址：

乙方：： 身份证号：

住址：

经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。

一、地块概况

该地块位于xx区，集体土地证号为：xxxx，土地使用权人：xx，使用权面积为xx平方米，地类(用途)：住宅，该宗地四至：西至xx，东至xx，南至xx，北至xx路。(注：该宗土地是由xx转让给xx所有，现将该宗土地转让给xx所有。)

二、转让方式

1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币xx元整(￥：xx.00元整)，乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。

2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。

5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

三、其他事宜

1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

身份证号： 身份证号：

证 明 人： 证 明 人：

年 月 日

土地转让合同协议书(篇五)

编xx号：

原承包方姓名(以下称甲方)：

身份证号码：

户口所在地：

现承包方姓名(以下称乙方)：

身份证号码：

户口所在地：

甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：

一、甲方将自己承包土地xx块，地名和四至界线分别为：东邻：________xx、西邻：__________、南邻：_________xx、北邻：_________xx共计xx亩非基本农田转让给乙方经营。

二、转让费为每亩xx元，合计xx元。乙方于二0xx年年底前支付百分之四十(40%)转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十(60%)。

三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限xx年，即从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。

五、因国家的惠农政策，发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。

六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。

七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。

八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。

九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。

十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任xx。

十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。

甲方签名盖章：

乙方签名盖章：

公证人签名盖章：

20xx年xx月xx日

竞选班长申请书汇总6篇(精选)

尊敬的团总支老师：

您好!

我是管理学院20XX级2班的田军，曾担任院20XX届学生会宣传部干事，现申请院20XX届学生会宣传部部长学生会宣传部负责对我院的学生会活动的宣传及其他有关事项的宣传工作，积极宣传党的路线、方针、学生会宣传部多年来以更快、更新、更真实为工作理念，内强素质，外树形象，搞好对内宣传学生会宣传部与我院各班宣传委员建立并保持良好的工作关系，充分调动各班宣传委员工作积极性，发学生会宣传部及时了解新闻媒体的舆论热点并正确、有效地在学院范围内进行宣传报道;指导各班宣传学生会宣传部部长主持开展工作，按时、保质保量完成学院团总支和学生会交付的任务，并指导和帮助我是一个学习成绩良好，经验丰富的学生。

初中时，我曾担任小记者，高中时，我曾任班级宣传委员，本人将遵守有关学生会的章程，履行学生会成员的相关义务，积极参加学生会组织的活动。

假如我能顺利担任院学生会宣传部部长，我将认真完成自己的各项本职工作，配合学生会搞好我院的宣假如我未能当选宣传部部长，说明自己的水平还不够，我也决不气馁，一定好好努力，不断加强自我锻。

恳请批准为盼!

此致

敬礼!

20xx年x月x日

敬的团总支老师，亲爱的主席团成员，各部部长：

您们好!

我是信科XX-1班的大一。大二担任学生会宣传部干事，现申请学生会宣传部部长职务。

学生会宣传部毋庸置疑是一个很重要的部门，负责对我系的学生会活动的宣传及其他有关事项的宣传工作，积极宣传党的路线、方针、政策以及学院的有关政策和精神。在平时的工作中，把握正确的舆论导向，协助团总支抓好学院的学生思想宣传工作和学生宣传队伍的建设。配合各部门活动,对学生会的活动进行全程实时宣传，从而使宣传部起到了学院窗口的作用。抓住宣传工作中的重点，及时宣传我系工作动态。通过各种宣传方式促进同学与学院及兄弟学生会的联系，促进学院与学校及校内各院系之间的交流，提高学生会的影响力。

时刻随时宣传学院生活和各项活动中涌现出来的先进典型，宣传学生会的品牌活动，树立学生会良好形象。负责社会宣传、对外宣传方面的工作，宣传我院的学生工作，宣传我院同学的各项活动。学生会宣传部对提高我院学生会的知名度和美誉度都起到了的作很大的作用，为我院的学生会的发展大有裨益。

学生会宣传部部长主持开展工作，按时、保质保量完成系团总支和学生会交付的任务，并指导和帮助干事工作，注意培养其独立工作能力，及时发现并指出工作中的不足，并能够创造性地开展工作，展现我院学生会的良好形象。团结和带领全体宣传人员努力学习，奋发图强，扎实工作，锐意进取，为我院学生会的宣传工作贡献自己的力量。

在大一、大二学年，我担任系学生会宣传部干事。两年干事工作以来，都能保持积极与各部之间的联系，很好的完成各种任务。我热爱写作和书法，曾两次获校书法比赛二等奖，征文比赛和演讲比赛嘉奖。在这两年的工作 中，我已熟练掌握了各种宣传方法，能在物力、人力有限的情况下，最大限度的做成、做好每次宣传。

如果我能够成功当选为宣传部副部长，我将遵守有关学生会的章程，履行学生会成员的相关义务，积极参加学生会组织的活动。

我将听从团委安排，积极配合各部长工作，提高办事效率，争取使宣传部的工作更上一个台阶。我拟从以下几个方面开展我的工作：

(一)增强宣传部内部的团队意识和凝聚力。不同与其他的部门，宣传部的工作更多的是与宣传板打交道，采访与发稿，真正需要大家聚在一起共同完成的任务并不多。因此也就造成了目前很多宣传部成员间彼此不是很熟悉，合作意识淡薄的现象。而且，团队意识的淡薄也造成了工作积极性的下降。我上任后，将加强各成员间的合作与交流。定期举行经验交流活动，交流采访经验，探讨写作技巧。定期评选优秀成员，调动大家的积极性。我想，如果能做到真正的有事可做，大家就不会觉得宣传部的工作单调和乏味了吧。

(二)采取适当强制措施，增加发稿量。发稿量的减少是目前宣传部面临的一个很严峻的问题。要解决这个问题，我认为除了继续调动大家的积极性外，还应采取一定的强制措施。

(四)培养新成员，使他们早日堪当大任。几个月后，又将有一批新鲜血液注入进来。作为一名学长，我将保持宣传部的优良传统，像我的学长对我们一样关心指导新成员。针对新成员不了解规程，不熟悉格式的问题，我会让老成员中的佼佼者定期为他们讲解，以老带新，手把手的教他们采访、拍照、写稿。使他们不断得到锻炼，并在锻炼中快速成长。

假如我能顺利担任院学生会宣传部部长，我将认真完成自己的各项本职工作，配合学生会搞好我院的宣传工作。我将进一步加强自身修养，努力提高和完善自身素质，全方位宣传学生会工作的开展情况，提高我院的知名度和美誉度，同时我会在其中锻炼自己的各种能力，包括组织能力，思维能力，办事能力，创造能力和交际能力。

假如我未能当选宣传部部长，说明自己的水平还不够，我也决不气馁，一定继续努力，继续进步!

此致

敬礼!

20xx年x月x日

尊敬的领导：

我是XXX，我想竞选宣传部部长。

在宣传部这一年，有辛劳，有汗水，更有快乐和掌声。我们为宣传部奉献了时间，奉献了劳动，但我们收获了心灵的快乐和能力的提升。当我在宣传部工作时，如果我是抱着一颗应付差事的心，即使劳动再少，也会感到不舒心，感觉很累;如果我是抱着一颗学习的心，即使劳动再多，也会感到很轻松，很快乐。在宣传部这个温暖的大家庭里，我和我的同学们互相学习，共同进步。当我们一起工作时，我学会了合作;当我自己工作时，我学会了责任;当别人的工作很出色时，我学会了欣赏;当别人的工作做得不太好时，我学会了鼓励宣传部，不仅让我的绘画技能有所进步，更重要的是使我的能力有所提高。

关于我加入宣传部的一些优势，我从小就喜欢画画，并且在高中时期，我担任班级的宣传委员，主要负责宣传工作，所以我有一定的经验和信心能够胜任这个职位，在任期间，我不仅为同学们提供了高质量的服务，而且还得到了学校领导的一致好评。我知道成绩只能代表过去，未来的路还很漫长，在今后我将更加努力，使自己的能力进一步提高!

我认为：一名合格的宣传人员应该具备活泼性、亲和力以及良好的人际关系。很庆幸，我本人的特质与这些宣传人员的基本要求相当契合。从小，我就一直以对生活的热情和一点点幽默感感染着我身边的人，我团结着身边的每一个人，分享我的喜悦和生活的感悟。当然，我不仅仅是拥有一腔热血的青年。我知道理智的重要性，因此在做事情时常常要求自己有一个理性的思考。我想，这可以让我在应付纷繁复杂的宣传工作时，能够做到有条不紊。

当然，作为一个组织者，更为重要的是要合理分配各社团的任务，既不能影响自己的学习，更不能耽误部门干事的学习时间，这就需要组织者能够知人善任，合理分配，我个人认为这一点我会做地很好。作为一名学生社团联合会干部，个人能力固然重要，更重要的是有奉献的意识和合作的能力，学生干部的工作经历让我深深地体会到奉献的快乐。

假如，我当选了学生社团联合会宣传部部长，我会通过各社团主席及团支书反应的情况，指出他在工作中的优点和缺点，与他们商讨解决方案并制定出下阶段的计划。我还会经常与他们谈心，彼此交流对生活、工作的看法，为把宣传部工作做好而努力。

我还将常常找宣传部干事们了解一些情况，为作出正确的决策提供可靠的保证。还要协调好各部门之间的关系，团结一切可团结的力量，扩大学生社团联合会的影响及权威;假如我刚当选宣传部部长，我会进一步完善自己，提高自己各方面素质，以饱满的热情和积极的心态去对待每一件事，还要进一步提高责任心，在工作中大胆创新，积极进取，虚心向他人学习;假如我当选宣传部部长，我应以奉献校园，服务同学为宗旨，真正做到为同学们服务，为校园的建设尽心尽力。

时间过得真快。从我进宣传部到现在，一年过去了，先人有句话是：海阔凭鱼跃，天高任鸟飞而我想说：只要给我一片广阔的天空，我就可以自由地翱翔，展现我美丽的羽毛和精湛的技能也许，在我说出这番话后，有些人会暗自发笑，这小姑娘怎么这么自负!可是我想说，这不是自负，而是自信!一个人如果连自己都不能相信，那么它就没有资格做任何事情，即使做了，也很难成功。

我知道，再多灿烂的话语也只不过是一瞬间的智慧与激情，朴实的行动才是开在成功之路上的鲜花。我想，如果我当选的话，一定会言必行，行必果。我会用行动来证明我所说的话。

此致

敬礼!

20xx年x月x日