物业泥工维修转正总结(精华十二篇)

发表时间：2024-02-24

〘一〙物业泥工维修转正总结

时间飞逝，20xx年即将结束。在这一年里，工程部全体员工在公司的质量方针指引下、在公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，将资产管理理念落实到实际工作中。保证了大厦所有设备的安全运行。

今年是我从事物业工作以来一个新的挑战。以往的物业都是服务类型，现在的项目是资产管理。和物业管理比起来资产管理涉及面更多。承担的责任更大。虽然在每一个环节、每一项工作都是比较谨慎地，认真的去布置、去完成，但是仍然未能避免疏忽与漏洞，留下一些缺憾，虽然这些不足未给整体工作带来大的负面影响及损失，但也应该引起高度的重视，给自己今后的工作积累一些经验，知道了自身的不足有助于今后工作的安排，提高工作质量。20xx年是物业公司由前期接管验收遗留问题整改的跟进向服务转型的一年。作为资产管理型的物业公司，在这一年里担负着更多的责任。首先业主股权的转让；物业公司要配合业主对转让的工程环节进行跟进。从前期收集原始资料到后期配合交楼、收楼大量的工作需要物业配合。尤其是工程部。一方面要跟进前期遗留问题的整改工作，一方面要保证大厦设备设施正常运行。在此基础上配合业主相关部门对所有设备进行查验、记录。并对整改完成的项目及时消项更新记录，并向业主汇报。在这项工作中工程部克服人员流失大等相关因素的影响圆满的完成了领导交给的工作。另外大厦所有的设备设施、供货合约均已到了质保结算期。由于物业的服务性质，物业要对所有厂家前期整改工作进行跟进确认，并给出专业的意见。工程部管辖着所有设备设施，工程部的意见尤为重要。给出的每一点建议均代表着物业公司。因此各专业工程师、主管都是本着严谨的工作态度认真仔细的审核，到现场逐一查看。充分体现了专业的公司应有的素质。

日常工作中，工程部全体员工严格遵守公司的各项规章制度，严格按照“四个凡事”的要求去做。能够认真传达、贯彻公司的各项指示精神，完成各项工作任务。认真对待项目检查中提出的问题和整改意见，结合实际，认真整改和执行。在各级领导的帮助下，我们规范了各种表格、记录的填写，完善了库房管理、为日常安排工作和用电数据分析提供了有效、准确的依据。并将各种制度张贴上墙，以便每位员工及时学习、检查和要求自己。

电气专业严格遵照公司安全手册，严格执行配电系统运行维保的规范要求、参照年度工作计划，完成大厦核心配电室设备的运行、检修和清扫工作，同时对各楼层配电竖井内母线插接箱、配电柜按维保计划定期进行了保养。其中除大厦配电室以外的配电设备全年内保养次数均超过四次。检修保养过的配电柜总数在300面次以上，配电箱达500多面次，维修单报修除了1000张以上。针对供电、供水、电梯、空调、通风、排污、照明、消防、安全、监控、楼宇等系统故障随时处理300多项以上，提高设备运行完好率，为客户提供良好的办公环境奠定了基础。根据周，月，季及半年的设备设施维修保养计划，有针对性的安排日常维修任务。做到日常维修工作的计划性，合理性，及时性。根据工程部的有关规定和年度维保计划，电气专业安排日常巡检，对相关设备，变配电室、应急发电机系统、各类电动机、照明系统、强弱电竖井、空调新风系统、电梯机房动力设备、消防、楼宇自控、安防监控、卫星和有线电视、电话和网络、停车管理系统、等做到全面细致地维护保养，保证设备设施的安全使用和有效运行。在没有签署消防维保合同，电气专业在下半年又加大对消防设备的检测力度，每月对部分消防联动系统进行分区检测。发现问题及时整改，从而保证了大厦消防报警系统及消防联动系统始终保持在良好的运行状态，对大厦的消防广播系统进行检修及整改，保证了十一月份的消防疏散演习顺利完成。全年联合保安部对大厦消防报警系统及大厦消防联动系统进行全面检测两次，对大厦公共区域和客户单元内检测烟感探测器总数约650多个左右，手动报警器约70个左右，消防电话50个以上、声光报警器、电梯五方对讲系统及地库三层及地下二层的消防卷帘门，温感探测器，消防广播，消防水泵等消防设备的系统联动。使整座大厦的消防设备工作处于正常状态，保证大厦的消防安全。

跟进大厦前期遗留问题整改：在保证大厦电气设备正常运行的前提下，电气专业还长期不乏余力的跟进大厦前期接管验收时的遗留问题，消防系统施工缺陷问题、安防监控系统的盲区覆盖问题、楼宇自控的不完善、比较严重的4台制冷机组供电密集母线运行时发出异响，严重影响运行安全，随时可能造成设备财产损失，电气专业对此事项长期跟进和督促厂家进行整改。对于其他项目都提出了不同的建议和整改方案供甲方参考。

二装施工管理方面：大厦今年二次装修客户不多，但工程部从客户使用角度考虑，结合大厦的系统设备安全，帮助减少或消除不必要的`安全隐患，替客户把关，依据装修规范严格控制。日常增加巡检人员，周六日安排值班。加大对二次装修的管理力度，共查出须整改项目约40余项，施工违章30余次，勒令停止施工3次以上。同时，加强对电气等管线隐蔽工程检查力度，杜绝二次装修对大厦电气系统的破坏，协调客户电力进户线路敷设到工程验收全进程，严格控制施工质量，消除消防隐患，为客户营造一个安全舒适的办公环境。

在能源管理、降低消耗方面。我们对大厦内的公共电气设备、设施进行摸底排查，并对每月的能耗进行统计。由于目前租户少使用率低，我们采取减少空置楼层公共区域照明、合理的减少大型设备使用台数等办法降低能耗。

1、将车库照明在保证合理的照明前提下，通过楼宇系统分时段进行控制。

2、对大功率机电设备加强巡查，确保电机处于良好的运行状态，提高效率。加大控制设备的维护，减少大功率设备的起停次数，降低功耗。

环境卫生和设备卫生方面。将大厦内的公共设备设施分为公共责任区和个人责任区，每个责任区都有专人负责。每日都要清洁公共区域内的卫生和设备的卫生。定期清洁个人管辖范围卫生并定期检查，保证配电室内和设备间的设备干干净净，设备无油渍、卫生无死角、保证设备正常运行。

一年来，工程部的全体员工尽心尽力地为大厦做了大量的工作，不论是分内还是分外的工作都能积极主动的去做，但是有些工作还是存在不足，与公司的要求存在差距。我们将在今后的工作中，认真的去弥补不足，进一步提高每位员工的思想素质及个人的技能，为公司的发展做出最大的贡献。

〘二〙物业泥工维修转正总结

委托方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

按照《中华人民共和国合同法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条工程概况

1.1工程名称：____物业维修工程

1.2工程内容：____物业所指定的维修工程

第2条质量等级：

合格

第3条协议价款与支付

3.1承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。

3.2工程价款：

3.2.1本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定。

3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。

3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1%扣款。

3.3付款方式：

3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。

3.3.2本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按3.475%的税率开发票。

第4条甲方工作及其权利和义务：

4.1甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。

4.2若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停止施工或进行安全整改。

第5条乙方工作及其权利和义务：

5.1工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。

5.2保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场周围的环境整洁，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，承担违反有关规定造成损失和罚款。

5.3乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程出现人身伤亡事故，一切后果由乙方自行承担。

5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进行整改检查。施工严格按照国家有关安全规范、标准执行。

第6条质量及验收：

6.1工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。

6.2本工程施工应严格按照有关施工规范进行，若故意违章操作，一切后果由乙方全部承担。

第7条竣工验收

7.1工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核定单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。

7.2工程完工验收，乙方必须作到工完场清。

第8条保修期

8.1保修内容、范围：按国家现行《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

8.2保修期限：

8.3保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场维修，甲方委托其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，不足部分由乙方承担补足。在保修期服务中，乙方应及时认真，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行维修。

第9条协议生效与终止

9.1协议生效：双方签字盖章后生效。

9.2协议终止：结清工程款后自行失效。

第10条协议份数

此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。

甲方：（章）乙方：（章）

负责人：负责人：

经办人：经办人：

日期：日期：

〘三〙物业泥工维修转正总结

近两年来，我一直在一家知名房地产开发公司担任维修监理一职。这段时间对我来说不仅是挑战，更是一个成长的机会。通过努力和坚持，我终于成功完成了转正，成为公司的正式员工。在这篇文章中，我将详细介绍这两年来的工作经验和成长，以及我对未来的展望。

作为维修监理，我的主要职责是负责监督和管理房地产项目的维修工作。我需要协调各方资源，确保项目的维修工作按计划进行，并在质量、进度和成本等方面达到预期目标。这个工作需要我有很强的组织能力、协调能力和沟通能力。同时，我还需要具备扎实的专业知识和丰富的实践经验，以便能够及时处理和解决各种技术和管理问题。

在这两年的工作中，我充分发挥了自己的优势，并不断提升自己的专业素养和技能。我积极参加各种培训和学习机会，努力提高自己的专业知识水平。我阅读了大量与维修工作相关的书籍和资料，掌握了最新的维修技术和理论。同时，我还参观了一些优秀的维修项目，学习了他们的成功经验和做法。通过这些努力，我逐渐成为了一个在维修领域有一定影响力的专家。

在工作中，我注重团队合作和沟通协调。维修工作需要参与很多不同项目的协调与合作，我时刻保持着与他人的良好沟通，在团队中发挥出自己的领导力和协作能力。我与技术人员、设计师、施工队等各个环节的人员保持密切合作，共同解决问题，提高工作效率和质量。在这个过程中，我学会了如何与不同背景和经验的人相处，尊重他们的意见和建议。我也学会了如何处理困难和冲突，以及如何协调各方利益，使项目顺利推进。

同时，我还注重与客户的沟通和关系维护。一个成功的维修工作不仅需要技术的支持，还需要与客户建立起信任和合作的关系。我积极与客户交流，了解他们的需求和期望，并努力满足他们的要求。我总是尽力保持良好的服务态度和专业素质，得到了客户的认可和好评。

通过这两年的工作，我不仅有了专业技能的提升，更重要的是我培养了自己的责任感和工作意识。作为一个维修监理，我始终保持着对工作的高度热情和敬业精神。无论面对多么困难的问题，我都努力寻找解决方法，并保持乐观积极的态度。我认为只有全身心地投入到工作中，才能取得好的结果。这种认真负责的工作态度得到了公司的认可和肯定，也是我转正的重要原因之一。

展望未来，我希望能够继续保持自己的专业素养和工作态度，不断提高自己的能力和水平。我希望能够挑战更高难度的项目，担当更大的责任和角色。我也希望能够把自己的经验和知识传递给更多的人，帮助他们在维修领域取得更好的成绩。我相信只要保持一颗积极进取的心态，我一定能够在这个行业里取得更大的成就。

通过这两年的工作经历，我深刻认识到职业生涯的建立需要不断的努力和学习。只有不断提升自己的专业素养和工作能力，才能在激烈的竞争中立于不败之地。我将时刻保持学习和进步的心态，继续追求卓越。相信通过自己的不断努力，我一定能够取得更好的成就。

〘四〙物业泥工维修转正总结

做一个机修工，应对自己的工作认识清晰，熟悉和熟练自己的工作。要有对所有机器设备的了解，也要有对发生故障的应变能力，处理好随时可能发生的设备故障。以适应生产的进度需要，我们单位的设备，虽然是新设备，但是故障也经常出现，比如整机清洗机，大毛病没有，小毛病不断，在维修的过程中，逐步提高了对整机清洗机的认识，做到了小毛病能很快处理，还有液体喷砂机，在使用过程中，总是出现故障，堵塞喷砂嘴，以致不能工作，伤透了脑筋，经过了操作工的描述故障原因，我分析认为，所用的玻璃丸直径比以前大，而且规格不均匀，以致产生了堵塞喷嘴，经过了大胆改进，加大了喷嘴的孔径，使液体喷砂机很正常的进行工作了，对隧道式清洗机，总是产生传动链不动作，以前调整摩擦力后，就可以了。

但是有一次，如何调整摩擦力，也不起作用，经过分析，认为，摩擦系数不够，拆卸后发现，果然里面进入了机油，经过认真的清洗，去掉了油污，一切正常了，等等一系列的维修工作，必须了解设备的原理，才能很好的维修，这也是我多年的经验，在维修中，凡是搞不明白的，我都要尽力去钻研，一旦明白了，就恍然大悟，看起来复杂的，只要明白了，就会简单，我不但负担了设备维修的工作，还完成了很多工装的制作，比如，好几种发动机型的实验台架的设计制作，移动发动机的放置架，等等几十件，今年我们再制造发动机上的品种增加了很多，以前没有这些试验台架，车间下来了任务，我们立刻接受，积极的去完成，从构想，到领导通过设计意图，然后下料焊接，制作，等等，一直到放好发动机，进行调试好，交付使用，每一种发动机机型的实验都要经过我们这第一道过程，就好性兵马未动粮草先行一样，当各种发动机在我制作的台架上进行试验，我感到心里很荣幸，感谢领导给我这样一个平台，也感到自己的劳动成果发挥了作用而兴奋，也为我们在制造的发展感到骄傲，但这些会让我更加努力的工作，谦虚谨慎的向别人学习，尽可能提高自己的工作能力，使自己在自己的岗位上发挥到最大的作用，更快更有效率的完成自己的本职工作，也能使我们单位获得最大的效益，这样我的工作和工人的收获的也能达到一个平衡，使我更加有动力，更有自信的工作。

和其他同事的人际关系也很重要，因为一个人的能力有限，每件事的成功都是靠集体的智慧，所以和同事们团结在一起才是成功完成领导交给的工作任务的前提，这一点不仅仅是工作，平时的生活中也事如此，所以团结其他同事不仅是个人的事也是一种工作的义务！我和同事关系很好，经常互相帮助，因为开始机修工只有我一个，还有一个电维修工，关系很好，凡是和我在一起工作的同事，我都很尊重，在工作中，互相协作，是效率提高了不少，比如，在焊接油库的防盗窗，试验站的大门，在制作喷砂间的防雨石棉瓦房顶时，再给喷砂间焊接空压管路时，我们集体作业，互相协作，积极主动，使任务完成得非常快，这就是团结的力量，发挥大家的力量才能使工作进展得更快。我深有体会。

在修旧利废节约上，也处处精打细算，在制作防雨房顶，用的是废旧角钢，在焊接空压管路时，用的是报废厂房的穿线管，

〘五〙物业泥工维修转正总结

我从20xx年元月被评为工人技师以来，按照集团公司的要求，不断加强自身修养，努力提高思想道德水平，认真进行各项文化和专业技术知识的深化学习，积极开展职能范围以内的工作，完整履行一个技师的工作职责。积极参与技术交流和科技创新活动，大力做好传，帮，带。

全面完成了工作任务，在集团公司及我矿的生产工作中发挥了应有的作用。现将本人任职以来的专业技术工作总结如下：

一、自觉加强理论学习，提高个人素质没有坚定正确的政治方向，就不会有积极向上的指导思想。

为了提高自己的政治思想素质，几年来我注意关心国家大事，关注国内外形势，结合形势变化对企业的影响进行分析思考，并把这种思考付诸于实际的生产过程之中。

树立社会主义荣辱观和集团公司提出“艰苦创新业，开拓争一流”的企业文化精神，进而提高自己的政治素质，保证自己在思想和行为上始终与党和企业保持一致。同时，把这种思想带入工作和学习中，不断追求自身进步。

二、端正工作态度，起好带头作用自从进入煤矿参加工作开始，我就从事井下机电工作。

我深知机电工作在煤矿井下生产中的重要性，特别是我现在所在的综采区，机械化程度在不断的提高，机电设备也在不断的更新换代。如何才能将这些设备维护好，减少设备的事故率，是摆在机电维修工面前的一个严峻的课题。作为一个机电班班长和一名工人技师，我深知自己身上肩负的责任与重担。因此，在平时的工作中，我不仅要求自己班组成员在检修时要认真仔细，做到一丝不苟，而且自己还深知“打铁还须自身硬”的道理。

我对我自己做出了严格的要求：

一要在遇到脏累苦险的工作时抢在工人前头干，而且还要比工人干的多。

二要在遇到技术性难题时挺身而出，尽自己最大的努力攻克技术难关。

在今年一年的工作中，井下电气设备随时有故障我随时下井处理，不分昼夜，从来也不计较时间长短和个人得失。我始终坚持以尽快解决故障，恢复生产为前提，以单位利益为重。

一年来，我处理了大大小小的电气设备故障几十余起，为单位赢取了很多宝贵的生产时间，为单位能够顺利地完成生产任务，创造出可观的经济效益提供了坚强的后盾和强有力的保障。

三是我要求自己要勇于承担责任；我认为既然自己是一名技师，那么在业务技术等很多方面可能就要比一般工人要强一些。在单位分配任务时，在有一般工人完成起来比较困难的任务时，自己要主动请缨承担，更不能与工人推诿扯皮。要做出师者的风范，勇挑重担！我不仅是这样要求自己的，在实践中，我也是按照自己的要去做的。同时也取得了一点成绩，受到了单位领导和职工的好评，发挥了一名技师应有的作用，树立了一名技师应有的形象。

三、加强业务学习，提高技术水平“学无止境，用到老，学到老”这句话是我的座右铭。

一年来，我搜集了大量的学习资料，不断的学习专业知识。例如《电工学》，《电子技术》，《现代交流调速技术》等。并针对井下生产实践中应用的电气设备有针对性去学习了皮带机用QBZ-400／1140（660）R型交流真空软起动器的工作原理及其中可控硅的控制及工作原理、控制台用KTC-2集控箱的工作原理、KE3002贝克组合开关、MG500／1130——WD型采煤机的工作原理及常见故障处理方法。

在学习这些知识的过程中，我学到了很多新的知识如：PLC可编程控制器、ABB变频器等使我受益匪浅！不仅拓宽了我的知识面，还在很大程度上提高了我的技术水平，也使我对更高层次的理论及技术知识的学习产生了浓厚的兴趣！

四，大力开展技术革新

被评为技师一年来，我不断的总结工作经验，摸索出了一些行之有效的工作方法，开展了一些技术改革。例如我发明了一个回柱绞车底座滑行器，能使绞车以自拉自的方式沿着矿车轨道行走。众所周知，井下每个综采区都有控制台，控制台与给综采工作面电气设备提供动力电源的馈电开关是链接在一起的。当工作面向前回采推进时，控制台也必须相应的向前移动，它的移动是靠回柱绞车的牵引向前行走的。

在绞车每拉过一次控制台之后，自身也要向前行走一定的行程才能满足下一次再拉。因为我们的机巷里有轨道，行走空间很窄，移动绞车时总是磕磕碰碰很困难，每一次退绞车都要投入好几个人力花费大量的时间，效率极低。

于是我经过仔细的琢磨发现可以发明一种东西让绞车固定在它上面骑着轨道行走。经过构思我决定用截取两根长0.85米，直径为8CM的圆钢，在每根圆钢的两端分别钻上与绞车底座孔心距相同的孔，用于用螺栓把绞车和圆钢缝合在一起。在圆钢上按照轨道的道间距（0.6米）用直径2CM,长3CM的钢材焊上与钻孔平行的两卡爪，使这两卡爪正好卡在两根轨道的内侧。这样，这个滑行器就做成了。把这两个滑行器分别用螺栓固定在绞车底座的两端下方，两卡爪卡在轨道的内侧。当绞车骑着轨道向前移动时就不会向左右偏离轨道。

该器件简单易做，这个滑行器投入使用后效果极好。至少节省2-3人的工作量，将原来四五人6小时的工作量缩短为2人20分钟就可以完成。大大提高了工作效率。

五，开展技艺互传，做好传、帮、带工作

在平时的工作中我经常与其他职工进行技术探讨与交流，把自己所学到的知识与大家共享，并从别人身上学习自己所不了解到知识，实现了共同进步。

另外，我经常利用业余时间给一些新工人讲解井下电气设备的使用及维修方法，

〘六〙物业泥工维修转正总结

尊敬的领导：

我谨代表维修团队向您提交本次维修转正申请总结。在这里，我将详细阐述我们团队过去一年的工作情况，并表达我们的愿景和目标。经过团队的共同努力和执着追求，我们坚信维修组将能够为公司的发展做出更大的贡献，并希望能够获得转正的机会。

在过去的一年中，我们作为维修团队团结一致，克服了种种困难和挑战，为公司提供了全面而高效的维修服务。在各项指标上，我们均取得了显著的进展。具体而言，我们的维修工程师在服务质量上取得了极高的评价，客户满意度得到了持续提升。通过不断优化配件供应链管理，我们成功降低了维修成本，提高了效益。

在过去的一年里，我们更加注重团队的建设和成员的培养。通过内外培训、经验分享等方式，我们不断提升了维修人员的技术水平和服务意识。团队成员之间的协作和配合也得到了进一步加强，有效地提高了工作效率和维修质量。

同时，我们也不断关注技术的创新和发展。针对新兴的维修技术和设备，我们积极进行研究和应用探索。通过引进新的工具和设备，我们成功克服了一些过去困扰我们的技术难题，并在维修质量和效率上取得了突破性的进展。

未来，我们将继续坚持以客户为中心的理念，持续提升服务质量和客户满意度。我们将进一步加强团队建设，培养更多高水平的维修人员。同时，我们还将持续关注和研究新兴的维修技术和设备，为公司提供更多创新的维修解决方案。

我们深信，维修团队具备成为公司核心力量的潜力和能力。作为团队负责人，我衷心希望领导能够审慎考虑我们的维修转正申请。给予我们机会，我们将继续以饱满的热情、专业的技术，为公司的发展作出更大的贡献。

维修团队团结一心，备战脱胎换骨，焕然新生！让我们共同迈向辉煌的明天吧！

此致

礼敬

维修团队全体成员

〘七〙物业泥工维修转正总结

在我成为一名电梯维修技工的过程中，经历了无数的挑战和学习。从刚刚加入这个行业时的一无所知，到后来能够熟练地解决各种故障，我感到非常自豪和荣幸。转正之际，我想回顾一下我在这段时间里的成长和收获。

作为一名电梯维修技工，我意识到了自身责任的重要性。每个电梯都是为了人们的安全和便利而存在，如果维修不及时或不到位，就可能给使用者带来风险。所以，我深知自身每一个动作和决策都必须谨慎。我坚持负责任的态度，保证每个维修工作都得到妥善的处理和解决。这个过程中，我意识到自己在团队合作中的重要性，与同事们的有效沟通和协作，使得能够更加高效地完成维修工作。

我不断加强了自身的技能和知识。电梯是一个复杂的系统，只有了解其运作原理和具体维修方法，才能更好地应对各种故障。因此，我积极参加培训课程，学习电梯的相关知识，并通过实际操作来巩固所学的技能。我在工作中遇到的每个问题，都被我看作是学习和成长的机会。我通过不断地解决各种故障，提高了自己的技术水平，更加熟练地操作和维修各类电梯设备。

我深刻认识到安全意识的重要性。电梯维修是一个高风险的职业，任何一个疏忽都可能带来严重的后果。因此，我始终保持高度的警惕和细致的态度，在每次维修之前进行全面的检查和准备工作。我坚信，只有时刻保持警惕，才能够预防潜在的意外。

我要感谢我的导师和同事们的支持和帮助。他们在我刚刚加入行业时给予了我耐心的指导和培训，使我能够顺利地过渡到实际工作中。在我遇到困难时，他们总是毫不犹豫地给予我帮助和支持。正是有了他们的指导和支持，我才能够在这一段时间内迅速成长和取得进步。

通过这段时间的努力和学习，我深切体会到了作为一名电梯维修技工的重要性和责任。我会继续不断学习和提高自己的技能，为公司提供更好的服务。我相信，在未来的工作中，我会通过不断地学习和实践，进一步提高自己的专业水平，并为电梯行业的发展做出更大的贡献。

〘八〙物业泥工维修转正总结

尊敬的领导：

您好！我是物业部的一名工程维修员，特此向您递交转正申请书。

首先，我非常感谢公司给予我在物业部门的工作机会。我加入公司已经有一年了，在这一年的工作中，我深切感受到了公司对于员工的关怀和培养。由于公司的胸怀和培养，我得以不断学习与成长，逐渐提升了我的工作能力和综合素质。

在物业工程维修方面，我积极投入工作，刻苦学习，并尽快掌握了相关的技能和知识。我主管了许多工程维修项目，例如水暖、电器、空调等维修工作。在每个项目中，我都努力做到认真负责，严格按照公司的操作规范进行维修工作。我能够熟练运用各种工具和设备，灵活应对各种突发问题，并且能够很好地与其他部门和业主进行沟通和协调。通过大量的实践经验和工作中的不断总结，我认为我已经能够独立完成绝大部分的维修工作。

此外，在工作中我也注重与同事之间的合作和团队精神。我愿意倾听他人的意见和建议，并愿意与他人分享我的知识和经验。我相信只有通过团队的努力和协作，我们才能更好地完成工作任务并取得更出色的成绩。

除了工作技能的提升之外，我也非常注重自身能力的培养和提升。在加入公司的这一年里，我参加了各种培训学习，包括技术培训、职业素养培训以及管理培训等。通过这些培训，我不仅丰富了自己的知识储备，还学到了许多应对复杂情况的解决方法和策略。我相信这些培训对于提高我在工作中的综合素质有着重要的影响。

总结以上，通过这一年的工作和学习，我相信我已经具备了一个合格的物业工程维修员所需要的技能和素质。在以后的工作中，我将更加努力地发挥自己的优势，提升自己的能力，为公司的发展贡献自己的力量。我深知工作岗位的不易，我愿意在未来的工作中持之以恒，更加努力地工作，努力提高自己的综合能力。

希望公司能够给予我一个转正的机会，我将以更加积极的态度投入到工作中，迅速适应并完善公司的工作流程。我相信，通过我的努力与公司的培养，我一定能够更好地为公司做出贡献。

再次感谢公司对我的支持和培养，期待听取您的审阅和指导。

敬礼！

物业工程维修员

XXXXX

〘九〙物业泥工维修转正总结

20xx年转瞬间又将成为历史，20xx年猴年已经来临。过去的一年，在公司董事办的正确领导和公司其它部门的大力支持、协作下，经过工程部与施工单位的密切配合，基本完成了20xx年公司领导安排的各项任务及工程节点目标，同时也暴露出工作中存在的一些不足。本着总结过去，展望未来，在新的一年里，工程部全体员工会更加紧紧围绕公司制定的年度工程目标计划，严格要求自己，廉洁自律，踏实工作，使天马集团各项工程建设更上一层楼。借此机会向各位领导及同仁们汇报一下工程部20xx年工作总结及20xx年的工作思路，请给与帮助指导！

一、各项工作完成情况：

1、起来升级改造装修工程4月份开工，6月份完工，工程一次性验收合格，工程结算总价格53万元；

2、吉祥考训场新建工程，在7月份开工，9月份完工，工程一次性验收合格，土建、钢构、装修、绿化、等建设费用共用了1xx万元；同时老厂钢结构及玻璃拆除用于考训场共用6.5万元；

3、宣汉汽车综合销售店，共10个门市一套住宿，10月份开工月底完工，范文写作工程质量除地坪漆外其它基本符合要求，装修费18万元。

4、大竹大众店二次装修，10中旬开工，月底完工，工程造价2.5万元

7、一汽大众4S店钢构工程；

7、一汽大众4S店主体土建工程；

8、一汽大众4S店装修工程；

9、集团公司及各分公司的维修项目。

目前工程部共有4人。现已根据现有工作量合理调整了工程部组织架构，制定了岗位责任制，明确将工作权力、责任下放到每一位工程部人员手里；建立了工程检查制度定期对在建项目组织每周一次检查，每周通过例会的方式及时纠正工作中发现的问题，对于工程进度、质量检查及安全文明不过关等都及时下发了整改意见单，个别严重的直接给予罚款。

三、工程进度管理：

1、一汽大众基础工程因受天气影响（雨水较多）加上补桩，所以直至10月下半月才开挖，加上施工队人员配备不足，整体工程进度严重滞后，影响钢结构进场施工。

2、从钢构到土建主体、内外装修等，施工队伍及人员都安排得比较到位，工程进度能够按计划基本完成，但春节期间工人一般放假太早，开工太晚，估计会影响整体工程进度；

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3、一汽大众主体工程施工较顺利，但到了内外装修，工期较缓慢，始终未能找到合适的施工队伍，至节前才完成A单元外墙批荡及内批荡至10层，严重影响工程进度；

四、工程质量管理：

1#、2#楼混凝土强度及主体墙柱板表面观感较好；2#楼内批荡表面较为平整，整体质量较满意；外墙纸皮砖通过参观及借鉴其它楼盘的施工工艺整体外墙对比一期外

墙观感有较大的进步；外墙针对一期铝合金窗边渗水存在普遍现象，窗边加强了几道防水措施，尽量减少渗水现象。但外墙底灰有些部位平整度不够，特别是存在空鼓现象，主要原因是施工前淋水不够，挂网不够规范，造成返工现象；8#楼主体框架施工质量较差，现场主要采用大量的旧模板施工且未及时清理模板上的水泥砂或脱模时间过早造成混凝土表面露筋、露浆、脱皮十分严重，部分柱位垂直度不够造成上下错层等质量通病，严重影响外观；内墙砌筑部分灰缝不饱满，砖墙之间到处可以看到见光，顶梁砖不按规范预留七天后才能完成，整个砌筑工程存大极大的质量隐患。

上述存在的一些质量问题，与现场施工工人素质差和三方（工程部、监理、施工方）监督管理不到位有直接关系。质量控制的管理思路不清晰，质量控制重点不突出；质量控制的手段单一，没有形成全过程的把控体系；没能充分调动施工方的积极性，各质量控制主体的作用没有全部发挥出来，特别是监理单位的质量控制作用。

安全是企业的效益；安全是职工的生命！安全文明施工是项目中不可忽略的一项工作，过去的一年我部要求施工方配备至少两位专职安全员，并针对分项工程的实际情况，制定有针对性的安全交底，专职安全员需每日进行巡视，发现有违规、违章操作的及时进行纠正，特别是安全通道，防护棚，高层脚手架的搭建要严格按照相关规范及审批方案进行施工，本年度没有发生一起施工安全事帮，得到了市建委及安监部门的表扬。

但明施工方面较欠佳，主要是材料有些乱堆放，清场垃圾不能及时外运，工地周围比较混乱特别是仁兴路，与文明施工要求相差较远。

二期图纸比一期图纸较规范，变更内容比较少，涉及签证的费用也相对少一些，有效降低了工程的总成本。

20xx年的工作让我们认识到以往工作中存在的不足，20xx年工程部面临的任务更加艰巨：二期工程工期紧张，三期工程4栋同时开工，质量管理和进度管理任务都很重，面临的问题要求我们“早谋划、严要求；坚决执行、及时总结”极力推进工程管理的工作进展，确保公司年度目标的实现。

一、20xx年工作重点：

1、一期工程消防验收及备案工作。

2、2#楼20xx年6月31日前交楼；1#楼在20xx年12月31日；交楼8#楼在20xx年8月31日前交楼；

3、9#楼在20xx年春节前完成外架拆除；

4、完成三期工程规划方案调整、报建、初步方案审查、图纸审查等各项流程，

5、完成三期工程10、11、12、13#楼共4栋主体结构至10~xx层。

6、二期工程的园林施工完成计划；

（1）2#与3#楼之间园林绿化全部完成；

（2）8#与9#楼之间中庭园林绿化完成70%；

（3）1#与2#楼之间完成平整场地及设计方案；

二、确保年度目标实现的措施；

（一）以项目管理为重点，全面做好各项控制：

1、加强质量控制；质量控制是公司工程管理的重点，特别是质量通病防治要严格控制。20xx年的工作中工程部将以此为重点，做好以下工作：

（1）、做好内部图纸审查及图纸会审工作，及时发现设计中的问题及时解决；

（2）、认真审核施工单位的施工组织设计及监理单位的监理方案和监理实施细则，确保施工方案和监理方案的针对性；

（3）、做好定位放线、验线管理工作；

（4）、建立材料进场验收制度、并登记台帐，不合格的材料坚决不允许使用；

（5）、推行分部分项工程样板制度、每个分部分项工程大面积施工前必须通过监理单位、施工单位、建设单位组织的样板验收才能全面展开；

（6）、过程中做好分部分项工程的验收控制，分项工程不合格，不允许下道工序开工；

（7）、根据工程进度组织内部工程质量验评及工程联查，对好的工程给与奖励、对于差的工程给与处罚，通过评比调动施工单位的积极性。

（8）、严格按照工程竣工验收规范收楼、工程部验收不通过、不允许向物业公司移交。

（9）、针对质量通病在开工前下达质量通病控制要求，要求施工单位、监理单位针对工程情况建立专项控制方案，并在施工过程中严格监督。

以公司制订的年度工程进度计划作为控制重点，工程部在开工前组织项目部编制进度控制计划，要求施工单位上报的进度控制计划不能晚于公司的进度控制计划；施工过程中将年度计划分解到月度计划、周计划，并严格监督施工单位的执行情况。在计划的执行过程中要提高预见性，及时预见影响工程进度的因素及时提出解决方案。出现施工进度滞后工程计划时要求施工单位制定赶工方案，确保进度控制计划的实现。

安全文明施工是管理水平的体现，20xx年要求施工单位开工项目必须达到英德市文明工地标准。项目开工前要求施工单位上报安全文明施工专项方案、每周组织对施工现场的检查，发现达不到要求的单体工程必须整改。每月组织对安全文明施工的检查，并对每个单体工程进行评比，对好的单体工程给与奖励对于达不到要求的单体工程给与处罚。

〘十〙物业泥工维修转正总结

作为一名电器维修工，转正之际，我深感欣慰又有所思考。在此，我谨以此篇文章来总结自己在工作中所得到的知识和经验，以及对未来的规划和展望。

一、知识和经验

作为一名电器维修工，面对各种设备的故障及时处理并且保证设备的正常使用，是我们最基本的职责和任务。从入职到今天，我在每一次维修过程中都获得了新增的知识和经验。我们的工作需要耐心、细心、认真和高效，一些细节上的疏忽就可能导致维修失败，影响工作的质量和效率。在此期间，我特别感谢我的师傅和同事们，给了我很多宝贵的意见和建议，让我不断地成长和进步。

在这些实际的工作运用当中，我深刻认识到了：一、基础理论知识的重要性。无论是电学、机械学，还是化学、物理学等知识，都能帮助我们更好地充分理解、把握设备的工作原理。二、分析问题的能力的重要性。有的时候，对于一个问题，就算我们没有直接经验，但是通过系统、深入地分析自身知识，结合资料查阅，就可以找到解决问题的思路，进而修理设备。三、不断创新的重要性。随着科技的飞快发展，在高新技术领域的设备维修，我们必须有开拓创新的精神，继续不断学习新的技术应用和维修方法，然后为公司提供更为优质的服务。

二、对未来的规划和展望

作为一名刚刚转正的电器维修工，我对工作的前景充满了期待和信心。我将继续努力，提高自身的维修技能和专业水平，并在工作中扎实地做好每一个详细的细节。我也会积极跟进行业的技术发展趋势，通过学习和实践，不断提升自己，让自己的专业竞争力更加强大。同时，我还计划进一步了解公司的业务特点，进一步熟悉公司的产品，掌握公司的核心技术，以满足公司为客户提供更为优质、更加个性化的维修服务的要求。

三、对公司的建议

公司是一家具有实力的企业，我感到很荣幸能够加入这个团队。在实际工作中，我观察到，公司在电器维修领域的市场也越来越活跃。但是，与此同时，也存在一些问题。比如，公司在维修服务的品质管理上存在一些缺失和需要改进的地方，同时培训和知识普及还需要更好的投入，以满足更多客户的需求。因此，我建议公司加大对员工的培训力度，着力打造高素质的团队，成员们要不折不扣地把自己的专业技能提高到更高水平，为公司带来更高的效益。

总之，作为一名电器维修工，我将继续保持一颗学习的心态，不断提高自己的专业素质和生活质量，以良好的工作态度和技能水平，与公司一道为客户提供更加优质的维修服务，共创双赢的未来。

〘十一〙物业泥工维修转正总结

近期，我作为一名物业泥工维修师傅，经过一段时间的实习培训，顺利转为正式员工。通过这段时间的工作，我收获颇多，积累了丰富的经验和技能。在这篇文章中，我将详细、具体且生动地总结我在物业泥工维修岗位上的所学所悟。

首先，我要感谢公司给予我这个机会，并且表达我对公司培训体系的赞赏。在入职初期，公司为我们安排了一系列职业技能培训，如泥瓦工基础知识、各类材料的使用等。通过这些培训，我对泥工维修的流程、要求以及安全措施等有了更深入的了解。同时，公司鼓励我们参与实际工作中的学习，师傅们都很耐心地教导我一些技巧和经验。这些培训和学习的机会为我打下了坚实的基础，让我能够熟练地进行泥工维修。

在实际工作中，我遇到了各种各样的问题和挑战。例如，有一次我负责修补一处墙壁上的裂缝。刚开始我以为这是一项简单的任务，但当我实际操作时，发现问题并不简单。墙壁上的石膏裂缝非常细小，我需要用放大镜才能清楚地看到。这个挑战考验了我的耐心和细心。我仔细观察了墙壁的裂缝，并运用自己的技能，巧妙地使用填缝剂，最终成功修复了裂缝。这个经历让我更加明白，作为一名泥工维修师傅，耐心和细心是非常重要的品质，只有这样才能确保工作的质量。

另外，我也学会了与客户进行良好的沟通。在实际工作中，我会经常遇到一些户主希望对家中的墙面进行装修或改造的情况。这就需要我与他们进行充分的沟通，了解他们的需求和期望。我会耐心听取他们的意见，并根据实际情况提出专业的建议。通过与客户的互动，我学会了如何更好地理解他们的需求，并做出适当的决策，以达到客户满意的结果。

在实际工作中，除了技术的要求外，我还重视安全工作。物业泥工维修往往需要使用各种工具和材料，其中有些可能会对人体造成潜在的伤害。因此，在每次工作开始前，我会仔细检查工作场地和工具的安全情况，确保工作环境的安全。在实际操作中，我会佩戴防护手套，戴上护目镜等个人防护装备，避免意外发生。同时，我也会与工友们保持良好的沟通，相互提醒和帮助，共同确保工作的安全。

通过这段时间的工作，我不仅学到了技术上的知识和技能，更重要的是培养了良好的工作态度。工作的每个细节都要严谨对待，不仅要保证质量，还要热情对待每一位客户。我深深体会到，质量是工作的核心，只有做好每一项工作，才能获得客户的认可和满意。

最后，我要感谢公司和师傅们一直以来对我的支持和指导。在他们的帮助下，我克服了一个个困难，不断提升自己的技术水平和专业素养。转正只是一个起点，我会继续努力学习，不断提升自己，为物业泥工维修行业贡献我的力量。

以上是我在物业泥工维修岗位上的转正总结。通过这段时间的工作，我不仅积累了丰富的经验和技能，也收获了许多对工作的理解和认知。我将继续努力，提高自己的职业素养，为公司的发展和客户的满意做出更大的贡献。

〘十二〙物业泥工维修转正总结

随着社会经济的快速发展，物业管理行业也不断壮大。金碧物业作为一家专业从事物业管理的公司，在过去几年里取得了显著的发展和成绩。而今，金碧物业已经迎来了一次重要的转折点——转正。在这里，我将详细、具体且生动地总结金碧物业转正的全过程及其取得的成果。

1. 转正前的准备阶段

转正并不意味着一蹴而就，而是需要通过一段时间的考察和准备。在转正前的准备阶段，我们制定了一系列的计划和措施，以确保整个转正过程的顺利进行。

我们对金碧物业的运营情况进行了全面的评估。通过市场调查、客户满意度调查和内部评估等方式，我们了解到了我们的优势和不足之处。这些信息为我们制定改进计划和提升物业管理服务的方向提供了有力的支持。

我们重点关注了企业文化的建设和团队的培养。我们开展了一系列的培训活动，包括管理培训、服务培训和职业技能培训等，以提升员工的素质和能力。我们还积极加强团队合作和沟通，形成了一支高效的团队。

2. 转正过程中的挑战与解决

在转正过程中，我们面临着许多挑战。首先是市场竞争的压力。随着物业管理行业的日益竞争，我们必须不断提高服务质量和提供差异化的服务，才能在市场上立足。为此，我们加大了市场推广力度，提升了品牌知名度，并采取了多种措施吸引和留住客户。

其次是维护好与物业业主之间的关系。作为物业管理公司，与业主的良好合作是我们成功的关键。我们积极与业主进行沟通，定期召开业主大会和相关会议，听取他们的意见和建议，并及时解决问题。通过这种方式，我们与业主建立了良好的信任关系，提升了客户满意度。

最后是人员管理和团队建设。在转正过程中，我们面临着人员流动的情况。为此，我们加强了人力资源的管理，优化了团队结构，并开展了员工培训和激励措施，确保团队的稳定和高效运作。

3. 转正后的成果与展望

经过一段时间的努力和准备，金碧物业顺利完成了转正。这是我们发展历程中的重要里程碑，也是我们取得的一项重要成果。通过转正，金碧物业获得了更为稳定的市场地位和客户基础。

在转正后，金碧物业取得了一系列的业绩。我们加强了服务质量的管理，提升了物业管理的专业水平。我们建立了一套完善的服务流程和标准化管理体系，通过精细化管理和全程服务，提高了客户满意度。

我们扩大了业务范围，并进一步提升了市场占有率。通过开展增值服务和拓展新的业务领域，我们不断提高了客户的黏性和忠诚度，并吸引了更多的客户和项目。

我们加大了科技创新力度，引入了先进的物业管理系统和技术设备。通过物联网技术和智能化设备的应用，我们提升了物业管理的效率和便利性，为客户提供更好的居住和工作环境。

展望未来，金碧物业将继续致力于提升服务质量和客户满意度。我们将进一步加强内部管理和人才培养，引入更多的创新科技，不断提升物业管理水平。同时，我们将积极开拓新的业务领域和市场，实现更好的发展和成绩。

金碧物业转正是我们发展历程中的重要节点。通过转正，我们不仅取得了一系列的成果和进展，也面临着新的机遇和挑战。作为金碧物业的员工，我们将始终秉持专业、敬业、责任的理念，为客户提供更好的物业管理服务，实现金碧物业的可持续发展。

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