城建近半年思想总结（热门十五篇）

⬖ 城建近半年思想总结 ⬖

上半年，城建办在镇党委、政府的正确领导下，认真贯彻落实党的十八大、三中、四中全会精神，围绕年初制定的'工作任务计划，积极开展工作，狠抓落实，较好的完成了工作任务。现将半年来的工作情况汇报如下：

一、重点工作

1.积极做好xx铁路xx山隧道工程xx段的前期征地拆迁调查和进行林地、水田等土地丈量、征收等工作，为国家重点工程xx铁路xx山隧道工程建设项目顺利开工做好了大量工作。xx铁路xx山隧道工程xx段征地拆迁工作自20xx年3月10号我镇正式启动以来，我办在镇党委、政府的高度重视下，在镇、村、组干部的共同配合下，加班加点、集中力量做好前期征地拆迁调查和进行林地、水田等土地丈量、征收等工作，工作进展顺利。截止20xx年7月5日，目前已征用水田57.479亩，旱地23.243亩，林地79.722亩，合计160余亩，迁坟24座，借用村组公路6.088公里，发放各类征地补偿款近200万元。同时及时、有效的会同中铁十九局、公安、林业、县铁办、国土等部门现场协调处理影响工程施工出现的问题，大部份问题当场得到解决，对不能当场解决的问题，我办同样及时向上级汇报让问题在最短的时间内得到解决，保证国家重点工程xx铁路xx山隧道xx段工程建设项目顺利进行。

2、做好xx药业安置点和xx组安置点的工作。

为更好做好xx药业项目后期征地安置工作，使项目顺利进行，城建办加大工作力度，为xx药业征地安置户做好后续工作，为他们协调安置点统一建房、严格按县城规划进行建设。我办积极同xx村xx组到县城建、国土、规划设计等部门进行协调，由于安置房涉及到规划设计以及安置地点的地质、坡度等复杂情况，因而在安置房建设方面引起安置户的不理解，我办及时对群众做好解释工作，同时为让xx村xx组安置房尽快开工建设做好全方面服务。

二、农村危房改工作

我镇农村危房改造工作，在县农村危房改造工作领导组的正确指导下，切实加强领导，精心组织，务求实效，统筹推进，坚持“统筹规划、群众自愿、公开公正、分批实施”的原则，较好地完成分配给我镇20xx年上半年的危房改造各项工作任务。 20xx年上半年，我镇农村危房改造项目涉及10个行政村，共改造农村危房35户，其中重建30户，维修5户。

三、土地、规划管理工作

半年来，我办国土所、规划所在上级业务主管部门的指导下，认真履行乡村规划和国土资源管理职责，以保护国土资源为重点，宅基地审批严格按法定程序和审批事项予以审批。共受理乡村规划村民建房申请13户，审核批准村民建房7户，发放《乡村建设规划许可证》和《建设用地批准书》各7本，经验收批准发放《集体土地宅基地使用证》7本。并积极做好了以下几项工作：

1.及时做好了城镇规划区内和乡村规划区内村民建房宅基地的建设规划许可证、规划用地许可证和土地使用证的审核、报批、验收和发证工作；

2.认真做好了汛期地质灾害的监测和防控工作，确保了汛期平稳过渡和人民生命财产安全。

3.认真完成了土地例行督察自查、自纠工作；

四、其他工作

1、信访维稳工作，半年来，我镇因征地拆迁、土地权属争议、安置补偿款分配等问题引起了矛盾纠纷，为确保稳定，我办对此项工作高度重视，并耐心细致地做好当事人的稳控工作。尤其是xx铁路xx山隧道工程项目标中出现的矛盾纠纷，我办及时做好纠纷调解，消除种种不和谐因素，使工程项目建设施工顺利进行，促进了社会的和谐稳定。

2、驻村和中心工作稳步推进，半年来我办驻村工作做到了及时传达上级的政策精神，及时向镇党委、政府汇报情况，配合村两委班子完成各项工作；努力完成镇政府按排的各项中心工作,及时做好了防汛抗灾、排险避险、生产自救及灾后重建等应急工作，积极参与干部下基层活动等工作。

总之，我办按照镇责任分工的安排，在积极做好20xx年本办的重点工作和20xx年农村危房改造工作，认真做好了汛期地质灾害的监测和防控工作，耐心细致地化解和调处了我镇因征地拆迁、土地权属争议、安置补偿款分配等问题引起了矛盾纠纷，确保了社会的和谐稳定。

五、存在问题

1、中心城区农户建房手续烦杂，审批时限过长，有时一年难得审批一次，造成农户对建房手续办理十分不满以及违规建房不断增多。

2、城镇规划严重滞后，造成一些危房不能得到及时进行改造，安全陷患不能得到及时的消除。

3、xx铁路xx山隧道工程由于涉及面广，有些问题在乡镇层面难以得到解决，需要得到县级的大力支持才能得到有效解决。

六、下一步工作思路

我办将继续发扬连续作战的工作作风，一切从实际出发，充分发挥各方面积极因素，重点做好以下工作：

1.全力做好xx铁路xx山隧道xx段工程项目建设征地拆迁工作，确保国家重点工程项目建设在我镇顺利实施；

2.全力做好重点项目的施工协调和征迁工作扫尾，确保xx村xx组安置房建设项目顺利开工建设。

3、继续加大对中心城区农户违规建房清理整顿力度，维护良好的建房秩序。

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2023年上半年，在上级主管部门和乡党委的正确领导和广大乡村干部的大力支持下，结合我乡的实际情况，紧紧围绕十九大主题教育这个中心，与时俱进地组织开展宣传线上的工作，为全面建设小康社会、建设社会主义新农村提供精神食粮，取得了一定的成绩。现将上半年来的工作

一、深入学习，开展理论武装工作

2023年以来，在乡党委、政府的正确领导下,始终坚持以科学发展观统领经济社会发展全局，不断加强村级党组织建设，切实转变干部工作作风。

在理论武装上，充分运用马克思列宁主义、XXX思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想和十九大精神武装全党，教育人民。围绕全面建设小康社会和建设社会主义新农村的宏伟目标，坚持以人为本，树立全面、协调、可持续发展观，并将科学理论付诸于工作实践中，把广大党员干部的思想凝聚到各项工作任务上来。通过学习、实践和思考，使他们在科学理论的把握上达到了一个新的认识高度，对党的十九大精神实质有了总体的把握，增强了干部的事业心和责任感，提高他们“权为民所用，情为民所系、利为民所谋”的思想意识，切身转变自己的工作作风。

二、积极发动，开展宣传文化活动

宣传工作紧紧围绕党的舆论导向和宣传思想工作的总体要求来开展工作。重点宣传党的方针、政策，突出以抓机遇、谋发展为主题，以结构调整为主线，以提高人民生活水平、加快经济发展步伐、扶贫攻坚、财源建设和发展特色产业等方面的宣传为重点，加强对本乡先进党组织、优秀共产党员和社会上涌现出来的先进、典型事例进行对外宣传；对十九大精神主题教育、社会主义新农村建设、精神文明建设及党风廉政建设进行宣传等等。充分发挥新闻媒体在宣传思想工作及精神文明建设工作中的重要作用。

（一）组织党教宣讲小分队，通过宣传单、黑板报、图片、电视电教片、幻灯片等多样化载体，对广大农村党员干部宣讲十九大主题教育和“九荣九耻”荣辱观教育、新农村教育、解放思想、创业创新等学习内容，印发2000多张宣传提纲、举办多期专刊，其中十九大精神主题教育报刊5期，大小标语40条（幅），进村入户宣讲，让广大党员干部了解宣讲内容，激励和鼓舞广大党员干部建设和谐__的信心。

（二）各项学习活动有序开展

1、理论学习活动。在理论学习上，以乡党委中心组学习为重点，着重抓好学习贯彻党的十九大精神和新党章以及市县党代会精神，学习宣传党的十九届二中全会精神和胡锦涛同志在抗震救灾上的，采取外出学习、集中学习、干部自身学习等方式，每次学习都要求干部写好读书笔记和学习心得，推进党委中心组学习的规范化、制度化。年初就对党委中心组理论学习作出明确规定，制定详细的学习计划，完善学习内容和学习方式。确保学习内容系统化。在干部中开展十九大主题教育和“解放思想，开拓创新”大讨论活动。同时讲究学习方法，做到学习形式多样化。强化集中学习，开展轮流主讲、理论研讨、专题报告座谈会讨论等多形式学习，提高积极性，增强实效性。在村干部中结合村委会换届选举后的新干部培训，开展以十九大为主的理论学习，进一步加强理论学习活动的引导和指导，在全乡营造浓厚的理论学习氛围。

2、开展“干部读书月”、“环境美化月”活动。在加强思想政治建设的基础上，认真开展以“创业创新”为主题的“干部读书月”活动，重点宣传党的十九大科学思想、科学精神、科学知识和科学方法，大力弘扬先进文化。切实加强对广大干部群众进行科学理论教育，使全乡干部群众都以饱满的热情、昂扬的锐气和只争朝夕的勇气投身到全乡经济社会建设的浪潮中去。在进行思想建设的同时，积极动员全乡采

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一、紧扣学习党的十七大精神，做到“科学理论三入脑”

1、抓好中心组“5 1”理论学习，促科学理论进领导头脑。每月安排一个课题集中学习一次，每月编印一份领导学习参阅，每季推荐一批读书书目，中心组成员每季撰写调研文章，每年精心准备好一个专题讲座；此外，各成员每半年下基层宣讲一次。我县把中国特色主义理论体系作为党委中心组学习的重要内容，使领导干部掌握党的基本理论，运用党的基本理论，自觉用发展着的马克思主义指导客观世界和主观世界的改造。

2、抓好学习型机关创建，促科学理论进干部头脑。广泛开展“创先争优”活动，加强基层党校建设，以基层党校为载体，抓好广大党员干部的理论学习。全县广泛推行“站

三分钟讲台”活动，各单位每周组织一次集中学习，每次安排一位干部上台讲三分钟课。围绕回答和解决“宁都问题”，举办全县“突出践行科学发展观，奋力推进追赶与跨越”“金点子”主题调研活动和“看成就、议发展”征文活动。

3、抓实理论常下乡活动，促科学理论进群众头脑。在县电视台开设“社科讲堂”，邀请县内党史、社科专家讲课。围绕科学发展观主题，县四套班子领导，乡镇、县直各单位主要负责深入基层宣讲，把科学理论送到田间地头和干部群众之中。各乡镇和村组建立理论宣讲员队伍，针对群众提出的难点、节点问题及时解答，释疑解惑，理清情绪。

二、紧扣科学和谐发展舆论引导，做到“新闻宣传三围绕”

1、围绕六大宣传战役抓外宣。围绕县委县政府中心工作，认真组织做好学习贯彻落实党的十七大精神的宣传，做好“突出践行科学发展观”学习教育活动的宣传，抓好中央、省、市经济工作会议和农村工作会议等重要会议宣传，广泛开展“全民迎奥运”主题宣传，认真做好抗冰救灾和灾后重建的宣传，扎实做好关注民生、构建和谐的系列宣传。

2、围绕全国人会代表抓策划。今年全国“两会”两会期间，我县配合组织策划了《廖丽萍:果农托我捎封感谢信》、《【代表委员献策建言】我从灾区来》、《灾区代表访问商务部帮助农民谋新策》系列报道，宁都第一次在两会期间多次露脸，这次新闻活动取得了很好的成效。

3、围绕先进典型抓资料库收集。通过突出践行科学发展观学教活动“号脉县情”工作，我们了解掌握了全县先进单位的先进事迹；通过开展“10 1”感动宁都人物评选活动，我们掌握了全县各条战线的先进人物，在这基础上，我县建立“宁都县典型宣传储备库”，将全县先进单位、先进个人资料全面收集整理，为以后典型宣传奠定了坚实的基础。

三、紧扣社会主义核心价值体系建设，做到“精神文明创建三到位”

1、“六个一批”让思想政治教育到位。推介诵读一批好书，推动全民读书活动；以县电视台影视栏目和“2131”电影放映工程为载体，放映一批优秀影视作品；以“七·一”大合唱动力，组织学唱一批红色歌曲；以宁都深厚的红色、客家、民俗文化底蕴为基础，组织编写一批乡土教材；以农民业余剧团和广场文艺晚会为载体，组织一批感人演出；以全县“10 1”系列感动宁都人物评选活动为重点，推出一批先进典型。

2、“10 1”让感动宁都系列人物评选到位。为践行社会主义核心价值体系，在全县组织评选“十大创业先锋”、“十大新农村建设标兵”、“十大扎根山区优秀教师”、“十佳政法干警”、“十大爱心医生”、“十大生育文明户”、“十大敬业奉献模范”、“十大诚实守信模范”、“十大孝老爱亲模范”、“十大助人为乐模范”，在此基础上，由获奖的“十大”先进人物中评选出“感动宁都十大人物”。评选活动由评委会投票和群众投票相结合，发动全县广大干部群众积极参与。评选活动现已启动，年底结束。

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20XX年，XXX城建所在岗人员为3人，属于自收自支站所。一年来，XXX城建所在人员少，工作任务重的情况下，紧紧围绕党委、政府的工作思路和市住建局、规划局的工作部署，克服困难，积极工作，圆满的完成了各项工作。现总结如下：

一、加强队伍作风建设，提高服务水平

1.严格遵守镇机关管理制度。

2.热心接待办事群众，做好来访记录。

3.严肃工作作风，不接受服务对象吃请。

二、加强规划建设管理

（一）强化措施，明确责任，加强监督

规划是建设龙头，为了严格实施规划，明确专人负责集镇规划管理和中心村管理，对规划区建房从建房申请到房屋竣工实施全程监管，全年集镇建房10户、中心村32户，全部按规划管理建设。

（二）加大规划宣传，严格执法

通过各种途径进行规划知识宣传，使群众提高规划意识，建房做到选址合理，符合规划要求。严肃处理违法现象，全年查处违法建房6宗，并对其下达了停工通知单。

三、提升集镇管理

1.对集镇建房实施规范管理，进行围挡作业，搞好建设安全管理。并严格按照统一的标高、层高、人行道、立面等要求建房。

2.集镇经营户广告牌统一审批，按照要求设置。

3.不定期对经营户户外经营，车辆停放进行劝导，纠正。

4.集镇环境卫生组织专门人员收集垃圾和清扫街道，并实施门前三包制度，确保街道干净、整洁。

四、圆满完成农村危房改造工作

根据市住建局安排，我镇危房改造任务为1111户，为搞好危房改造工作，我们严把审批关，做到公平、公正、公开，全程对建房户进行监督和服务，及时做好各类资料，录入国家住建部系统，如质如量完成了危房改造工作。

五、集镇建设工作

1.为有利于集镇开发，规范土地市场秩序，我们严格把关，对私自交易土地建房，坚决不予审批。

2.积极申报集镇项目建设，按照要求做好项目资料。

3.与国土部门衔接，解决集镇办证遗留问题。

4.启动集镇道路维修，为按时完成工程，我们不分早夜，不分节假日在工地上，现已完成50%，预计在11月底前全面完成。

5.全面完成廉租房附属工程的道路硬化和排水沟建设。

6.积极做好党委、政府交办的各项中心工作。

总之，一年来，在镇党委、政府的领导下，XXX城建所的工作取得了一定的成绩，但仍存在很多不足之处，主要为：

1.工作人员的大局意识、责任意识有待加强。

2.内务管理还需进一步完善。

3.工作积极性和创新意识有待提高。

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时光荏苒，不知不觉中，半年时间已经过去。半年来，在组织部领导的关心指导下，在镇党委、政府的正确领导下，我坚定信念、努力实践;扎根基层、苦练本领;虚心学习、踏实工作，通过多岗位、多类别、多层次的锻炼，增强了服务本领，丰富了求实经验，加深了对农村工作的认识，出色地完成了自己的本职工作和各阶段各项重点工作。现将这半年来自己在思想、学习、工作等方面的情况向组织部的领导做一汇报，敬请批评指正。

一、思想方面：

两年多来，在基层一线的培养锻炼，使我不断的健康成长，享受着投身在火热的社会实践中的快乐。尤其是这半年来，在组织部领导和镇上各位领导的关心和帮助下，我在思想上变得更加成熟，政治上更加坚定。我更加觉得在基层工作中，可以“零距离”接触群众，能够深切了解到群众的喜怒哀乐，感受群众生活的困苦与艰辛，掌握社情民意;更加觉得在基层工作中，能够真正与群众交朋友，保持同群众的血肉联系，培养实事求是，脚踏实地的工作作风;更加觉得在基层的工作中，通过处理纷繁复杂的事务、解决各种矛盾和问题、面对不同类别的服务对象，能够不断提高自身能力、涵养底气、和聚成长的后劲。古语说：“宰相必起于州郡，猛将必发于卒伍”，我想只有扎根基层刻苦实践，才能真正增长自身的才干。

二、学习方面

我始终坚持学习，把学习作为一种政治责任，作为提高素质的基础，作为增长才干的途径。每天都利用空闲时间，挤出部分休息时间，广泛涉猎各种书籍。

一是加强政治理论学习。半年来，除了参加正常一、三、五政治理论学习、十七届四中全会精神和省市县相关文件精神学习外，我将党刊作为学习的重点，对各项政策的全文进行认真阅读，并对评论文章进行仔细琢磨，力求学深、学透，同时，还坚持记学习笔记和撰写心得体会。尤其是今年五月份创先争优活动开始以来，通过政治理论学习，是我更加深入领会了科学发展观重要思想的深刻内涵，增强了自己的责任感和使命感，坚定了理想信念、清晰了工作思路、鼓足了干事的劲头。二是加强业务知识学习。我认真学习了农村工作制度汇编，先后到北街村农家书屋查阅了30余本与新农村建设和农村工作有关的书籍，认真地学习了有关新农村建设和农村党支部工作等方面知识。此外，我还主动与李兴奎副书记沟通，学习他处理农村纠纷和办理具体事务的方法，并将所学应用于工作实践，创新了工作思维和方法，极大地提高了工作效率。

三、工作方面

在工作中，我虚心向老同志学习、服从领导安排、团结友爱、乐于助人。除镇党政办日常事务性工作外，还积极配合参与各项重点工作。其中感触较深的有以下几项工作：

(一)组织干事工作

一是严格按照要求，认真组织了开展党员冬训。根据组织部的安排，认真起草了《龙山镇党员冬训实施方案》，并按照镇党委的安排部署，组织筹办了党员冬训动员大会。积极结合党员冬训，组织各支部开展了入党积极分子培训和党员民主评议工作，共培训入党积极分子97人，并对1503名党员进行了民主评议。针对各支部对规定学习内容资料难找的问题，我通过上网查询和从报纸上查阅资料，为各支部整理并印发了学习资料。二是对远程教育站点运行情况进行调查摸底。3月初，我和镇党委秘书两人对全镇20个村远程教育站点运行情况和管理员履职情况进行了调查，并及时对部分站点设备的一般故障进行了维修。三是筹备五个村的村阵地建设资料。今年我镇共规划新建村阵地5处，3月底，和镇党委副书记李兴奎一起对五个村村阵地建设逐一实地查看，并帮助各村对村阵地建设进行了施工预算，完善了施工计划、环境质量评估报告等资料。

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一、基本情况

今年以来，我办在镇委、镇政府及上级主管部门的正确领导下，在其他部门的支持和配合下，全体干部认真贯彻落实“三个代表”重要思想，以科学发展观为指导，坚决执行《中华人民共和国城市规划法》，在城镇（村）规划，市政基础设施建设，城镇规划管理方面，取得了一定的成效。

二、工作成效

（一）城镇规划方面

以中心镇建设为中心，全面加强村镇两级的规划、编制及修编工作，严格实施村镇规划、建设、管理工作。

1、规划建设方面，我办按照镇领导指示精神，全力配合上级有关部门，协助完成西气东输、佛清从高速等省市级重点工程的调研及规划工作，以及配合上级有关部门做好光电工业园前期调研、摸底工作。

2、对村镇规划、建设、管理工作，严格执行报建手续。在村镇两级群众建房报批工作上，镇建委和市规划报建所互相配合，积极协调，按我镇总体规划，严格监控，做好现场勘测、制图，及时呈送市规划局审批。上半年，受理送审农村建房共xx宗，建筑面积约平方米。

（二）村镇建设方面

1、为进一步完善我镇基础设施建设，投入60多万元，整治京广铁路（高桥村）涵洞、修复牙鹰岭银英

路旁山体滑坡及银源地陷，投资80万元维修龙塘影剧院，建设文化广场、修复新旧城排水、检查井、低水桥等基础设施以及完成龙塘客运站扩租工程，维护管理好已有市政设施，营造更美好的居住、投资环境；

2、计划投入约600万元完善学校配套设施，主要有公立幼儿园建

设、中心小学护坡工程、银盏小学运动场工程等；

3、村道路建设方面：我镇今年投入约50万元，建造乡村公路3条，长约公里，更加改善了我镇村级的交通环境及我镇交通网络，给群众带来了极大的方便。

（三）工程管理方面

1、按照上级要求，切实做好各建筑工程招投标、施工管理，安全及质量监督工作。今年以来共召开四次零星工程招标议标工作会议，对投资金额较大的中心小学护坡工程、银盏小学运动场工程等决定先办好财审、立项手续，然

后交由区招标办进行公开招标，对镇内五十多项投资五万元以下的涉及排水、道路维修、办公场所维修、康园中心建设等工程进行对比议标，同时切实做好各项工程的施工管理及质量安全监督管理，做到本部门人员层层分工、互相配合、人人有责。使各项工程按时按质完成。

2、对建筑领域的安全进行监管。今年以来，我办多次召集大型建筑工地负责人及专职安全管理人员参加安全生产会议，同时联合安监、城监等部门对镇内十五个较大型的建筑工地进行常规安全检查，对安全生产许可证、规划许可证、是否持证上岗等项目进行检查登记，同时对专职安全管理人员进行意识教育，对阳光城、福林等楼盘缺少安全警示标语等情况进行了指正并督促其整改落实。

（三）其它方面

1、调解农村建房用地纠纷工作。今年上半年我委联合信访办针对辖区范

围内农村建房用地纠纷问题进行深入调查、分析，找出纠纷症结，作出合理处理方案，成功处理了奇盛五金与新庄村民的.挡土墙倒塌引发纠纷等，有效解决群众内部矛盾，促进各村（居）委会的和谐发展。

2、切实做好我办驻点村的维稳工作。今年以来由于十八大准备召开，维稳工作显得特别严峻，特别是越战军人的上访问题。我办驻点金沙村委会有在册的越战军人13个，其中有上京上访史的有2个，另有2个也比较活跃。我办组织专人对该4名越战军人进行重点监控，

同时对其进行说服教育，晓之以理动之以情，使得他们在今年以来没有一人到区以上部门上访。

3、切实做好驻点村的计生工作。今年我镇重新划归城区管理，对计生有了更高的要求。我镇人口计生工作在镇党委、镇政府的正确领导下，我办紧紧围绕镇下达的人口与计划生育目标任

务，狠抓落实，与驻点村密切配合。在该项工作中，我办密切配合计生部门及驻点村委会，在数据核查、人员监督和措施落实方面都积极组织人员参与，使驻点村的计生工作成绩一直位居全镇前列。

三、存在问题

（一）由于上级对我镇先后两次进行区域调整，重新划往清城区管理，对部门的问题沟通联系方面需进一步加强。

（二）在加强对违反建设的查处工作方面，与城监分工方面需进一步加强分工与合作。

（三）由于我镇属市区次中心，在农村建房报批方面的政策有所修改，导致部分农户报建手续难以补办。

四、解决措施

（一）与区直部门加强沟通，多抽时间组织人员到上级部门咨询联系业务。

（二）在查处违法建设方面更多地

与城监加强合作沟通，使工作有序开展。

（三）在规划报建方面更多地与群众沟通，宣传现有政策，同时将群众意见及时向规划部门反映，使有关制度更趋完善。

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按照县委、政府相关文件要求，我局扎实有序地推进了我县新村建设相关工作，现将总结如下：

一、贯彻思想、明确思路、高度重视、真抓实干

上级部门的相关文件下发后，我局高度重视，以以往的城乡规划建设工作为基础和灾后重建中新农村建设的成功经验为依托，坚持统筹城乡规划发展基本方略，以新型村落和公共服务建设为载体，以科学规划为前提，以改善民生为核心，以设施配套为基础，以民主管理为保障，加快推进新村建设工作，按照具体要求，提高全县新农村建设水平。

二、切实把新村建设工作放在成片推进新农村建设的突出位置并抓紧抓好

(一)按照各级单位作出的成片推进新农村建设的重大决策部署，我局进一步深化认识、强化措施，始终将新村建设摆在突出位置，体现重中之重的工作态度，以新村建设带动全县新农村建设，取得了明显的成效。

(二)在前几年新农村建设工作的基础上，我局进一步按照统筹城乡发展的要求，集中资源集中力量，根据我县的实际情况，具备条件的村落成片推进新农村建设，以片带面，加快农村全面小康进程。

(三)我局深刻领会和认真贯彻各级政府关于成片推进新农村建设的决策和部署，下大决心、以大力度、求大成效。成片推进现代化农业产业基地建设，整体推进基础设施建设，分类推进村庄、村落、民居建设，配套推进公共服务建设，同时加强村级班子建设和新型农村合作组织建设。

(四)深刻认识新村建设是成片推进新农村建设的重要载体，把新村建设作为带动整个新农村建设成片推进的重要突破口，做到了既各有侧重又相互联系的有机统一整体。我县农村地区主要是分散居住，以牧业、农业、林业为主，改善基础设施、完善公共服务的成本高、推进慢、管理难，我局在县委政府的正确领导下，克服不利因素，通过引导农户集中居住，建设农民新村，形成新型农村社区，进一步促进农民生产生活方式转变，加快三农的现代化进程。

(五)深刻认识新村规划是新村建设的基础和前提，高度重视科学高效做好县域新村建设总体规划的编制和新村建设详规工作。在宏观层面上，按照全域、全程、全面小康的要求，科学编制县域新村建设总体规划，与县域村镇体系规划相衔接。我县新村建设总体规划以县为单位，覆盖行政区域内所有村庄村落和农户，在条件适宜的地方规划布局新村，与城镇化良性互动，构建县城、集镇、新型农村社区相协调的新型城乡体系，做到规划与全面小康目标相衔接，把较为完善的生活性基础设施和公共服务设施作为新村建设的重要内容进行规划，按照三打破、三提高的要求认真做好每个新村、聚居点的建设性详规设计，按照因地制宜、创新多种的模式，打造我县特色突出、风格各异、和谐优美的新村民居，建设新型农村社区。

(六)统筹考虑居住与生产生活、公共服务、社会管理的综合配套，统一规划、科学建设，打造我县新型农村社区，从而是城镇化新农村建设相互促进、统筹发展，形成城乡经济社会发展一体化的格局，认真开展示范点与新村规划建设有机结合，加强指导、强化服务、增强推进合力。

三、加大村镇规划编制力度

1、顺利完成《县夹拉村新村聚居点建设规划》和《县泽根村新村聚居点建设规划》编制工作，并报市城乡规划建设和住房保障局、市农工委备案。

2、顺利打造完成硗碛乡夹拉村和泽根村新村聚居点，并正积极准备聚居点整体提升打造。

3、在全面推进15个新村聚居点建设的基础上，集中精力打造2个点，一是结合熊猫古城的建设实施城乡统筹，建设教场沟聚居点;二是结合中药产业园建设实施两化互动，建设上坝聚居点。

4、我县硗碛乡夹拉村和平藏寨跻身首批中国传统村落名录。

5、完成了城市近期建设、综合交通、商业网点、供水排污、供气、绿化亮化等专项规划。编制了3个重点镇总体规划、9个新型农村示范社区建设规划，建立了层次分明的城乡规划体系，为实现城乡全面协调和可持续发展提供了科学依据。

6、按照新农村综合体规划建设标准，我县将灵关镇钟灵村、蜂桶寨新华村规划为新农村综合体，目前这两村新农村综合体规划编制已基本完成，设计单位正在对规划进行深化和优化。

四、新村规划建设政策措施

(一)结合实际分区进行规划

1、对位于县城规划区之内和县城周边的城郊村，按照城镇社区要求，与城镇一体规划、一体建设、一步到位，加快农村向城市社区转变。

2、对县城规划区之外、产业集聚区和乡镇所在地的村，通过完善基础设施与公共服务设施，吸纳周边村庄，推进集中连片、联村建设，依托集聚区产业，大力发展商业、服务业等第三产业，促进人口和生产要素聚集。

3、对重点项目建设涉及到需要整体搬迁的村，要结合规划布局调整，统一组织建设集中居住区，并可通过宅基地置换方式，将周边拟撤迁的农户吸引进来。同步配套建设基础设施和公共服务设施，努力建成新型村庄。

4、对深山区、塌陷区、滞洪区等生活环境恶劣，不适宜居住散户的村，结合规划布局调整，通过上级政策扶持、社会帮助、群众自筹等方式，选择条件好的地方统一搬迁建设住宅区。引导农户，依托风景名胜区进行新民居建设，发展农家乐等形式的居住区。

5、对其他沿路、沿景点的重点村庄，要依托本地的优势，加快中心村建设，并留好接口、留足空间，吸纳周边小村、穷村、自然村向中心村集中，逐步向农村新型社区发展。

6、对相对集中的自然村，要按照规划抓紧建设中心村，促进周边村向中心村靠拢，逐步整合为一个村。通过完善基础设施和服务功能、加大政策扶持和金融支持力度等办法，积极引导农民到新村建房。

7、对暂未列入新村规划的村庄，要限定村界，严格控制新批宅基地，有重点地开展村庄环境综合整治，加快改变村庄面貌。

(二)多项政策助力新民居建设扎实推进

用地政策、资金支持等是新民居建设中所面临的突出问题，我县新村的规划和建设，需要完善多项相关政策，助力新村规划和建设的扎实推进。

1、完善用地政策。农村新民居建设必须符合县域村镇空间布局规划，优先利用闲置地、未利用地。对确需占用基本农田的，要将基本农田调整和补划方案列入新一轮土地利用总体规划修编范围。对确需占用农用地的，可以采取周转用地的办法，先占后补，严格占补平衡。因增减挂钩土地置换增加的土地级差收益，主要用于示范村新民居建设。坚持堵疏并举，凡农户新建住宅申请宅基地，必须符合村庄规划和新民居设计要求，对不符合要求的农户一律不批准宅基地。

2、实施财政奖补。争取各级农村新村规划建设专项奖补资金，主要用于新民居基础设施建设和公共服务设施建设，重点支持中心村建设的示范区。

3、规范县域规划区内和沿线公路及景区、景点可视范围内私人建房外观风貌塑造的奖励政策

(1)在县城规划区范围内的私人建房，经县规划委员会批建后，建房户需与县级建设行政主管部门书面签订《私人建房外观风貌塑造协议》，并作永久性存档备案，再根据县级建设行政主管部门出具的《设计条件通知》的相关要求，缴纳足额的建房保证金后，方可建设。在各乡镇规划区范围内和所在乡镇沿公路及景区、景点可视范围内的私人建房，由行政主管部门对建房户的基本情况进行审核后，书面签订《私人建房外观风貌塑造协议》，并作永久性存档备案，缴纳足额的建房保证金后，方可建设。

(2)县城规划区范围内的私人建房竣工后，建房户可书面向县级建设行政主管部门申请竣工验收;各乡镇规划区范围内和所在乡镇公路沿线及景区、景点可视范围内的私人建房竣工后，建房户可书面向其所在乡镇行政主管部门提出申请，再由乡镇行政主管部门向县农工办和县建设行政主管部门申请竣工验收。经现场踏勘，凡符合风貌塑造和相关规划要求合格的，足额退还建房保证金，并对建房户给予风貌塑造奖励。

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金湖城建办20xx年规划建设工作总结

20xx年，金湖城建办在街办党委、政府的领导下，在市级主管部门的指导下，在街办各部门及社区（村）的协调配合下，以迎接省城乡一体化现场会在我市陈贵、灵乡镇召开为契机，解放思想，真抓实干，开拓创新，奋发进取，团结一致，共同努力，较好地完成了全年各项目标任务及临时交办的各项任务，为金湖街办文化、经济建设工作作出了积极贡献。现将今年的工作总结如下：

一、回顾20xx年的规划建设工作

（一）抓好宣传发动

众所周知，金湖城区是典型的城乡结合部，部分地域村组、社区与大冶城关相对接，违法、违规用地、乱搭乱建、抢搭抢建现象时有发生。根据以上情况，结合我街办的工作实际情况，利用各种渠道，采用广播，张贴标语，公开信等形式向各社区（村）干部群众宣传《土地管理法》、《中华人民共和国城乡建设规划法》及村镇规划管理有关法律、法规，宣传依法占用土地和保护耕地的重要性，在全处范围内营造依法建设和先规划后建设的良好氛围，促进本地区经济社会健康，协调发展。

（二）狠抓村庄整治，提升金湖区域形象。

1、以点带面，竖形象。一是投入1000多万的大金省道金湖段洁绿亮美黑工程，为迎接全省城乡一体化试点现场会的召开建设一条展示金湖新形象的景观大道；二是投入300多万的铜湖路建设工程，为建设旅游商贸区奠定基础；三是试点村泉塘村建设工程，进一步为新农村建设培植亮点，积累城区近郊村城乡一体化建设经验；四是按照规划设计要求，完成金湖工业集中区征地；五是完成栖儒桥集镇环境整治建设，逐渐拉开铜绿山和四斗粮集镇建设序幕。

2、以线横向，树样板。以“大冶市创建省级文明城市”为契机，围绕“三线”周边大金线下方村汪明湾、汪拳村皇双桥湾、石花村吴公旦湾立样板，河金线赵保村胡六湾，刘金线平原村石家湾5个湾，按照“三清、三改、三建”三化要求，对全处主要道路两边村庄进行了“较好、较强、较快”的整治，为横向辐射到其他村组提供了样板和看点。

3、以道纵向，提品位。为迎新“省城乡一体化现场会在我市召开”规划办高起点、高标准强有力地推进了马叫街和矿冶大道脱胎换骨的整治；特别是大金路汪家山至陈贵门楼段以统一设计，统一施工，统一模式进行道路两边人行道和花坛建设。着重进行沿路两边房屋统一色调，彻底改变建筑质量不高，高矮不一，式样落后的旧貌。为建成具有现代乡村韵味的乡村特色一条街打下夯实基础。大幅提升我处新农村建设的档次和品位。

（三）严保土地红线，加大拆违力度，村绝乱搭乱建。街办党委、办事处高度重视土地管理和规划、建设工作。为进一步加强土地管理，强化规划意识，提高规划质量，街办党委、办事处在市委、政府统一部署，市国土、规划、建设等部门的大力支持下，处各有关部门单位的协调配合下，对违法用地的查处打击力度加大。重点对与市城区对接的`黄家献村、熊家边村、四斗粮、五里堤社区、大金路栖儒桥段进行细致查处，严格打击，得力拆违今年共拆除违章建筑31处近1800平方米；并实行了分片分区到组、责任落实到人，及时查处到位的巡查查处制度。实现了全处各村有人巡查，重点路段有人负责，重点地块有人蹲守的良好机制，为全处严格控制好规划红线，较好地杜绝了乱搭乱建行为。

二、20xx年的工作打算

（一）构建科学的城镇体系结构，形成组团式街办走廊带。严格控制马叫组团详细性规划，逐步向全处各村辐射，金湖街办是典型的城乡结合部，抢建现象严重，我们重点要以规划为抓手，严格马叫组团详细规划，预留城乡发展公共空间。

（二）加大基础设施完善，进一步提高街办居民生活环境。金湖街道办事处即是城乡结合部队也是重工业污染区，更是基础设施落健区，加强对基础设施建设显得优为重要。

1、栖儒桥村是原栖儒小公社所在地，集镇早已有一定的规模，就周边人口就有约2万人之多。加大对栖儒老街和村委会沿大金路边的集镇建设，从而更好地方便群众，搞好区域经济，为建成街办“副中心”而努力。

2、完善对铜湖路的建设，路面硬化、太阳能路灯已安装完毕，下一步是对人行道和花坛绿化等进行完善。

3、金湖广场的拆迁工作，拉开金湖新农村建设新格局，为金湖人民提供一个休闲娱乐的好去处。

4、完成马叫村畈李畈中间道路硬化工作。

（三）加强政治理论学习和有关法律法规业务知识学习，提高队伍工作效率和执法管理水平。

由于拆违工作针对性强，所以必须对我们的队员进行有计划的、有目的、有针对性的进行学习和培训，严肃组织纪律和工作纪律，强化内部管理，不断提高队员的政治思想素质和业务水平。建立一支“政治思想觉悟高，业务素质能力强，执法管理文明”的队伍。从而更好地规划好金湖，管理好金湖。总之，一年来规划建设在办事处街办党委、办事处的领导、规划建设局业务指导下，取得了一定的成绩，但离上级要求还有一定的距离。今后我们将继续发扬求真务实的工作作风，不断提高执行力，为加快推进城乡一体化进程，全面建设小康金湖作出新的更大的贡献。

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（合唱）侨办侨联贵在联，

联人联心金石开，

炎黄子孙不忘本，

少小离家老大回，

丹心一片报故乡，

情满桑梓竖丰碑。

（男唱）一唱那，爱国侨胞何兆丰，

拳拳之心念故土。

春暖花开八四年，

他回乡观光来祭祖，

为表造福桑梓情，

慷慨解囊把教助，

捐赠港币五十万，

精心设计绘蓝图，

一幢“如华图书楼”，

余姚中学校园竖，

莘莘学子和园丁，

读书求知有佳处，

姚中历届俊才出，

何老功德不可估。

他不仅助教亦助困，

牵肠挂肚惜贫苦，

年年出资三五万，

委托侨办把贫扶，

爱心情暖四明山，

六百农户广受助。

（女唱）二唱那，“爱乡楷模”陆章铨，

奋发图强极能干。

海外创业成大器，

报效桑梓情一片。

热心助教育人才，

“孝友小学”出资建，

再次捐款一仟万，

资助“姚中”新址迁，

急公好义多善举，

惠泽故乡美誉传，

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为使家乡快发展，

投资项目一长串：

世贸中心设宁波，

北仑工业园区建，

组建开发房地产，

造起“太平洋大酒店”。

他自称，树高千丈叶归根，

又为余姚招商引资把线牵。

台商侨商纷纷来，

功不可没陆章铨！

（男唱）三唱那，香港同胞魏绍相，

年少立志图自强。

饮水思源不忘本，

一往深情报故乡。

出资助教办学校，

“百年树人”目光长，

“魏绍相教育楼”，

设施齐全又漂亮，

“仁德小学”寓深意，

仁义道德永弘扬。

奖学基金他首创，

激励全市中学生，

至今颁发七十万，

千余学子受嘉奖，

“浙大”、“宁大”求发展，

他各捐百万助力量。

义举厚德泽桑梓，

魏老美名永颂扬！

（女唱）四唱那，爱国华侨周金龙，

年逾古稀乡情浓。

几十年来如一日，

情系朗霞倍感动，

修桥辅路做好事，

行善积德无量功，

捐款助建敬老院，

冰箱彩电尽赠送，

红包送到老人手，

爱心无价情义重，

周金龙，余姚请去好牙医，

为五十余名老年人，

镶好牙齿露笑容。

他海外买来老花镜，

让一百余名老年人，

生活方便获轻松。

老华侨，敬老情意感肺腑，

造福桑梓人传颂！

（合唱）天上的星星数不清，

侨胞的功业唱不尽。

王泰生、邵丽璋，

朱文江、杨卫星，

甄兆威、张藉钊，

个个都是好典型。

助教办学乐公益，

投资经商兴事业，

为振兴中华作贡献，

为家乡繁荣尽责任，

情满桑梓竖丰碑，

统战史册载芳名！

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20xx上半年，在街道党工委、办事处的领导下，城建办全体工作人员紧密团结，加强思想政治和业务知识的学习，努力工作。克服了人手紧、工作量和难度大、遗留问题多等实际困难，不折不扣地完成上级部门和、街道党工委、办事处安排的各项工作。现就今年上半年所做的工作总结如下：

一、继续推进三改一拆工作，共拆除违法建筑35800平方米。

二、“两路两侧”“四边三化”专项整治工作，拆除清理废品回收点16处，完成高速公路两侧立面收造和绿化景观提升工作。

三、创区无违建工作，继20xx年XX街道成功创建了“先进无违建街道”的同时XX街道申请在20xx年创建“基本无违建街道”并得到区政府同意，在创建“基本无违建街道”基础上，今年继续创建“无违建街道”。XX街道党工委、办事处坚决贯彻这一决策部署，严格按照“无违建街道”创建工作要求落实到位，确保创建任务按期全面完成。

自20xx年起，我街道累计共拆除违章建筑面积149万平方米，其占地面积89万平方米，已利用占地面积73万平方米，利用率达82%，其中复垦面积4.4万㎡和复绿面积13.1万㎡,对河道沿岸拆违后改建成沿河公园(西官河双江段、西江河东路段)占地面积4.1万多平方米，公共活动场所占地面积0.6万多平方米。20xx年10月份累计拆除各类违法建筑及危旧房38.3万平方米，按照20万平方米的指标，完成率达191%。办理个人建房选址280户449间，用地面积60615平方米，D级危旧房受理91户，发放危房补助46户，金额29.3万(国有资产的D级危房33户，拆建中的D级危房12户除外)。目前,所有农房的确权登记率达到98%以上。

四、危房整治工作，去年危房补助金额中，已支付的补助金额277075元整，正在审批中德补助金额284523元整，总金额561598元整。

五、公租房审核工作，去年共审批737件，今年上半年街道初审完成175件。

六、农村建房审批工作，由于此项工作去年年底已停，今年5月重新开启，目前提交到街道的资料有26份待审批。

七、继续推进农村公共厕所改造工作，改造农村公共厕所52座，新建2座。

八、老旧小区改造工作，做好县前小区、双江小区、银桂小区立面改造的摸底、协调、设计审核、招标等开工前的工作。

九、背街小巷整治工作，竹场前巷、肇泽池巷已列入整体改造，永宁街已改造完毕，郏家巷、中巷、孟家巷停车问题基本整治完毕，桥上街、卷洞桥巷基本改造完毕，直下街、教善巷、学前巷、已完成立面改造，建成区内基本整治完毕并落实子监督机制，城乡结合部垃圾清运已经在全面整治，100%以上已完成。

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一年以来，本人坚持以科学发展观，党的十八大精神以及十八届三中全会精神为指导，狠抓工作落实，努力提高理论知识和业务工作水平，遵纪守法，努力工作，认真完成领导交办的各项工作任务，在领导及同志们的关心、支持和帮忙下，思想、学习和工作等方面取得了新的进步。现总结如下：

一、认真学习理论，在改造个人思想、提高自身综合素质上下功夫。

我认真学习了党的各项路线、方针、政策，学习了党的十八大、十八届三中全会精神，以及新形势下我党关于经济、政治工作方面的重要论述。同时我始终坚持自学与群众学习相结合，注意理论联系实际，学以致用，以理论指导自己的工作。

二、转变工作作风、在狠抓任务落实，加强自身建设上上水平。

我始终坚持严格要求自己，从转变自身工作作风入手，时刻做到在工作上不断求新，在业务上不断求精，在落实上不断求实，在完成落实各项工作任务上下功夫，全心全意为工作。

三、坚持服务理念，热情工作。

在工作中，我本着实事求是的态度，始终坚持勤奋、务实、高效的工作作风，踏实做好自身工作，热情服务。在生活中，坚持正直、谦虚、朴实的生活作风，尊重领导，团结同志，以诚待人。

回顾一年来的工作，我在思想上、学习上、工作上取得了新的进步，但也认识到自己的不足之处，理论学习深度不够，理论知识水平还低，开拓进取精神还不够强。

在今后的工作中，我更就应自觉树立公仆意识，坚持科学执政、依法行政和勤政廉政;努力学习，提高个人素质，进一步为林业的建设与发展出一份力。在以下几个方面提出新的奋斗目标：

1、努力增强学习的自觉性。首先是自觉学习，认真系统地学习党的十八大、十八届三中全会等相关精神，学习新时期党的路线、方针、政策，不断提高自己的理论水平、政策水平、科学文化水平、法律水平以及业务工作潜力，个性要努力提高运用理论知识指导实践的潜力。透过学习，进一步坚定共产主义理想和建设有中国特色的社会主义信念。

2、加强党性修养锻炼。牢记党的宗旨，时时处处以党员干部标准要求自己，既要以身作则率先垂范，切实履行好自己的工作职责。

3、要进一步加强廉洁自律的修养。结合此刻开展的“”、党风廉政建设等相关活动，要进一步牢固树立正确的世界观、人生观、价值观，明明白白做事，清清白白做人。

4、要进一步转变工作作风。要牢固树立群众观点，忠实地执行党的群众路线，牢记群众利益无小事的道理，为群众诚心诚意办实事、解难事、做好事，树立好全心全意为人民服务的良好形象。

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    上半年建管科在局党委的正确领导下，顺利完成上半年度工作计划，主要工作总结如下：sO100
    1、建筑行业经济持续快速发展。上半年，紧紧围绕我区经济发展这个大局，狠抓建筑业发展。2005年1～3月全区建筑业总产值2.18亿元，比上年同期增长18%左右，创历史新高。
    2、依法行政，强化对建筑市场监管工作。为了加强对工程建设监管力度，严肃行政纪律，在巩固对政府投资建设工程项目、房地产项目管理成果基础上，重点加强了对定海区重点工程建设项目的管理。2005年1—6月已办理工程报建26个，办理施工许可证17项，建筑面积74118平方米，办理竣工备案工程8个，建筑面积26832平方米。
    继续规范整顿乡镇建筑市场秩序。在2004年全区开展建筑市场秩序整顿工作的基础上，按照建设部、省建设厅、市城建委的要求，深入开展了全市建设工程综合执法等大检查，重点检查建设工程质量安全和各方主体的市场行为。上半年共组织质量安全大检查4次，分市场行为、工程质量、施工安全三个方面，对全区乡镇、定海工业园区在建工程进行检查，共检查在建工程45个，建筑面积14万平方米，查出了有违法违规行为的项目10个，对查出来的问题，按照有关法律、法规规定进行了认真查处，有力地打击了各种违法违规行为。
    3、建筑企业结构调整初见成效。按照“调整规模、调控结构”的总体要求，严格控制低资质企业和违规行为的企业，重点扶持市广宇建筑公司、舟山弘业建设工程公司、市博宇建筑工程公司、市大沙建筑工程公司等四家骨干企业，全面调整建筑企业的规模、等级、专业。严格控制总承包企业，引导总承包三级企业晋升二级，鼓励发展专业分包和劳务分包企业。今年新增专业分包企业1家（舟山龙飞土石方工程公司）。到6月止，全区共有建筑企业38家，其中总承包企业15家，专业承包和劳务分包企业23家。
    4、强化施工安全管理，确保全年无重大安全事故。落实逐级负责制，完善安全生产责任制度。与区属建筑施工企业负责人、燃气企业负责人签订了安全生产责任书，明确安全生产职责。进一步理顺我局与建筑施工企业、燃气企业安全生产工作职责，健全了安全管理工作各项制度，完善施工安全评价制度。
    5、强化行业管理，服务建筑企业。针对区属行业管理建筑施工企业资质等级低、专业技术人员少、管理水平落后等特点，深入企业调查研究，在企业资质管理上对企业进行政策扶持，重点对舟山弘业建设工程公司建筑总承包三级晋升二级进行业务指导。在建筑业税收问题上积极向区政府、区财政部门反映，并根据区政府指示完成《舟山市定海区人民政府关于加快建筑业发展的若干意见》（意见征求稿）。针对区属建筑行业高学历专业技术、管理人才缺乏现状，继续做好与浙江海洋学院、武汉理工大学联合办学工作。
    6、积极实施“走出去”战略。为鼓励建筑业企业走多种经营之路，积极开拓外地建筑市场，5月我科随局领导赴湖北荆门、安徽合肥进行考察，考察组一行与当地建设行政主管部门进行了深层次交流，并实地参观了我区建筑企业施工项目，与房地产业主、建筑施工企业进行了座谈，为下一步服务外拓企业积累了经验。目前我区建筑企业市广宇建筑公司、浙江弘业建设工程公司、市大沙建筑公司、市第五建筑公司等四家企业已分别在山东烟台、安徽合肥、湖北荆门、杭州、余等地开展房地产开发和建筑施工业务。
    7、继续加大解决拖欠工程款、民工工资力度。根据国务院、盛市有关解决建设领域拖欠工程款的通知要求，继续开展解决拖欠工程款、民工工资专项治理工作。建立了协调机制，制定了清欠计划和工作措施，认真组织落实，使清欠工作取得了一定成效。根据国务院和建设部的要求，从2005年开始，清欠工作的统计分析和目标考核以中国工程建设信息网上填报情况为依据。按照网上统计，我区除去临城街道共有拖欠项目24个，拖欠额为1188.9916万元，其中政府拖欠项目23个（涉及交通1个，教育3个，水利17个，政府用房2个），其它拖欠项目1个（工业），截止今年一季度共有4个项目完成全部还款，11个项目部分还款，已清欠291万元，拖欠农民工工资为零。
    8、深入开展燃气市场的整顿清理活动。加大燃气安全宣传力度，采取定期和不定期检查相结合，狠抓燃气安全管理工作。上半年共进行4次安全大检查

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城建办紧紧围绕办事处“打造核心商务区，构建幸福新济水”的发展目标，积极践行“三具两基一抓手”工作法，大力实施项目带动战略，全力推进城中村改造工作。

一、主要工作

1、项目建设稳步推进。

办事处经过筛选、甄别，确立20个项目作为今年项目建设台账。年度投资任务232500万元，总建筑面积153.8万平方米。截至目前，共完成投资57730万元，占年度投资任务的24.8%。曼哈顿广场、上城国际项目主体封顶，贰仟家汽车产业园、宣化街小学、信尧城市广场二期、南街城中村改造二期、东园市场开发、盛世大厦、西关商住楼、南街集贸市场二期、济龙花园均未动工建设，其余项目已如期动工，目前进展顺利，均按照任务要求有序推进。

2、城中村改造进展加快。

今年继续按照“以点带面，有序推进”的指导思想开展城中村改造工作，城中村改造项目5个，目前完成投资17500万元。上城国际主体已封顶；大中华城市广场2、3号楼主体完工，1号楼正在处理基础，8号楼因设计方案需重审，暂未动工；星湖湾二期16、20、23、25、26号楼正在内外装饰，13、19、22号楼建至地上3层，13、17号楼建至地上2层；北蟒河片区北街区域已与徽商实业有限公司签

订北蟒河区域（875.8亩）旧城改造项目框架协议，按照城乡规划局提出的规划条件，徽商集团正在设计改造方案，在星湖湾团购的150套居民首套安置房将于6月底交付使用，目前已丈量房屋144户，已签订拆迁安置协议居民109户，拆迁房屋106户，居委会集体门面房已全部清退；西街南路5号楼已拆迁完成，3号楼10月份拆迁完成；东街城中村改造正在进行前期准备工作。

3、廉租房、经适房审批办理。

扎实开展廉租房补助、实物配租申请户的审查、统计及上报工作，严格审查程序，严把审批关，做到公正、公开、公平，做好此项民心工程，为困难群众办好实事。上半年共办理两房审核80余户，新申请40余户。

4、集体门面房管理。

做好集体门面房的管理维护与房屋租金收取，按市场行情适当上调房屋租金标准。

5、包居工作。

积极履行包居职责，指导所包居委会做好日常管理以及创建等临时性中心工作。

二、项目建设存在的主要问题

部分计划建设项目进展缓慢，迟迟未能动工。年初确定的20个台账项目中贰仟家汽车产业园、宣化街小学、信尧城市广场二期、南街城中村改造二期、东园市场开发、盛世大厦、西关商住楼、南街集贸市场二期、济龙花园9项未动工。这里有建设计划调整等客观因素存在，但也与部分项目实施单位积极性不高、工作力度不大等主观因素有关。

三、下半年工作思路和措施

1、继续实行台账分包制度，使分包责任人做好项目“五包”：包工程进度、包问题协调、包项目税收、包施工安全、包信访稳定，确保已开工的项目顺利进行，未开工的项目积极协调，早日开工建设。

2、以北街钟楼街以北改造为切入点，推动北蟒河片区的改造工作，确保年底前北街东坑安置房开工建设。

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