证明书。

现如今，我们在很多场合下都会使用到范本合同，作为一个协议，我们有必要好好了解一番。只有签署好在你们之前就沟通好的合同后，新的一年才有期待，未来的工作也会越来越顺手！那么，你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家整理的“[合同分享] 疾病证明书”，相信能对大家有所帮助。

一、具有执业医师资格且在我院注册的医师，才有权开具疾病证明书，疾病证明书。

二、医师必须亲自诊查、调查，并获得一定科学依据方可出具疾病证明书，不得单纯凭患者简单主诉，而不以医学科学检查为依据，或因人情关系，利用职权，滥用疾病证明书;不得伪造疾病证明书;不得出具与自己执业范围无关或者与执业类别不相符的疾病证明书。

三、对诊断难度大，或诊断有分歧的疾病，不可出具诊断证明，更不能出具双重诊断证明，必须进一步检查得出准确结论。

四、属于公伤、交通事故、医疗纠纷、打架斗殴致伤者，其诊断证明必须经过会诊后，由主治医师以上的医师开具，科主任签字，方可盖章。

五、先休后补的诊断证明不予盖章;凡有疑问的诊断证明要核实，查对患者。

六、凡利用工作之便，开假疾病证明书者，要严肃查处，自行承担由此引发的后果;造成重大后果者，除追究责任外，医院有权吊销本人处方权，并根据执业医师法有关规定给予行政处分。

七、病假证明时间，应根据疾病性质决定，急诊不超过3天，一般应控制在一周以内，最长不应超过一个月。

八、疾病证明书的领取与管理

(一)凡已取得执业医师资格且在我院注册的临床医师，可在医务科登记领榷疾病证明书》;换取时持存根对换，遗失者应登报宣布作废(登报费用自理)，否则不得再领龋

(二)已领取的疾病证明书，应由领取人妥善保管使用。不得随意外借他人使用。

(三)严禁出具虚假证明、人情证明，一经查实，将追究相关当事人责任，并给予相应处理。

病情分析：

疾病证明书是医生写的，要医务科盖印后才生效。

指导意见：

疾病证明书主要写诊断名，发生日期，主要还是疾病的名称为认准的。

医生询问：

来院诊断为;携带乙肝病毒，呈小三阳，DNA小与1000，有轻微传染性.

教人营私舞弊怎么行呢?

不过，看了一楼的设想，觉得不妥，证明书《疾病证明书》。谁愿意做这种会被“取消医疗资格”的事情呢?

医院，当然也不是检-察-院，样样事情会做得事事着实。譬如，医院的检验科，它的检验正确率有90%就不错了。为什么?因为若是按医疗检验规范和学科判别标志准确判别的话，医院就会失去15%的医疗业务量。所以，检验科对疑似病例都是作轻症判别的(这也是一般医院采取的不过失医疗时机的潜规则，这也是为病人好，也是为医院好。)。

那么，如果要想将疑似病例尽早得到医治的话：

到合适医院挂外科，医生问诊时，你告诉其疼痛部位，医生必会开一张透视检验单，让你去拍片子。拍完片子后，检验科要写检验报告时，你问他骨折了没有，他说没有骨折，你说是不是尾骶骨连接组织损伤，还是骨膜挫损伤?然后告诉他，让他写得略重些，以方便请工假不扣工资。一般情况下，他们只要稍有点音头就明白的。给一个疑似的结论，是完全可以的。

然后将检验报告交给外科医师，医师就会根据病情诊断并给予治疗方案。如果你是怕痛的，就住院;不怕痛的就取门诊复诊的治疗措施。

如果因为病痛要请假的，可以以门诊病历和医生建议卧床休息的建议单向工作单位请假。医院为病人出具的休息建议是有印刷范本的，只需在上面填写姓名、时长和日期，然后盖上医治科室的印章就行了。

医院将轻症弄成重症治疗，以扩大医疗业务量，平时也是要忽悠患者的。轻症以重症治，患者好得快了，才是医院的本事。

这样的操作，你的疼痛是确实的，骨折是疑似的，医疗是事实的，休息是必须的，请假是必然的。这样的'操作，既不影响任何人的做人道德，也不触犯任何规则，也不须背人情债。事物都是走的良性循环路线。至于你有多少痛难，我们局外人怎能么能知道呢?

骨折只是骨折，谈不上伤残等级的。伤残等级是伤残的后遗症，不属于医院的管理范畴。

一楼的热心网友，恕我直言了。

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合同分享： 网吧转让合同

我们的国家发展的很快，合同也越来越重要了，如果你不签订合同的话，那你就无法得到更好的保障。可以开始签订你们之间沟通好的的劳动合同了，可以促使我们更好地完成自己的工作任务！既然这样，您晓不晓得签合同有哪些步骤呢？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“合同分享： 网吧转让合同”，希望对您的工作和生活有所帮助。

甲方：

乙方：

双方本着友好互利的原则，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方以人民币伍拾柒万圆整（RMB570000.00）总价将惠州大亚湾光速电脑网络有限公司(网吧证)转让给甲方。甲方在签订本合同时先付人民币肆拾柒万圆整(RMB470000.00)给乙方，网吧证完全过户后甲方将余款人民币壹拾万圆整(RMB100000.00)一次性支付给乙方。

第二条 乙方转让的网吧证（省牌）包括证件（原件）如下：

1、网络文化经营许可证（正、副本）

2、企业法人营业执照（正、副本含法人代号证）

3、国税、地税税务登记证（正、副本及完税凭证）

4、食品卫生许可证（正、副本）

5、联邦软件证明信（含任子行主机）

6、陈桥视频监控安装验收报告和安装协议（含监控器主机）

7、组织机构代码证（含磁卡）

8、公安局网络安全管理软件安装证及公安局网络安全相关的资料

以上证件都通过国家相关部门年审合格，甲方并出示相应的年审依据（标识或相关的收费单据），在签订正式买卖合同时乙方务必完整的提供以上证件原件，若甲方在正式接手网吧证前乙方还未完成年审的甲方可代x，但费用有乙方支付也可从尾款中扣除。

第三条 网吧证交付之前，网吧所有积欠一切税款、信息费用、管理费用等概由乙方负担。

第四条 网吧证完全过户后，网吧发生得一切财务，经营及其他与网吧有关的问题、事件均由甲方全权负责并承担，乙方不负任何责任和连带责任。

第六条 乙方承诺“网吧转让后，不以任何形式向甲方索要网吧物品、参与网吧经营，干涉网吧事务。”

第七条 甲方承诺“乙方无需对转让后的网吧发生的任何问题、事件负任何责任和连带责任，所有一切均由甲方全部承担。”

第八条：乙方有义务配合甲方办理网吧相关的过户手续，若因乙方或政府原因延迟过户甲方也将顺延支付乙方的尾款时间，若因乙方或政府原因致使网吧证不能过户或不能正常使用时乙方务必全额退还甲方所已支付的全部款项。

第九条：乙方保证在转交之日前该网吧未违反国家相关法规；

第十条 本合同由甲、乙双方签字，合同自___年___月

第十二条 本合同一式＿＿份。甲方一份。乙方一份。

甲方：＿＿＿＿

电话：＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿

___日起生效。 乙方：＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿

合同分享： 合同合同书之四

用通俗的话来说，合同是我们签署的一份协议，保障自己的协议，我们必须要在了解情况后把合同给签订好才行。只有在甲方制定好的合同上签好自己的名字后，这样我们来年的工作才会一年比一年好！那么，想必你在找可以用得到的合同范本吧？小编特地为大家精心收集和整理了“合同分享： 合同合同书之四”，仅供参考，大家一起来看看吧。

1.一般约定

1.1词语定义与解释

合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：

1.1.1 合同

1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。

1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。

1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。

1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。

1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。

1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。

1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。

1.1.1.8 已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。

1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。

1.1.1.10 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。

1.1.2 合同当事人及其他相关方

1.1.2.1 合同当事人：是指发包人和（或）承包人。

1.1.2.2 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。

1.1.2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。

1.1.2.4 监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。

1.1.2.5 设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。

1.1.2.6 分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。

1.1.2.7 发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人。

1.1.2.8 项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目经理。

1.1.2.9 总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人。

1.1.3 工程和设备

1.1.3.1 工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。

1.1.3.2 永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。

1.1.3.3 临时工程：是指为完成合同约定的.永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。

1.1.3.4 单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。

1.1.3.5 工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置。

1.1.3.6 施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料。

1.1.3.7 施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。

1.1.3.8临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。

1.1.3.9 永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。

1.1.3.10 临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。

[合同分享] 实习证实之五

在这个飞速发展的社会，可少不了合同范本这个东西，我们不要忘了还有签订合同这一个步骤呢。我们要仔细签署好这一次重大的合同了，才能促进我们的工作进一步发展，也让自己放心！所以，你是否知晓我们的合同又有怎样的形式呢？下面是由小编为大家整理的“[合同分享] 实习证实之五”，欢迎您参考，希望对您有所助益！

学生实习证明

兹有×× 学校×× 同学于 年 月 日至 年 月 日在xxxxxxxxxxxxxxxxxxx单位实习 实习主要内容有———————。

特此证明。

（盖章）

日期

学生实习证明

证明

兹有XX校学生某某，于XX年XX月XX日到我公司实习，实习期限为X月（年）。

XXX公司

X年X月X日

再加个公章。盖在署名那里

证明书

兹有我公司xxxxxxx员工，现阶段在我司实习，因公司业务发展需要，晚上要培训或上班，现特此证明，希望有关部门能配合。此致。

xxxxxxxxx有限公司

合同分享： 安全协议书

用通俗的话来说，合同是我们签署的一份协议，保障自己的协议，作为一个协议，我们有必要好好了解一番。用心签署好合同范本，在接下来的一段时间里，这样我们未来的工作才会更有干劲，更有进步！所以您这是在找一些有关合同范本的东西吧？为满足您的需求，小编特地编辑了“合同分享： 安全协议书”，仅供参考，希望能为您提供参考！

甲方单位名称：

乙方单位名称：

签订时间：

签订地点：

一、总则：

为了确保国家输油气管道安全平稳运行，保证管道沿线人民群众的生命财产安全，满足质量、健康、安全、环境管理体系的要求，同时积极支持地方经济建设，依照《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民石油天然气管道保护法》（第三十号主席令）和相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，特签订本协议，并共同遵守本协议所列条款。

二、权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方负责在施工现场向乙方告知施工作业区的范围、危险点源，并在工程开工前监督乙方对施工人员进行安全、健康、环保教育或培训，并在乙方施工时进行安全监护。

2、甲方负责提出输油管道永久安全防护方案和临时施工安全加固措施的技术要求。

3、甲方负责对第三方施工中与管道关联管段的施工方案和管道安全保护方案审查，提出意见和要求。

4、甲方负责在乙方施工过程中按照与管道关联段的施工方案和管道安全保护方案进行全程监护。

（二）乙方的责任和权利

1、乙方必须履行安全职责，严格执行安全协议，保证交叉（并行）处管道的安全。

2、乙方必须依照甲方审批认可的方案，在与甲方所辖管道交叉（或并行）处对甲方管道进行有效保护。

3、乙方负责委托丙级以上设计资质的设计部门对甲方提出的永久安全防护方案进行设计，并提交设计文件及图纸给甲方审查。

4、乙方负责支付输油管道永久安全防护费用、加强级防腐费用和监护检测人工费。

5、乙方在施工前应向甲方交付管道安全保证金（1万元-5万元），待甲方验收合格后返还乙方。

6、乙方应严格按照管道保护方案进行施工，保证在施工期间输油管道及其防腐层不受到任何损伤。

7、乙方应保证：对甲方所辖与第三方施工关联管段的管道，在以后维修、大修、抢修等任何作业中，乙方必须积极予以配合，甲方不承担由维修、大修、抢修等作业所造成的乙方财产及设施损失。

三、违约责任：

乙方在施工过程中必须确保甲方所辖管道及附属设施的安全，如施工中损坏甲方管道及附属设施，危及管道安全，由乙方承担一切责任，甲方不承担任何责任。

四、纠纷解决方式：

1、本协议在实施中如有纠纷，应协商解决。

2、如协商不一致，可选择向甲方所辖与第三方施工关联管段的管道所在地的省级人民法院提起诉讼。

五、其他约定

本协议一式四份，正本两份（双方骑缝盖章），双方各执一份，副本两份。如对合同的内容产生争议，以正本为准。

甲方：（盖章） 甲方代表（签字）：

年 月 日

乙方：（盖章） 乙方代表（签字）：

年 月 日

合同分享： 顾问聘用合同之三

合同是当事人之间依法签订的协议，受法律的保护，在不确定合同内容的情况下，记得一定要在看完合同后再签。必须要做好具有重大意义的合同签署了，唯有这样，大家来年才能更加有动力，才能更加安心！所以，想必您应该想要寻找某些关于合同的资料吧？下面是由小编为大家整理的“合同分享： 顾问聘用合同之三”，希望能为您提供更多的参考。

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

甲乙双方在平等自愿、长期合作的原则基础上，经友好协商，达成以下协议。

第一条聘请及期限

1.1甲方聘请乙方担任其财务顾问，乙方接受甲方之聘请。

1.2聘用期半年，自20xx年9月1日至20xx年2月29日。

第二条乙方服务内容

2.1乙方为甲方提供的服务包括日常咨询服务和专项顾问服务两大类。

2.2日常咨询服务包括但不限于财务政策法规咨询、财务咨询、投融资咨询、产业、行业信息与业务指南、财务人员的招聘与培训、财务审核、税务工作等。

2.3专项顾问服务包括但不限于年度财务分析报告、独立财务顾问报告、直接融资顾问(包括企业融资和项目融资)、企业资产重组顾问、兼并收购顾问、投资理财、管理咨询等。

第三条乙方服务方式

3.1日常咨询服务，乙方保证每周一天时间在甲方办公地点开展财务顾问工作。

3.2对于乙方在前款当天来不及完成的工作，以及其他不必要与当天完成的工作，乙方可以在甲方办公地点之外完成。

3.3对于特别紧急、重大事项，甲方可以要求乙方临时前往甲方公司办公地点处理。

3.4乙方可以要求甲方财务人员及其他相关管理人员，通过网络方式，与乙方联系财务顾问的相关工作。

3.5乙方提供的财务意见和建议，可以书面或口头的形式向甲方提交，但应尽量以书面形式。

第四条服务报酬

4.1就乙方提供的日常顾问服务，甲方愿意每月支付一定报酬人民币元(大写：)。支付方式为每月第一个周一，以现金形式打入乙方银行卡(乙方银行卡开户行：，卡号)

4.2对于专项顾问服务，如果属于任务量特别大的工作的，由双方另行签订协议，明确专项顾问服务的具体内容和收费金额。

第五条双方的义务

5.1甲方的义务

5.1.1积极配合乙方工作，并为乙方提供必要的办公场所和办公设备。

5.1.2向乙方提供全面的顾问咨询所需的基本资料和相关信息等，并确保真实、准确、完整。

5.1.3乙方前往甲方办公地点工作当天，甲方应派专车负责接送。

5.1.4甲方财务人员应主动向乙方汇报甲方财务状况，对于特殊、紧急或重大财务决策事项，必须事先向乙方咨询和请示。

5.2乙方的义务

5.2.1乙方保证按照本合同的规定全面、及时、勤勉地履行本合同。

5.2.2乙方承诺不接受任何不利于甲方的业务委托，并将尽最大努力维护甲方的`利益。

5.2.3乙方应对甲方的财务人员进行适当的培训和考核。

第六条保密

6.1乙方应对其所知晓的甲方的商业秘密加以保密，只有在法律、法规或国家政策另有规定，或甲方同意的情况下，该保密义务才可解除。

6.2乙方应与甲方签订甲方提供的商业秘密保护协议。该协议作为本合同，与本合同具有同等效力。

6.3非经对方同意，任何一方不得讲本合同的任何内容向第三方披露。

第七条违约责任

7.1任何一方不履行本协议规定的义务，均须依法承担相应的违约责任。

7.2双方应维护对方的合法利益，任何一方因故意或重大过失造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第八条协议的效力

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方按本协议约定支付日常咨询服务年费后，乙方开始为甲方提供顾问服务。

8.2本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

8.3本协议有效期一年。本协议生效后，除双方商定或不可抗拒的原因外，任何一方不得单方解除本协议。

甲方(公章)：乙方：

法定代表人(或授权人)：

签约日期：

合同分享： 劳动协议模板

现如今，你能在绝大多数的地方见到合同的存在，我们在签合同范本的时候，尽量清楚其中的要点。用心签署好合同范本，在接下来的一段时间里，唯有这样，大家来年才能更加有动力，才能更加安心！相信你一定在寻找有关于范本合同的资料吧？为此，小编从网络上为大家精心整理了《合同分享： 劳动协议模板》，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

学习《电力之窗》第十四期上刊登的张国君的《由签订劳动合同想到的》及第十六期的胡志新和何浩渊两同志的反思文章之后，感触颇深，对我教育很大，让我懂得如何珍惜这份工作。

回想起十年前，自己怀着一感恩的心走进电力局的大门，难以掩饰内心的激动和喜悦，再看看身边的同学，有的为找份工作四处奔波，有的为自己的工作不理想唉声叹气。那时候，自己曾经暗下决心，一定要努力工作，珍惜拥有。

转眼十年过去了，时光匆匆流逝，带给了我许多经验和新的知识，使我深刻认识到拥有工作的荣耀和失去工作的可怕，看看我们身边的人，他们有的在建筑工地上挥汗如雨，有的登着三轮车在艰难前进，但他们收入又是多少呢？还有最近几年，随着我国就业形势严峻，国家相继取消了一系列就业优惠政策，加之多数单位人员超编，下岗分流相继实施，有多少人员，连一份稳定的工作也没有。反观我局的工作人员，工作与他们比要轻闲很多，但工资却又多了很多。所以说，我们电力人是幸运的，安逸的工作环境和丰厚的工作待遇都是令外人羡慕的。也许有些东西在你拥有的时候，你不知道它意味着什么，当你失去了，你就能够深深地感觉到它的存在。难道我们真要等到失去时，才怨天尤人吗？为什么不在你能把握住的时候，而尽力而为呢？不要再做各种假设了，从现在开始吧，立足本职，爱岗敬业，勤奋工作，尽职尽责，常怀一颗感恩的心，珍惜今天的工作，不断努力工作，不断提高自己，不断完善自我，做好自己本职工作，把自己的工作当成一种使命。以我们优异的工作的成绩来回报企业给我们带来的种种恩惠。

正如国君文中所提“今天工作不努力，明天努力找工作”，让我们克服思想上的惰性，改变满足现状，得过且过的想法，从今天开始，认清当改革真的涉及到我们的切身利益，企业无法庇护一个不称职的职工的现状。认识到机遇青睐那些有准备的人，而能不能适应企业发展和改革需要的主动权掌握在我们每人手中。只有你自己才能救自己。

最后让我们一句话共勉：怀揣感恩之心，让我们一起努力工作，认真回报企业，不要让她失望！！！

合同分享： 解除劳动合同之五

用通俗的话来说，合同是我们签署的一份协议，保障自己的协议，我们不能忽略掉签合同这一步骤，它很重要。将你们之前约定好的合同范本制定好后，唯有这样，大家来年才能更加有动力，才能更加安心！相信你一定在寻找有关于范本合同的资料吧？考虑到您的需要，小编特地编辑了“合同分享： 解除劳动合同之五”，仅供参考，大家一起来看看吧。

1995年下半年，王金、赖光在提炼厂任业务员，负责该厂业务推销工作，双方形成事实劳动合同关系。在1997年之前王金和赖光的工资是采取底薪加奖金方式获得，在1998年之后采取底薪加提成方式获取报酬。

20xx年2月8日，王金和赖光因涉嫌侵占提炼厂的财物，被公安机关刑事拘留，并于20xx年8月被法院以职务侵占罪判处拘役。此后，王金和赖光向提炼厂索要被扣的工资。但提炼厂以他们被依法追究刑事责任后，即与单位自动解除劳动合同关系为由拒绝支付。

法理评析

劳动者和用人单位如果没有订立书面的劳动合同，但只要存在事实上的劳动用工关系，即视为双方的劳动合同关系成立，同样受法律保护。双方如果要解除事实劳动关系，同样要遵循我国《劳动法》和《合同法》的规定。

《劳动法》第25条规定“劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除合同：

1、在试用期间被证明不符合录用条件的；

2、严重违反劳动纪律或用人单位规章制度的；3、严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；

4、被依法追究刑事责任的。

王金和赖光因侵占提炼厂财物被法院依法追究刑事责任，提炼厂可以根据《劳动法》第25条第2、3项规定单方行使解除劳动合同的权利。但并这不意味着提炼厂与王金和赖光之间的劳动合同属于自动解除。提炼厂应该以通知的形式告知王金和赖光，而且是可以随时通知，不必提前以书面的形式通知。只要油炼厂的解除劳动合同的通知到达二人，双方即依法解除劳动合同关系。

[合同分享] 商品房买卖协议

我们的各种合法权益必定离开不了合同这个东西，作为签订合同的当事人，我们必须要清楚合同的具体内容。在写好并签署好自己的名字，写好合同后，这样子一来，我们就会在新一年的工作更加顺利！只不过，你是否知道有哪些合同范本呢？为此，小编从网络上为大家精心整理了《[合同分享] 商品房买卖协议》，仅供参考，欢迎大家阅读。

通常情况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。

一、当事人商品房的出卖人一般是房地产开发企业，应注明其名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。买受人如为法人或其他组织，同样予以注明。如为自然人，则应注明其姓名、身份证件号码、住所及联系方式等。

二、商品房基本状况首先要注明出卖人出售房屋的法律依据，包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建设用地批准证书号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、如为预售商品房，还应明确其预售许可证号。其次，要注明商品房的基本情况，包括具体位置、楼层、朝向、建筑面积及套内建筑面积等。其他装修、装饰等可由当事人自由约定。

三、价款及支付方式商品房的价款包括单价与总价两种。总价可以按幢、套或单元计价，不论商品房实际面积与约定是否存在误差，均不对其价格进行调整。单价是按商品房面积计价，可分为依建筑面积计价、依套内建筑面积计价和依使用面积计价三种方式。商品房买卖合同的价款支付方式一般有三种方式：第一，以所购商品房抵押贷款的方式付款，也称按揭付款;第二，一次性付款;第三，分期付款。按揭付款方式，应明确约定买受人应支付的首期金额及支付时间与方式，向哪家银行申请贷款，如贷款申请不获批准时有关事项的处理等。如为一次性付款或分期付款方式，则应明确房款或各期房款的支付时间及方式。

四、商品房交付使用方式及条件合同需明确商品房的交付时间与程序。通常由出卖人于合同约定日期前通知买受人前往商品房所在地接受交付，买受人则于交付使用通知送达后按约定或通知指定的日期接受交付。合同应对商品房应当具备的使用交付条件约定，主要为商品房应具备必要的验收文件，如建筑工程质量验收、消防验收、综合验收登记备案表等。买受人依照合同约定的交付使用条件对商品房进行验收。

五、公共配套设施设备条款由于商品房的正常使用有赖于各种公共配套条件的完善，因此合同对该部份应当予以明确约定。

六、面积差异的处理当事人可对房屋面积的差异作出约定，当事人没有约定的，依照最高人民法院的司法解释确定。

七、产权登记的约定由于我国不动产物权的变动以登记为要件，因此在商品房交付使用后应办理将房屋所有权及相应的土地使用权转移到买受人名下的登记手续，合同对此应作明确约定。

八、违约责任出买人的主要义务是提供合格的商品房，其主要的违约情形是未按合同约定的日期和标准交付商品房，承担的违约责任方式主要为实际履行、赔偿损失、修理或更换、解除合同。买受人的主要义务为付款并接受商品房，承担违约责任的方式是实际履行合同、赔偿相应损失和解除合同。

解除劳动合同证明书

【篇一：解除劳动合同证明书范本】

兹有本单位职工____________，性别_____，年龄_____，住址_________________________。

劳动合同期限为__________年_____月_____日至__________年_____月_____日（或无固定期限、以完成一定的工作为期限）因__________________________________________________，根据《劳动法》第_____条第_____款第_____项规定，本单位解除该职工的劳动合同。特此证明。

（用人单位盖章）

________年________月________日

【篇二：解除劳动合同的证明范本】

编号：_______年_____月_____日

职工在本单位连续工作年限_____年，经济补偿金核发月数为_____个月，总计______元。医疗补助费核发月数为_____个月，总计_____元。

职工档案、社会保险于_____年_____月_____日转移（本证明书一式三份，甲乙双方各持一份，区人事劳动社会保障局留存一份。）

用人单位（盖章）：__________

______年_____月_____日

【篇三：最新解除劳动合同书范本】

兹有本单位职工_______________，性别________，年龄_______，身份证号_______________，住址________________。劳动合同期限为________年________月________日至________年________月________日。因________________________________，根据《劳动法》第________条第________款第________项规定，本单位解除与该职工的劳动合同。经双方协商，我单位支付其经济补偿共计________元人民币，工资发至________年________月份，特此证明。

员工签名：（用人单位盖章）________年________月________日

附：《劳动合同法》条款规定：

第一条经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。

第二条有下列情形之的，劳动者可以解除劳动合同：

（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

（二）未及时足额支付劳动报酬的；

（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；

（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；

（五）因本法第二十六条第一款第一项（以欺诈、胁迫的手段的或者乘人之危）规定的情形致使劳动合同无效的；

（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

第三条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：

（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

（二）严重违反用人单位规章制度的；

（三）严重失职，营私舞弊，对用人单位造成重大损害的；

（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；

（五）因本法第二十六条第一款第一项（以欺诈、胁迫的手段的或者乘人之危）规定的情形致使劳动合同无效的；

（六）被依法追究刑事责任的。

第四条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：

（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排工作的；

（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

第五条有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：

（一）依照企业破产法规定进行重整的；

（二）生产经营发生严重困难的；

（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；

（四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。

第六条有下列情形之一的，劳动合同即行终止：

（一）劳动合同期限届满的；

（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；

（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；

（四）用人单位被依法宣告破产的；

（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。

另：其他原因（如：辞职、辞退、开除等）。

【篇四：解除劳动合同书范本】

劳动合同，是用人单位（包括企业、事业、国家机关、社会团体等组织）同劳动者之间确定劳动关系，明确相互权利义务的协议。劳动合同是确立劳动关系的法律依据。订立劳动合同，是劳动关系双方当事人一件十分重要的法律行为，必须严肃认真并履行一定的手续。

订立劳动合同的条件

（1）劳动合同的主体由特定的用人单位和劳动者双方构成。劳动合同当事人一方是企业、事业、机关、团体等用人单位，另一方是劳动者本人；

（2）签订劳动合同的双方当事人必须具备合同的主体资格。用人单位必须具有法人资格，私营企业主要必须具有公民资格；劳动者一方必须具备劳动行为能力和劳动权利能力。劳动者必须年满16周岁，且身体健康，具有初中以上文化程度，现实表现好；

（3）国营企业招收职工，必须是在国家下达的劳动用工计划指标内，并向当地劳动部门办理录用职工手续。

劳动合同的内容

（1）用工单位的名称（全称）、所有制性质、法人资格、注册证件号码；劳动者的姓名、劳动手册及身份证号码；

（2）双方在履行劳动合同中应遵守的国家法律、法规、政策及劳动纪律。包括考勤制度，岗位责任制度、安全文明生产制度、厂规厂纪，以及奖励惩处办法等；

（3）劳动者在生产或工作上应该达到的数量指标、质量指标或者应当完成的生产、工作任务；

（4）合同期限、试用期限；

（5）企业的生产或工作条件。包括对劳动者的政治思想、职业道德、业务技术、安全生产等方面的教育培训；劳动防护用品、工作必须的劳动工具、工作环境等；

（6）劳动报酬和保险福利待遇。包括劳动者在合同期的工资、奖金、津贴、补贴、养者、工伤、医疗等保险待遇等；（7）劳动者的工种、职务或职称；

（8）变更、解除、续订劳动合同的条件和手续；

（9）违反劳动合同应承担的责任及承担责任的方式；

（10）用人单位在劳动合同书上盖法人公章或劳动合同专用章；法人代表或其合法代理人签名盖章；劳动者本人签名盖章；劳动合同鉴证机关的鉴证意见及盖章；

（11）双方当事人认为需要在劳动合同中规定的其他事项。如住房、幼儿入托、子女人学等；

（12）劳动合同生效的时间。

订立劳动合同的程序

劳动合同草案一般由用人单位提出、征求应招工人的意见；也可以由被招工人与企业行政的代表，如厂长、经理，人事处、科长等直接协商，共同起草。签订劳动合同前，用人单位应向被招工人如实介绍本单位的情况，被招工人也有权提出自己的意见和要求，双方经充分协商，达成一致意见后，用毛笔或钢笔填写劳动合同书，并签名盖章。劳动合同签订后，应当到当地劳动行政机关申请鉴证，并向其主管部门和当地劳动部门备案。

签订劳动合同的要求

企业与被招用的工人签订劳动合同时，必须遵守国家政策和法规的规定，坚持平等自愿和协商一致的原则；劳动合同必须以书面形式签订；劳动合同的内容必须完备、准确。

【篇五：解除劳动合同协议书】

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方于xxxx年xx月xx日x签订为期xx年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下：

1、自xxxx年xx月xx日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止；

2、乙方工资结算至离职之日，支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为___元，差旅费、交通费、手机费等费用合计x元，以上费用均需扣除所得税，甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。

3、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币x元。（税前）甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。

4、甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至x年x月x日止。

5、甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续；

6、乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。

7、乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密（包括本协议内容）进行保密，不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金x元。

8、甲乙双方之间无任何竞业限制协议，合同解除后，乙方无需履行任何竞业限制义务。

9、本协议是解决双方之间劳动争议的所有安排和规定，双方之间不再存在其他任何劳动争议。

此协议书一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份，另一份留存乙方本人档案。自双方签署之日起成立并生效。

甲方（盖章）：________乙方（签字或盖章）：________

法定代表人或授权委托人

（签字或签章）：__________

___年___月___日___年___月___日